ที่ดิน

ที่ดิน ห้าแยกลาดพร้าว มาแรง เอสซี สร้างปรากฏการณ์ซื้อที่ดินแพงที่สุด ตร.ว.ละกว่า 1.45 ล้านบาท เมื่อเทียบกับ 10 ปีก่อนอยู่ที่แสนเดียวต่อตร.ว. เท่านั้น ที่ดิน ห้าแยกลาดพร้าว พุ่งเฉียดตารางวาละ 1.5 ล้าน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (SC) สร้างปรากฏการณ์ปั่นราคาที่ดินทำเลห้าแยกลาดพร้าว ทะลุ...

เนื่องด้วยในปัจจุบันได้มีการปรับอัตราภาษีที่ดินใหม่ขึ้น ที่ดินเปล่า ที่ปล่อยให้รกร้างไม่มีการใช้ประโยชน์อันใดก็ได้รับผลกระทบเพิ่มมากขึ้นด้วย โดยเฉพาะที่ดินที่ปล่อยทิ้งไว้นานมากกว่า 3 ปีขึ้นไป เรียกได้ว่ายิ่งนานยิ่งเจ็บกันเลยทีเดียว ดังนั้นวันนี้เรามาดูกันว่าที่ดินรกร้างว่างเปล่ากับอัตราการจัดเก็บภาษีใหม่นี้น่ากลัวและควรระวังมากแค่ไหน ที่ดินเปล่า จ่ายภาษีต่อปีเท่าไหร่ หลังจากทางที่ทาง สภานิติบัญญัติแห่งชาติ(สนช.) ได้ผ่านร่าง การจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ ที่พร้อมมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม 2563 โดยมีเป้าหมายคือ การกระจายการถือครองที่ดินให้ทั่วถึงมากยิ่งขึ้น ทำให้มีการจัดเก็บภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่ามีเพดานภาษีได้ไม่เกิน 1.2%(ในส่วนนี้จะขึ้นอยู่แต่ละพื้นที่จะเรียกเก็บเท่าไหร่ใน แต่ต้องไม่เกินเพดานกำหนดเริ่มต้น) ซึ่งใน 2 ปีแรกในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ถูกทิ้งไว้รกร้างว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพ...

"เบสท์โอเชียนกอล์ฟ" ดึง 5 บิ๊กทุนตปท.ปั้น "ทรัสต์ซิตี" บนพื้นที่ 500 ไร่ ย่าน บางนา กม. 29 กว่า 7หมื่นล้าน ผุดศูนย์แสดงสินค้านานาชาติ โรงแรม ที่พักอาศัย เชื่อกระตุ้นจีดีพีโตไม่น้อยกว่า 2% ทำเลที่ดิน "ทรัสต์ซิตี" กว่า 500 ไร่ ย่าน...

ซิโน-ไทยฯ เตรียม ซื้อที่ดิน ผันตัวเป็นดีเวลอปเปอร์  ต่างชาติบุก-ตลาดแข่งขันสูง  “ซิโน-ไทยฯ” ยักษ์รับเหมาเบอร์ 3 ปรับตัวมุ่งโครงการสัมปทาน  ทุ่ม 4.3 พันล้าน แย่งซื้อที่ดิน “หมอชิตแลนด์” ย่านจตุจักรติดรถไฟฟ้า ผุดอาคารแฝดสำนักงานให้เช่า สูง 36 ชั้น พร้อมสวนลอยฟ้า สกายวอล์ก เชื่อมบีทีเอส มูลค่าโครงการ 1.2 หมื่นล้าน สร้างรายได้ระยะยาวบาลานซ์ความเสี่ยงธุรกิจก่อสร้าง ซื้อที่ดิน 11 ไร่ ย่านบีทีเอสจตุจักร...

ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่าในไตรมาส 1 ปี 2562 ดัชนีราคา ที่ดินเปล่า ก่อนการพัฒนาในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลมีค่าดัชนีเท่ากับ 229.7 จุด ปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.9 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 223.2 จุด และปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 21.5 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 189.0...

อนาคตหากโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วง แคราย-มีนบุรี  เสร็จอาจจะทำให้ ที่ดินอาจจะขยับ สูงสุดอยู่ที่ 2.5 แสนบาท/ตารางวา   แคราย-มีนบุรี  ที่ดินเตรียมขยับราคาวาละ 1.2-2.5 แสน บาท หลังจากรัฐบาลดัน โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี  อาจจะทำให้ที่ดินขยับสูง ล่าสุดทาง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ...

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่าในไตรมาส 1 ปี 2562 ดัชนีราคา ที่ดินเปล่า ก่อนการพัฒนาในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลมีค่าดัชนีเท่ากับ 229.7 จุด เพิ่มขึ้น 2.9% เมื่อเทียบกับไตรมาส ก่อนหน้า ซึ่งมีค่าดัชนีเท่ากับ 223.2 จุด และปรับ เพิ่มขึ้น 21.5%...

กรมที่ดิน รับอานิสงส์ กฎ LTV ของธปท. ผู้ประกอบการ-คนซื้อ เร่งทำธุรกรรมโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย ยอด 5 เดือนแรก ปีงบ'62พุ่ง 5.5 ล้านราย ส่งผลการจัดเก็บรายได้ กว่า 46,701 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่า 3,677 ล้านบาท คาดทั้งปีจัดเก็บ ทะลุ 1.08 แสนล้าน ผู้ประกอบการ-คนซื้อ...

ตามที่สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้พิจารณาเห็นชอบร่างพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชน ในการทำสัญญา ขายฝากที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. ๒๕๖๒ และประกาศใช้เป็นกฎหมายแล้วนั้น ส่งผลให้มีการโอนหน้าที่และอำนาจของหัวหน้าเขต นายอำเภอ หรือปลัดอำเภอผู้เป็นหัวหน้าประจำกิ่งอำเภอ ไปเป็นหน้าที่และอำนาจของเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดและเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขา ตั้งแต่วันที่ 17 เมษายน2562 ที่ผ่านมา   พ.ร.บ.คุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ.2562  มีผลบังคับใช้แล้ว ประชาชนที่มีหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ประเภท น.ส. 3 ก. และ น.ส. 3...

รู้ๆกันอยู่ว่า การเลือกซื้อ อสังหาฯนั้น อะไรก็ไม่สำคัญเท่ากับ “ ทำเล ” ถึงขนาดที่มีคนบอกว่า การเลือกซื้ออสังหาฯแต่ละทีนั้น สิ่งที่ควรจะเลือกมากที่สุด นั่นก็คือ “ทำเล ทำเล และทำเล” แบบนี้คงปฎิเสธไม่ได้เลยว่า ทำเลเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรกๆที่ไม่ควรจะมองข้ามเลยทีเดียวและครั้งนี้เราจะหยิบยกเรื่องของทำเลที่ถ้าเจอเมื่อไหร่ แนะนำให้อยู่ห่างๆ อย่าคิดที่จะมีไว้ในครอบครอง เราหยิบมาเล่าทั้งหมด 8 ข้อ ด้วยกันค่ะ เอาล่ะ มีอะไรบ้าง...