DotProperty.co.th

ตึกถล่มที่คลอง 6 ไม่ใช่โครงการ ยูคอนโด

ตึกถล่ม

จากเหตุอาคารถล่มที่คลอง 6 ที่เป็นข่าวครึกโครมและมีผู้เสียชิวิตนั้น มีกระแสข่าวออกมาว่าเป็นโครงการ ยูคอนโด ซึ่งทาง นายภูมิภัทร พรหมมา กรรมการบริษัท ยูทีลิตี้ แลนด์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัท ยูทีลิตี้ แลนด์ จำกัด เป็นเจ้าของโครงการยูคอนโด แต่อาคารที่เกิดเหตุไม่ใช่ยูคอนโดและไม่เกี่ยวข้องกับยูคอนโดแต่อย่างใด ซึ่งข้อเท็จจริงนั้นเป็นอาคารของ ยูเพลสคอนโด ซึ่งมีชื่อคล้ายกัน และ เป็นการก่อสร้างของ บริษัท ปลูกแปลง จำกัด ซึ่งไม่ได้เกี่ยวข้องกันแต่อย่างใด
แต่จากเหตุดังกล่าวนั้น ทำให้เกิดกระแสวิพากษ์วิจารณ์ถึงการทำงานที่ไม่ได้มาตรฐานของทีมงานผู้รับเหมา เจ้าของอาคาร รวมถึงวิศวกรที่ต้องคอยดูแลในไซค์งานด้วย ซึ่งเหตุดังกล่าวนั้นส่งผลให้มีผู้เสียชิวิต เพราะคาดการณ์ว่า การเทพื้นของทางผู้รับเหมานั้นไม่ได้มาตรฐาน ไม่ได้มีการรอให้ปูนของแต่ละชั้นเซตตัวให้ดีก่อน และ ยังคาดการณ์ไปถึงเสาเข็มที่รองรับ และ การทำงานที่ไม่ได้มีความปลอดภัย และ ไม่ได้คำนึงถึงสวัสดิภาพของคนงานด้วย เพราะคาดว่าน่าจะมีการเร่งทำงานเพื่อให้เสร็จทันตามกำหนด และ คนงานส่วนใหญ่เป็นแรงงานต่างด้าว และ คนงานไทย ซึ่งเป็นตำแหน่งแค่ กรรมกร ซึ่งอาจจะไม่ได้มีผู้เชี่ยวชาญจริงๆ คอยควบคุมการทำงาน ทำให้เหตุการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้น
ซึ่งเรื่องนี้นั้นก็ส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาฯด้วย เพราะคนส่วนใหญ่จะมองว่า ผู้รับเหมา เจ้าของโครงการ ทำงานแบบไร้มาตรฐาน เพราะเหตุการณ์แบบนี้ไม่ใช่ครั้งแรก มีเกิดขึ้นหลายครั้งแม้ขณะก่อสร้าง หรือ การต่อเติม และแม้แต่โครงการใหญ่ๆ ที่สร้างเสร็จก็เกิดปัญหารอยร้าว ซึ่งส่งผลให้เกิดข้อสงสัยว่า ในขั้นตอนการก่อสร้างได้มีการตรวจสอบอย่างดีหรือไม่ มีวิศวกรคุมงานจริงหรือไม่ เพราะตามไซค์งานต่างๆ มักจะเห็นแต่แรงงานต่างด้าว หรือ แรงงานไทย ทำงาน และมีแค่ผู้รับเหมา หรือ โฟร์แมน คอยดูแล ซึ่งเป็นแค่ตำแหน่งเล็กๆ ในสายงาน และ ยังรวมถึงการใช้วัสดุต่างๆ นั้นได้มาตรฐานจริงหรือไม่ อีกทั้งการทำงานที่เร่งแข่งกับเวลา เพราะหากผู้รับเหมาทำล่าช้าก็จะถูกปรับ อีกทั้งแรงงานกรรมกรเองก็ไม่ได้มีความชำนาญในการทำงาน แบบที่มีประสบการณ์หรือมีความรู้ โดยส่วนใหญ่ทำตามคำสั่งหัวหน้างานเท่านั้น ซึ่งโครงการบางแห่งนั้นหัวหน้างานเป็นต่างด้าวอีกต่างหาก ทำให้ผู้บริโภคเกิดความไม่มั่นใจ เพราะแม้แต่โครงการใหญ่ๆ ระดับร้อยล้านก็เคยเกิดปัญหาเรื่องรอยร้าวตามตัวอาคาร ทั้งๆ ที่เพิ่งสร้างเสร็จ คนซื้อก็เข้าอยู่ได้ไม่นานแต่มีปัญหาและยังพบว่าบางโครงการสอดไส้ผนังทำไม่ตรงสเปค แทนที่จะก่ออิฐมวลเบาแล้วมีฉนวนกันไฟด้านในผนังแต่จากรอยร้าวพบว่าเป็นแค่แผ่นโฟม ก็เคยมีปัญหาฟ้องร้องกันมาแล้ว กับโครงการแห่งหนึ่งย่านสุขุมวิท ซึ่งเจ้าของห้องได้โพสประจานในเวปบอร์ดแห่งหนึ่ง
จากเหตุการณ์ครั้งนี้ และ หลายๆ เหตุการณ์สามารถสะท้อนให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ผู้รับเหมา วิศวกร ต้องหันมาสนใจและใส่ใจตรวจสอบการทำงานตามขั้นตอนต่างๆให้มีมาตรฐานมากยิ่งขึ้น ตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกวัสดุที่ได้มาตรฐาน การออกแบบและคำนวนโครงสร้าง ฐานราก ที่สามารถรับน้ำหนักได้ดี และ ปลอดภัย และ หวังว่าเหตุการณ์แบบนี้คงไม่เกิดขึ้นอีก แต่ ก็คงยากหากหลายฝ่ายไม่ให้คำนึงถึงความปลอดภัย หากแต่ต้องการแค่ให้สร้างเสร็จและขายได้เงิน อีกไม่นานคงมีเหตุการณ์แบบนี้อีกนับครั้งไม่ถ้วน