ในเวลานี้ จังหวัด ภูเก็ต มีทำเลที่ผู้ประกอบการให้ความสนใจ แข่งขันขึ้นโครงการที่อยู่อาศัยเป็นบ้านหลังที่สองรองรับ นักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติ สำหรับทำเลบ้านจัดสรรที่ขายดี ทำให้ที่ดินขยับขึ้นสูงบ้างทำเลพุ่งไปถึงไร่ละ 60 ล้านบาทต่อไร่
เจาะทำเลทองคำ จ.ภูเก็ต ทำเลไหนบ้างราคาพุ่ง
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า อันดับแรกได้แก่ ทำเลอ่าวฉลองวิชิต รองลงมายังคงเป็นหาดบางเทา-หาดสุรินทร์ตามด้วย ทำเลตลาดใหญ่-ตลาดเหนือเขตอำเภอเมืองภูเก็ต ทำเลในเมืองกะทู้ ทำเลหาดกะรน-หาดกะตะ ส่วนคอนโดมิเนียมขายดี ส่วนใหญ่เป็นทำเลตลาดใหญ่-ตลาดเหนือ ตามด้วยหาดป่าตอง โดยมองว่า มีศักยภาพสูง เป็นที่ชื่นชอบของนักท่องเที่ยวและคนพื้นที่ โดยเฉลี่ยทุกทำเลขายได้กว่า 80%
ขณะที่บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด ด้านนางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ กล่าวว่า ภูเก็ตยังได้รับความสนใจของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะรายใหญ่จากส่วนกลาง รองรับลูกค้า ซึ่งเป็นทั้งคนไทยและต่างชาติ โดยเฉพาะบ้านพักตากอากาศหรือวิลล่าราคาแพง ขณะราคาที่ดินขยับสูง จากความต้องการที่มีต่อเนื่อง ทำให้ตลาดภูเก็ต มีซัพพลายกลุ่มวิลล่าสะสมเกือบ 5,000 หน่วย กระจายไปทั่วเกาะที่ นิยมสุด คือ ชายหาดกมลา ราคาที่ดินสูงสุด 50-60 ล้านบาทต่อไร่
แหล่งข่าวจาก หอการค้าจังหวัดภูเก็ตระบุว่า นอกจาก คอนโดมิเนียม บ้านพักตากอากาศแล้ว ปัจจุบันยังมีโรงแรมเกิดขึ้นจำนวนมาก โดยเฉพาะโรงแรมเถื่อน ซึ่งมองว่ามีเกิดขึ้นจำนวนมาก สร้างผลกระทบให้กับโรงแรมถูกกฎหมาย ที่สำคัญ ไม่เห็นด้วยกับการใช้มาตรา 44 ของรัฐบาล เพราะจะทำให้เกิดการแย่งลูกค้าเกิดขึ้น ซึ่งในจังหวัดภูเก็ตมีมากกว่า 1,000 ราย
ขณะตัวเลขของทางราชการระบุว่ามีจำนวนไม่มาก ซึ่งสวนทางกับข้อเท็จจริง โดยเฉพาะ พูลวิลล่า บ้านพักตากอากาศ ปัจจุบันมีการจดทะเบียนเป็นโฮมสเตย์ ทำให้ การเปิดให้เช่ารายวัน ถูกกฎหมาย อย่างไรก็ตามฝ่ายปกครอง ไม่ใช้กฎหมายจับกุมตรวจสอบ จึงเกิดปัญหาบานปลาย
ที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ
เจาะประเด็น ทำไมค่าเช่า อาคารสำนักงาน ใกล้รถไฟฟ้าแพงกว่าค่าเช่าเฉลี่ยทั่วกรุงเทพฯ เกือบ 20%
เดินหน้า เปิดตัว คอนโดใหม่ ต่อเนื่อง ไม่สนปัญหาเศรษฐกิจ เน้นขายชาวจีนเป็นหลัก
