ทำเลแนะนำ

โดยนายศักดิ์ชัย บุญมา ผู้อำนวยการสำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยว่า กทม.อยู่ระหว่างทำรายละเอียดปรับปรุง ผังเมืองรวม กทม.ฉบับใหม่ ให้ทันประกาศบังคับใช้ในปี 2562 ซึ่งเป็นการปรับใหญ่ให้สอดคล้องกับสภาพพื้นที่ปัจจุบันที่มีการเปลี่ยนแปลงไปมาก ทั้งราคาที่ดินและรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายใหม่ที่จะทยอยเปิดบริการอีกหลายเส้นทางตั้งแต่ปี 2561 เชื่อมปริมณฑลแบบไร้รอยต่อ รวมถึงปรับผังเมือง กทม.ให้เชื่อมต่อกับผังเมืองรวม 6 จังหวัดปริมณฑล ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรสาคร นครปฐม ฉะเชิงเทรา และสมุทรปราการ ให้มีการใช้ประโยชน์ที่ดินเชื่อมโยงกันแบบไร้รอยต่อ...

โดยเมื่อเร็วๆนี้ทาง คุณโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด ได้ทำการ เปิดเผยผลสำรวจถึง ราคาที่ดิน ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดย กล่าวว่า หลายปีนี้ ราคาที่ดินไม่เคยขึ้นถึงปีละ 30% แต่พอการมาถึงของ รถไฟฟ้า ทำให้ในปัจจุบันนี้ บางทำเล เพิ่มขึ้นเกิน...

วันนี้เราจะข้อนำเสนอ การเลือกทำเลที่จะ ลงทุนคอนโด เพราะช่วงเวลานี้คงไม่มีตลาดไหนจะแข่งกันอย่างดุเดือด เท่ากับตลาดคอนโดที่ตอนนี้กำลังบูมสุดๆจากการมาของเหล่ารถไฟฟ้าหลากหลายสายในอนาคต ทีนี้นอกจากเหล่าคอนโดที่ใกล้ รถไฟฟ้าแล้วนั้นในส่วน ทำเล อื่นๆ  ที่สามารถดึงดูดเหล่าคนซื้อหรือคนเช่า ทำให้เราสามารถเปล่าขายหรือเช่าได้ง่ายขึ้น โดยอาจจะไม่จำเป็นต้องอยู่ใกล้รถไฟฟ้าเสมอไป ดังนั้นวันนี้เรามาชมกันเลย วิธีเลือกทำเล ลงทุนคอนโด แบบง่ายๆ ปล่อยขายได้ไว สำหรับคนที่ต้องการจะลงทุนสำหรับเก็งกําไรในการปล่อยขายให้ได้ราคาดี ทำเลที่เราควรมองอาจจะต้องเป็น ทำเลที่มีการค้าขายโดยอาจจะสังเกตุโดยบริเวณนั้นจะมีตึกแถวหรือที่พัก และมีการประกอบธุรกิจ มีร้านค้าบริเวณนั้นๆ  โดยเมื่อเรามองแล้วจะสันนิษฐานได้ว่าพื้นที่นั้นมีกำลังซื้อ หรือให้สังเกตุได้เลยอย่างง่ายถ้าบริเวณนั้นมี 7/11 และมีคนเข้าออกเยอะพอสมควร...

รัฐจัดคิวลงทุนเมกะโปรเจ็กต์คึก เล็งเปิดประมูลพัฒนา smart city ใน 3 จังหวัด EEC 3-5 แสนล้านไล่หลังไฮสปีด นำร่อง  “แปดริ้ว” ใช้ 3 ทางเลือก จัดรูป ที่ดิน -เอกชนซื้อแลนด์แบงก์พัฒนาร่วมทุน PPPอุบเงียบตุนที่ราชพัสดุ 4 พันไร่ใน อ.บางน้ำเปรี้ยว ไว้ในมือกันเหนียว ซี.พี.เหนือชั้นผนึกทุนจีนลุยเมืองใหม่ดักหน้า ที่ดิน...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามาพบกันเป็นประจำกันอีกเช่นเคย โดยวันนี้เราจะขอหยิบยกประเด็น ที่ดินทำเลทอง ในปี 2018 ที่จะถึงนี้ โดยวันนี้เราจะพามาวิเคราะห์ให้ท่านผู้อ่านฟังว่าที่ดินแถวไหนยังเป็นทำเลที่น่าสนใจและยังน่าซื้อน่าลงทุน วันนี้เดี๋ยวเราลองไปหาคำตอบกันค่ะถ้าท่านผู้อ่านพร้อมแล้วเราไปกันเลยคะ… ที่ดินทำเลทอง น่าจับตามอง ทำเลฮอตปี 2018 1.แบริ่ง ในตลอดปี 2017 พื้นที่แบริ่งเป็นพื้นที่ ที่มีโครงการบ้านและคอนโดเกิดขึ้นมากและราคาที่ไม่แพงทั้งใกล้พื้นที่อย่าง บางนา ปากน้ำ และสมุทรปราการทำให้ตลอดแนวนี้ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างเด่นชัด โดยอนาคตถ้าพื้นที่ดินเปล่าเหลือน้อยอัตราการการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินจะพุ่งสูงขึ้นกว่านี้อีกมากเลยค่ะ  สาเหตุที่ขึ้นสูงก็เพราะว่า ความได้เปรียบจากทำเลที่ตั้ง กล่าวคือ ได้ประโยชน์จากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว บีทีเอส ซึ่งเชื่อมต่อกับศูนย์กลางธุรกิจสำคัญย่านสุขุมวิท...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้มาเป็นแนวทางสำหรับท่านไหนที่ยังคิดไม่ตกว่า ถ้าจะต้องเลือกพื้นที่อยู่อาศัยที่ราคาพอประมาณและสามารถเดินทางมาใจกลางเมืองได้ง่าย และไม่ต้องเดินทางต่อรถหลายๆรอบ โดยวันนี้เราจะมาขอสรุปและวิเคราะห์ทำเล ลาดพร้าว และ อ่อนนุช ทั้ง 2 ที่นี้กันค่ะ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย ทำเลลาดพร้าว เป็นย่านที่ เจริญมานานแล้วมีทั้ง MRT และ BTS ที่เป็นสายหลักทั้งคู่และอนาคตมีสายสีเหลืองอีก รถเมล์ก็มีหลายสายให้เลือก รวมทั้งใกล้ห้างใหญ่ๆเยอะไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัล ยูเนี่ยนมอลล์ โลตัส...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามาพบกันเป็นประจำกันอีกเช่นเคย โดยวันนี้เราจะขอหยิบยกประเด็นที่ดินย่านทองหล่อ มาวิเคราะห์ให้ท่านผู้อ่านฟังว่าทำไมที่ดินใน ทำเลทองหล่อ ยังเป็นทำเลที่ดินน่าซื้อน่าลงทุน ทั้งๆที่ราคาแพงกว่าทำเลอื่นๆหลายเท่า วันนี้เดี๋ยวเราลองไปหาคำตอบกันค่ะถ้าท่านผู้อ่านพร้อมแล้วเราไปกันเลยคะ... หากเราจะมองถึงอันดับความเจริญของทำเลแล้ว ทำเลต้นๆที่จะพอจะนึกออกเลยคือทำเลทองหล่อ สุขุมวิท สยาม และย่านสาทร โดยย่านต่างๆที่บอกไปนั้นส่วนใหญ่จะเป็นย่าน CBD หรือย่านแหล่งคนทำงานเป็นหลักจะมีที่แตกต่างก็คงจะเป็นย่านทองหล่อเพราะเป็นที่ ที่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างร้านสะดวก  ธนาคาร โรงพยาบาล ร้านกาแฟ สถานบันเทิง  ห้างสรรพสินค้า ...

ทำเล สถานีรถไฟฟ้า บางหว้า สถานี BTS บางหว้า ( Bang Wa Station, รหัส S12 ) เป็น เส้นทางรถไฟฟ้า สายสีลม ในโครงการรถไฟฟ้าเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบพระชนมพรรษา สถานีใกล้เคียงมุ่งหน้าไปยัง BTS สนามกีฬาแห่งชาติ คือ BTS วุฒากาศ...

ทำเล สถานีรถไฟฟ้า วุฒากาศ สถานี BTS วุฒากาศ ( Wutthakat Station, รหัสสถานี S11 ) เป็น เส้นทางรถไฟฟ้า สายสีลม ในโครงการรถไฟฟ้าเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบพระชนมพรรษา สถานีใกล้เคียงมุ่งหน้าไปยัง BTS สนามกีฬาแห่งชาติ คือ BTS ตลาดพลู และ...

ทำเล สถานีรถไฟฟ้า ตลาดพลู สถานี BTS ตลาดพลู ( Talat Phlu Station, รหัส S10 ) เป็น เส้นทางรถไฟฟ้า สายสีลม ในโครงการรถไฟฟ้าเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบพระชนมพรรษา สถานีใกล้เคียงมุ่งหน้าไปยัง BTS สนามกีฬาแห่งชาติ คือ BTS โพธิ์นิมิตร...