แชร์ไอเดียทำได้จริงแบบไม่มโน กับแนวทางที่คนเงินเดือนไม่ถึง 15,000 บาททำยังไงให้สามารถ ทำเรื่องขอ กู้สร้างบ้าน จากธนาคารผ่าน โดยไอเดียในครั้งนี้เป็นของคุณ สมาชิกหมายเลข 4884036 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้นำเสนอแนวทางให้ท่านผู้อ่านได้รับทราบสำหรับเป็นแนวทางให้คนที่กำลังจะก้บ้านสามารถเป็นทางเลือกได้ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย
รีวิวกู้บ้าน ธอส. ชั้นเดียว งบสร้างบ้าน780,000 รวมตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านทั้งหมด BY สมาชิกหมายเลข 4884036
(บ้านหลังเดิมกำหนดงบที่ 680,00 )
จขกท. อยู่บ้านเช่ากับแฟนที่ภูเก็ต เลือกหาที่ ใกล้ที่ทำงานที่สุด ก็ไม่ได้คิดอยากมีบ้านอะไรมากมาย จนแต่งงานได้ 4เดือน จขกท ตั้งท้อง
ก็เริ่มคิด ว่าไม่อยากให้ลูกต้องมาอยู่ในห้องเช่าแบบนี้ เลยคุยกับแฟนว่าอยากสร้างบ้าน บนที่ดินที่แม่ยกไว้ให้ ที่พังงา
ที่ดิน กว้าง 6 ยาว 20
เราสองคนไม่มีภาระอะไร
ตอนแรก จะกู้ร่วมกับแฟน เพราะคิดว่าเงินเดือนเรามันน้อยนิด แต่ธนาคารบอกว่าเรากู้คนเดียวผ่าน เพราะเรายื่นกู้ไปแค่ 9 แสน และตกลงค่าก่อสร้างกับ ผรม.ที่ 670,000 บาทถ้วน
เงินเดือนเรารวม เซอร์วิสชาร์จ 13,000
แต่เรามีเงินที่ได้จากงาน เดือนละ 4 พัน ธนาคารไม่รวมให้ เพราะไม่ได้เข้าในสลิป
เงินเดือนแฟน 15,000
เอาล่ะ เริ่มแรก หาแบบบ้านที่ชอบ
เข้าไปดูหน้าเพจที่รับเขียนแบบบ้านได้เลย ชอบอันไหน ก็ให้เขาปรับให้เหมาะกับที่ดินของเรา ของจขกท. เอาแบบที่ชอบ ไปให้ ช่างอบต.เขียนให้
ค่าเขียนแบบและใบ boq 4,000 บาท เมื่อได้แบบแล้ว ก็ขอใบอนุญาตสร้างบ้าน ที่เทศบาลหรืออบต.
ของ จขกท. ช่างอบต.เขียนพร้อมขออนุญาตให้เรียบร้อย
เมื่อเอกสารพร้อมก็เข้าไปธนาคารกัน เอาเอกสารไปยื่นกัน
3วัน ผ่านไป ธนาคารแจ้งว่า พรุ่งนี้บริษัทประเมินฯจะเข้าไปประเมินที่ที่จะไปรูกสร้างนะ ใจดีมาก แต่ยังกลัวๆจะไม่ผ่านอยู่
เมื่อประเมินเสร็จ ประมาณ 4 วัน ธนาคารนัดทำสัญญา ธนาคารให้เงินมาก้อนแรก 120,000
ทำการเคลียร์พื้นที่ ล้มต้นไม้ ที่ๆจะยกไม่ต้องถมดิน เพราะดินสูงกว่าถนน
เมื่อเคลียร์พื้นที่แล้ว
งวดแรกให้ ผรม. 140,000 บาทถ้วนก็ลงเสา เริ่มทำฐานราก
เมื่อการก่อสร้างดำเนินไปได้ 20% แล้ว
ก็เรียกงวด แล้วจะรู้ได้ไงว่าไป20% แล้ว ก็ดูจากใบงวดงานที่ธนาคารให้มาเลย
เมื่อผรม. ทำฐานราก และก่ออิฐขึ้นทั้งหมดแล้ว ตามในภาพด้านบน
ก็เรียกงวด ก็เอาให้ผรม.240,000
ไปซื้อของ และดำเนินการ โครงหลังคา มุงหลังคา
ใส่วงกบประตูหน้าต่าง และฉาบผนัง ต่อ
มื่อบ้านดำเนินมาถึง การมุงหลังคา ฉาบผนัง เทพื้น แล้ว
ก็ทำการเรียกรับเงินงวดที่3
พอรับเงินมาปุ้บ ก็ให้ ผรม. เพื่อดำเนินการตีฝ้าภายในและภายนอก ปูกระเบื้องพื้น ทำเคาเตอร์ ใส่ประตูหน้าต่าง
แต่….. ทุกอย่างหยุดชะงักที่การตีฝ้าด้านนอกและด้านใน ชะงักไปเกือบๆ2 เดือน สาเหตุคล้ายๆกับที่ เจ้าของบ้านหลายคนเจอมื่อบ้านดำเนินมาถึง การมุงหลังคา ฉาบผนัง เทพื้น แล้ว
ก็ทำการเรียกรับเงินงวดที่3
พอรับเงินมาปุ้บ ก็ให้ ผรม. เพื่อดำเนินการตีฝ้าภายในและภายนอก ปูกระเบื้องพื้น ทำเคาเตอร์ ใส่ประตูหน้าต่าง
แต่….. ทุกอย่างหยุดชะงักที่การตีฝ้าด้านนอกและด้านใน ชะงักไปเกือบๆ2 เดือน สาเหตุคล้ายๆกับที่ เจ้าของบ้านหลายคนเจอ
เรากับแฟน ช่วยกันทาสีทั้งหลัง
ประหยัดไปได้เยอะเลย
เมื่อเปลี่ยนผรม. จ้างแค่ค่าแรง ซื้อของให้
ก็เหนื่อยขึ้นเยอะมาก เพราะต้องวิ่งซื้อของเองทั้งหมด จิปาถะเยอะมาก
แต่ผ่านไปด้วยดี
เสร็จแล้วบ้านหลังน้อยๆ ของเราสามคน พ่อแม่ลูก
ขอขอบคุณข้อมูลและรูปจาก คุณ สมาชิกหมายเลข 4884036
ไอเดียเปลี่ยนสวนข้างบ้านเป็น แปลงผักออแกนิค ด้วยตัวเอง
ไอเดียทำฉากกั้นแอร์ง่ายๆ ด้วย Stand Board งบแค่ 150 บาท
