สร้างบ้านสองชั้น,รีวิวสร้างบ้าน,สร้างบ้านราคาประหยัด,ไอเดียสร้างบ้าน,สร้างบ้านสไตล์ลอฟท์,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านเอง,สร้างบ้านเองงบน้อยสวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เรามีประสบการณ์การ สร้างบ้านราคาประหยัด และดี มาแชร์ให้ผู้อ่านทุกๆท่าน โดยเฉพาะประสบการณ์ของ คุณ สมาชิกหมายเลข 1064829 สมาชิกเว็บไซต์ pantip เพราะตัวบ้านนอกจากจะเป็นการ สร้างบ้านสองชั้น ที่ใช้งบไม่เกินล้านแล้ว ยังสามารถดัดแปลงแบบบ้านจาก กทม. ออกมาได้สวยงามน่ามองเป็นอย่างมาก ถ้าพร้อมแล้วเราไปรับชมกันเลยค่ะ
สร้างบ้านสองชั้น ธนนไชยลอฟท์……………ไม่ถึงล้าน…มีที่นี่
สำหรับเจ้าของกระทู้เองไม่มีเงินก้อนหรือเงินมากมาย บ้านหลังนี้จึงเป็นแบบฉบับคนจน ซึ่งหลังจากที่ตกลงใจเลือกแบบบ้านธนนไชยแล้ว ก็จำแบบบ้านไว้ในหัว เผื่อผ่านไปทางไหนมีของที่ต้องการก็จะสะสมของไว้จะได้ซื้อเก็บไว้ก่อน
ซึ่งบ้านหลังนี้ใช้เวลาสร้างประมาณ 6 เดือน (เตรียมตัว 3 ปี) ตอนนี้เสร็จประมาณ 97% (ราคาทั้งหมด 1 ล้านบาท บวกลบ 5% รวมค่าแรงแล้วนะ) สิ่งแรกที่ลงมือทำหลังจากตกลงเลือกแบบบ้านธนนไชย ก็ไปเอาพิมพ์เขียวมาจากสำนักงานเขต ซึ่งสำนักงานเขตบริการแบบบ้านฟรี แต่เมื่อได้แบบบ้านแล้ว ต้องไปถ่ายพิมพ์เขียวเอง จากนั้นนำมาแก้ไขบางประการ เช่น เจ้าของกระทู้อยากได้แบบบ้านที่เป็นประตูบานสูง สไตล์คล้าย ๆ บาหลี ก็สะสมไม้ ประตู และหน้าต่างเก่า ๆ ไว้ ผ่านไปทางไหนก็ซื้อ สั่งทำ หรือจ้างทำ
แบบกระเบื้องคัมพานาซื้อไว้ตอนลดราคาครับ
ปีกไม้ สำหรับอันนี้ประหยัดค่าวัสดุไปได้ประมาณ 30,000 กว่าบาท
อันนี้คือไม้สักเก่าที่ไปทำบริเวณบ้านปากกราน จ.อยุธยา ราคาบานละ 1,000 บาท สำหรับบานที่มีลูกฟักข้างล่างบานละ 1,300 บาท ความสูง 2 เมตร กว้าง 50 เซนติเมตร สำหรับทำประตูรอบบ้าน รอวันที่จะนำมาสร้าง
เริ่มตีผังไม่ต้องถมดินเพราะมันแพงมาก แต่สร้างเป็นใต้ถุนไว้ ระดับบ้านชั้นล่างให้สูงกว่าพื้นถนนเป็นพอ เมื่อติดต่อช่างได้แล้ว ช่างคิดค่าแรง 500,000 บาท ไม่รวมค่าเข็ม โดยเริ่มตั้งแต่ปรับพื้น ตีผัง จนกระทั่งบ้านเสร็จ ภายในปูกระเบื้องเฉพาะห้องน้ำและสุขภัณฑ์ ส่วนกระเบื้องส่วนอื่น ๆ และไฟฟ้าไม่รวมใน 5 แสนนี้
ที่ร่อนแร่โบราณว่าจะเอามาทำโคมไฟ
ส่วนช้างแกะสลักก็จะเอาไว้ทำราวบันได และระหว่างที่ช่างทำงาน เราก็นำวัสดุของตกแต่งบ้านมาลงยูนิเทน เพื่อว่าเมื่อช่างสร้างเสร็จจะได้ขอแรงให้เขาเจาะ แขวน ติดตั้ง หรืออื่น ๆ
ตอนต่อไปคือ การลงเข็ม เจ้าของกระทู้ไม่ได้มีบ้านติดกับคนอื่นเลยใช้ปั้นจั่นสร้าง ซึ่งช่วยประหยัดไปได้มากเลยครับ (ค่าปั้นจั่นพร้อมเข็ม ราคา 40,000 บาท) ส่วนไหนประหยัดก็ประหยัดไป แต่พื้นฐานอย่าประหยัดนะครับ ควรใช้เหล็กขนาดตามแบบที่เขากำหนดไว้ ส่วนการตอกปั้นจั่นจะลึกขนาดไหน ก็เป็นไปตามพื้นที่ของภูมิประเทศแต่ละท้องถิ่น เปิดหาดูจากอินเทอร์เน็ตได้เลย เพราะบ้านสำคัญที่รากฐานอย่าเสี่ยงลดขนาดเลยครับ
หลังจากที่ลงเข็มแล้วก็เริ่มทำชั้นล่าง ระหว่างนี้หรือก่อนหน้านี้ ต้องคุยกับช่างให้รู้เรื่องเกี่ยวกับไม้แบบที่จะใช้ก่อสร้าง ว่าเราออกหรือเป็นของช่าง (แต่เงินเราส่วนหนึ่ง) พอดีเจ้าของกระทู้ได้ช่างที่นิสัยดี ทำงานเต็มที่ ก็เลยไม่มีปัญหาเรื่องนี้
ย้อนกลับไปดูในแบบจะเห็นว่ามีที่จอดรถ 1 คัน แต่เจ้าของกระทู้กั้นเป็นห้องนอนแทน ก็เลยต้องเสริมคานเหล็กเข้าไป โดยเหล็กที่เสริมต้องเป็นเหล็กที่วิ่งยาวมาจากพื้นบ้าน หรือพูดง่าย ๆ ว่าต้องเป็นเหล็กเส้นเดียวกัน และจากบริเวณบ้านอย่ากั้นเป็นห้องเฉย ๆ มิฉะนั้นจะไม่แข็งแรง
แผ่นพื้นสำเร็จวางชั้นล่าง จากนั้นก็เริ่มต่อด้วยชั้น 2
แล้วอิฐมวลเบาก็มา
เริ่มเห็นเป็นตัวบ้าน
ต้นไม้ถ้าไม่เกะกะบ้านจริง ๆ หรือถ้าโค่นจะเป็นอันตรายแก่ชีวิตและทรัพย์สินก็ไม่ต้องตัด แค่เล็ม ๆ ไม่ให้งูเลื้อยเข้ามาในบ้านได้ก็พอ
ได้ช่างที่รู้จักกันมาทำเคาน์เตอร์ครัวให้ครับ
ด้ซิงค์ล้างจานในราคา 219 บาท ซึ่งแลกแต้มมาจากการเป็นสมาชิกประเภทมัณฑนากร
สำหรับอันนี้ถือว่าเป็นสุดยอดของช่าง เนื่องจากว่าการหาช่างที่จะเอาปีกไม้มาทำบันได ลูกบันได และแม่บันไดให้เราเป็นเรื่องยาก เพราะงานแบบนี้เสียเวลาของช่างเขา ส่วนข้อดีของปีกไม้นอกจากความแข็งแรงแล้วยังทนทานกว่าด้วย
แม่บันได
ย้อนกลับไปดูบริเวณระเบียงบน แบบที่เขียนไว้มีเฉพาะตรงห้องนอนใหญ่ แต่เราดัดแปลงเป็นทางเดินยาวถึงกัน และดัดแปลงโรงจอดรถให้กลายเป็นห้องนอน
อันนี้เป็นหน้าต่างระบายลมภายในห้องน้ำ ซื้อมาจากร้านขายของเก่า