หากท่านไหนที่กำลัง สนใจจะทำการรีโนเวท บ้านร้าง แต่ยังหาแนวทางหรือไอเดียไม่พบวันนี้เราอยากจะนำไอเดียดีๆจากคุณ asawavet มาฝากโดยเจ้าตัวอยากจะมา แบ่งปัน ประสบการณ์ ปรับปรุงบ้านร้าง หลังนึง ในกรุงเทพฯที่ตอนนี้บอกเลยว่าสวยงามต่างจากเดิมมากๆ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย
รีวิวปรับปรุง บ้านร้าง “บ้านลุยสวน” BY asawavet
วันนี้อยากจะมาแบ่งปัน ประสบการณ์ ปรับปรุงบ้านร้าง หลังนึง ในกรุงเทพฯ นี่แหละครับ ไม่ไกลมาก ที่ผมได้รับมอบหมายให้ทำการปรับปรุง
บ้านหลังนี้ เป็นบ้านที่เจ้าของบ้าน ทำการซื้อที่ดิน ที่ติดกับบ้านเดิมอยู่แล้ว ซึ่งที่ดินที่ติดกันนั้น เรียกได้ว่าเป็นที่ดินตาบอด เพราะไม่มีทางเข้าสาธารณะ รถเข้าไม่ถึง มีทางเดียวที่จะเข้าไปถึงบ้านหลังนี้ได้ คือ ต้อง ลุยสวน เข้าไปครับ เลยขอตั้งชื่อ ว่า บ้านลุยสวน ละกัน
ที่ดินที่ว่า มีบ้านร้างหลังนึง อยู่ในที่ดิน ปลูกสร้างเกือบเสร็จ แต่เจ้าของเดิม ก็ไม่ได้ทำให้แล้วเสร็จ ปล่อยรกร้างมา น่าจะไม่ต่ำกว่า ยึ่สิบปี ครับ
หลังจากที่เห็นตัวบ้าน โผล่พ้นรั้ว มาหน่อยนึง ก็พอมองออกแล้วครับว่า บ้านโทรมมาก แต่เราจะเข้าไปบ้านหลังนี้ได้ยังไงกัน มีทางเดียว คือ ต้องเดิน เท้าเข้าไปครับ
เริ่มจากทางเดิน สาธารณะเรียบคลอง เดินไปเรื่อยๆ จนเลี้ยวเข้าทางเดินของชาวบ้านแถบนั้น จดสุดทางเดิน หลังจากนั้น ต้องเริ่ม ลุยแล้วครับ กระโดดข้ามท้องร่อง ลุยโคลน จนกระทั้งมาถึงตัวบ้าน สภาพที่เห็น ด้านหน้าแทบไม่เห็นอาคารเลย มีแต่ต้นไม้ปกคลุมอยู่เกือบทั้งหมด
หลังจากสำรวจ ถ่ายรูป ก็กลับมานั่งทำการบ้าน ว่า จะเริ่มกันยังไงดี วางแผนคร่าวๆ อ้อ ลืมบอกไปว่า ก่อนหน้าที่จะปรับปรุง ได้มีการเชิญ วิศวกรอาคารเข้ามาตรวจดู สภาพอาคารก่อน ว่ายังอยู่ในสภาพไหน วิศวกร บอก อาคารยังแข็งแรงดี ใช้งานได้ ไม่มีปัญหาครับ
พอวางแผน วางแปลน จัดสรร ประโยชน์ใช้สอย จนลงตัว ก็เริ่มหาผู้รับเหมา แล้วก็ ลุยกันเลยครับ
สภาพบ้านที่ ไปสำรวจครับ
ที่ดิน กับบ้านที่จะปรับปรุง อยู่ติดกัน วิธีง่ายสุด ก็คือ ทุบรั้ว เพื่อให้เข้าไปในตัวบ้านได้ครับ
สภาพภายในครับ
เริ่มงานทุบรื้อของเดิม เดิมมีบันไดสองตัว ซึ่งเกินจำเป็น เลยทุบออกครับ รื้อหลังคาใหม่หมด เดิมเป็นโครงไม้ เปลี่ยนเป็นโครงเหล็กครับ
เริ่มตอกเสาเข็ม ทำระเบียงด้านหน้า ฝังถังบำบัด จัดทำระบบน้ำทิ้ง ต้องใช้ที่พักน้ำทิ้ง แล้วดูดออกไปยังท่อน้ำเสีย เพราะตัวบ้านเดิม ระดับต่ำกว่า ท่อน้ำเสียครับ
ระหว่างที่เริ่มทำ มีการเปลี่ยนผู้รับเหมา เนื่องจาก ดูแล้ว ไม่น่าจะทำงานให้แล้วเสร็จได้ ก็ได้ปรับเปลี่ยนไป หลังคาที่มุงไปเกือบเสร็จ ผมดูแล้วไม่ผ่านแน่ๆ หาผู้รับเหมาใหม่ทำการรื้อใหม่หมด หลังจากนำลงมาดู ปรากฏว่า หลังคาที่เพิ่งเปลี่ยนไปใหม่ๆ แตกเป็นรอยร้าว มากบ้างน้อยบ้าง เลยเปลี่ยนใหม่หมด แตกไปสามสิบกว่าแผ่น ผู้รับเหมาเดิม เอากาว หรือวัสดุ อะไรไม่แน่ใจ มาอุดๆ หยาบๆ ซึ่งดูแล้ว ปัญหา หลังคารั่วแน่นอน จึงตัดสินใจเปลี่ยนผู้รับเหมาทันที โชคดี ได้ผู้รับเหมา รายใหม่ ชำนาญการเรื่องหลังคา ทำการรื้อแป จัดระเบียบใหม่หมด ผลงานออกมาพึงพอใจมาก
เริ่มทำรั้ว ทำทางเดินเพื่อที่จะได้ไม่ต้องลุยน้ำ ลุยท้องร่องในสวน ก่อผนังกำแพงห้อง แบ่งสัดส่วน
มาดูผลงาน ที่เริ่มจะแล้วเสร็จแล้วกันเลยครับ งานเกือบเสร็จเรียบร้อย ขาดแต่เรื่องจัดสวนครับ
ลองนำภาพมาเปรียบเทียบ ระหว่างก่อนทำแหละหลังทำการปรับปรุงครับ
ก็ขอบคุณทุกท่านที่ เข้ามาเยี่ยมชม ถือว่าเป็นการแบ่งปันกันหนะครับ สำหรับผม การปรับปรุงบ้านครั้งนี้ เจ้าของบ้านเป็นที่พออกพอใจ ก็ทำให้ผมมีความสุขมากในการทำงานแล้วครับ ขอบคุณทุกท่านครับ
ทางเดินในสวน ไม่ต้องกระโดดข้ามท้องร่องแล้วครับ
ลองทำแผนผังคร่าวๆ มาครับ จะได้พอเข้าใจง่ายๆ ว่าทำไมถึงต้องทำทางเข้าด้านหลัง แล้วต้องทำทางเดินในสวน
ขอขอบคุณเรื่องราวและข้อมูลจาก คุณ asawavet สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com
แชร์ไอเดีย แต่งคอนโด มือสอง ให้หรูหราแบบคอนโดระดับสิบล้านได้สบายๆ
แชร์ไอเดีย สร้างบ้าน ด้วยงบ 250,000 บ้านจากน้ำพักน้ำแรงที่ไม่อายใคร
