ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ดร. โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้แถลงถึงผลสำรวจราคาที่ดินตามหาดต่าง ๆ บนเกาะภูเก็ตในระหว่างปี 2547 – 2557 กลับพบว่า ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง โดยราคาที่ดินบนเกาะภูเก็ตโดยรวมเพิ่มจากฐาน 100% กลายเป็น 384% ในรอบ 10...

หลังจากที่โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และหัวลำโพง-บางแค ซึ่งเป็นระยะทางทั้งหมด 27 กิโลเมตร ซึ่งทางการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย หรือ รฟม. ได้มีการลงนามสัญญาก่อสร้างกับบริษัทรับเหมาเป็นที่เรียบร้อยแล้วเมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ซึ่งโครงการนี้มีกรอบวงเงินจ่ายค่าเวนคืนประมาณ 5900 ล้านบาท แยกเป็นที่ดิน 960 แปรง สิ่งปลูกสร้าง 700 หลัง โดยช่วงบางซื่อ-ท่าพระ มีที่ดินจำนวน 130 แปรง สิ่งปลูกสร้าง...

นายรัตน์ พานิชพันธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้เปิดเผยว่า บริษัทได้ซื้อที่ดินจำนวน 3 ไร่ ซึ่งเป็นทำเลติดถนนช่วงซอยสุขุมวิท 6 ซึ่งติดกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสนานา โดยใช้งบประมาณ 2400 ล้านบาท หรือเฉลี่ยอยู่ที่ตารางวาละ 1.7 ล้านบาท ซึ่งบริษัทจะนำที่ดินแปลงนี้มาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ สูง 40...

ล่าสุด นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย ได้กล่าวเปิดเผยในงานสัมมนา “เมกะโปรเจกต์ระบบราง พลิกโฉมอสังหาริมทรัพย์ไทย” ด้วยภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพมหานครและปริมณฑลในปี 2557 จะมีลักษณะหดตัวประมาณ 11 – 14% หรือมีมูลค่าตลาดอยู่ที่ 3 – 3.1 แสนล้านบาท จากปี 2556 ที่มีมูลค่าถึง 3.5 แสนล้านบาท ส่วนในปี 2558...

นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด ได้ทำการเปิดเผยว่า ทำเลทางฝั่งทิศเหนือของกรุงเทพมหานคร ตั้งแต่สถานีบีทีเอสหมอชิต ห้าแยกลาดพร้าวถึงรังสิต นับได้ว่าเป็นทำเลทองที่ดีที่สุด ณ ตอนนี้ แถมยังคงเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการรองรับการเจริญเติบโตและการขยายตัวของเมืองในปัจจุบัน ซึ่งในส่วนของห้าแยกลาดพร้าวนั้น ถูกวางให้เป็นฮับของรถไฟฟ้าในอนาคตอันใกล้นี้ จากการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวจากหมอชิตถึงสะพานใหม่ ทำให้การก่อสร้างของรถไฟชานเมืองสายสีแดงบางซื่อ-รังสิต กำหนดสร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2561 ที่จะถึงนี้ ทำให้ช่วง 2...

นายโอภาส หนูชิต ที่ปรึกษาสหกรณ์ปาล์มน้ำมันจังหวัดพัทลุง จำกัด ได้กล่าวเปิดเผยว่า ในช่วงปีนี้ภายในพื้นที่ภาคใต้ได้มีการปลูกปาล์มเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนมาก จนกระทั่งทำให้ราคาที่ดินที่เหมาะกับการปลูกปาล์มมีการปรับตัวสูงขึ้น ซึ่งในปัจจุบันมีนักลงทุนหันมาซื้อที่ดินปลูกปาล์มกันเป็นจำนวนมาก แต่กลับไม่มีพื้นที่แปลงขนาดใหญ่รองรับ ทำให้ต้องใช้วิธีรวบรวมซื้อจากแปลงย่อย ซึ่งปัจจุบันพื้นที่ที่มีความเหมาะสมสำหรับการปลูกปาล์มมักจะอยู่ในโซนริมทะเลสาบสงขลา ตั้งแต่จังหวัดพัทลุง สงขลา นครศรีธรรมราช ประมาณ 3 ไร่ ซึ่งคาดว่าในช่วงปี 2563 จะสามารถทำการทยอยปลูกปาล์มได้เต็มพื้นที่ดังกล่าว ส่วนทางด้านเจ้าของสวนปาล์มในพื้นที่อำเภอปากพะยูน จังหวัดพัทลุง ได้ทำการเปิดเผยต่ออีกว่า ขณะนี้เกษตรกรในอำเภอปากพะยูน กำลังแปรสภาพพื้นที่นาร้าง...

ล่าสุด แหล่งข่าวจากสำนักงานที่ดินในพื้นที่จังหวัดตาก สาขาแม่สอด ได้ทำการเปิดเผยว่า จากการประกาศนโยบายพัฒนาพื้นที่บริเวณด่านชายแดน อำเภอแม่สอด เป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษนั้น ส่งผลให้การซื้อขายที่ดินคึกคักขึ้นเป็นอย่างมาก ซึ่งจากเดิมเคยมีธุรกรรมเฉพาะซื้อ-ขายที่ดินวันละ 10 ราย แต่ในปัจจุบันกลับเพิ่มขึ้นเป็นจำนวน 20 รายเลยทีเดียว ซึ่งผู้ที่ติดต่อเลือกซื้อที่ดินส่วนใหญ่ เป็นกลุ่มที่ต้องการเลือกซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย โรงงาน ศูนย์การค้า และกลุ่มนายทุนที่ทำการซื้อเพื่อเก็งกำไร และสำหรับในระยะเวลาที่ผ่านมา ทำให้มีกระแสข่าวห้างโรบินสันและบิ๊กซีให้นายหน้ารวบรวมที่ดิน โดยทำเลที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก คือ ถนนที่มุ่งหน้าไปสู่ตลาดริมเมย ซึ่งห่างจากด่านชายแดนประมาณ...

ล่าสุด นายออมสิน ชีวะพฤกษ์ ประธานกรรมการบริหารการรถไฟแห่งประเทศไทย หรือ รฟท. ได้ทำการเปิดเผยว่า ขณะนี้ทาง รฟท. ได้กำลังเตรียมโครงการพัฒนาที่ดินซึ่งมีมูลค่าสูงในเชิงพาณิชย์ ซึ่งนับได้ว่าเป็นส่วนหนึ่งของแผนฟื้นฟูกิจการ โดยรูปแบบการลงทุนทั้งหมดนั้นอยู่ในระหว่างการเตรียมการและการศึกษา เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ชี้ชัดได้ว่า การร่วมลงทุนกับเอกชนนั้นเป็นข้อสรุปที่ดีหรือไม่ ซึ่งในส่วนนี้ทางการรถไฟอาจจะระดมทุนได้หลากหลายวิธี ไม่ว่าจะเป็นการออกกองทุน property fund หรือแม้กระทั่งการออกพันธบัตร หุ้นกู้ หรืออีกทางเลือกหนึ่งคือ ปล่อยให้เอกชนเช่าในระยะยาว ซึ่งในส่วนนี้ทางการรถไฟคาดว่าจะได้รับรายได้จากค่าเช่าหรือกำไรปีละประมาณ 4...

พล.ต.อ. อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว. การพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์หรือ พม. เป็นประธานเปิดงาน “ 20 ของขวัญ พม. มอบสู่ประชาชน” โดยภายในงานได้มีการเปิดตัวของขวัญชิ้นที่ 1 ซึ่งได้แก่ “ศูนย์ช่วยเหลือสังคม OSCC ซึ่งมาในรูปแบบของสายด่วน 1300 โฉมใหม่ ทำก่อน ทำจริง ทำทันที” อีกทั้งยังคงมีการร่วมแสดงพลังของภาคีเครือข่ายช่วยเหลือผู้ประสบปัญหาทางสังคมให้ทันท่วงที...

นายชายนิต อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ได้กล่าวถึง “ เมกะเทรนด์ อนาคตอสังหาริมทรัพย์ไทย” ว่า การที่ประเทศไทยได้ก้าวหน้าไปสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ในปี 2558 ซึ่งไทยจะกลายเป็นศูนย์กลางของภูมิภาค ซึ่งจะทำให้ประชากรหรือฐานลูกค้าเพิ่มจาก 60 ล้านคน เป็นกว่า 600 ล้านคน ซึ่งการเติบโตจะส่งผลทำให้ราคาที่ดินในเขตเมือง...