พูดถึงแหล่ง “ชาวไทยเชื้อสายจีน”
พูดถึง “อาหารจีน”
ไม่ว่าจะถามใคร 9 ใน 10 ของคนไทยในกรุงเทพฯ คงต้องนึกถึง ไชน่าทาวน์ เยาวราช ขึ้นมาเป็นอันดับแรกๆ แน่ๆเลยใช่มั้ยล่ะ..?
แหล่งรวบรวมของอร่อย แหล่งการค้าและความมั่งคั่ง ของชาวไทยเชื้อสายจีน เป็นเสมือนทำเลทอง เป็นเส้นทำเลมังกร ที่ไม่ว่าใครก็อยากที่จะครอบครอง อยากที่จะเป็นเจ้าของ !!
วันนี้เราเลยจะมาแชร์ ลักษณะของ ”ทำเลทอง” ให้ทุกคนได้ทราบกัน….
1. อยู่ติดถนนใหญ่
เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่า การจะเลือกบ้านตึกแถว หากติดถนนใหญ่ก็ยิ่งทำให้คนรู้จักมากและยังสะดวกต่อการเดินทางอีกด้วย ซึ่งเยาวราชก็คือหนึ่งทำเลติดถนนใหญ่ที่คนรู้จักมากและสะดวกต่อการเดินทาง ทั้งรถประจำทางและรถยนต์
2. ใกล้ถนน และจราจรคับคั่ง
เข้าตำรายิ่งคึกคักมาก ยิ่งคนเห็นมาก เมื่อคนเห็นมากก็จะส่งผลดีต่อกิจการนั่นเอง ซึ่งแน่นอนเยาวราช ชนะเลิศทั้งเรื่องคนพลุกพล่านและการจราจรคับคั่ง
3. อยู่ใกล้กิจการใหญ่โต มโหฬาร
เพราะกิจการใหญ่โตถือเป็นแม่เหล็กตัวใหญ่ที่จะดึงดูดคนให้มารู้จักกับเรามากยิ่งขึ้น ซึ่งเยาวราชก็มีครบ ทั้งร้านทองชื่อดัง ร้านอาหารดัง รวมถึงชื่อแบรนด์เยาวราช
4. ตั้งอยู่บริเวณทางแยกหรือถนนตัดผ่าน
เพราะว่าเวลารถติดอยู่ตรงทางแยก หรือสัญญาณไฟจราจร เหล่านี้จะทำให้ผู้คนมีเวลามองสิ่งแวดล้อมรอบๆด้าน ซึ่งมีผลทำให้ผู้สัญจรผ่านไปมาจดจำเราได้ ซึ่งแน่นอน เยาวราชก็มีทั้งทางแยกและถนนตัดผ่าน
5. อยู่ใกล้ชิดสิ่งอำนวยความสะดวก
ทั้งห้างสรรพสินค้า ย่านการค้า มหาวิทยาลัย ศูนย์กีฬา หรือว่าโรงพยาบาลล้วนตอบโจทย์ของชุมชนน่าอยู่ได้ทั้งสิ้น และเยาวราชเองก็อยู่ในทำเลนี้ด้วย คุณสามารถเดินทะลุจากเยาวราชไปสำเพ็ง รวมถึงห้างสรรพสินค้าใกล้เคียงได้อย่างไม่ลำบาก อ้อ..ทั้งมหาวิทยาลัย หรือโรงเรียนก็ยังสามารถพบเห็นได้จากละแวกนี้อีกด้วยล่ะค่ะ
6. เลี้ยวซ้ายง่ายๆ
เข้าออกสะดวก เลี้ยวซ้ายเจอถนนใหญ่ได้ทันที นี่คือกฎสำคัญข้อหนึ่งของทำเลทอง ซึ่งเยาวราชก็ไม่พลาดที่จะมีกฎข้อนี้อยู่ด้วย
7. มีที่จอดรถสะดวก
จอดรถได้สะดวก เป็นปัจจัยสำคัญ เพราะหากไม่มีพื้นที่สำหรับจอดรถแล้ว พูดได้เลยว่าพัง เพราะลูกค้าต้องมาคอยกังวลกับรถของตัวเอง เป็นเหตุให้ขายของได้น้อยลง และถึงแม้ว่าเยาราช จะขึ้นชื่อเรื่องถนนสายคับคั่งและการจราจรที่แออัดทั้งรถและมวลชน แต่ก็ไม่เป็นปัญหาค่ะ เพราะเค้ามีจุดขายอื่นที่เรียกลูกค้าได้อยู่แล้ว ดังนั้นถึงไม่มีที่จอดรถสะดวกๆก็ไม่ได้หมายความว่าความป็อปปูล่าร์ของ เยาวราชจะลดลงไปด้วย
8. อยู่ในพื้นที่กำลังเติบโต
ข้อนี้ถือเป็นข้อที่ขาดไม่ได้สำหรับทำเลทอง เพราะความเจริญมักเกิดขึ้นไปพร้อมๆกันกับการเจริญเติบโตค่ะ ซึ่งเยาวราชเรียกได้ว่า เติบโตอย่างต่อเนื่องและไม่หยุดที่จะเติบโต ไม่ว่าจะหยิบจับ วางขายอะไรก็ล้วนงอกเงยเป็นเงินเป็นทองไปซะหมด แหม่…ก็ดวงมันจะรวย ใครจะช่วยได้ จริงมั้ยล่ะคะ
เป็นยังไงกันบ้างคะ ทำเลทอง ทำเลมังกรของเยาวราช ยังไงก่อนจะซื้อที่ซื้อทางทุกครั้ง ก็อย่าลืมหยิบเรื่อง 8 ลักษณะของทำเลทอง ไปลองใช้กันดูด้วยนะคะ แล้วพบกันใหม่คราวหน้าค่า