ข่าวผู้ซื้อ

เจาะลึกข่าวสารการลงทุน ข่าวผู้ซื้อ อสังหาฯ อัพเดทวงการอสังหา บ้าน ที่เดิน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์รอบตัวคนไทยพร้อมทั้งวิเคราะห์ข้อมูลต่างๆในวงค์การกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง บริษัทต่าง ๆ ปัจจัยด้านลบต่างๆ เช่น ความผันผวนของราคาที่ดิน


แบงก์ตั้งป้อมตรวจเข้ม “ใบจองคอนโดปลอม”

จะไม่ให้มึนกันได้ยังไงในเมื่อ ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งตรวจเจอ “ใบจองลม”จากดีเวลลอปเปอร์ ที่กรูกันเข้ามาขอเบิกเงินกู้เพื่อสร้างคอนโดฯ กันมากมายเต็มไปหมด ในช่วง 3-6 เดือนที่ผ่านมา ธนาคารพาณิชย์ต่างพากันเข้มงวดกับเรื่องการปล่อยสินเชื่อให้กับโครงการต่างๆในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมขนาดกลาง-ล่าง ราคา 3-5 ล้านบาท เนื่องจากเริ่มพบว่ามีผู้ประกอบการเวียนชื่อลูกค้า หรือสร้างชื่อปลอมขึ้นมาเพื่อทำการขออนุมัติเบิกเงินกู้เพื่อนำไปก่อสร้างโครงการ ซึ่งทั้งนี้ เงินกู้งวดแรกจะเบิกได้ก็ต่อเมื่อ มียอดจองเข้ามาไม่ต่ำกว่า 40-50% ของจำนวนยูนิตรวมในโครงการ ก่อนหน้านี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ส่งสัญญาณให้จับตาและระมัดระวังการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เป็นระยะๆอยู่แล้ว ประกอบกับภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวในปัจจุบันส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อผู้บริโภคโดยตรง ดังนั้นสถาบันการเงินทุกแห่งจึงค่อนข้างระมัดระวังตัว เนื่องจากมีบทเรียนยุคฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์แตกเมื่อปี...

ทุบสะพาน “รัชโยธิน-เกษตร” ปิดถนนยาวครึ่งปี

พีระยุทธ สิงห์พัฒนากุล" ผู้ว่าการ รฟม.กล่าวถึงความคืบหน้าเรื่องการหารือเบื้องต้นกับทางกรุงเทพมหานครและกองบังคับการตำรวจจราจรว่า ตั้งแต่เดือนกันยายนที่จะถึงนี้ จะเริ่มปิดการจราจรบนถนนพหลโยธินเป็นช่วงๆ เพื่อให้ผู้รับเหมาก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้เข้าไปรื้อสะพานข้ามแยกรัชโยธิน และในเดือนพฤศจิกายน ก็จะรื้อสะพานข้ามแยกเกษตรฯ โดยคาดว่าตะใช้เวลาดำเนินการดังกล่าวยาวนานถึงกว่า 2 ปี โดยช่วงปิดการจราจรจะมีทางเลี่ยงแนะนำเพื่อให้ประชาชนที่จะเดินทางเข้ามาในบริเวณดังกล่าวได้หลีกเลี่ยงรถติดเมื่อรื้อสะพานแล้วเสร็จระหว่างก่อสร้างเสาโครงสร้างรถไฟฟ้าบนเกาะกลางถนนพหลโยธินจะปรับสัญญาณไฟจราจรใหม่เป็น 4 แยก ขณะที่ช่องการจราจรจะถูกปรับลดลงไปด้วย อาจจะเหลือข้างละ 1-2 เลน เป็นต้น ทั้งนี้ ผู้ว่าการ รฟม.ยังกล่าวทิ้งท้ายไว้ว่า ถึงความไม่สะดวกที่อาจจะเกิดขึ้นระหว่างการดำเนินการก่อสร้างรถไฟฟ้าดังกล่าวว่าจะทำให้เกิดปัญหารถติดมาก และจะกินเวลาประมาณ 4-5...

เปิดห้องตัวอย่าง “สบายคอนโด” คอนโดราคาถูก

บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) ได้จัดโครงการ คอนโดโดนใจ สบายกระเป๋า จัดคอนโดราคาถูก ให้กลุ่มเป้าหมายผู้ที่มีรายได้น้อย อย่าง พ่อค้า แม่ขาย หรือวินมอเตอร์ไซต์ ได้เป็นเจ้าของบ้านพักราคาถูก แบบซื้อเองยังถูกกว่าเช่าเสียอีก แถมยังมีให้เลือกซื้อ เลือกเป็นเจ้าของกันกว่า 40 โครงการ ทั้งในกรุงเทพฯและปริมณฑลเลยล่ะค่ะ ซึ่งผู้สนใจสามารถคลิกเข้าไปที่ ห้องตัวอย่าง...สบายคอนโด วิธีการชมห้องตัวอย่างจากเว็บไซต์ ก็ไม่ยุ่งยากเลยค่ะ ลองทำตามคำแนะนำนี้ดูนะคะ หลังจากคลิกที่หน้า “ห้องตัวอย่าง...สบายคอนโด”...

BAM เปิดประมูล “ที่ดิน” เขตพระโขนง

บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด จัดประมูลที่ดินเปล่า เขตพระโขนง เนื้อที่ 93 ตารางวา โดยวิธีการยื่นซองประมูล ในวันที่ 23 มิถุนายน 2558 ตัวเลขเริ่มต้นประมูลอยู่ที่ 14,000,000 บาท เงินประกัน 500,000 บาท • ผู้สนใจสามารถรับเอกสารการประมูลได้ตั้งแต่วันที่ 4 มิถุนายน 2558 เป็นต้นไป ในเวลาทำการ จันทร์-ศุกร์ เวลา...

ปรับแล้ว ค่าธรรมเนียม แท็กซี่ สนามบิน

พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รมว.คมนาคม กล่าวว่าคณะทำงานศึกษาเรื่องการปรับค่าธรรมเนียมการให้บริการแท็กซี่สนามบิน เสนอผลการศึกษามาแล้ว จึงเห็นควรให้ปรับขึ้นค่าธรรมเนียมรถแท็กซี่ทั้งรถแท็กซี่เก๋ง และแท็กซี่แวนภายในสนามบินสุวรรณภูมิและสนามบินดอนเมือง แต่ขอให้ปรับเพิ่มขึ้นในอัตราที่น้อยกว่าตัวเลขที่คณะทำงานเสนอมา จากนี้จะให้นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รมช.คมนาคมไปพิจารณาร่วมกับ บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือทอท. และกรมการขนส่งทางบก(ขบ.) ถึงอัตราที่เหมาะสม โดยมีเงื่อนไขว่าในช่วง 6 เดือนแรกที่ปรับเพิ่มค่าธรรมเนียมนั้น จะให้ทอท. รับภาระค่าใช้จ่ายส่วนต่างที่เพิ่มขึ้นแทนประชาชน เนื่องจากเป็นบริการของทอท. สำหรับราคาการปรับค่าธรรมเนียมนั้น จะมีการปรับ...

นายกฯยัน ขึ้นค่าแรง 300 บาท เป็นอุปสรรคต่อนักลงทุน

พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ตั้งคำถามถึงกรณีคณะกรรมการค่าจ้าง ที่มีการเตรียมพิจารณาโครงสร้างค่าจ้างใหม่ ว่า จะเอาเงินจากที่ไหนมาขึ้นค่าแรง การจะขึ้นค่าแรงต้องเป็นไปตามกฎของกระทรวงแรงงาน ไม่ใช่แค่เพียงการออกมาปลุกระดมเรียกร้อง ต้องผ่านการทดสอบทักษะ การเรียนรู้ต่างๆ เพื่อให้ได้ตามคุณวุฒิ ถามว่าตอนนี้ ค่าแรง 300 บาท แรงงานไทยได้จริงหรือไม่ ส่วนใหญ่เป็นคนต่างด้าวหรือเปล่าที่ได้เงินค่าแรงจำนวนนี้ และหากต้องขึ้นค่าแรง ต้องขึ้นให้คนต่างด้าวด้วยหรือไม่ อยากให้ทุกฝ่ายตระหนักว่า ที่คนต่างด้าวเข้ามาทำงานในบ้านเรา ก็เนื่องจากค่าแรงบ้านเราถูกกว่าบ้านเค้า ประกอบกับคนไทยไม่ทำงานแบบนี้ ดังนั้นอยากให้ทุกฝ่ายคิดเสียบ้างว่ามันถูกต้องหรือไม่...

สต๊อกคอนโดรอโอน 8 บิ๊กแบรนด์ 1.56 หมื่นล้าน

จากการสำรวจบิ๊กแบรนทั้ง 8 รายซึ่งได้แก่ บมจ.แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ แสนสิริ ควอลิตี้ เฮ้าส์ ศุภาลัย พฤกษา เรียลเอสเตท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เสนาดีเวลลอปเม้นท์ และ บจ.แกรนด์ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ นั้นพบว่ามีสต๊อกรวมกันกว่า 8.4 พันยูนิต มูลค่าขายกว่า 1.56 หมื่นล้านบาท และสำหรับแบรนด์ที่เหลือขายมากที่สุดคือ...

“สบายคอนโด”…คอนโดราคาถูก เพื่อคนรายได้น้อย

นายสมพร มูลศรีแก้ว รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) พูดถึง “โครงการสบายคอนโด” ด้วยการปรับปรุงคอนโดมิเนียม 500 ยูนิต จาก 40 โครงการในเขตปริมณฑลออกมาจำหน่ายให้กับผู้ที่มีรายได้น้อย ในเดือนกรกฎาคม 2558 นี้ ซึ่งกลุ่มเป้าหมาย ได้แก่ ผู้ประกอบอาชีพอิสระ เช่น คนขับรถแท็กซี่, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง,...

“โซลาร์รูฟท็อป” ครั้งแรกของวงการอสังหาฯไทย

โซลาร์รูฟท็อป หรือ แผงพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาบ้านโครงการจัดสรร อ.ยุ้ย-รศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหารค่ายเสนาฯ กล่าวถึงแรงบันดาลใจและเป้าหมายการพัฒนาโครงการในอนาคต ว่าเริ่มต้นมาจาก ท่วมใหญ่ปี"54 ที่เราต้องลงไปช่วยเหลือลูกบ้านในเครือเสนาฯ 40 กว่าวัน จุดประกายว่าเวลาเกิดภัยธรรมชาติอะไรใหญ่ ๆ ขึ้นมาทำให้ลำบากกันมาก ดังนั้นการที่เราจะทำเรื่องอนุรักษ์พลังงานมากที่สุดก็ต้องเริ่มจากหน่วยเล็ก ๆ ซึ่งก็คือบ้าน ยิ่งเราเป็นคนทำบ้านขายด้วย สามารถใส่ฟังก์ชั่นเข้าไปในการออกแบบได้ นี่คือแรงบันดาลใจ ในระยะแรกมีการร่วมวิจัยกับ ม.เกษตร แต่ช่วงนั้น โซลาร์ยังเป็นเรื่องใหม่มากของคนกรุงเทพฯแต่ต่อมารัฐบาลก็เริ่มส่งเสริมเรื่องพลังงนทดแทนกันมากขึ้นทำให้เริ่มเป็นที่รู้จัก ดังนั้นเราจึงมองว่าเป็นโอกาสที่ดีที่เราจะจัดทำ...

เริ่มแล้ว แจกบัตรกำนัล…ใส่ชุดไทย ไปเดินช้อป

นางจุฑาพร เริงรณอาษา รักษาการผู้ว่าการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า ได้ร่วมกับห้างสรรพสินค้าชั้นนำทั่วประเทศ อาทิ เดอะมอลล์กรุ๊ป เซ็นทรัล และโรบินสัน จัดรายการลดราคาสินค้าและแจกบัตรกำนัล ให้กับกลุ่มลูกค้าคนไทย และต่างชาติที่แต่งกายด้วยชุดไทยมาช้อปปิ้ง ระหว่างวันที่ 18 มิถุนายนถึง 18 สิงหาคมนี้เพื่อหวังกระตุ้นให้เกิดการใช้จ่ายในช่วงเวลาดังกล่าว ซึ่งเป็นช่วงลดราคา Thailand Grand Sale รวมถึงเป็นการตอกย้ำภาพลักษณ์ของปีท่องเที่ยววิถีไทยให้กับนักท่องเที่ยวต่างชาติได้รับรู้ สำหรับงาน " AmazingThailand...

Subscribe to receive the latest property news