ศรีราชา ตั้งอยู่ในจังหวัดชลบุรี เมืองที่มีตลาดอสังหาริมทรัพย์ใหญ่เป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพฯ ซึ่งนอกจากพัทยา, บางแสน, ท่าเรือแหลมฉบัง โซนใหม่ที่ใชทั้งนักลงทุนและดีเวลลอปเปอร์เมืองกรุงเข้าไปจับจอง นั่นก็คือ ศรีราชา
ยิ่งไปกว่านั้น ไม่ใช่เพียงตลาดคนไทยเท่านั้น แต่กลุ่มชาวญี่ปุ่น ก็เป็นประชากรที่ดูเหมือนจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ซึ่งในปัจจุบันมีชาวญี่ปุ่นที่ได้รับใบอนุญาตทำงานในศรีราชาประมาร 8,000 คน ซึ่งมีแนวโน้มว่าจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ และถ้ารวมกับชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาเพื่อทำงานในระยะสั้นนั้น จะมีมากถึง 1.5 หมื่นคนเลยทีเดียว และชาวญี่ปุ่นกลุ่มนี้เอง ที่นิยมเช่าบ้าน, คอนโดฯ เซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์ ซึ่งค่าเช่าคอนโดฯ-เซอร์วิสอพาร์ตเม้นต์ในปัจจุบันแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 32-35 ตารางเมตรนั้น ให้เช่าอยู่ที่ราคาเฉลี่ยเดือนละ 2.5-3.5 หมื่นบาท
ดังนั้นจึงไม่แปลกใจเลยว่า คอนโดฯในศรีราชาจะได้รับความนิยมจากกลุ่มนักลงทุน ทั้งคนกรุงเทพฯ รวมถึงชาวญี่ปุ่น ที่มีทั้งซื้อไว้เองและซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า เนื่องจากเมื่อเปรียบเทียบกับราคาคอนโดฯ ตารางเมตรละ 6 หมื่น -1.3 แสนบาทแล้วนั้น จะให้ผลตอบแทนลงทุนจากค่าเช่าปีละ 10%
ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ
