ปัญหาบ้าน

หลังจากตัดสินใจแน่วแน่แล้วว่าต้องการจะมีบ้าน หรือที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ก็ถึงเวลาที่คุณต้องทำความเข้าใจกับเรื่องของสินเชื่อ เพื่อให้ได้สินเชื่อ ซื้อบ้าน ที่ตรงตามความต้องการ …หลักเกณฑ์การพิจารณาของธนาคารเน้นไปที่การพิจารณาคุณสมบัติของผู้กู้ ซื้อบ้าน เป็นหลัก วงเงิน เริ่มจากดูว่าผู้กู้นั้นกู้เดี่ยวหรือกู้ร่วม ดูความสามารถในการชำระหนี้มีขนาดไหนโดยพิจารณารายได้ โดยปกติวงเงินสูงสุดของสินเชื่อจะอนุมัติอยู่ 40-50 เท่าของรายได้ผู้กู้ทั้งสอง(กู้สองคนได้มากกว่าคนเดียว) อย่างไรก็ตามลักษณะและความมั่นคงของรายได้ก็จะนำมาพิจารณา เช่น งานข้าราชการจะได้โอกาสวงเงินกู้มากกว่า พนักงานบริษัท และจะอนุมัติได้ง่ายกว่า กรณีที่ทำงานเป็นลูกจ้างบริษัท เครดิตของคุณจะเข้มแข็งหากบริษัทที่ทำงานอยู่มีพนักงาน 10 คนขึ้นไปและดำเนินงานมากกว่า 2 ปี ซึ่งอาจจะได้รับอนุมัติเงินกู้สูงถึง 30...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะ โดยวันนี้เราจะขอมา รวมแชร์แนวทางสำหรับการสร้างกำลังใจให้ตัวเอง สำหรับท่านไหนที่กำลังส่ง บ้าน โดยที่ไม่เดือดร้อนใคร  มีกินมีใช้พอประมาณ แต่อาจจะไม่สามารถที่จะโปะเพิ่มได้ จนเกิดอาการ ห่อเหี่ยว ท้อแท้ กับตัวเองจนทำให้ชิวีตไม่มีความสุขเพราะต้องผ่อน กว่าจะครบอีกตั้ง 30 ปี ดังนั้นวันนี้ละค่ะเราจะมาร่วมกันเติมเชื้อไฟแห่งความมุ่งมั่น ให้กลับมาอีกครั้งจากแนวคิดของเพื่อนๆ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ สร้างกำลังใจให้ตัวเองกันอย่างไงคะ กับการต้องส่ง บ้าน 30 ปี เรามีชีวิตอยู่ได้ทุกๆวันนี้ เรายังถือว่า ยังมี...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะโดยวันนี้เรามี เเนวทางสำหรับท่านไหนที่ เคยหาคนมาช่วยกู้ร่วมด้วยเพื่อ กู้ซื้อบ้าน …แต่ครั้นเราเกิดขัดแย้งกับคนที่ร่วมกู้ด้วยกันขึ้นมา แล้วเกิดอยากขอถอนชื่อออกจากการกู้ร่วมแล้วเนี่ย เราจะทำยังไง…? วันนี้เราเลยมีข้อมูลมาฝากกันค่ะ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ   ถอนชื่อผู้ร่วม กู้ซื้อบ้าน ทำได้ง่ายด้วยวิธีเหล่านี้ โดยความจริงแล้ว ไม่ว่าผู้กู้จะมีสถานะแบบไหน…จะเป็นสามีภรรยา, ญาติพี่น้อง หรือว่า เพื่อน ก็นับว่าตกอยู่ในสถานะผู้กู้ร่วมไม่แตกต่างกันค่ะ แต่ตัวอย่างที่เราจะหยิบยกมาอธิบายในวันนี้ เราจะขอหยิบยก “กรณีสามี-ภรรยา” มาเล่าให้ฟังกันค่ะ กรณีที่คู่สมรสหย่าร้างกันแล้ว ให้ตกลงเรื่องสินสมรสกันก่อน เนื่องจากเป็นทรัพย์สินที่มีกรรมสิทธิ์รวม ในกรณีที่คนหนึ่งอยากขายและอีกคนไม่อยากขาย ถ้าทำการตกลงกันไม่ได้ และสามารถตกลงแบ่งแยกกรรมสิทธิ์กันได้...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามาดูกันดีกว่าค่ะว่าการเลือกเช่าหอพักทำไมคนส่วนใหญ่ชอบแนะนำให้เราเลือก ห้องพัก ชั้นแรกๆ โดย วันนี้เราเลยเอาข้อดี-ข้อเสียของการพักห้องพักชั้น 1 หรือว่าชั้นล่างสุดมาฝากกันค่ะว่าดีจริงหรือไม่เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย ข้อดีและข้อเสีย ห้องพัก ชั้นแรก   สะดวกสบาย ข้อดี : ไม่ต้องรอลิฟท์ หรือขึ้นลงบันได สำหรับใครที่ขี้เกียจเดินขึ้นลง ชั้น 1 หรือล่างสุดแบบนี้ก็ไม่เป็นปัญหาค่ะ  ท่าเบื่อๆก็เดินมานั่งเล่น เดินเล่น แถวล๊อบบี้หรือสวนส่วนกลางได้ง่าย ข้อเสีย : อะไรที่สะดวกเกินไป บางครั้งก็ทำให้เบื่อได้ง่ายๆเหมือนกัน...

  สวัสดีค่ะวันนี้เราจะพาคุณผู้อ่านไปทำความรู้จักกับ สิทธิและหน้าที่ของทั้งเจ้าหนี้และลูกหนี้ที่มีต่อ คดีล้มละลาย เพื่อเตรียมตัวและรู้ให้เป็นลำดับๆไป เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ คดีล้มละลาย เจ้าหนี้มีสิทธิอะไรในการยึดทรัพย์เราบ้าง คดีล้มละลาย เจ้าหนี้ผู้เป็นโจทก์มีสิทธิและหน้าที่ดังนี้ 1. วางเงินประกันค่าใช้จ่ายเบื้องต้น 1.1 ชั้นพิทักษ์ทรัพย์ชั่วคราว 8,000 บาท 1.2 ชั้นพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด 10,000 บาท 1.3 หากวางเงินประกันชั้นพิทักษ์ทรัพย์ชั่วคราวแล้วต่อมาเมื่อศาลมีคำสั่งพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด ต้องวางเงินประกันเพิ่มอีก 5,000 บาท เว้นแต่กองทรัพย์สินของลูกหนี้หรือผู้ล้มละลายมีเงินเพียงพอ 1.4 วางเงินประกันค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจำนวนที่เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ เห็นว่าจำเป็นตามควร 2. ให้ถ้อยคำเกี่ยวกับทรัพย์สินของลูกหนี้หรือผู้ล้มละลายที่ถูกยึดหรืออายัดไว้ในคดีอื่นและคดีแพ่งอันเกี่ยวกับทรัพย์สินของลูกหนี้หรือผู้ล้มละลายที่ค้างพิจารณาอยู่ในศาล (ถ้าหากมี) 3. นำเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ไปยึดทรัพย์สินของลูกหนี้หรือผู้ล้มละลาย(ถ้าหากมี)โดยเร็ว 4....

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะโดยวันนี้เรามีเรื่องที่จะมาช่วยแนะนำสำหรับใครก็ตามที่เจอ ปัญหา บาง บ้าน ไม่จ่าย ค่าส่วนกลาง บ้าง แล้วยังพาคนนอกเข้ามาอีกจะแก้ปัญหานี้อย่างไรดี โดยวันนี้เรามาดูเรื่องราวความทุกข์ของคุณ สมาชิกหมายเลข 947435 จากเว็บบอร์ดออนไลน์ชื่อดังอย่าง Pantip.com  ที่จะมาแชร์ ประสบการณ์ และ แนวทางสำหรับการแก้ปัญหานี้กันเลยค่ะ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปรับชมกันเลยค่ะ แชร์ประสบการณ์  หมู่บ้านที่มีคนนอกเข้ามา บางบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง BY สมาชิกหมายเลข 947435  โดย หมู่บ้าน นี้มีอยู่ราวๆ 200...

ใน คดีล้มละลาย ที่ลูกหนี้เป็นบุคคลธรรมดาและศาลมี คำพิพากษา ให้ล้มละลาย เมื่อพ้นกำหนดระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ศาลได้พิพากษาให้ลูกหนี้ล้มละลาย กฎหมาย ได้กำหนดให้ บุคคลล้มละลาย นั้นได้รับการปลดจากล้มละลาย และเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์มีหน้าที่โฆษณาการปลดจากล้มละลายโดยผลของกฎหมายดังกล่าวในราชกิจจานุเบกษาและหนังสือพิมพ์รายวันไม่น้อยกว่า 1 ฉบับ ผลของการปลดจาก ล้มละลาย ดังกล่าว ทำให้ลูกหนี้หลุดพ้นจากหนี้สินทั้งปวงอันพึงขอรับชำระได้   เหตุที่ทำให้มีการขอหยุดนับระยะเวลาปลดจากล้มละลาย ถึงแม้ว่ากฎหมายจะให้ปลดลูกหนี้จากบุคคลล้มละลายทันทีที่พ้นกำหนดระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ศาลล้มละลายได้พิพากษาให้ลูกหนี้ล้มละลายก็ตาม แต่ตามมาตรา 81/2 แห่งพระราชบัญญัติล้มละลาย พุทธศักราช...

สำหรับ ห้องครัว ที่เหม็น กลิ่นคาวปลา จนเกือบทนไม่ไหว มาดูวิธี ดับกลิ่น คาวปลาในห้องครัวที่เรานำมาฝากกันในวันนี้ รับรองว่าช่วยให้กลิ่นคาวในห้องครัวหายไปได้ชัวร์ ด้วยวิธีง่าย ๆ เหล่านี้ วิธีกำจัดกลิ่นคาวในห้องครัว ให้หมดไปแบบง่ายๆ 1. มะนาว ถ้าบ้านใครที่น้ำสมสายชูดันมาหมดพอดี จะเปลี่ยนมาใช้น้ำมะนาวแทนก็ได้เหมือนกัน โดยขั้นตอนก็ไม่ยุ่งยาก เริ่มด้วยการนำน้ำใส่กระทะแล้วตั้งไฟอ่อน ๆ จากนั้น ใส่น้ำมะนาวตามลงไปสัก 2-3 ช้อนชา จากนั้นปล่อยทิ้งไว้ให้เดือดสักครึ่งชั่วโมง เท่านี้ กลิ่นคาวปลา ก็จะหมดไป แถมยังได้กลิ่นหอมของมะนาวมาแทนด้วย   2. เบกกิ้งโซดา เบกกิ้งโซดา ผงสีขาวที่มีคุณสมบัติโดนใจคนรัก...

สวัสดีค่ะสำหรับท่านไหนที่มี บ้าน เป็นของตัวเองไม่ว่าจะ บ้านเดี่ยว หรือรวมไปถึง คอนโด นั้นการที่เราจะลงทุน ซื้อบ้าน ไว้อยู่อาศัยสักหลังนั้นบางคนแทบจะเอาเงินเก็บทั้งชีวิตลงไปเลยที่เดียว ถ้าเราได้บ้าน ที่เราต้องการแล้ว สิ่งที่เราต้องมาลุ้นกันอีกคงจะเป็นเรื่องของเพื่อนบ้านในละแวกใกล้เคียงว่าจะดีหรือไม่ดี ถ้าเราได้เพื่อนบ้าน ดีเราก็โชคดีไปแต่ถ้าไม่ละจะ แก้ปัญหา อย่างไรดี ดังนั้นวันนี้เรามาดูกันดีกว่าค่ะว่าปัญหาต่างๆที่เกิดขึ้นและแนวทางการ แก้ปัญหา นี้จะไปในแนวทางไหนดี เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ   สาเหตุของปัญหากับเพื่อน บ้าน ส่วนใหญ่เกิดจากอะไรและแนวทางการแก้ปัญหาจะแก้อย่างไร สำหรับปัญหาขัดแย้งกับเพื่อนบ้านกี่เกินขึ้นบ่อยครั้งนั้นมาจากความทั้งตั้งใจและไม่ได้ตั้งใจของทั้งตัวเราและเพื่อนบ้านดังนั้นวันนี้เรามาดูกันเป็นข้อๆดีกว่าค่ะว่าส่วนใหญ่มาจากอะไร   การจอดรถขวางหน้าบ้าน หรือ จอดรถในที่ไม่ควรจอดในบริเวณที่สาธารณะ เรื่องนี้นับว่าเป็นเรื่องใหญ่มากๆค่ะ สำหรับการจอดรถขวางหน้าบ้านคนอื่นโดยที่บ้านตัวเองก็มีแต่ไม่จอดอาจจะเพราะว่าเห็นแก่ตัวหรือมีปัญหาอะไรก็ตามแต่นั้น ทั้งหมดนี้...

สวัสดีค่ะ หลายๆท่านเคยถามตัวเองไหมค่ะว่า  เรื่อง ปัญหาบ้านใกล้เรือนเคียง ไม่เคารพ สิทธิอาศัย จนทะเลาะกัน บางครั้งอาจจะถึงขั้นฆ่ากันเลยก็มี ครั้งจะโทรไปหน่วยงานภาครัฐให้มาช่วยแก้ปัญหา ก็ไม่มีใครสนใจ หรือเมื่อล่าสุดที่เราเคยลงคือ คอนโดกลางเมืองแพงๆ เจอห้องข้างๆมาห้องพัก air bnb ร้องเรียนทุกช่องทาง ไม่มีใครสนใจ  เพราะอะไรมันเกิดอะไรขึ้นและต่างประเทศ ปัญหาแบบนี้เขามีบ้างหรือไม่ และเขากับเรานั้นแตกต่างกันอย่างไร โดยเรามีเพื่อนๆมาช่วยกันเเชร์เรื่องราวในครั้งนี้ให้เราได้เป็นความรู้ค่ะ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ ประเทศไทยนั้นกฎหมายและการบังคับกฎหมายไม่จริงจังและไม่ใส่ใจเท่าที่ควรจะเป็น  บ้างบ้าน เปิดเพลงเสียงดังได้...