ที่ดิน

หลายๆท่านอาจจะเคยได้ยินคำว่า ทำเล CBD กันมาบ้างแล้วแต่หลายๆท่านก็ยังคงสงสัยว่ามันคือทำเลอะไร เป็นทำเลเเนวไหน ทำไมถึงเป็นทำเลสำคัญที่ถูกพูดถึงกันมาก หากคิดจะเลือกทำเลดีๆซักทำเล วันนี้ Dotproperty จะพาทุกท่านไปทำความรู้จักกับทำเลย่านนี้กัน รู้จัก CBD รู้จักทำเลทอง CBDย่อมาจาก Central Business District ซึ่งถ้าจะพูดถึงใจความหลักโดยรวมก็คือ หัวใจสำคัญของเมือง เป็นย่านธุรกิจที่วัดจาก แหล่งที่ทำงานและความพร้อม ซึ่งถ้าหากดูจากผังเมือง ให้สังเกตว่า พื้นที่จะเป็นพื้นที่สีแดง ซึ่งหมายถึงที่ดินเชิงพาณิชย์ ได้แก่ “สุขุมวิท,...

นายธานินทร์ สมบูรณ์ อธิบดี กรมทางหลวง (ทล.) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า กรมยังไม่ได้รับจัดสรรงบประมาณเวนคืนที่ดินมอเตอร์เวย์สายบางใหญ่-กาญจนบุรี ระยะทาง 96 กม. ที่ขอขยายกรอบวงเงินเพิ่มอีก 14,217 ล้านบาท จากคณะรัฐมนตรี(ครม.) กรมทางหลวง ชี้ เหตุใดทำไมการเวนคืนที่ดิน ”บางใหญ่-กาญจน์” เนื่องจากยังมีข้อท้วงติงจากหลายฝ่ายถึงจำนวนเงินที่เพิ่มขึ้นมาก โดยต้องการให้กรมทบทวนอีกครั้ง ล่าสุดกรมได้ปรับช่วงบางใหญ่เพื่อลดพื้นที่เวนคืน สามารถลดค่าเวนคืนได้ 100 ล้านบาท ทำให้กรอบวงเงินเวนคืนทั้งโครงการจากเดิม...

เชื่อว่าหลายๆคนโดยเฉพาะมือใหม่ที่กำลังจะซื้อบ้าน ซื้อที่ดินซักแปลง หรือ คนที่พึ่งเข้ามาในวงการอสังหาริมทรัพย์ ก็ยังไม่รู้จักครุฑทั้ง 3 สีบน โฉนดที่ดิน นั้นดีนัก วันนี้ Dotproperty ก็จะพาคุณไปรู้จักเรื่องราวพื้นฐานเล็กๆน้อย ที่มีความสำคัญไม่เล็กไม่น้อยเลย กับครุฑทั้ง 3 สี บนโฉนดที่ดินนั้นแตกต่างกันอย่างไร มีหน้าที่บ่งบอกถึงอะไรบ้าง ประเภทของ โฉนดที่ดิน ที่มีครุฑแต่ละสี โดยทั่วไปแล้วหลักๆของสีบนตราครุฑ จะถูกจำแนกออกเป็น 3 สี โดยมี สีแดง...

เรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณ สมาชิกหมายเลข 3339384  สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้มาแชร์ประสบการณ์ ขอสินเชื่อ กับธนาคาร เราลองไปดูกันว่าเรื่องราวจะเป็นอย่างไรแต่บอกเลยน่ะค่ะว่าสำหรับท่านใดที่กำลังจะไปขอสินเชื่อควรอ่านค่ะ ขอสินเชื่อ กับธนาคาร กับความน่าเชื่อถือที่หายไป เรื่องมีอยู่ว่า วันที่ 24 พ.ค 59  เรากับ พี่สาวเราไป ขอสินเชื่อ  เพื่อซื้อที่ดินเปล่า กับ ธนาคาร สาขา The mall...

การสวมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ มักจะพบเห็นกันได้บ่อยครั้งและพบเห็นเป็นประจำ ไม่ว่าจะเป็นการ ครอบครองปรปักษ์ ที่มักจะเจอได้กับที่ดินที่ถูกปล่อยปละละเลย หรือ แม้กระทั้งการแอบอ้างสิทธิ์ นำโฉนดที่ดินของผู้อื่นไปใช้ในการชำระหนี้ โดยประเด็นตรงนี้แหละที่เราจะมาพูดถึงกับการ ร้องขัดทรัพย์ ว่าเราจะทำยังไงกับการที่ถูกโดนนำทรัพย์ของตนไปแอบอ้างเพื่อขายทอดตลาดและนำเงินมาใช้ชำระหนี้ ร้องขัดทรัพย์ คืออะไร การร้องขัดทรัพย์ ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ว มาตรา 288 ภายใต้บังคับบัญญัติ มาตรา 55 คือ ถ้าหากบุคคลใดกล่าวอ้างว่าจำเลยหรือที่เรียกกันว่าลูกหนี้ตามคำพิพากษาไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินที่เจ้าพนักงานบังคับคดีได้ยึดไว้ ก่อนที่ทรัพย์นี้จะถูกนำขายทอดตลาด หรือจำหน่ายโดยวิธีอื่น บุคคลผู้นั้นอาจยื่นคำร้องขอต่อศาลให้ปล่อยทรัพย์ส่วนนั้นออก จึงเป็นเหตุให้เกิดการร้องขัดทรัพย์ และเมื่อเจ้าพนักงานบังคับคดีได้รับคำขอต่อการร้องขัดทรัพย์แล้ว...

หลังจากครั้งที่แล้วเราได้เสนอสถาน์การณตลาด ที่อยู่อาศัย กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในไตรมาส 1 ปี 2561 กันไปแล้วแต่สำหรับใครยังไม่ทราบหรือพึ่งมาอ่านบทความนี้เป็นครั้งแรกสามารถกลับไปอ่าน บทความ เจาะลึก สถานการณ์ตลาดที่ อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ช่วงกลาง ปี 2561 ได้ที่ลิงค์นี้เลย วันนี้เรามาต่อในส่วนของ ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล รวมไปถึง สถานการณ์ด้านราคาที่อยู่อาศัย ในปี2561กันว่าจะเป็นอย่างไร เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยคะ ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนา ที่อยู่อาศัย...

หลังจากครั้งที่แล้ว เราได้นำเสนอสถานการณ์ตลาด ที่อยู่อาศัย ในประเทศไทยทั้ง 71 จังหวัด วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยเราจะไปเจาะลึก สถาน์การณตลาด ที่อยู่อาศัย กรุงเทพฯ-ปริมณฑล กันบ้างว่าเป็นอย่างไร โดยข้อมูลทั้งหมดมาจากทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่ได้นำภาพรวมสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล มาแสดงในครั้งนี้ โดยในไตรมาส 1 ปี 2561 ปรับตัวดีขึ้นทั้งด้านอุปสงค์และอุปทาน เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2560 เป็นสัญญาณเริ่มต้นที่ดีของอสังหาริมทรัพย์ในปี2561 ในด้านประเภทที่อยู่อาศัย ตลาดทาวน์เฮ้าส์และอาคารชุดยังขยายตัวดีจากปี...

หลายคนบอกว่าประเทศอื่นก็ให้ต่างชาติไป เช่าซื้อที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ได้เช่นเดียวกันทำไมไทยจะให้บ้างเพื่อจูงใจการลงทุนบ้าง ดร.โสภณ "ตีแสกหน้า"ไม่เคยมีประเทศใดในโลกให้ต่างชาติซื้อ/เช่าที่ 99 ปีแบบโง่ๆ และขายชาติเช่นในประเทศไทยมาพิสูจน์กันตอนนี้เห็นรัฐบาลออกพรบ.เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกให้ต่างชาติซื้อห้องชุดและที่ดินรวมทั้งเช่าที่ดิน 99 ปีได้แล้ว ไทยยอมให้ต่างชาติเช้ามา เช่าซื้อที่ดิน คนที่เคยออกมา "เย้วๆ" กล่าวหารัฐบาลทักษิณขายชาติหายไปไหนหมด ทั้งที่รัฐบาลทักษิณไม่เคยกระทำการ "ขายชาติ" เยี่ยงนี้ ข้อคัดค้านนี้ ดร.โสภณ ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th)ค้านมานับสิบปีแล้วไม่ได้ค้านตัวบุคคลนะครับค้านหลักการและเปิดโปงว่ารัฐบาลคงถูกบริษัทนายหน้าข้ามชาติหลอกให้คิดว่าประเทศอื่น ก็กระทำการ "โง่ๆ"...

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ เปิดเผยถึงศักยภาพ ทำเลทอง อย่างวิภาวดีรังสิต พบว่าในอดีตย่านนี้ถือเป็นแหล่งพักอาศัย แต่เมื่อมีรถไฟฟ้าบีทีเอสเข้ามาตั้งแต่ปี 2542 ได้มีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์มากขึ้น ทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า เช่น อาคารสำนักงานใหญ่ธนาคารทหารไทย อาคารสำนักงานซันทาวเวอร์ส อาคารสำนักงานใหญ่ ปตท. อาคารเอน เนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ ห้างเซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าว...

ในการนำทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ไปใช้ในการชำระหนี้หรือกู้ยืมเงินนั้น นอกจากการนำไป จำนอง แล้ว ก็ยังมีอีกวิธีนึงที่จะทำให้ได้เงินกู้นั้นมา นั้นก็คือการ ขายฝาก แล้วการขายฝากคืออะไร มีข้อดีข้อเสียอย่างไร แล้วจริงหรือที่การขายฝากอสังหาริมทรัพย์นั้น เรายังสามารถที่จะได้มันคืนหากทำตามสัญญาและระยะเวลาที่ได้กำหนดไว้ วันนี้เราจะพาคุณผู้อ่านไปทำความรู้จักและหาคำตอบกัน ขายฝาก คืออะไร? การทำสัญญาขายฝาก ในอสังหาริมทรัพย์จัดว่าเป็นนิติกรรมการซื้อขายรูปแบบหนึ่ง ที่จะนำทรัพย์ไปขายให้กับผู้รับซื้อทรัพย์ โดยที่ทรัพย์นั้นจะเป็นของผู้รับซื้อทันที แต่ก็ได้เปิดโอกาศให้ผู้ขายทรัพย์ได้มีโอกาศในการซื้อทรัพย์สินของตนกลับไป โดยจะมีเงื่อนไขกำหนดไว้ พูดง่ายๆให้เข้าใจแบบภาษาบ้านๆ ก็คงจะคล้ายกับการ “จำนำ” นั้นแหละครับ   ตัวอย่างแบบเข้าใจง่ายของการ ขายฝาก นายป้อม ได้ทำการเอาที่ดินของตนไปขายฝากไว้กับ...