ข่าวอสังหาริมทรัพย์

เมื่อเร็ว ๆ นี้ ทางสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้มีการเปิดเผยการร่วมประชุมกับสำนักงานป้องกันและปราบปรามการฟองเงิน เนื่องจากทางภาครัฐมีนโยบายให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้ทำการรายงานข้อมูลของลูกค้า เพื่อที่จะป้องกันการเกิดกรณีการฟอกเงินผ่านการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อที่จะให้ทางภาครัฐทราบและรับรู้ถึงความเหมาะสมของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องต่อรายได้และอาชีพของผู้ซื้อโดยตรง ส่วนวิธีการที่เชื่อได้ว่า จะสามารถแก้ไขปัญหาการทำงานของหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้นั้น ก็คงต้องอาศัย การควบคุมโดยใช้กฎหมายนายหน้า ซึ่งในประเทศไทยยังไม่มี พ.ร.บ. ดังกล่าว ทำให้ระยะเวลาที่ผ่านมามีบุคคลต่าง ๆ เข้ามาทำอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้นได้อย่างอิสรเสรี เพราะเนื่องจากไม่มีกฎหมายหรือข้อบังคับในการควบคุมอย่างเด็ดขาด ส่งผลให้เกิดความเสียหายต่อผู้บริโภคอย่างมากมาย อีกทั้งยังคงส่งผลกระทบต่อผู้ที่ตั้งใจทำอาชีพนี้โดยตรงอีกด้วย  เพราะฉะนั้น การผลักดันให้มีการออกกฎหมาย เพื่อที่จะควบคุมธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ จึงเป็นวิธีการที่สามารถควบคุมและจำกัดกลุ่มบุคคลที่แอบแฝงตัวเข้ามาทำอาชีพนี้ได้เป็นอย่างดี เพราะ...

กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสริ จำกัด อย่างนาย เศรษฐา ทวีสิน ได้กล่าวเปิดเผยว่า แสนสิริในปัจจุบันมียอดขายรวมจากลูกค้าต่างชาติแตะถึง 8,500 ล้านบาทแล้ว หากจะให้คิดเป็นเปอร์เซ็นต์ สามารถคิดได้ถึง 5 เปอร์เซ็นต์ของยดขายรวมของแสนสิริทั้งหมด โดยที่ยอดขายนี้มาจากคอนโดมิเนียม 1,500 ยูนิต ซึ่งมาจากลูกค้าชาวต่างชาติถึง 55 ประเทศ โดยที่ลูกค้าต่างชาติจะมียอดซื้อคอนโดมิเนียมสูงสุดใน 5 อันดับแรก...

    คอนโดมิเนียม ถือได้ว่าเป็นสิ่งหนึ่งที่คนรุ่นใหม่  หรือคนสมัยใหม่ต่างก็จับตาจ้องมองและเตรียมตัวจับจองกันอย่างเต็มที่ โดยที่ล่าสุดได้มีการเปิดเผยผลสำรวจภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียนภายในย่านกรุงเทพฯ ซึ่งถือได้ว่าเป็นตลาดขนาดใหญ่ที่กำลังคึกคักเป็นอย่างมาก โดยในช่วงครึ่งปีแรกมีโครงการทั้งหมดประมาณ 168 โครงการด้วยกัน ซึ่งเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ภายในปี 2557 – 2558 ถึงร้อยละ 70 ส่วนอีกร้อยละ 30 นั้น เป็นคอนโดมิเนียมที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และมีกำหนดก่อสร้างเสร็จหลังปี 2558 โดยตรง ส่วนราคาขายคอนโดมิเนียมภายในย่านกรุงเทพมหานครนั้น เฉลี่ยแล้วกลับอยู่ที่ 94,000 บาทต่อตารางเมตรเลยทีเดียว...

มีการเปิดเผยรายได้ของการขายทาวน์เฮาส์จาก พฤกษา ที่กวาดยอดขายไปร่วม 2 หมื่นล้าน โดยทาวน์เฮ้าเป็นตัวเอกฟันยอดขายไปกว่า 1.14 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นยอดที่สูงกว่าปีที่แล้วเกินกว่า 30% นอกจากนี้ยังมีแนวคิดที่จะปรับปรุงกลยุทธ์ใหม่ โดยต้องการวางแผนการก่อสร้างบ้านทาวน์เฮ้าส์ให้เสร็จภายใน 96 วัน เพื่อสนองความต้องการของลูกค้าที่จะทำเรื่องกู้สินเชื่อและโอนได้ไวขึ้น ซึ่งทางพฤกษาได้วางแผนการดำเนินการของทาวน์เฮ้าส์ในครึ่งปีหลังนี้ไว้ว่าจะมีการเปิดโครงการรวมทั้งสิ้น 1 หมื่นล้านบาทหรือโครงการทั้งหมดกว่า 18 โครงกร ซึ่งทางพฤกษาเน้นการตอบสนองความต้องการของผู้ที่มีรายได้น้อยเพื่อให้ซื้อบ้านเป็นของตนเองได้  ซึ่งทาวน์เฮ้าส์เฉลี่ยแล้วราคาจะอยู่ที่ 2 ล้านบาท ซึ่งแม้ว่าจะดูราคาสูงขึ้นเพราะปัจจัยหลายๆอย่างตามสภาพเศรษฐกิจ...

                มีข่าวแจ้งมาจาการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เป็นที่แน่นอนแล้วว่า ประธานบอร์ด รฟม.โดย พล.อ.ยอดยุทธบุญญาธิการ ประธานคณะกรรมการ ลงมติเห็นชอบให้ดำเนินการเชื่อมเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวด้านเหนือ ช่วง หมอชิต สะพานใหม่ คูคต เป็นที่แน่นอนแล้วโดยไม่ต้องแก้ทีโออาร์เดิม เพราะทีโออาร์เดิมนั้นเปิดกว้างและมีควมเป็นธรรมพร้อมทั้งมีการขายซองประกวดราคาไปแล้วนั้นและตอนนี้มียื่นกลับเข้ามาถึง 31 ราย ซึ่งจะมีการให้ยื่นซองเพิ่มเติมได้อีกในช่วงวันที่ 19...

มีข่าวแจ้งมาจาก นายยงสิทธิ์ โรจน์ศรีกุล ผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เนื่องจากมีการขยายตัวของการก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสีเขียวช่วงสำโรงสมุทรปราการที่มีระยะทางยาวกว่า 23 กิโลเมตรและมีสถานีถึง 9 สถานี นั้นซึ่งความคืบหน้าเป็นไปได้ด้วยดีแลเปิดให้บริการได้แน่นอนไม่เกินปี 2561 ทำให้มีการเข้าจับจองพื้นที่สร้างโครงการอสังหาฯประเภทที่อยู่อาศัยในรูปแบบต่างๆตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าและใกล้เคียง และ ยังพบว่ามีราคาที่ดินพุ่งขึ้นจากเดิมมาก และ นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะต่อขยายรถไฟฟ้าไปยังบางปูระยะทางร่วม 10 กิโลเมตร ซึ่งได้มีการศึกษาข้อมูลต่างๆ และนอกจากนี้ทาง รฟม.เองมีแนวคิดในการสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยโดยร่วมมือกับการเคหะแห่งชาติ เพราะเล็งเห็นว่าปัจจุบันความต้องการที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้ามีมากขึ้น และ หากให้เอกชนเป็นผู้ดำเนินการแต่เพียงฝ่ายเดียวจะสร้างความเลื่อมหล้ำทางสังคมมากขึ้นไปอีก...

มีการเปิดเผยจากธนาคารแห่งประเทศไทยถึงเรื่องภาวะหนี้เสีย ซึ่งจากการตรจสอบที่ผ่านมาพบว่า มีสินเชื่อที่ค้างชำระตั้งแต่หนึ่งเดือนขึ้นไปนั้นในไตรมาสสองของปี 2557 นั้นมีสินเชื่อที่ค้างชำระ(SM) ตั้งแต่ 1 เดือนขึ้นไปนั้นมีแนวโน้มสูงขึ้น โดยปัจจุบันยอดคงค้างตั้งแต่ 1 เดือน –3 เดือนสูงถึง 98,200 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9,600 ล้านบาท โดยหากเทียบสัดส่วน SM ต่อสินเชื่อรวม พบว่า อยู่ที่ 2.4% เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากไตรมาสก่อนหน้าที่อยู่ 2.3%...

เกิดปรากฎการณ์ในวงการอสังหาฯ มีนักลงทุนต่างชาติเริ่มบุกเข้าเอเชียมากขึ้น โดยมีการลงทุนกว้านซื้ออาคารสำนักงานทั่วเอเชีย โดยที่ ออสเตเรีย จีน เกาหลี มียอดซื้อมากที่สุด มีข้อมูลจาก บริษัทวิจัย คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ ระบุว่ามีปัจจัยสนับสนุนในการลงทุนของนักลงทุนต่างชาติที่เข้าสู่เอเชียมากขึ้น คือ อัตรดอกเบี้ยโลกที่ต่ำลง และ แนวโน้มการฟื้นตัวของเศรษฐกิจโลกในทิศทางที่ดีขึ้น ทำให้นักลงทุนเริ่มมาหาหนทางสร้างผลกำไร และ สำหรับนักลงทุนที่นิยมการลงทุนในต่างประเทศ เอเชียดูจะเป็นแหล่งการลงทุนที่ดีมีความหลากหลาย และการเติบโตของหลายๆประเทศที่คาดว่าสามารถทำกำไรในการลงทุนได้ และยิ่งกับภาคอสังหาฯที่ในเอเชียนั้นยังขยายตัวได้อย่างต่อเนื่อง และ...

จากเหตุอาคารถล่มที่คลอง 6 ที่เป็นข่าวครึกโครมและมีผู้เสียชิวิตนั้น มีกระแสข่าวออกมาว่าเป็นโครงการ ยูคอนโด ซึ่งทาง นายภูมิภัทร พรหมมา กรรมการบริษัท ยูทีลิตี้ แลนด์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัท ยูทีลิตี้ แลนด์ จำกัด เป็นเจ้าของโครงการยูคอนโด แต่อาคารที่เกิดเหตุไม่ใช่ยูคอนโดและไม่เกี่ยวข้องกับยูคอนโดแต่อย่างใด ซึ่งข้อเท็จจริงนั้นเป็นอาคารของ ยูเพลสคอนโด ซึ่งมีชื่อคล้ายกัน และ เป็นการก่อสร้างของ...

  รู้หรือไม่... สังคมไทยทุกวันนี้ยังมีเด็กๆ อีกมากมายที่ต้องเร่ร่อนอยู่นอกบ้าน ต้องแบมือร้องขอ ต้องขาดแคลนสิ่งประทังกาย และต้องเจ็บปวดไร้คนดูแลรักษา อีกทั้งจำนวนมากไม่รู้ว่าตัวเองเป็นใครมาจากไหน ทั้งไม่มีหลักฐานแสดงตน และเพื่อเด็กๆ เหล่านี้จะได้มีโอกาสเติบโตขึ้น มีอาหารทานครบทุกมื้อ ได้รับการศึกษา และมีคนคอยดูแล CMC Group จึงขอเชิญทุกท่านร่วมบริจาค เพื่อให้เด็กเหล่านี้มีโอกาสพัฒนา เช่นเด็กทั่วไป... CMC Group เชิญทุกท่านร่วมส่งต่อสายใยรักจากใจ “พ่อแม่อุปถัมภ์” เพื่อเป็นการสื่อสายใยรักจากวันแม่ สู่วันพ่อด้วยการร่วมบริจาคเพื่อให้เด็กเหล่านี้ได้มีโอกาสดังเช่นเด็กทั่วๆ ไป...