DotProperty.co.th

แดนแห่งกรรมสิทธิ์ และการใช้ กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ถือว่าเป็นปัญหาอีกเรื่องหนึ่งในการครอบครองกรรมสิทธิ์ที่ดิน คือเรื่องขอบเขต กรรมสิทธิ์ที่ดิน ผู้ที่เป็นเจ้าของมีสิทธิและหน้าที่ที่ต้องปฏิบัติต่อผู้ถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินที่ติดกัน ในภาษาทางกฎหมายเราจะเรียกกันว่า “ แดนกรรมสิทธิ์ ” ในแง่กฎหมายจะมีข้อกำหนดซึ่งถือเป็นหลักปฏิบัติสำคัญ เป็นสิ่งจำเป็นที่คุณจะต้องรู้เพื่อที่จะได้ไม่เกิดการบุกรุกและละเมิดสิทธิของผู้อื่นดังนี้

การใช้ กรรมสิทธิ์ที่ดิน

1.สำหรับผู้ที่มีที่ดินในพื้นที่ที่มีที่ดินแปลงอื่นล้อมอยู่ต้องเลือกให้พอสมควรแก่ความจำเป็นของผู้ตัวเรา และต้องคำนึงถึงที่ดินที่ล้อมอยู่ให้เสียหายน้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ แต่ถ้าจำเป็นเราสามารถสร้างถนนเป็นทางผ่านได้

2.สำหรับผู้ที่มีที่ดินในพื้นที่ที่มีที่ดินแปลงอื่นล้อมอยู่ ต้องชดใช้ค่าทดแทนให้แก่เจ้าของที่ดินที่ล้อมอยู่เพื่อชดเชยความเสียที่เกิดจากการสร้างทางผ่าน อาจจะกำหนดจ่ายค่าเสียหายเป็นรายปีก็ได้

กรณีที่ไม่มีการใช้ทางสำหรับเจ้าของที่ดินที่ถูกที่ดินแปลงอื่นล้อมแล้วนั้น เจ้าของที่ดินสามารถเรียกร้องให้เพิกถอนทางแห่งนั้นได้ ทางที่สร้างขึ้นเพื่อออกไปสู่งสาธารณะนั้น ถ้าเจ้าของที่ดินคนเดิมขายที่ดินไปแล้วมีคนเป็นเจ้าของรายใหม่ ทางแห่งนั้นก็จะยังคงอยู่ตราบที่ยังใช้ประโยชน์อยู่

ลงประกาศฟรี !!! ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย คลิ๊ก …

ขายคอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน กับ Dot Property ขายง่าย ขายไว หรือต้องการซื้อ-เช่า !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่