สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งแล้วนะค่ะกับบทความแนะนำการ รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ โดยเรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณ สมาชิกหมายเลข 3300973 สมาชิกจากเว็บไซต์ Pantip.com โดยได้ทำการนำบ้านหลังเก่าของคุณแม่มาอายุกว่า30ปี มาทำการรีโนเวทให้กลับมาสวยงามน่าอยู่อีกครั้งเอาละค่ะเราไปดูกันว่าจะสวยงามขนาดไหน เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาไปชมกันเลย
คืนชีพ รีโนเวททาวน์เฮ้าส์ อายุกว่า 30 ปี..ให้มีชีวิตใหม่อีกครั้ง
สวัสดีครับ… ลองตั้งกระทู้ครั้งแรกครับ แนะนำด้วยนะครับ
บ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวหลังนี้เป็นบ้านเช่าของแม่ผมเองครับ อยู่ในหมู่บ้านที่สร้างเริ่มแรก ตั้งแต่สมัยถนนหลักหน้าปากซอย (ถนนลงอ่างศิลา) ยังเป็นถนนเลนคู่จนเดี๋ยวนี้เป็นถนนหกเลนแล้วครับ ตัวบ้านก็โทรมมากและการจัดพื้นที่ใช้งานไม่ค่อยดีครับ คือสร้างห้องน้ำเล็กๆแคบๆไว้กลางบ้าน ทำให้ห้องโถงกลางบ้านมืดและแคบ แต่ดีที่มีพื้นที่หลังบ้านเยอะทีเดียว
เนื่องจากเป็นหมู่บ้านแรกๆที่สร้างในระแวกนี้ ถนนโครงการกับตัวบ้านเลยต่ำกว่าถนนใหญ่ครบ เคยมีเหตุการณ์น้ำท่วมมา 2 รอบ คือเมื่อปี 55 ฝนมากและจากที่ผมได้คุยกับคนในหมู่บ้านก็ได้ฟังมาว่าตอนนั้นเทศบาลทำงานอะไรซักอย่างกับคลองระบายน้ำ ทำให้น้ำระบายไม่ทัน เลยท่วมทั้งหมู่บ้านรวมทั้งระแวกริมคลองระบายน้ำครับ และอีกรอบแบบมาเร็วไปเร็วอีกรอบเมื่อปี 57 แบบมาเยอะช่วงกลางคืนท่วมเข้าบ้านเท่าตาตุ่มแล้วแห้งอีกวัน
บ้านมีครอบครัวคุณหมอครอบครัวนึงเช่าอยู่นานพอๆกับอายุตัวบ้านครับ แต่อพยพหนีน้ำคราวสุดท้ายแล้วไม่กลับมา ปล่อยร้างไว้นานเป็นปีทีเดียว แต่ทางคุณหมอเองก็ยังมาจ่ายค่าเช่าทุกเดือน ทางที่บ้านก็เลยไม่ได้จัดการอะไร จนต้นปีมานี้ผมได้มีโอกาสคุยกับแม่ว่าไม่ดีล่ะถ้าปล่อยบ้านไว้ไม่มีคนอยู่ก็จะโทรมไปเรื่อยๆ ประจวบเหมาะกับทีมงานช่างที่ทำงานด้วยกันมีเวลาว่างจากงานอื่นพอดี เลยได้เวลาลงมือซ่อมบ้านครั้งใหญ่ครับ
ก่อนเริ่มเรามาดูหน้าตาหน้าบ้านหลังจากแต่งตัวเรียบร้อยเป็นแบบนี้ครับ
มาดูสภาพก่อนกันนะครับ….ไม่ต้องมีคำบรรยาย…..
งานแรกสุดคือเคลียร์พื้นที่ครับ ทำความสะอาดบ้าน ตัดต้นไม้
แผนงานรีโนเวทบ้าน
– วางระบบสุขาภิบาล ระบบประปาใหม่ ปรับพื้นที่การใช้งานภายในบ้านนิดหน่อย โดยจะทุบย้ายห้องน้ำไปไว้ด้านในส่วนต่อเติมหลังบ้าน
– ถมภายในตัวบ้านให้สูงขึ้น 40 เซนติเมตร ครัวและที่จอดรถลดหลั่นกันไป 5 เซนติเมตร เทพื้น ปรับระดับยก-ย้าย-เปลี่ยนประตูทั้งหมดรวมทั้งรื้อบานหน้าต่างออกเปลี่ยนเป็นบานอลูติดกระจกสำเร็จรูป
– ตั้งเสา-เปลี่ยนหลังคาส่วนต่อเติมครัวหลังบ้านเป็นเมทัลชีทติดฉนวน
– เปลี่ยนหลังคาตัวบ้านเป็นเมทัลชีทติดฉนวน + ทำหลังคาที่จอดรถหน้าบ้านใหม่
– งานฝ้า
– งานระบบไฟฟ้า
– ตกแต่งหน้าบ้าน ดัดแปลงรั้วเหล็กดัดประตูหน้าต่างของเก่า ระแนง
– ทาสี ปูกระเบื้องทั้งหมด
– ก่อ-เสริมรั้วหลังบ้าน
*เนื่องจากบ้านนี้เป็นบ้านเช่าครับ โจทย์คือต้องการที่จะให้อยู่ในงบประมาณที่ไม่แพง แต่อยากทำให้สวยโปร่งดูแล้วให้ความรู้สึกน่าพักอาศัย (ถ้าต้องอยู่เองก็ยังสบายใจ) โครงสร้างบ้านและหลังคาจึงใช้ของแบบเดิม อุปกรณ์บางอย่างที่มีอยู่เก่าเก็บอยู่ในห้องเก็บของก็เอาปัดฝุ่นใช้ครับ เช่น ประตูรั้ว เหล็กดัด กระเบื้อง ไม้ บานประตู ซิ้งค์ อื่นๆ
รูประหว่างการทำงานจะเยอะมากครับ ผมจะใส่ไว้บางส่วนนะครับ…
เริ่มจากหาระดับในตัวบ้าน ทุบกำแพงยกบานประตู-หน้าต่าง ย้ายห้องน้ำ วางระบบสุขาภิบาล
ระหว่างช่วงรอคิวรถทรายถมก็จัดการรื้อหลังคาส่วนต่อเติมหลังบ้าน และตั้งเสาวางแปแล้วมุงด้วยเมทัลชีทติดฉนวน
ยิงหลังคาเสร็จแล้วแต่รถทรายเล่นตัวอยู่.. ก่อฉาบหลังบ้านไปพลางๆ
รถทราย/หินคลุกมาก็ถมครับ งานนี้ออกแรงกันเยอะหน่อยเพราะใช้แรงงานคนโกยทะลุไปหน้าบ้านได้เท่านั้นครับ (ต้องขอบคุณเจ้าของที่ติดกับรั้วหลังบ้านที่ให้เอารถใหญ่เข้ามาเทได้)
งานรื้อหลังคาเก่าเปลี่ยนหลังคาเป็นเมทัลชีทบุฉนวน งานนี้รื้อแต่วันกว่าจะมุงเสร็จก็มืดครับ เห็นแดดสะท้อนหลังคาแล้วลงมาจะมืดไปพักนึงครับ
เก็บงานบนหลังคาเสร็จก็เทพื้นในบ้านและหน้าบ้านครับ ทำที่หลังคาโรงจอดรถ แล้วรั้วเหล็กดัดที่เอาของเก่าไปดัดแปลงก็มา..
ไปต่อที่…งานฝ้าพร้อมๆกับงานไฟฟ้า พร้อมติดตู้เซฟตี้คัท
ต่อสายดินลงหลังบ้าน
Dot Property เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ซื้อ-ขาย อย่างมืออาชีพ…
ท่านต้องการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่หรือไม่ ลงประกาศขายกับ Dot Property ฟรี!!! ไม่มีค่าใช้จ่าย ลงประกาศง่าย ขายได้ไว
หรือหากท่านกำลังมองหา คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เว็บไซต์ Dot Property มีให้ท่านเลือกมากกว่า 300,000 รายการ ได้ตรงตามความต้องการ ครอบคลุมทุกพื้นที่ในประเทศไทย