บ้านเดี่ยว

ในกรณีของผู้ที่เป็น เจ้าบ้าน ไม่สามารถไปกระทำการใดๆเองได้ที่ สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินอำเภอ ทางกฎหมายได้ระบุไว้ว่าสามารถให้มีตัวแทนที่ได้รับ การมอบอำนาจ หรือมอบหมายจากตัวผู้เป็นเจ้าบ้าน ให้สามารถกระทำการต่างๆแทนได้ ไม่ว่าจะเป็น การแจ้งเกิด  แจ้งตาย ไปจนถึงการแจ้งย้ายที่อยู่ของผู้อยู่อาศัยภายในบ้าน โดยที่จะต้องมีการเตรียมหลักฐานเพื่อยืนยันการมอบอำนาจดังต่อไปนี้   หลักฐานที่ต้องนำไปใช้ในกรณีที่มีการมอบหมายหรือ การมอบอำนาจ จากเจ้าบ้าน หนังสือมอบอำนาจ หรือหนังสือมอบหมายของเจ้าบ้าน ที่มีการระบุรายละเอียดให้ชัดเจน ว่ามอบหมายบุคคลผู้ใด ทำหน้าที่อะไรแทนเจ้าบ้าน ลงลายมือชื่อ หรือพิมพ์ลายนิ้วมือหัวแม่มือข้างขวาของผู้มอบอำนาจ และลงชื่อผู้รับมอบอำนาจและพยานเพื่อเป็นการรับรองต่อหนังสือมอบอำนาจ บัตรประจำตัวประชาชน...

นางสาวสุดใจ สมัครัตน์ ผู้ช่วยผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) เปิดเผยว่า กคช.ร่วมกับกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) มอบของขวัญปีใหม่ให้กับประชาชน ผู้มีรายได้น้อย ได้มีที่อยู่อาศัยภายใต้แคมเปญ “สุขอาศัย” ด้วยการจัดโปรโมชั่น “Easy Home ซื้อง่าย จ่ายสบาย” ตั้งแต่ 1 มกราคม-28 กุมภาพันธ์ 2562 นำบ้านเอื้ออาทร 35 โครงการ ราคาขาย...

เชื่อว่ายังมีหลายท่านที่แยกไม่ออกระหว่าง เจ้าบ้าน กับ เจ้าของบ้าน นั้นมีความแตกต่างกันอย่างไร และมีอีกหลายท่านที่ยังสับสนและเข้าใจว่ามันก็คืออันเดียวกันมาโดยตลอด แค่เรียกต่างกันเท่านั้นด้วยซ้ำ วันนี้เราจึงอยากจะมาขออธิบายถึงความแตกต่างที่ เจ้าบ้าน ต่างกัน หรือเหมือนกันกับเจ้าของบ้านยังไง มีสิทธิหน้าที่ทางกฎหมายอย่างไรบ้าง ในทะเบียนราษฎร   หน้าที่ของ เจ้าบ้าน และ เจ้าของบ้าน เจ้าของบ้าน คือ ผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่มีชื่อใน โฉนดที่ดิน อันเป็นหลักฐานในการทำสัญญาซื้อขาย กล่าวคือ เป็นผู้ที่มีสิทธิ์ที่จะ จำหน่าย จ่ายโอน...

การซื้อบ้านสักหลังนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายๆโดยเฉพาะคนที่ไม่ได้เกิดมพร้อมสมบัติที่พ่อแม่สร้างไว้แล้วด้วยนั้นยิ่งทำให้การตัดสินใจ ซื้อบ้าน เป็นเรื่องที่ยากมากๆ และเมื่อกู้ซื้อบ้านอาจจะต้องรับความเสี่ยงที่จะต้องพบเจอในอนาคตที่คาดไม่ถึงมากมายและต้องเสียดอกเบี้ยศูนย์เปล่าสำหรับค่าใช้จ่ายอีกเป็นจำนวนมากในช่วงที่อบู่ระหว่างผ่อนชำระ ทำให้หลายๆท่านจะคิดว่าเราควรจะรีบซื้อบ้านให้เร็วที่สุดเพราะอายุน้อยยังมีแรงทำงาน แต่ความคิดนี้มันดีที่สุดแล้วจริงหรือ? เดี๋ยววันนี้ทางเรา DOT PROPERTY จะช่วยหาคำตอบให้ท่านกัน เราควร ซื้อบ้าน ในช่วงอายุเท่าไร สำหรับท่านที่คิดว่าอาจจะไม่สามารถซื้อเงินสดได้จำเป็นต้องกู้ เราแนะนำว่าอายุไม่ควรเกิน 40 ปี นั้นก็เพราะว่า  แบงค์จะปล่อยได้ง่าย เพราะธนาคารมีหลักเกณฑ์ในการผ่อนอยู่ ระยะเวลา 30-35 ปีดังนั้น ยิ่งอายุน้อย  ยิ่งผ่อนได้นานและง่ายในการปล่อยกู้แต่ก็ต้องดูปัจจัยอื่นๆประกอบด้วย เช่น...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกเช่นเคย โดยวันนี้เรามีบทความมาเตือนใจ เพื่อเป็นอุทาหรณ์ ไว้สำหรับป้องกันตัวไว้ก่อนเกิดเหตุ โดยต้องขอบคุณ คุณ สมาชิกหมายเลข 4972797  ที่มาบอกเล่าเรื่องราวในครั้งนี้ โดยที่เจ้าตัวเป็น หนี้บ้าน หนี้บัตรเครดิต+บัตรกด ธนาคารเดียวกันกับบ้าน ยอด 2.95แสนกับ1.2แสน และตอนนี้ ก็ค้างค่าบ้าน4เดือน จนทำให้ตอนนี้ โดนปรับไปแล้วถึงวันละ 1,500 บาท โดยวันนี้เราจะมาดูกันดีกว่าค่ะว่า ถ้าเราเจอเหตุการณ์แบบนี้เราจะแก้ปัญหาอย่างไรดี เป็น หนี้บ้าน...

สำหรับใครที่ตอนนี้กำลังเผชิญหน้ากับปัญหาที่ ผ่อนบ้าน คอนโด ไม่ไหว อาจจะเพราะเนื่องจากมีปัญหาด้านการเงินต่างๆนาๆ และหากถ้าเราเป็นคนที่มีเงินเดือนไม่เยอะแล้วด้วยเราจะแก้ปัญหาได้อย่างไร หรือท่านไหนที่กำลังจะซื้อบ้าน คอนโดแต่เงินเดือนไม่เยอะมากก็ควรที่จะต้องศึกษาไว้ด้วย เพื่อที่อนาคตจะไม่เปิดปัญหา  ผ่อนคอนโดไม่ไหว 8 วิธีแก้ปัญหา ภาวะฉุกเฉิน ผ่อนบ้าน และคอนโดไม่ไหว 1.รีบติดต่อธนาคาร ให้ทำการประนอมหนี้กับทางธนาคารที่ปล่อยกู้  ขอปรับโครงสร้างหนี้ ขอจ่ายแต่ดอกเบี้ยไปก่อน เพราะถ้าปล่อยทิ้งไว้ อาจจะโดยเบี้ยปรับวันละตั้งแต่ หลักร้อยถึงหลักพัน ได้ (ค่าปรับจะถูกหรือแพงอยู่ที่ราคาตัวบ้าน) 2.อย่างขาดส่งเด็ดขาด เพราะถ้าขาดส่งจะโดน ดอกเบี้ยวิ่ง...

วันนี้เรามีเรื่องราวอุทาหรณ์ที่จะมาบอกเล่าให้เพื่อนทราบสำหรับท่านใดที่กำลังจะ ซื้อบ้านมือสอง จากกรมบังคับคดีฯควรต้องรู้ไว้ เพราะท่านอาจจะกลายเป็นจำเลยได้โดยไม่รู้ตัว โดยเรื่องประสบการณ์ที่เกิดขึ้นจริงนี้เป็นของ คุณ   สมาชิกหมายเลข 842541 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้ทำการซื้อบ้านได้จากกรมบังคับคดีฯ แต่สุดท้ายบ้านเจ้ากำดันมาทำให้จกลายเป็นจำเลยขึ้นโรงขึ้นศาลส่วนสาเหตุจะมาจากอะไรนั้น เราไปติดตามกันเลย ความทุกข์ใจของคน ซื้อบ้านมือสอง ได้จากบังคับคดีฯ สุดท้ายจะต้องกลายเป็นจำเลย !! ซะเองรึเปล่า BY  สมาชิกหมายเลข 842541 ความทุกข์ใจของคนซื้อบ้านได้จากบังคับคดีฯ สุดท้ายจะต้องกลายเป็นจำเลย !! ซะเองรึเปล่า...

หากท่านใดที่กำลังอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง แต่ไม่สะดวกที่จะซื้อบ้านมือหนึ่ง อาจจะด้วยทั้งทำเลและราคาที่สูงจนเกินไปของโครงการเปิดใหม่ บ้านมือสอง เองก็เป็นตัวเลือกชั้นเยี่ยมสำหรับคนที่อยากจะมีบ้าน เพราะด้วยราคาที่ถูกกว่าบ้านมือหนึ่งจากโครงการเปิดใหม่ หรือจะด้วยที่ว่าบ้านมือสองได้รับการพิสูจน์มาแล้วว่าบ้านโครงการนั้นๆมีปัญหาและได้รับการแก้ปัญหาไปมากแล้ว แต่เอ๊ะ!?บ้านมือสองที่เจ้าของเก่ายังผ่อนไม่หมด หากเราต้องการที่จะซื้อเป็นเงินสดจะต้องทำยังไง วันนี้ Dot Property มีคำตอบ วิธีซื้อ บ้านมือสอง ที่ยังผ่อนธนาคารไม่หมดด้วยเงินสด ตามหลักแล้วการจะซื้อบ้านมือสองที่ยังผ่อนไม่หมดนั้น  ควรทำสัญญญาจะซื้อจะขายกับทั้งสองฝ่าย ไม่ว่าจะเป็นตัวผู้ขาย หรือตัวผู้ซื้อเอง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาทีหลัง โดยจะต้องทำการนัดธนาคารผู้รับจำนอง และผู้ที่จะขาย ไปยังสำนักงานที่ดิน พร้อมกับยอดเงินที่จะทำการไถ่ถอน และทำสัญญาจะซื้อจะขายเป็นลายลักษณ์อักษร...

วันนี้ Dot Property จะพาคุณผู้อ่านไปทำความรู้จักกับโครงการ THE SHELTER เพชรเกษม-อ้อมใหญ่ โครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น และโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น จาก บริษัท มั่นคง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่โดดเด่นด้วยศักยภาพทำเลติดถนนใหญ่เพชรเกษม พร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ไม่ว่าจะเป็น สถานที่ราชการ สถานที่ท่องเที่ยวเชิงอนุรักษ์ ,สถานพยาบาล...

สำหรับท่านไหนที่กำลังอยากจะเข้ามาในแวดวง อสังหา หรือก่อนตัดสินใจจะเริ่มลงทุนในธุรกิจอสังหาฯนั้น แน่นอนว่า ท่านอาจจะต้องรู้จักกับลักษณะของอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทกันซะก่อนเพราะถ้าหากท่านมีความรู้ในเรื่องลักษณะโดยรวมของอสังหาฯแต่ละประเภทแล้ว ก็จะทำให้เราสามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของเราได้ดียิ่งขึ้น โดยวันนี้เราอยากจะหาแนะนำความรู้เกี่ยวกัน อสังหา แนวดิ่ง กับ อสังหาแนวราบ คืออะไรและแต่ละประเภทมีความแต่ต่างกันอย่างไร อสังหาฯแนวราบ คือ อสังหาฯแนวราบนั้นเรียกง่ายๆเลยคือ  บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์   ที่มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้ บ้านเดี่ยว : บ้านยอดนิยม ตั้งอยู่เดี่ยวๆ เนื้อที่กว้างขวาง รั้วรอบขอบชิด...