ข่าวอสังหาริมทรัพย์

จากการที่รัฐบาลเร่งจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อขยายฐานสร้างรายได้เพื่อนำไปพัฒนาประเทศนั้น ทำให้ขณะนี้กรมธนารักษ์ต้องเร่งมือเพื่อพัฒนาระบบการประเมินราคาที่ดิน 23 ล้านแปลงทั้งประเทศใหม่ ซึ่งคาดว่าราคาประเมินที่ดินใหม่จะเริ่มประกาศใช้ได้ในปี 2559 นี้ เบื้องต้นคาดว่า หากยังไม่เดินหน้าเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แต่ผลจากราคาประเมินใหม่จะทำให้รัฐมีรายได้จากค่าธรรมเนียมการโอนของกรมที่ดินเพิ่มอีกปีหนึ่งไม่น้อยกว่า 2.7 หมื่นล้านบาท ขณะเดียวกัน เห็นว่า การที่กรมธนารักษ์ปรับระบบประเมินราคาที่ดินใหม่เป็นแบบฐานข้อมูลกลางสามารถอัพเดทข้อมูลได้ตลอด โดยที่ไม่ต้องรอราคาประเมินใหม่ทุกปี เพื่อให้การจัดเก็บภาษีและค่าธรรมเนียมมีความทันสมัยเป็นปัจจุบันและมีรายได้เพิ่มขึ้นสอดรับกับแผนพัฒนาเมืองและการขยายการลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านสาธารณูปโภคของรัฐบาล ซึ่งผลจากการลงทุนสร้างรถไฟฟ้า 10 สาย ทำให้ราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าพุ่งอีกอย่างน้อยๆ 10% เนื่องจากทำให้เกิดการลงทุนอื่นๆ เช่น การสร้างห้างสรรพสินค้า...

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ให้คุณสัมผัสปรากฏการณ์ความหรูหรา ในงาน “The Sky Line Collection” วันที่ 26 - 28...

เอพี จัดเต็มโปรโมชั่นพิเศษ 6 คอนโดมิเนียมใหม่ และอีก 15 คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท ในงาน AP SPACE CONNECT ลดสูงสุด 700,000 บาท หรืออยู่ฟรี 1 ปี พร้อมรับสิทธิผ่อนชำระเงินจองและเงินทำสัญญา 0% นาน 6...

ต้องขอบอกว่าช่วงนี้เทรนด์อสังหาฯตามหัวเมืองท่องเที่ยวกำลังเป็นที่น่าสนใจของทั้งกลุ่มนักลงทุนและผู้ต้องการที่อยู่อาศัยเป็นอย่างมากทีเดียว ล่าสุด บริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) นำโครงการ “ณุศา ศรีราชา” (NUSA Sriracha) โครงการคอนโดมิเนียมระดับพรีเมี่ยม ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดใน อ. ศรีราชา จ. ชลบุรี จัดงาน PRE-SALE พร้อมรับโปรโมชั่นสุดพิเศษ!!! ให้คุณเลือกวิวที่ชอบก่อนใคร รับส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท...

"บีอีซีแอล" หรือบริษัท ทางด่วนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) ผู้รับสัมปทานโครงการกำหนดไว้ ได้ดำเนินการตามแผนงานซึ่งคืบหน้าแล้วกว่า 63% สำหรับโครงการทางด่วนใหม่สาย "ศรีรัช-วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครด้านตะวันตก" ระยะทาง 17 กิโลเมตร หลังเริ่มก่อสร้างมาตั้งแต่เดือนธันวาคม 2555 ซึ่งผ่านมาร่วม 2 ปีเศษ ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างถนนสายหลัก งานสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา งานอาคารด่าน และงานโครงสร้างทางขึ้น-ลง ซึ่งเมื่อโครงการแล้วเสร็จ จะเป็นการเติมเต็มโครงข่ายทางด่วนไปยังพื้นที่ฝั่งธนบุรี เป็นการจะช่วยบรรเทาปัญหาจราจรถนนรัตนาธิเบศร์...

เนื่องจากเราเป็นผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย และหลังคาบ้านแบบโซลาร์ก็เป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของลูกค้าได้ เนื่องจากทำให้เกิดรายได้อย่างต่อเนื่อง จากการขายไฟฟ้าให้กับภาครัฐ ซึ่งทางเราเองก็ยังมีบริการหลังการขาย ที่จะช่วยเหลือลูกค้า พร้อมอำนวยความสะดวกในการหาแหล่งเงินทุนสำหรับการติดโซลาร์ รูฟท็อปอีกด้วย กรรมการบริหาร SENA กล่าว ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงนามความร่วมมือ 3 ฝ่าย ระหว่าง...

ธนาคารกรุงไทยได้ฤกษ์เปิดประมูลขายทรัพย์ NPA ครั้งที่ 2 คัดทรัพย์เพื่อการลงทุนมูลค่ากว่า 300 ล้านขายแบบยื่นซอง บมจ.ธนาคารกรุงไทยได้ฤกษ์เปิดประมูลทรัพย์ NPA ครั้งที่ 2 ประจำปี 2558 คัดทรัพย์เพื่อการลงทุนมูลค่ากว่า 300 ล้านบาท เผยเป็นการประมูลขายแบบยื่นซองและกำหนดราคาขั้นต่ำ ในวันที่ 27 มิถุนายน ณ ธนาคารกรุงไทยสำนักงานใหญ่ เปิดให้ลงทะเบียนและวางเงินประกันซื้อทรัพย์ตั้งแต่วันที่ 22-25 มิถุนายน...

นางเกศรา มัญชุศรี กรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) กล่าวว่า ประเทศไทยมีสัดส่วนผู้สูงอายุอยู่ที่ 10 เปอร์เซ็นต์ และเพิ่มสูงขึ้นเป็น 20 เปอร์เซ็นต์ แต่สัดส่วนการออมเงินระยะยาวมีอยู่เพียง 30-40 เปอร์เซ็นต์ ต่อการขยายตัวทางเศรษฐกิจ(GDP) เท่านั้น ซึ่งนับว่าต่ำที่สุดในอาเซียน โดยหากเทียบสัดส่วนกับประเทศต่างๆแล้วนั้น พบว่า เมื่อเทียบกับสิงคโปร์และมาเลเซียที่อยู่ที่ 40-60 เปอร์เซ็นต์ ส่วนในประเทศตะวันตกอยู่ที่ 100-200 เปอร์เซ็นต์ ทางด้านนางวิวรรณ ธาราหิรัญโชติ กรรมการสมาคมนักวางแผนการเงินไทย...

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) จัดแคมเปญ “NEW URBAN HOME…ARDEN” กระตุ้นยอดขายตลาดทาวน์โฮม นำโครงการเออร์เบิร์นโฮมใหม่ล่าสุด 3 โครงการ แบรนด์ “อาร์เด้น” (Arden : LIVE IMAGINATION) บนทำเลเด่นของกรุงเทพฯ ได้แก่ โครงการ อาร์เด้น ลาดพร้าว...

จะไม่ให้มึนกันได้ยังไงในเมื่อ ธนาคารพาณิชย์หลายแห่งตรวจเจอ “ใบจองลม”จากดีเวลลอปเปอร์ ที่กรูกันเข้ามาขอเบิกเงินกู้เพื่อสร้างคอนโดฯ กันมากมายเต็มไปหมด ในช่วง 3-6 เดือนที่ผ่านมา ธนาคารพาณิชย์ต่างพากันเข้มงวดกับเรื่องการปล่อยสินเชื่อให้กับโครงการต่างๆในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมขนาดกลาง-ล่าง ราคา 3-5 ล้านบาท เนื่องจากเริ่มพบว่ามีผู้ประกอบการเวียนชื่อลูกค้า หรือสร้างชื่อปลอมขึ้นมาเพื่อทำการขออนุมัติเบิกเงินกู้เพื่อนำไปก่อสร้างโครงการ ซึ่งทั้งนี้ เงินกู้งวดแรกจะเบิกได้ก็ต่อเมื่อ มียอดจองเข้ามาไม่ต่ำกว่า 40-50% ของจำนวนยูนิตรวมในโครงการ ก่อนหน้านี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ส่งสัญญาณให้จับตาและระมัดระวังการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เป็นระยะๆอยู่แล้ว ประกอบกับภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวในปัจจุบันส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อผู้บริโภคโดยตรง ดังนั้นสถาบันการเงินทุกแห่งจึงค่อนข้างระมัดระวังตัว เนื่องจากมีบทเรียนยุคฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์แตกเมื่อปี...