ข่าวอสังหาริมทรัพย์

พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เผยว่าที่ประชุมคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 27 มกราคม 2558 ที่ผ่านมา มีมติขยายอายุมาตรการรถเมล์ฟรีและรถไฟฟรี จากที่สิ้นสุดเมื่อวันที่ 31 มกราคม ออกไปอีก 6 เดือน เป็นวันี่ 31 กรกฎาคม 2558 เพื่อลดค่าครองชีพของผู้มีรายได้น้อย และหลังจากนั้นจะยกเลิกมาตรการดังกล่าวทันที โดยจะเปลี่ยนเป็นการกำหนดประเภทของผู้ได้รับสิทธิพิเศษเป็นแบบเฉพาะกลุ่มเท่านั้น ทั้งนี้เนื่องจากมาตรการดังกล่าวไม่ได้ครอบคลุมการให้บริการสำหรับคนที่มีรายได้น้อยอย่างแท้จริง และเพื่อให้ได้ข้อสรุปมาตรการใหม่โดยเร็ว ในช่วงระยะเวลา...

กรรมการผู้จัดการบริษัทที่ปรึกษาและบริการอสังหาริมทรัพย์โจนส์ แลง ลาซาลล์ นางสุพินท์ มีชูชีพเผยความกังวลภาวะซื้อขายที่อสังหาฯ ระดับกลางถึงล่างที่อาจไม่ขยายตัวเท่าที่ควรในปีนี้ อันเนื่องมาจากระดับที่สูงของหนี้ครัวเรือนที่ส่งผลต่อความเข้มงวดที่มากขึ้นสำหรับอนุมัติสินเชื่อสวนทางกับดอกเบี้ยระดับต่ำ ราคาน้ำมันที่ลดอันน่าจะเป็นการกระตุ้นกำลังซื้อ ด้านราคาบ้านไม่มีแววลดอาจจะคงราคาเดิม หรือเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 5-7% ตามต้นทุนที่สูงขึ้นของที่ดิน ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ มีแววโตกว่าปีก่อนจากเสถียรภาพที่มากขึ้นของการเมือง ความชัดเจนนโยบายรัฐ ที่ดึงความเชื่อมั่นผู้บริโภคกลับมาอันส่งผลดีต่อภาคอสังหา ทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมระดับหรู ยังคงสามารถมีค่าเช่า และราคาปรับเพิ่มสูงขึ้นได้ ยิ่งเป็นคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง ยิ่งมีแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้นอีกมาก มีแนวโน้มว่าคอนโดฯ หรูในย่านธุรกิจ...

ซีบี ริชาร์ด-เจแอลแอล ที่บริษัทที่ปรึกษาอสังหาฯ เผยตลาดไฮเอนด์กรุงเทพฯยังเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียม เนื่องจากสินค้าน้อยแต่ความต้องการมาก ทางด้านผู้ประกอบการ เชื่อมั่นว่าธุรกิจอสังหาปีนี้จะฟื้นตัวดีกว่าปีที่ผ่านมา แต่ยังกังวลเรื่องปัญหาหนี้ครัวเรือนที่เพิ่มสูงมากขึ้น ซึ่งกระทบกำลังซื้อลูกค้ารายได้กลางถึงน้อย ทำให้เกิดปัญหาการปฎิเสธสินเชื่อในกลุ่มลูกค้าดังกล่าว ด้วยเหตุนี้เองจึงทำให้บรรดาผู้ประกอบการหันมาทำตลาดระดับบนกันมากขึ้น สำหรับทำเลที่น่าจับตามองสำหรับกลุ่มโครงการแนวราบก็คือ ถนนรัชดาภิเษก-พระราม 9 โดยเฉพาะสี่แยกพระราม 9 จนถึงศูนย์วัฒนธรรม เป็นพื้นที่ที่เรียกได้ว่ามีศักยภาพ เนื่องจากเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวก ข้อมูลทั้งหมดนี้สอดคล้องกับ บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล (โจนส์ แลง ซาลล์) ที่กล่าวอ้างอิงข้อมูลในปี...

อธิบดีกรมบังคับคดี "รื่นวดี สุวรรณมงคล" เดินหน้า แก้ไขกฎหมายที่ยังเป็นอุปสรรคหลังเข้ารับตำแหน่ง นางสาวรื่นวดี สุวรรณมงคล โดยปลายปีเสนอร่างพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งในส่วนของกรมบังคับคดีส่งกระทรวงยุติธรรมพิจารณา เน้นการปลดล็อกให้ผู้ประมูลซื้อห้องชุดจากกรมบังคับคดี ที่โอนห้องได้แม้มีค่าส่วนกลางค้าง ล่าสุดกรมบังคับคดีเปิดห้องประชุมรับฟังความคิดเห็นผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง เพื่อเตรียมเสนอร่างกฎกระทรวงกำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการขายทอดตลาด พ.ศ. ... พร้อมทั้งยกเลิกกฎกระทรวงปัจจุบันทั้ง 3 ฉบับ โดยแก้ไขที่สามส่วนหลัก คือ การกำหนดราคาเริ่มต้นซึ่งเป็นราคาที่สมควรขาย การวางหลักประกันก่อนเข้าเสนอราคา การขยายระยะเวลาในการชำระราคาส่วนที่เหลือ เพื่อเพิ่มความคล่องตัวการขายทอดตลาด โดยให้อำนาจอธิบดีกำหนดเกณฑ์ต่าง ๆ เช่น...

เลขาธิการหอการค้าจังหวัดตราด น.ส.วัสสาน์ สารพานิช เผยถึงที่ดินตำบลคลองใหญ่, ไม้รูดและหาดเล็ก จังหวัดตราดที่รัฐบาลประกาศให้เป็นเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษว่าส่งผลทำให้ที่ดินของ 3 ตำบล โดยเฉพาะ ตำบลคลองใหญ่ มีราคาขายขยับขึ้นจากเดิมไร่ละ 1 แสนบาทเป็นไร่ละ 1 ล้านบาท โดยชาวจีน ฮ่องกงและมาเลเซีย เป็นประเทศที่มีความสนใจการลงทุนในพื้นที่มากที่สุด จึงอยากให้มีระบบที่ชัดเจนและเป็นรูปธรรมโดยเร็วเพื่อรองรับนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างประเทศ ที่มา : มติชน

ทางด่วนกรุงเทพ (BECL) และรถไฟฟ้ากรุงเทพ (BMCL) ตกลงควบรวมกิจการเพื่อยกระดับความแข็งแกร่ง ทั้งฐานะ การเงิน-แผนการลงทุนรองรับเออีซี มีผู้ถือหุ้นใหญ่ทั้งสอง'ช.การช่าง' สนับสนุนเต็มกำลัง กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทางด่วนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)(BECL) นางพเยาว์ มริตตนะพร และ ผู้จัดการ บริษัท รถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน) (BMCL) นายสมบัติ กิจจาลักษณ์...

ประกาศใช้พระราชกฤษฎีกา นำราคากลางที่ดินที่ใช้ประเมินภาษีบำรุงท้องที่ ประจำ พ.ศ.2521-2524 มาใช้ประเมินภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2557-2558 โดยพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีเป็นผู้รับสนองพระบรมราชโองการ เนื่องจากการปรับปรุงหลักเกณฑ์ประเมินราคาที่ดินและอัตราภาษีบำรุงท้องที่ให้เหมาะแก่สภาพในปัจจุบัน และเนื่องจากเหตุผลที่ยังปรับปรุงโครงสร้าง หลักเกณฑ์และอัตราภาษีบำรุงท้องที่ใหม่ไม่เสร็จ จึงให้นำราคากลางของปี พ.ศ.2521 -2524 ซึ่งใช้ในปี พ.ศ.2556 และ 2557 มาใช้ ซึ่งพระราชกฤษฎีกา 4 มาตรา...

กรมธนารักษ์แถลงเรื่องประเมินราคาที่ดินใหม่เพื่อประกาศใช้ปีหน้า คาดราคาประเมินใหม่ขยับขึ้น 20%ในแนวรถไฟฟ้า ใจกลางเมือง ถนนตัดใหม่ อธิบดีกรมธนารักษ์ นายนริศ ชัยสูตร เผยการบันทึกข้อตกลงร่วมกับกรมที่ดินเพื่อนำข้อมูลไปใช้ประกอบการประเมินที่ดินรอบใหม่ที่จะประกาศใช้ 1 มกราคม 2559 คาดราคาประเมินใจกลางเมืองที่ดินใหม่ แนวรถไฟฟ้า และถนนตัดใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 20% จากตารางวาละ8-9 แสนบาท เป็นตารางวาละกว่า 9 แสน-1.1 ล้านบาท ปัจจุบันทางกรมธนารักษ์ดำเนินการประเมินไปแล้ว ทั่วประเทศประมาณ 8 ล้านแปลง...

จากคดีระหว่างนายสุภรธรรม มงคลสวัสดิ์ กับพวก 3 คน ฟ้องกรุงเทพมหานครในกรณีพิพาทเกี่ยวกับการที่เจ้าหน้าทีรัฐละเลยต่อหน้าที่ตามที่กฎหมายกำหนดให้ต้องปฎิบัติ เนื่องจากไม่ได้จัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับคนพิการในรถไฟฟ้าBTS เมื่อวันที่ 21 ม.ค.2558 ที่ผ่านมานั้น ศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษากลับคำพิพากษาของศาลปกครองชั้นต้น ให้กรุงเทพมหานคร ดำเนินการ ดังต่อไปนี้ 1. จัดทำลิฟท์สำหรับคนพิการที่สถานีขนส่งทั้ง 23 สถานี 2. จัดทำอุปรณ์อำนวยความสะดวกที่สถานีขนส่งทั้ง 23 สถานี 3. จัดทำสิ่งอำนวยความสะดวกบนรถไฟฟ้า ได้แก่ จัดที่ว่างสำหรับเก้าอี้เข็นคนพิการให้มีความกว้างไม่น้อยกว่า 120...

กรุงเทพฯ (21 มกราคม 2558) บริษัท ดอท พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้นำการพัฒนาเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ชั้นนำของประเทศ ได้ทำการเปิดตัวฟังก์ชั่นการค้นหาข้อมูลการซื้อ-ขายบ้าน โดยวิธีการค้นหาจากสถานีรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link บนเว็บไซต์ www.DotProperty.co.th และ www.Thailand-Property.com เพื่อตอบสนองการขยายตัวของที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้า คุณอดัม ซัตคลิฟฟ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท...