ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ล่าสุด นางสาว อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด ได้ทำการเปิดเผยว่า ถึงแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน ในปีหน้าจะประสบภาวะการแข่งขันสูง การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจโดยรวม และความสงบทางการเมือง ตลอดจนการฟื้นตัวของเศรษฐกิจสหรัฐ และยุโรป เป็นปัจจัยสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัยระดับบน แต่เชื่อมั่นว่าตลาดยังมีความต้องการ เนื่องจากในระยะเวลา2-3 ปีที่ผ่านมา อุปทานของคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่...

ช่วงนี้ข่าวเรื่องการก่อสร้างต่อขยายสายรถไฟฟ้ามีเข้ามาอย่างต่อเนื่องเป็นระยะๆ เรียกได้ว่าไม่ว่าจะไปที่ไหนก็ได้ยินแต่การพูดคุยกันถึงเรื่องนี้กันหนาหูเชียวล่ะค่ะ วันนี้เราเลยหยิบประเด็นการคาดการณ์อนาคตการขยายสายรถไฟฟ้ามาให้ผู้อ่านได้อัพเดตกัน กรุงเทพมหานครเริ่มการก่อสร้างรถไฟฟ้ามาตั้งแต่ปี 2542 ซึ่งนับได้ว่าช่วยให้คนไทยเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็วมากขึ้น อย่างน้อยที่สุดก็ลดเวลาติดแหงกอยู่บนถนนที่เต็มไปด้วยความหนาแน่นของยวดยานพาหนะไปได้ไม่น้อยทีเดียว จากวันนั้นจนถึงวันนี้รถไฟฟ้ามหานครบ้านเราก็ยังไม่หยุดความตั้งใจที่จะขยายความสะดวกสบายให้กับประชาชน ซึ่งล่าสุดมีการคาดการณ์ว่าจะขยายและเชื่อมโยงโครงข่ายทั้งบนดินและใต้ดินในทุกพื้นที่ภายในปี 2572 ซึ่งก็คืออีก 15 ปีข้างหน้านี่เอง อนาคตอีก 15 ปีข้างหน้าจะเป็นอย่างไร ถึงเวลาถนนเมืองไทยจะปลอดรถได้จริงหรือไม่ ผู้คนจะอยากโดยสารรถไฟมากน้อยแค่ไหน แล้วระบบการคมนาคมในกรุงเทพมหานครและเมืองไทยจะเป็นอย่างไร เราคงต้องติดตามกันต่อไป ถึงแม้เรื่องของระบบการคมนาคมจะเป็นเรื่องที่รัฐบาลจะต้องเข้ามาดูแล แต่หน้าที่สำคัญที่ประชาชนอย่างเราต้องร่วมกันตระหนักและรับผิดชอบก็คือ การเคารพกฎระเบียบ และเคารพซึ่งกันและกัน เริ่มจากตัวเรา เริ่มจากคนรอบข้าง...

เดอะ เซอร์เคิล ราชพฤกษ์ ไลฟ์สไตล์ ซิตี้แห่งแรกของฝั่งธน พรีเซ้นท์ KID’s Fun Park กิจกรรมวันเด็กเพื่อเด็กๆและทุกคนในครอบครัว พบกับเครื่องเล่นแสนสนุกกว่า 15 ชนิด อาทิ หน้าผาจำลอง ยูโร บันจี้ เรือจักรยานน้ำ และกิจกรรมอื่นๆอีกมากมาย พร้อมกิจกรรมและการแสดงบนเวทีที่ขนมาแสดงให้ทุกท่านได้รับชมกันอย่างต่อเนื่องทั้งวัน 10-11 มกราคม 2558 ตั้งแต่ 10.00-22.00...

ทางด้าน นายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ ได้กล่าวเปิดเผยล่าสุดว่า จากการประเมินราคาที่ดินเบื้องต้น คาดว่าราคาประเมินที่ดินใหม่ที่จะมีผลบังคับใช้ต้นปี 2559 นี้ จะแสดงให้เห็นถึงราคาที่ดินที่มีราคาสูงขึ้นเกือบทั้งหมด โดยเฉพาะผลจากที่รัฐบาลเตรียมประกาศเขตเศรษฐกิจพิเศษ ในช่วงปี 2557 ที่ผ่านมา และผลจากการ เตรียมเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซีในเร็ววัน จึงเป็นสาเหตุโดยรวมที่ทำให้ราคาที่ดินเฉลี่ยทั้งประเทศเพิ่มขึ้น 20% ซึ่งสิ่งที่ตรวจพบและเป็นที่แน่นอนเรื่องของราคาที่ดินที่จะมีอัตราสูงขึ้นเรื่อย ๆ นั้น คงต้องยกให้กับเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษ เช่น อำเภอ...

ล่าสุดทางด้านนายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ ได้ออกมาทำการเปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงร่วมกับกรมที่ดินในการจัดทำบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ในปี 2558 นี้เพื่อขยายพื้นที่การประเมินราคาที่ดินรายแปลงครอบคลุมทั้งประเทศ รองรับร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยล่าสุดทางด้านกรมธนารักษ์จะขอใช้ข้อมูลแผนที่ ข้อมูลทะเบียนที่ดิน ข้อมูลอาคารชุด รวมทั้งข้อมูลการซื้อขายของกรมที่ดินเพื่อนำมาใช้วิเคราะห์กำหนดราคาประเมิน ก่อนจัดทำบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ส่งให้กรมที่ดินใช้ในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อไป ส่วนทางด้านนายสมคิด ศริ ที่ปรึกษาด้านประสิทธิภาพกรมที่ดิน ได้กล่าวว่า จากการเก็บข้อมูลของราคาซื้อขายที่ดินในช่วงระยะเวลาที่ผ่านมากลับพบว่า ราคาที่ดินมีการปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 20% ส่วนพื้นที่ดินในเขตเศรษฐกิจพิเศษ เช่น ที่ อำเภอ...

พล.อ.ยอดยุทธ บุญญาธิการ ประธานคณะกรรมการกิจการ (บอร์ด) รฟม. กล่าวถึงมติหลังจากประชุมเมื่อวันที่ 6 มกราคม 2558 ในกรณีการปรับแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตกช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม จากเดิมที่มีการหารือจะเปลี่ยนจากต้องผ่านถนนประชาสงเคราะห์ มาเป็นเส้นทางตามแนวถนนพระราม 9 เห็นว่าไม่ควรปรับเปลี่ยนเนื่องจากต้องปรับเปลี่ยนแผนใหม่ทั้งหมดและมีการศึกษาเส้นทางไว้แล้ว นอกจากนี้ถ้าเปลี่ยนเส้นทางมาเป็นถนนพระรามเก้าแล้วจะทำให้เกิดปัญหาในเรื่องของการจราจร อีกทั้งบอร์ดกรรมการได้มีการลงพื้นที่เข้าไปเจรจากับชาวบ้านที่ได้รับผลกระทบแล้ว ซึ่งตอนนี้เหลือเพียง 100 กว่ารายเท่านั้น ทั้งนี้มีความเห็นว่าการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มนี้จะเป็นประโยชน์กับประชาชนในแถบของถนนประชาสงเคราะห์เนื่องจากพื้นที่นี้มีประชากรอาศัยอยู่อย่างหนาแน่น และจะเร่งลงพื้นที่ให้เสร็จภายในเดือนมกราคมนี้ และจะนำเข้าที่ประชุมคณะกรรมการบอร์ดครั้งต่อไปเพื่อรายงานความคืบหน้าในแนวเส้นทางเดิมของรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมแห่ง ซึ่งจะมีแนวไปตามเส้นดินแดน-ชุมชนประชาสงเคราะห์-ศูนย์วัฒนธรรม โดยจะมีการเปลี่ยนแนวใหม่ไปตามเส้น...

ล่าสุด นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.คลัง ได้ทำการเปิดเผยว่า ทางด้านกระทรวงการคลังมีมติว่าจะทำการกำหนดระยะเวลายกเว้นภาษี หรือ Grace period เป็นระยะเวลา 1-2 ปี เพื่อยกให้แก่ผู้ประกอบการทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยตรง ซึ่งภายหลังจากที่กฎหมายฉบับนี้มีผลบังคับใช้แล้ว เนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน มีความจำเป็นอย่างมากที่จะต้องเร่งรีบและต้องมีการสะสมที่ดิน เพื่อที่จะเตรียมตัวประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ ในอนาคต ดังนั้น ทางกระทรวงการคลัง จึงต้องคำนึงถึงระยะเวลาที่จะต้องดำเนินการตามขั้นตอน การขออนุญาตจัดสรรที่ดิน ซึ่งไม่น่าจะเกินหนึ่งปี หรือในกรณีการขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน...

ล่าสุดนี้ นายนพพร เทพสิทธา ประธานสภาผู้ส่งออกสินค้าทางเรือแห่งประเทศไทย ได้ออกมาเปิดเผยว่า หลังจากที่สหภาพยุโรปหรือ อียู เริ่มตัดสิทธิจีเอสพีสินค้าไปแล้วตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2558 จึงเป็นสาเหตุที่ทำให้ในขณะนี้ผู้ประกอบการขนาดกลางไทยและขนาดใหญ่จำนวนมาก ได้มีการปรับแผนการส่งออกทั้งหมด ด้วยการวางแผนทยอยการซื้อที่ดินในประเทศเพื่อนบ้านอันใกล้เคียง ที่ได้รับสิทธิพิเศษอัตราภาษีศุลกากรหรือจีเอสพี ในตลาดต่าง ๆ เพื่อที่จะทำการสร้างโรงงานผลิตสินค้าส่งออกไปยังตลาดต่างประเทศ เช่นเดียวกันกับบริษัทชั้นนำของไทยส่วนใหญ่ อย่างเช่น กลุ่มเครือเจริญโภคภัณฑ์, เซ็นทรัล, เอสซีจี และ...

พล.อ. ดาว์พงษ์ รัตนสุวรรณ รมว.กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้ทำการเปิดเผยภายหลังจากการประชุมติดตามและทำการประเมินผลดำเนินการของคณะอนุกรรมการภายใต้คณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติหรือ คทช. ว่าที่ประชุมได้พิจารณาติดตามการดำเนินงานของคณะอุนุกรรมการจัดหาที่ดิน คทช. ที่มีตนเป็นประโนโดยได้ข้อสรุปว่า ในโครงการล็อตแรกจะมีการจัดสรรที่ดินให้กับเกษตรกรยากจน โดยที่มิได้ให้เอกสารสิทธิจำนวน 5 หมื่นกว่าไร่ ภายในพื้นที่ 4 จังหวัด ซึ่งได้แก่ มุกดาหาร เชียงใหม่ นครพนม และชุมพร โดยการดำเนินงานภายใต้โครงการนี้ จะมีราษฎรได้รับสิทธิในรูปสหกรณ์ประมาณ 9000 ราย...

ล่าสุด นายสมศักดิ์ สีบุญเรือง เลขาธิการหอการค้าจังหวัดมุกดาหาร ได้ทำการเปิดเผยว่า สถานการณ์ด้านเศรษฐกิจของจังหวัดมุกดาหารได้มีลักษณะเปลี่ยนแปลงไปอย่างมาก โดยเฉพาะทางด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินและอาคารพาณิชย์ ซึ่งในส่วนของที่ดินนั้นมักจะมีราคาซื้อขายที่ถูกปรับตัวให้สูงขึ้นเป็นจำนวนมากหลากหลายพื้นที่ โดยเฉพาะที่ดินบริเวณสองข้างทางของถนนชยางกูร จากสามแยก ธกส.มุกดาหาร ไปจนกระทั่งถึงทางแยกเข้าสะพานมิตรภาพ2 ซึ่งในส่วนของราคาที่ดินในปี 2557 อยู่ที่ประมาณไร่ละ 2 – 4 ล้านบาท ในภายหลังจากที่มีข่าวว่าจะมีการจัดตั้งเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ จึงได้มีการปรับราคาที่ดินให้สูงขึ้นไปจนกระทั่งถึงไร่ละ 7 – 10 ล้านบาทเลยทีเดียว...