วันนี้เราจะพาไปดูแนวทาง ไอเดียรีโนเวท บ้านเก่าที่โดนน้ำท่วมขังที่สภาพโทรมมากๆ จนทำให้คุณ KlinG_N สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ได้ทำการรีโนเวทจนเป็นบ้านหลังใหม่สุดสวยงามกว่าเดิมหลายเท่า โดยใช้งบการรีโนเวทอยู่ทีประมาณไม่ถึง 2 แสน โดยแนวทางในวันนี้หลังว่าจะช่วยเป็นประโยชน์ให้เพื่อนๆที่ต้อง เจอปัญหาน้ำท่วมบ้านลองเป็นแนวทางหรือไอเดียดูกัน เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย
ไอเดียรีโนเวท..บ้านเก่าจากการปล่อยให้เช่าและน้ำท่วมจนโทรม BY คุณ KlinG_N
เพิ่งมีโอกาสได้รีวิวครั้งแรกนะ ออกตัวก่อนเลยเป็นผู้หญิงที่ไม่ได้มีความรู้ในเรื่องบ้านซักเท่าไหร่
แต่มีความฝันอยากได้บ้านสไตล์ Modern ท้าวความกันก่อนนะบ้านหลังนี้เป็นทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้นหลังมุม
ซื้อมาด้วยน้ำพักน้ำแรงเมื่อ 10 กว่าปีที่แล้ว แต่สภาพโทรมมากๆ เนื่องจากปล่อยให้เช่าตั้งแต่ซื้อมาได้เพียง 2 ปี
และอีกส่วนหนึ่งมาจากเหตุน้ำท่วมเมื่อปี 2554
นี่คือสภาพบ้านภายนอกครั้งแรกหลังจากที่ผู้เช่าย้ายของออกไปทั้งหมด เกือบเป็นลม
ให้ผู้รับเหมาหลายรายมาตีราคา ทุกคนผู้เหมือนกันว่าเหลือแต่โครงสร้าง
จากสภาพภายนอกบ้านว่าจะเป็นลมแล้ว เข้ามาเจอสภาพภายในบ้านยิ่งกว่า
ก่อนอื่นก็เลยต้องทำความสะอาดกันก่อนรีโนเวท ค่อยดูโอเคขึ้นมาหน่อย
กระเบื้องยังใช้งานได้เพราะเราได้เปลี่ยนใหม่ตั้งแต่ตอนที่ซื้อบ้านเลย
จะเห็นร่องรอยที่ผนังจากการโดนน้ำท่วม
ก่อนไปดูสภาพที่ชั้นสอง ผ่านบันไดทางขึ้นบ้านก่อน
ชั้นสองฝ้าพังหมด น้ำหยด ปาเก้หลุดร่อนน่าจะมาจากปลวกที่หนีน้ำขึ้นมากันหมด
สภาพฝ้าชั้นสอง
ห้องน้ำชั้นสอง เป็นส่วนที่สภาพยังดีที่สุดของบ้าน
มาเริ่มกันเลย พื้นชั้นสองให้ช่างรื้อปาเก้ออก และเปลี่ยนเป็นปูกระเบื้องไม่ให้เจ้าปลวกเข้ามากินได้อีก
เลือกกระเบื้องลายสีดำ จริงๆกระเบื้องแบบนี้ไม่นิยมปูพื้นในบ้านนะ แต่นิยมปูนอกบ้านหรือโรงรถ
แต่เป็นความชอบส่วนตัว
ทำห้องน้ำชั้นบนใหม่ เนื่องจากอยากได้แนว Loft
เลยทำส่วนแห้งเป็นปูนเปลือยและเปลี่ยนกระเบื้องปูผนังส่วนเปียกใหม่
ขอบหน้าต่างโดนปลวกกินบางส่วน เราใช้ช่างถอดออกแล้วซ่อมโดนเอามาไม้มาเสริม กระดาษทรายขัดทาสีใหม่
ใจจริงอยากเปลี่ยนเป็นกระจกบานเลื่อนทั้งหมดแต่งบไม่ถึง
สรุปทั้งหลังมีอยู่บานเดียวที่ห้องนอนใหญ่ช่างแถมเปลี่ยนเป็นกระจกบานเลื่อนให้ เพราะยากเกินจะซ่อม
ภายนอก-ชั้นบนเลือกทาสีขาว ชั้นล่างสีเทา และสีเฌอร่าด้วยเทาเข้มขึ้นมาอีกหนึ่งสเตป หลังคาเลือกสีเทานกพิราบ
ภายใน-ทาสีขาวทั้งชั้นบนและชั้นล่าง (เป็นสีที่ถูกดี)
รูปที่ช่างเริ่มทาสีชั้นบน
ช่างขึ้นไปทาสีหลังคา ไม่อยากจะคิดถอดรองเท้าขึ้นไปจะร้อนแค่ไหน เลยถามช่างว่าร้อนไหม แกตอบลงมาว่า “ไหม้”
ภายในสีขาวทั้งหมด ดูสะอาดดี ทำให้บ้านดูสว่างและกว้างขึ้น
ภายในเลือกสีเกรดถูกเช็ดล้างไม่ได้ ตอนนี้มาเสียดาย ยิ่งสีขาวด้วยเลอะง่ายมาก
ถ้าท่านใดมีงบจัดสีที่เกรดดีหน่อยไปเลยนะ
ส่วนหน้าบ้านทำพื้นเพิ่มออกมานิดนึง กระเบื้องลายไม้เก่าที่เห็นในหลายๆบ้าน
ประตูและรั้วบ้านใช้รั้วเดิมทั้งหมด เพราะว่าการทำรั้วบ้านใหม่นี่สาหัสเหมือนกัน ถามมาหมดทุกแบบแล้วทำไม่ลง
ถามช่างแล้วช่างบอกว่าของเดิมพอได้ ก็เลยขัดและทากันสนิมและก็ลงสีให้ใหม่
ช่วงรั้วด้านบนทาสีดำ กำแพงรั้วด้านล่างทาสีเทาและให้ช่างตัดขอบขาว (แอบทำให้ช่างปวดหัวนิดๆ อิอิ)
ที่เว้นไว้ไม่ปูกระเบื้องเต็มจงใจนะ เพื่อปลูกหญ้าพอดีมีเลี้ยงกระต่ายอยู่ 1 ตัวเผื่อให้เค้าวิ่งเล่น
และก็สร้างบ่อปลาเล็กๆ ด้วยอิฐประสาน เพิ่มอ่างน้ำรินอีกนิด
ชั้นบนเสร็จแล้ว หน้าต่างเยอะมากเป็นสิ่งที่ทำให้ประหยัดค่าสี แต่กลับมาปวดหัวเรื่องการซ่อมหน้าต่างแทน
ห้องนอนเล็ก อยู่ส่วนด้านหลังบ้าน
ชั้นล่างเสร็จแล้ว ยังไม่ได้ถอดรางผ้าม่านเดิมนะ เพราะคาดว่าจะมาตกแต่งภายในเองอีกครั้ง
ชั้นล่างเสร็จแล้ว ยังไม่ได้ถอดรางผ้าม่านเดิมนะ เพราะคาดว่าจะมาตกแต่งภายในเองอีกครั้ง
บันได ใช้ไม้เดิมทั้งหมด แต่ซ่อมแซมบางคั่นที่ผุ ขัดกระดาษทรายและก็ทาสีใหม่
ด้วยความที่อยาก Modern ทาพื้นบันไดและราวจับสีดำ
ส่วนช่วงขั้นและลูกกรงบันไดเป็นสีขาว (ทำให้ช่างมึนอีกแล้ว 555)
ประตูทั้ง 3 บานของแต่ละห้อง เปลี่ยนใหม่2บาน อีก 1 บานใช้ของเดิมได้ และเปลี่ยนโคมไฟใหม่ตรงบันได
ห้องน้ำเสร็จแล้ว ส่วนเปียก
ส่วนแห้ง ช่างขัดมันไม่เก่งเท่าไหร่ แต่ก็คิดซะว่ามันเป็นลายเอกลักษณ์เฉพาะตัวแล้วกัน
ภายนอกเสร็จแล้ว หลังเอานั่งร้านออก
ได้อย่างใจเลย โทนขาว ดำ เทา แม้แบบบ้านจะล้าสมัยแต่สีของบ้านก็ช่วยให้โมเดิร์นได้นะ
บรรยากาศยามค่ำคืน
เทียบบันไดก่อนและหลัง
บันไดจากมุมมองด้านบน
ภายนอกก่อนและหลัง
มุมด้านข้าง
ช่วงเวลาที่ทำคือปลายปีที่แล้วนะ เพิ่งมีเวลามาบอกเล่ากัน
เวลาที่ทำรวมเบ็ดเสร็จ 1 เดือน เพราะว่าทั้งหลังร้าวหมด และส่วนใหญ่เป็นงานซ่อมแซม
ไม่ได้รื้อแล้วเปลี่ยนของใหม่ทั้งหมดทำให้เสียเวลามากขึ้น
งบประมาณที่ใช้ทั้งหมดให้ช่างทำแบบที่ประหยัดที่สุดเท่าที่จะประหยัดได้ อะไรที่พอใช้ได้ก็ซ่อม ไม่เปลี่ยนใหม่ทั้งหมด
ทีแรกคิดว่าน่าจะไม่เกิน 120,000 แต่ก็มีบานปลายบ้าง
- ค่าแรงช่างรับเหมาทั้งหมด 120,000 บาท
- ค่าสี กระเบื้องและอุปกรณ์อื่นๆ 30,000 บาท
รวมทั้งสิ้นประมาณ 150,000 บาท
รายการปรับปรุงซ่อมแซมในครั้งนี้
- เปลี่ยนฝ้าด้านบนในห้องนอนใหญ่ที่น้ำรั่วและพังทั้งหมด ตามที่เห็นในคห.6 เป็นแบบฉาบเรียบ
- เปลี่ยนฝ้าใต้บันไดและฝ้าเชิงชายทั้งหมด ของเดิมมีส่วนผสมกระดาษทำให้ปลวกกินทั้งหมด
- ซ่อมหลังคา เปลี่ยนกระเบื้องบางแผ่นและอุดรอยที่ฝนรั่ว
- สกัดและซ่อมรอยร้าวทั่วทั้งบ้าน
- ติดเฌอร่าด้านนอกชั้นบนใหม่ (ของเดิมโครงการใช้ไม้หน้าสามรองด้านในและยึดด้วยน็อต เมื่อปลวกกินไม้หน้าสามทำให้แผ่นเฌอร่าหลุดลงมาหมด)
- ซ่อมขอบหน้าต่าง ประตูเท่าที่ซ่อมได้ อันไหนโดยปลวกกินไม่เหลือซื้อประตูลูกฟักสำเร็จรูปมาเปลี่ยนใหม่ ยกเว้นห้องนอนใหญ่เกินเยียวยาช่างเปลี่ยนเป็นบานเลื่อนให้ รวมถึงประตูเล็กหน้าบ้านเปลี่ยนเป็นประตูสวิง
- รื้อปาเก้ชั้น2ทั้งหมด เปลี่ยนเป็นกระเบื้องแทน
- ซ่อมและทาสีบันไดใหม่ รวมเปลี่ยนกรงบันไดชั้นบนเพราะของเดิมพังไม่เหลือ
- ทาสีใหม่ทั้งหลัง แบ่งเป็น ภายใน ภายนอก หลังคา และรั้วหน้าบ้าน
- ต่อเติมปูกระเบื้องโรงรถและปูกระเบื้องส่วนหน้าบ้านเพิ่ม
- ทำห้องน้ำชั้นบนใหม่ แบ่งส่วนเปียกปูกระเบื้องใหม่ทั้งหมด ส่วนแห้งทำเป็นปูนเปือย
ปิดด้วยรูปปัจจุบัน ได้ต่อเติมโรงรถและกันสาดเพิ่มเพื่อรับหน้าฝนนี้
ขอขอบคุณข้อมูลและรูปจาก คุณ KlinG_N
แชร์ไอเดียคนเงินเดือน 13,000 บาท กู้สร้างบ้าน รวมตกแต่งทั้งหมด ด้วยงบ780,000 บาท