สำหรับท่านใดที่ต้องการมีครอบครัว หรือขยับขยายที่อยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังกังวลเรื่องการขอกู้ สินเชื่อบ้าน จากธนาคาร และเรื่องดอกเบี้ยบ้านต่างๆ วันนี้เรามีข้อมูลสินเชื่อบ้านการกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอัพเดทเดือน พฤศจิกายน 2562 นี้ มาไว้ให้ทุกๆท่านได้ใช้ประกอบการตัดสินใจกันด้วย
สินเชื่อบ้าน ของแต่ละธนาคาร เดือน พฤศจิกายน 2562 อัพเดทอัตราดอกเบี้ยเพื่อที่อยู่อาศัย
ธนาคารกรุงเทพ
สินเชื่อบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไป
ให้บ้านในฝันกลายเป็นจริงได้ ด้วยทางเลือกหลากหลาย กับอัตราดอกเบี้ยที่ลงตัวเพื่อคุณ
อัตราดอกเบี้ย
วงเงินสูง
- สูงสุด 70-95% ของมูลค่าหลักประกัน
- หากราคาซื้อขายสูงเกินกว่า 10 ล้านบาท วงเงินสินเชื่อสูงสุดไม่เกิน 80% ของมูลค่าหลักประกัน
- วงเงินกู้เพิ่มเติมจากวงเงินสูงสุดเพื่อซื้อประกันชีวิตคุ้มครองเครดิตโฮมเฟิสต์ และประกันอัคคีภัยระยะยาว
ผ่อนสบาย
- นานสูงสุด 30 ปี(เฉพาะพนักงานประจำ สูงสุด 35 ปี) รวมอายุผู้กู้สูงสุด 65 ปี
- สามารถเลือกผ่อนชำระได้ทั้งแบบขั้นบันได หรือแบบคงที่
คุณสมบัติผู้กู้
- เป็นบุคคลธรรมดามีอายุตั้งแต่ 20 ปี ขึ้นไป
- มีรายได้ประจำ หรือประกอบธุรกิจส่วนตัว ซึ่งต้องแสดงหลักฐานรายได้ที่ชัดเจน ย้อนหลังไม่น้อยกว่า 6 เดือน
- มีประวัติทางการเงินที่ดีในข้อมูลของบริษัทเครดิตบูโร
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารกรุงเทพ
ธนาคารกรุงไทย
สินเชื่อกรุงไทยบ้านแสนสะดวก
รายละเอียดสินเชื่อ
กู้ง่าย ใช้บ้านเป็นหลักประกัน ให้อิสระในการซื้อที่อยู่ได้หลายรูปแบบ กู้ได้สูงสุด 30 ปี
อัตราดอกเบี้ย
สินเชื่อบ้านกรุงไทย…ผ่อนสบาย
รายละเอียดสินเชื่อ
ดอกเบี้ยเบาๆ 0.99% นาน 9 เดือน ปิดบัญชีก่อนกำหนดได้ ไม่มีค่าธรรมเนียม (ยกเว้นรีไฟแนนซ์ไปสถาบันการเงินอื่น)
อัตราดอกเบี้ย
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารกรุงไทย
ธนาคารกสิกรไทย
สินเชื่อบ้านหลังไหนก็ยิ้มได้
อัตราดอกเบี้ย
ระยะเวลาผ่อน
ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี ลดภาระรายเดือน ผ่อนน้อยกว่า
วงเงิน
- วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90% ของราคาประเมิน
คุณสมบัติ
- สัญชาติ ไทย
- อายุ 20 ปีขึ้นไป และ อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี
- รายได้ของกรณีกู้เดี่ยว ต้องมีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป กรณีกู้ร่วม ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วม ต้องมีรายได้ 15,000 ต่อเดือนขึ้นไป
- อายุงาน กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี ทั้งนี้ อายุงานสามารถรวมที่ทำงานเก่าได้ โดยต้องผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน หรือที่ปัจจุบันต้องมีระยะเวลาทำงานไม่ต่ำกว่า 6 เดือน
- อายุงาน กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องประกอบธุรกิจ ปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
- มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย (ยกเว้นคู่สมรสไม่จดทะเบียน)
- ผู้กู้ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในหลักประกัน
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย
ธนาคารไทยพาณิชย์
สินเชื่อบ้าน สินเชื่อซื้อบ้านใหม่
รายละเอียดสินเชื่อ
หากคุณฝันอยากมีบ้าน ความฝันของคุณเป็นจริงได้ไม่ยาก ธนาคารไทยพาณิชย์พร้อมให้คำปรึกษา และมอบสิทธิประโยชน์สูงสุดให้คุณ เพื่อให้คุณและครอบครัวมีความสุขในบ้านที่อบอุ่น ด้วยวงเงินกู้สูงสุด 100%* ของราคาประเมินหลักประกัน และอัตราดอกเบี้ยสุดพิเศษทั้งแบบคงที่ และแบบลอยตัว
อัตราดอกเบี้ย
ผ่อนสบาย
ผ่อนสบายแบบ ลดต้น ลดดอก กับระยะเวลากู้นานสูงสุด 30 ปี และระยะเวลาผ่อนชำระรวมอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี
คุณสมบัติผู้สมัคร
- สัญชาติไทย
- ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน
- อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และ ไม่เกิน 65 ปี
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารไทยพาณิชย์
ธนาคารอาคารสงเคราะห์
สินเชื่อบ้าน ธอส. เพื่อคุณ
รายละเอียดสินเชื่อ
กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงินและทำนิติกรรมภายในวันที่ 27 ธันวาคม 2562
ทั้งนี้ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว เนื่องจากมีวงเงินจำกัดกำหนดเงื่อนไขการให้วงเงินลูกค้าที่ทำนิติกรรมก่อนได้สิทธิก่อน
อัตราดอกเบี้ย
วงเงิน
วงเงินให้กู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 2,000,000 บาท
ระยะเวลาผ่อน
ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
คุณสมบัติ
- ประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 35,000 บาทต่อเดือน
- ไม่มีประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. และสถาบันการเงินอื่น
สินเชื่อบ้าน All Home ปี 2562
รายละเอียดสินเชื่อ
- ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค. 2562
- อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธ.ค. 2562
อัตราดอกเบี้ย
วงเงิน
วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
ระยะเวลาผ่อน
ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และ ไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
คุณสมบัติ
ลูกค้ารายย่อยทั่วไป และลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
สินเชื่อบ้านโครงการจัดสรร (Developer) ปี2562
รายละเอียดสินเชื่อ
- ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 1 ส.ค. 2562
- อนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธ.ค. 2562
อัตราดอกเบี้ย
วงเงิน
วงเงินให้กู้ตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้ เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคาร
ระยะเวลาผ่อน
ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และ ไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
คุณสมบัติ
เป็นลูกค้าผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการจัดสรรที่ธนาคารรับเป็นโครงการ Fast Track / Smart Fast Track / Regional Fast Track / LTF / BZP ที่ดำเนินโครงการโดยผู้ประกอบการจัดสรร (Developer) ที่มีข้อตกลงร่วมกับธนาคาร
สินเชื่อบ้านบุพเพสันนิวาส
รายละเอียดสินเชื่อ
- อายุผู้กู้ 40 ปีขึ้นไป (คำนวนอายุจากปีเกิด)
- ยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรม ตั้งแต่วันที่ 2 เมษายน 2561 และสิ้นสุดระยะเวลาทำนิติกรรมเมื่อธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินโครงการ
- วงเงินในโครงการมีจำนวนจำกัด
อัตราดอกเบี้ย
วงเงิน
วงเงินกู้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อ
ระยะเวลาผ่อน
ไม่น้อยกว่า 11 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้รวมระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
คุณสมบัติ
ผู้กู้อายุ 40 ปีขึ้นไป (คำนวณอายุจากปีเกิด)
โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานรักปี 2562
รายละเอียดสินเชื่อ
- กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายใน 27 ธันวาคม 2562
- ทั้งนี้ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว
อัตราดอกเบี้ย
วงเงิน
วงเงินใหกู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท ต่อ 1 รายลูกค้าต่อ 1 หลักประกัน
ระยะเวลาผ่อน
- ระยะเวลาการกู้ ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาการกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
- กรณีข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
คุณสมบัติ
- เป็นประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ (Gross)ไม่เกิน 25,000 บาท ต่อเดือน
- เป็นลูกค้ารายย่อย และลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก(หักเงินเดือน)
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อธนาคารอาคารสงเคราะห์
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
รายละเอียดสินเชื่อ
สำหรับท่านที่ต้องการจะซื้อที่อยู่อาศัย ธนาคารยินดีให้บริการท่านด้วยสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยต่ำ ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน อนุมัติเร็ว ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาการผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรุงศรี เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านใหม่หรือบ้านมือสอง) สำหรับโครงการทั่วไป ระหว่างวันที่ 16 ต.ค. 62 – 31 ม.ค. 63
คุณสมบัติผู้กู้
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
- ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี
- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ ซึ่งสามารถตรวจสอบความสัมพันธ์ได้
- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
สินเชื่อกรุงศรีเพื่อปลูกสร้างบ้าน
รายละเอียดสินเชื่อ
สำหรับท่านที่ต้องการใช้บริการปลูกสร้างที่อยู่อาศัยกับกลุ่มบริษัทในสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านที่ธนาคารให้การสนับสนุนธนาคารยินดีให้บริการท่านด้วย สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อปลูกสร้างบ้าน
อัตราดอกเบี้ย
คุณสมบัติผู้กู้
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี
- ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี
- ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ ซึ่งสามารถตรวจสอบความสัมพันธ์ได้
- พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา
ธนาคารทหารไทย
สินเชื่อบ้าน ทีเอ็มบี
วงเงิน
วงเงินขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 20,000,000 บาท
กรณีกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท
- วงเงินสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า สำหรับกรณีซื้อจาก บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด ( คลิกที่นี่ เพื่อดูรายชื่อ )
- วงเงินสูงสุดไม่เกิน 95% ของราคาซื้อขาย หรือ ราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า สำหรับกรณีซื้อจากโครงการทั่วไป
กรณีกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือ ห้องชุดคอนโดมิเนียม ราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป
- วงเงินสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย หรือราคาประเมินธนาคารฯ แล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
อัตราดอกเบี้ย
ระยะเวลาผ่อนชำระ
นานสูงสุดถึง 35 ปี ทั้งนี้ เมื่อรวมกับอายุผู้กู้ แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
การอนุมัติง่ายและรวดเร็ว
กรณีได้รับเอกสารประกอบการกู้ครบถ้วน ธนาคารจะติดต่อท่านเพื่อแจ้งผลการอนุมัติภายใน 5 – 7 วันทำการ
เมื่อคุณกู้ซื้อบ้านกับ TMB พร้อมสมัครผลิตภัณฑ์เสริม 3 ประเภท ได้แก่
- สมัครประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ ทีเอ็มบีคุ้มบ้าน (MRTA)
- สมัครใช้บริการหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ ทีเอ็มบี เพื่อผ่อนช าระสินเชื่อบ้าน
- สมัครบัตรเดบิต TMB (กรณีที่คุณมีบัตรเดบิต TMB แล้ว ไม่ต้องสมัครเพิ่ม)
คุณสมบัติผู้กู้
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทย
ธนาคาร ยูโอบี
สินเชื่อบ้าน ยูโอบี โฮมโลน
รายละเอียดสินเชื่อ
กู้ซื้อบ้านใหม่ และบ้านมือสอง อนุมัติวงเงินกู้ สูงสุด 100% กู้เพื่อปลูกสร้างบ้าน อนุมัติค่าก่อสร้าง สูงสุด 100% อัตราดอกเบี้ยพิเศษ อนุมัติด่วน ภายใน 3 วันทำการ*
อัตราดอกเบี้ย
ลักษณะผลิตภัณฑ์
- กรณีซื้อบ้านใหม่ วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ90-95% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100%ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด )
- กรณีซื้อบ้านมือสอง วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด)
- กรณีเพื่อก่อสร้างบ้าน วงเงินกู้สูงสุด 85% ของราคาประเมินที่ดินรวมกับค่าก่อสร้างบ้าน (70% ของราคาประเมินที่ดิน บวก 100% ของราคาประเมินค่าก่อสร้างบ้าน)
- เลือกผ่อนชำระเป็นรายเดือนได้นานสูงสุด 30 ปี
- วงเงินกู้สูงสุด 50 ล้านบาท (15-30 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)
หมายเหตุ :
- หากราคาหลักประกันเท่ากับหรือมากกว่า 10 ล้านบาท วงเงินให้กู้สูงสุดเท่ากับ 80% ของราคาประเมิน
- หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อบ้าน ยูโอบี
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
- รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท
- อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว)
- อายุขั้นต่ำ 21 ปี รวมระยะเวลากู้ :
ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (Government Sector)
ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (Self-employed)
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม สินเชื่อบ้านธนาคารยูโอบี
ธนาคารซีไอเอ็มบีไทย
สินเชื่อม โฮมโลนฟอร์ยู
รายละเอียดสินเชื่อ
สินเชื่อบ้าน ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนเลือกได้ ให้แผนชีวิตของคุณเป็นไปตามที่กำหนด เงินกู้อัตราดอกเบี้ยต่ำ เพื่อซื้อบ้าน หรือปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง สามารถเลือกผ่อนชำระง่ายๆ ด้วยยอดเงินที่เท่ากันทุกเดือน
อัตราดอกเบี้ย
คุณสมบัติผู้สมัคร
- สัญชาติไทย และต้องอยู่อาศัยในประเทศไทยเท่านั้น
- พนักงานประจำ, ข้าราชการ, พนักงานรัฐวิสาหกิจ, พนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหกิจ, ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัวและเจ้าของกิจการ
- อายุ 21 – 62 ปี เมื่อนับรวมระยะเวลาผ่อนชำระแล้ว อายุไม่เกิน 65 ปี
- อายุงาน
6 เดือนขึ้นไป * สำหรับพนักงานประจำ / ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ
1 ปีขึ้นไป ** สำหรับพนักงานสัญญาจ้างของหน่วยงานราชการหรือรัฐวิสาหิจ หรือบริษัทที่น่าเชื่อถือ
เฉพาะพนักงานที่ไม่ได้ใช้แรงงานเป็นหลัก (หรือ พนักงาน white collar)
ในระดับบริหารตั้งแต่ระดับผู้จัดการ/หัวหน้างานขึ้นไป
2 ปีขึ้นไป *** สำหรับผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
*อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไปและผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน โดยสามารถนับอายุงานต่อเนื่องได้ หากมีเอกสารยืนยันหรือสามารถตรวจสอบกับที่ทำงานเดิมได้
**ต้องมีเอกสารยืนยันการทำงาน
***ธุรกิจจะต้องมีการจดทะเบียนการค้า หรือ มีหลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานราชการหรือ หน่วยงานหรือหลักฐานการประกอบธุรกิจที่ออกจากหน่วยงานหรือองค์กรธุรกิจที่น่าเชื่อถือและสามารถ ตรวจสอบได้ โดยมีระยะเวลาการดำเนินธุรกิจตรงตามหลักเกณฑ์
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อธนาคารซีไอเอ็มบีไทย
ธนาคาร ธนชาต
สินเชื่อบ้านใหม่
รายละเอียดสินเชื่อ
บริการสินเชื่อบ้านที่ให้คุณได้เป็นเจ้าของบ้านคุณภาพในโครงการต่าง ๆ กับสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ยต่ำ วงเงินสูง ให้คุณผ่อนสบายๆ กับระยะเวลาผ่อนชำระนาน พร้อมบริการประกันชีวิตคุ้มครองภาระเงินกู้ เพื่อเป็นหลักประกันในกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินให้กับคุณและครอบครัวได้อุ่นใจ
อัตราดอกเบี้ย
ประกอบด้วย 4 ทางเลือก
- อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี
ปีที่ 1 : 2.990% ต่อปี
ปีที่ 2-3 : MLR – 0.795%
หลังจากนั้น : MLR – 0.650% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.657%
- อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี
ปีที่ 1-2 : 4.250% ต่อปี
ปีที่ 3 : MLR – 0.900%
หลังจากนั้น : MLR – 0.650% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.623%
- อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี
ปีที่ 1 : 4.750% ต่อปี
ปีที่ 2 : 4.750% ต่อปี
ปีที่ 3 : 4.750% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR – 0.650% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.635%
- อัตราดอกเบี้ยลอยตัว
ปีที่ 1-3 : MLR – 2.000% ต่อปี
หลังจากนั้น : MLR – 0.650% ต่อปี
*อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ 5.605%
ระยะเวลาการผ่อนชำระ
ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี โดยกำหนดอายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ผ่อนชำระ ตามแต่กรณี ดังนี้
- อาชีพพนักงานประจำ อายุรวมไม่เกิน 65 ปี
- เจ้าของธุรกิจ / ผู้ประกอบอาชีพอิสระ / ผู้เชี่ยวชาญแขนงต่างๆโดยเฉพาะ อายุรวมไม่เกิน 70 ปี
คุณสมบัติของผู้กู้
- บุคคลธรรมดา
- สัญชาติไทย หรือ เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย กรณีที่ไม่มีสัญชาติไทยต้องมีเอกสารแสดงถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย หรือใบต่างด้าว หรือมีชื่อในทะเบียนบ้าน (ทร.14)
- อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปี
- มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน/คน
- อายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี หากไม่ถึง 1 ปี ต้องมีเอกสารหรือหนังสือรับรองจากที่ทำงานเดิมมาแสดงว่ามีอายุงานมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
- กรณีผู้กู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องดำเนินธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
- กรณีมีผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมต้องมีส่วนในการผ่อนชำระหนี้ และต้องเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคาร ธนชาต
ธนาคารเกียรตินาคิน
สินเชื่อบ้านใหม่
รายละเอียดสินเชื่อ
ผ่อนสบาย ดอกเบี้ยต่ำ ให้วงเงินสูง วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า ผ่อนสบาย นานสูงสุดถึง 30 ปี กู้ร่วมได้สูงสุด 4 คน โดยเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน
อัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อ
วงเงินกู้
กรณีซื้อบ้านใหม่ และคอนโดมิเนียม
- วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
- กรณีทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) กำหนดให้ทุนประกันภัย 100% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี
- กรณีราคาซื้อขาย ≥ 10 ล้านบาท วงเงินกู้สูงสุด 80% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า
ระยะเวลาผ่อนชำระ
ผ่อนชำระนานสูงสุดถึง 30 ปี
วงเงินกู้ และระยะเวลาอนุมัติ
วงเงินกู้อนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท หลังจากธนาคารได้รับเอกสารประกอบการขอสินเชื่อครบถ้วน เจ้าหน้าที่จะติดต่อกลับเพื่อแจ้งผลการอนุมัติเบื้องต้นภายใน 3 วันทำการ
ผู้มีรายได้ประจำ
- สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป
- อายุงานปัจจุบันรวมอายุงานเดิมไม่ต่ำกว่า 1 ปี
- รายได้หลักต้องไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน และรายได้รวมทั้งหมดต้องไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท/เดือน (ต่อผู้กู้ 1 คน)
- ไม่มีประวัติหนี้ค้างชำระ และไม่มีประวัติถูกดำเนินคดีแพ่งและอาญา
เจ้าของธุรกิจ
- สัญชาติไทย อายุ 25 ปีขึ้นไป
- ประกอบธุรกิจมาไม่ต่ำกว่า 2 ปี
- มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 15,000 บาทต่อเดือน
- ไม่มีประวัติหนี้ค้างชำระ และไม่มีประวัติถูกดำเนินคดีแพ่งและอาญา
- ต้องไม่เป็นบุคคลล้มละลายหรือไร้ความสามารถ
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารเกียรตินาคิน
ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
สินเชื่อบ้านแสนสบาย
เพื่อให้ท่านนำสินเชื่อไปจัดหาที่อยู่อาศัยตามใจท่าน…..ด้วยหลากหลายเงื่อนไขพิเศษ
ลักษณะบริการและจุดเด่นของสินเชื่อบ้าน
- วงเงินสินเชื่อสูงสุด 100% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมินแล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า
- ดอกเบี้ยถูกใจ ด้วยอัตราดอกเบี้ยที่มีให้เลือกหลากหลาย พร้อมชำระมากกว่าค่างวดได้ โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ
ระยะเวลาผ่อนชำระ
ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี (รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 70 ปี)
อัตราดอกเบี้ย
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
ธนาคารออมสิน
สินเชื่อเคหะ
ช่วยสานฝันให้เป็นจริง ด้วยเงื่อนไขสบายๆ ธนาคารออมสิน เข้าใจและรู้ซึ้งถึงความต้องการมีบ้าน ซึ่งจะเป็นรากฐานสำคัญของการเริ่มต้นชีวิตที่ดี จึงมุ่งส่งเสริมและช่วยสานฝันของท่านให้เป็นจริง ด้วยเงื่อนไขสบายๆ และไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด
วัตถุประสงค์ของการกู้
- ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
- ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
- ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น
- ซื้อที่ดินที่มีอาคารของผู้กู้ หรือคู่สมรสปลูกสร้างอยู่แล้ว
- เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคารในที่ดินซึ่งเป็นของผู้กู้หรือคู่สมรส
- เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน ที่ดินและอาคาร หรือห้องชุด ของผู้กู้หรือคู่สมรถจากสถาบันการเงินอื่น
- ทั้งนี้ สามารถยื่นกู้วัตถุประสงค์เพื่อการไถ่ถอนจำนองร่วมกับการปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคารได้
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
แบบที่ 1
- ปีที่1 = MRR -6.00%
- ปีที่2 = MRR -2.00%
- ปีที่3 = MRR -1.00%
- ปีที่4 เป็นต้นไป = MRR – 00%
แบบที่ 2
- ปีที่1 = 4.00%
- ปีที่2-3 = 4.50%
- ปีที่4 เป็นต้นไป = MRR -1.00%
กรณีผู้กู้ไม่ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
แบบที่ 1
- ปีที่1 = MRR -4.00%
- ปีที่2 = MRR -1.00%
- ปีที่3 = MRR -4.75%
- ปีที่4 เป็นต้นไป = MRR -0.50%
แบบที่ 2
- ปีที่1-3 = 5.50%
- ปีที่4 เป็นต้นไป = MRR -0.50%
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้กรณีซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
- จำนวนเงินกู้ไม่เกิน 3,000,000 บาท = MRR + 1.00% ต่อปี
- จำนวนเงินกู้เกินกว่า 3,000,000 บาท = MRR + 2.00% ต่อปี
คุณสมบัติผู้ขอกู้
- เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
- มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี
- มีอาชีพและรายได้แน่นอน
การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้
(1) กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคนก็ได้
(2) กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน
ทั้งนี้ ในกรณีที่กู้ร่วมกับบุคคลอื่นให้นับระยะเวลาชำระเงินกู้ตามอายุของผู้กู้ที่มีอายุน้อยที่สุดเพียงคนเดียว
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารออมสิน
ธนาคารแห่งประเทศจีน
สินเชื่อบ้านแบงค์ออฟไชน่า: บ้านใหม่ ชีวิตเบาสบาย
รายละเอียดสินเชื่อ
ผ่อนเริ่มต้น 5,400 บาท/ เดือน** ฟรี! ค่าประเมิน ฟรี! ค่าธรรมเนียมเมื่อชำระผ่าน SCB
- ดอกเบี้ยบ้านปีแรก เพียง 90% สำหรับโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน
- ดอกเบี้ยบ้านปีแรก เพียง 50% สำหรับโครงการทั่วไป
อัตราดอกเบี้ย
สินเชื่อบ้านแบงค์ออฟไชน่า: บ้านมือสอง ชีวิตเบาสบาย
ผ่อนเริ่มต้น 5,500 บาท/ เดือน** ดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปี เพียง 3.65% ฟรี! ค่าธรรมเนียมเมื่อชำระผ่าน SCB
อัตราดอกเบี้ย
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธนาคารแห่งประเทศจีน
