ข่าวอสังหาริมทรัพย์

นายจุมพล สำเภาพล รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) กล่าวถึงโครงการก่อสร้าง “พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภช” ถนนสายใหม่ระยะทาง 5.25 กิโลเมตร ที่เริ่มสร้างมาตั้งแต่ปี 2553 ว่าจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ในเดือนสิงหาคม และคาดว่าจะเปิดใช้เป็นทางการได้ในเดือนตุลาคม 2558 นี้ สำหรับโครงการนี้นั้น เริ่มต้นที่บริเวณ ซอย 50 (ข้างบิ๊กซี สะพานใหม่) ถนนพหลโยธิน โดยจะทำเป็นถนนขนาด 6-8 ช่องจราจร...

นายมณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวถึง ร่าง พ.ร.บ.การผังเมืองฉบับใหม่ ว่าผ่านการพิจารณาจากสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) เรียบร้อยแล้ว ที่เหลือตอนนี้คือแล้วการรอประกาศในราชกิจจานุเบกษาเพียงเท่านั้น และคาดว่าจะมีผลบังคับใช้ในเดือนกันยายนนี้ สำหรับหลักการนั้น กำหนดไม่ให้ผังเมืองรวมมีการหมดอายุ แต่มีการให้ยื่นขอแก้ไขได้ในทุกปี หากว่าพื้นที่มีการเปลี่ยนแปลง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาสุญญากาศระหว่างร่างผังเมืองรวมใหม่ที่ยังไม่เสร็จ ซึ่งจากเดิมผังเมืองรวมมีอายุ 5 ปี ขยายเวลาได้ 2 ปี รายละเอียดเรื่องการจัดทำผังเมืองรวมจังหวัดนั้น มีดังต่อไปนี้ 1. ประกาศใช้เรียบร้อยแล้ว 25...

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ บริษัทผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” ฉลองครบรอบ 28 ปีอย่างยิ่งใหญ่ จัดแคมเปญ “รับ 2 แสน คืน 8 เท่า” ตอบแทนลูกค้าทุกโครงการ พิเศษจองในงานวันที่ 25-26 กรกฎาคมนี้ รับเพิ่ม ทีวีจอโค้ง 55 นิ้ว นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่...

ไม่เพียงสามแยกบางใหญ่จะเนื้อหอมเป็นที่จับตามองด้วยแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงแล้ว ยังจะมีแน้มโน้มของการพลิกโฉมเป็นทำเลทอง เพราะ “เซ็นทรัลพลาซ่า เวสต์เกต” ที่กลุ่มเซ็นทรัลลงทุนไปกว่า 1.4 หมื่นล้านบาทอีกด้วย นักวิเคราะห์กล่าวว่า ถึงแม้ว่าแนวรถไฟฟ้าจะทำให้ราคาที่ดินปรับสูงมากขึ้น แต่ก็ยังไม่มีแม่เหล็กตัวใหญ่ และยังมีพื้นที่ให้พัฒนาอีกมาก จึงประเมินว่าเป็นเพียง ทำเลสำหรับอยู่อาศัยแนวราบใกล้รถไฟฟ้า แต่มาถึงตอนนี้ที่มีห้างใหญ่มาตั้งถิ่นฐาน ทำให้แนวโน้มการคาดการณ์รวมถึงราคาที่ดินขยับสูงมากขึ้นกว่าเดิม เรียกได้ว่าจะ โครงการบ้านแพงๆเพิ่มมากขึ้น ส่วนราคาระดับล้านต้นๆ กลายเป็นของคอนโดมิเนียม สำหรับทำเลสถานีรถไฟนั้น ได้แก่ สถานีคลองบางไผ่ สถานีตลาดบางใหญ่ และสถานีสามแยกบางใหญ่...

ปัญหาหนี้สินครัวเรือนในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา ทวีความรุนแรงมากในตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่าง ที่ถึงแม้จะเป็นตลาดใหญ่ ทำให้ผู้ซื้อจำนวนไม่น้อยถูกปฏิเสธสินเชื่อในวันที่โครงการสร้างเสร็จและต้องยื่นขอสินเชื่อจริง ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องปรับตัวรับมือ รวมถึงบริษัท ไตร พร็อพเพอตี้ นำโดยนายพงษกานต์ อานนท์วัฒนากร ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาผลิตภัณฑ์ ที่งัดกลยุทธ์ดึงแบงก์มาร่วมตรวจสภาพการเงินของลูกค้าก่อนจองคอนโดมิเนียม เพื่อลดความเสี่ยงที่ลูกค้าจะถูกปฏิเสธสินเชื่อเมื่อยื่นกู้ตอนก่อสร้างเสร็จ จึงทำให้ยอดขายที่เกิดขึ้นในช่วงที่ตึกยังสร้างไม่เสร็จ สามารถโอนได้จริง และถูกปฏิเสธสินเชื่อน้อยมาก สำหรับลูกค้าที่ต้องการจองห้องชุด แต่มีประวัติทางการเงินไม่ดีนัก ทางแบงก์ก็จะแนะนำวิธีการที่ลูกค้าควรแก้ไข พร้อมแนะนำการเก็บเงินออมที่จะสร้างประวัติทางการเงินที่ดีให้กับลูกค้า เพื่อง่ายต่อการยื่นกู้จริง รวมถึงยังกำหนดสัดส่วนเงินดาวน์ไว้ที่ 10-12%...

เมื่อเร็ว ๆ นี้ นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย เปิดตัวบริการใหม่ Extra Clean บริการทำความสะอาดอย่างมืออาชีพ เพื่อรองรับความต้องการของผู้อยู่อาศัยในอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร โดยบริการดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของ IRM HOME SERVICE ที่ต้องการอำนวยความสะดวกและแก้ไขปัญหาต่าง ๆ...

หลังจากที่เลือกเฟ้นมาหลายเส้นทาง ในที่สุด กทม. ก็สรุปเลือกเส้นทาง “บางหว้า-ตลิ่งชัน” เป็นเส้นทางก่อสร้างรถไฟฟ้าสายใหม่ ซึ่งแนวเส้นทางทั้งหมด 7.5 กิโลเมตร จุดเริ่มต้นที่จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายสายสีลม ตากสิน-เพชรเกษม ที่บริเวณสถานีบางหว้า จากนั้นวิ่งไปตามแนวถนนราชพฤกษ์ โดยใช้พื้นที่เกาะกลางถนน 3-3.5 เมตร เพื่อก่อสร้างโครงสร้าง จากนั้นจะผ่านทางแยกตัดถนนบางแวก (ซอยจรัญฯ 13) ผ่านทางแยกตัดถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 แล้วยกข้ามทางแยกถนนบรมราชชนนีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกด้านตะวันตกที่กำลังสร้างในแนวรถไฟสายใต้มาสิ้นสุดบริเวณทางลาดลงของสะพานข้ามรถไฟชานเมืองสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) และรถไฟฟ้าสายสีส้ม...

กลายเป็นปัญหาใหญ่กันไปแล้วสำหรับปริมาณน้ำใน 4 เขื่อนหลัก (ภูมิพล-สิริกิติ์-แควน้อยบำรุงแดน-ป่าสักชลสิทธิ์) ยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง ซึ่ง ณ วันที่ 14 กรกฎาคม 2558 เหลือน้ำใช้การได้จริงเพียงแค่ 566 ล้าน ลบ.ม. หรือคิดเป็น 3% ของน้ำใช้การทั้งหมดเท่านั้น และปริมาณน้ำไหลลงอ่างจากกรณีฝนตกเหนือเขื่อนมีแค่ 8.05 ล้าน ลบ.ม. ในขณะที่เขื่อนต้องระบายน้ำออกถึงวันละ 28.04...

นางสาวศุภิชชา ชัยพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัทซีคอนโฮม กล่าวถึง สถานการณ์ตลาดสร้างบ้านในครึ่งปีแรกซึ่งชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจ โดยผลประกอบการครึ่งปีแรกทำยอดขายได้เพียง 520 ล้านบาท เทียบกับเป้าหมายที่ตั้งไว้ 1,300 ล้านบาท ซึ่งถือว่ายังต่ำกว่าเป้าหมาย ในขณะที่แนวโน้มช่วงครึ่งปีหลังคาดว่าตลาดจะทรงตัว ดังนั้นบริษัทจึงตัดสินใจปรับเป้ารายได้ใหม่ ลดเหลือ 1,100 ล้านบาท สำหรับแผนธุรกิจปีนี้นั้น มีการปรับแผนการประเมินของธุรกิจใหม่ ซึ่งจากเดิมนั้นมองว่าตลาดหลักจะเป็นกลุ่มลูกค้ารับสร้างบ้านราคาหลังละ 5-10 ล้านบาท แต่เนื่องจากเป็นกลุ่มเจ้าของกิจการรายกลางและรายเล็กหรือเอสเอ็มอีที่กำลังซื้อได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจขาลง บริษัทจึงปรับแผนใหม่หันมาเน้นลูกค้ากลุ่มเป้าหมายตลาดระดับกลาง-ล่าง...

พฤกษา เรียลเอสเตท เฮรับทำเลทองแนวรถไฟฟ้า ชูคอนโดฯ “แชปเตอร์วัน เดอะแคมปัส เกษตร” ใกล้ BTS เสนานิคม มอบสิทธิพิเศษ 26 ก.ค. นี้ นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “จากการที่ครม.อนุมัติโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งเส้นทางนี้จะต่อขยายเส้นทางจากสถานีหมอชิตไปทางทิศเหนือของกรุงเทพฯ...