ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ลูกค้า ธอส.ผ่อนดีมีเฮ มีข่าวดีสำหรับผู้ที่กู้สินชื่อบ้านจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ เข้าโครงการ สินเชื่อบ้าน ธอส.เพิ่มสุข โดยต้องมีประวัติผ่อนดีตั้งแต่ 36 เดือนขึ้นไป มีลุ้นขอเพิ่มวงเงินเพื่อปรับปรุงที่อยู่อาศัยและซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านโดยวงเงินที่อนุมัติสูงสูงถึง 1.5 ล้านบาท/ราย โดยมีอัตราดอกเบี้ยปีแรก 3.99% ทาง ธอส.โดยคุณอังคณา ปิลันธน์โอวาท ไชยมนัส กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่าเพื่อเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจในภาคอสังหาและภาครวมเพื่อให้มีการจับจ่ายใช้สอยในเรื่องของการปรับปรุงที่อยู่อาศัย ตกแต่งที่อยู่อาศัย เพื่อเปิดโอกาสให้คนที่มีรายได้น้อย มีประวัติผ่อนที่ดีกับธนาคารได้มีโอกาสปรับปรุงสภาพบ้านหรือตกแต่งขยับขยายเพิ่มเติม...

นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวแสดงความคิดเห็นกับแหล่งข่าวถึงแนวโน้มและสถานการณ์ของบ้านมือสองว่า จากที่ผ่านมาตลาดบ้านมือสองเองก็ได้รับผลกระทบจากปัญหาการเมืองไม่ต่างจากโครงการใหม่ต่างๆ มีการชะลอการซื้อขายทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน แต่ หลังจากมีการรัฐประหารและมีการเข้าดูแลสถานการณ์โดย คสช.นั้น แนวโน้มภาพรวมเป็นไปในทางที่ดี และ มีแนวโน้มที่ตลาดบ้านมือสองจะกลับมาคึกคักหลังไตรมาส 3 ซึ่งมีการประเมินตลาดบ้านมือสองจากไตรมาศ 2 ที่ผ่านมานั้นแม้ว่าจะมียอดลดลง มีการหยุดการลงทุน มีการทิ้งดาวน์ ทิ้งโอน และ ทำให้หลายๆจังหวัดเกิดปัญหาที่อยู่อาศัยล้นตลาดทั้งมือหนึ่งและมือสอง ยอดขายตกต่ำ แต่ก็เพียงแค่ชั่วคราวและหลังจากนี้แนวโน้มน่าจะดีขึ้นและหลังไตรมาส 3 จะเห็นได้ชัดขึ้น เพราะมีการขับเคลื่อนของเศรษฐกิจในภาพรวม...

จากการที่อสังหาริมทรัพย์ในภาคอิสาน มีการเติบโตมากใน 2-3 ปีที่ผ่านมา ทำให้ตอนนนี้เกิดสภาวะล้นตลาด กล่าวคือ มีโครงการเหลือค้างมามาย โดยเฉพาะหัวเมืองใหญ่ๆ อย่างขอนแก่น และ นครราชสีมา ที่มีโครงการเกิดขึ้นทั้ง คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ เพราะช่วงที่ผ่านมานั้นพื้นที่ในภาคอิสานมีการเข้ากว้านซื้อที่ดินจากนายทุนเป็นจำนวนมาก เพื่อทำโครงการในแบบต่างๆ เพราะข่าวพัฒนาโครงการรถไฟความเร็วสูง และ การเปิด AEC  และความนิยมในการสร้างโครงการที่พักอาศัยในบริเวณใกล้เขตอุทยานฯอย่างเขาใหญ่ ทำให้พื้นที่ในหลายๆจังหวัดของภาค อิสานมีราคาสูงขึ้นและมีโครงการมากขึ้น จากการสำรวจ...

มีการเปิดเผยข้อมูลจาก นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ  เกี่ยวกับแผนดำเนินงานในปี 57 หลังปัญหาการเมืองเริ่มสงบนิ่งว่า แผนการยังคงเหมือนเดิมคือเน้นการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูง ซึ่งเน้นพื้นที่ในบริเวณใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT เพื่อการเดินทางที่สะดวกของผู้ที่ซื้อโครงการ และ ยังมองถึงพื้นที่แนวถนนตัดใหม่เพื่อขยายโครงการให้กระจายออกไปในหลายๆทำเล ส่วนโครงการแนวราบนั้นก็จะมีการทำโครงการทั้งบ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์...

ข่าวดีสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัย หรือ อยากลงทุนในอสังหาฯเพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อเพื่อทำกำไรและรายได้ในอนาคต ซึ่งหลังสภาวะการเมืองและเศรษฐกิจเริ่มมีแนวโน้มที่จะดีขึ้น ปัญหาต่างๆเริ่มคลี่คลายไปในทิศทางที่ดี ผู้ประกอบการอสังหาฯหลายรายเริ่มขนโครงการค้างสต๊อกและโครงการสร้างใหม่จัดแคมเปญเดือดอัดกระหน่ำทั้งลดราคาและของแถม เพื่อดึงดูดให้เข้ามาซื้อโครงการ จึงถือว่าเป็นนาทีทองของคนอยากมีบ้านและคนที่มีกำลังซื้อที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 เก็บไว้เป็นทรัพย์สินและหารายได้เก็งกำไรในอนาคต ซึ่งหลายๆผู้ประกอบการที่นำโครงการมาลดกระหน่ำท้าทายกำลังซื้อนั้นต้องบอกว่าลดจริง แถมจริง ทั้งรายเล็กรายใหญ่ อาทิเช่น  LPN ขนโครงการคอนโดมิเนี่ยม 6 โครงการมาลดราคากระหน่ำผ่อนเริ่มต้น 2,500 บาท/เดือน ดอกเบี้ยคงที่นาน 25 เดือน , พร๊อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค...

หลังจากเกิดเหตุการณ์ รัฐประหารในบ้านเรา เพื่อทำให้บ้านเมืองเกิดความสงบและเดินหน้าได้ต่อในทุกๆภาคส่วนของเศรษฐกิจรวมทั้งภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วย ซึ่งแนวโน้มน่าจะเป็นไปในทิศทางที่ดี จึงมีนักวิเคราะห์และเชี่ยวชาญในด้านอสัหาริมทรัพย์ ออกมาแสดงความคิดเห็นในการลงทุนที่มีแนวโน้มที่จะทำกำไรและรายได้ในอนาคต       นายแฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและผู้อำนวยการหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด  ได้กล่าวกับแหล่งข่าวและแสดงความคิดเห็นแนะนำในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับสร้างรายได้ในอนาคตไว้ว่า การลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยให้เช่า เป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง เมื่อเทียบกับการลงทุนในพันธบัตรต่างๆ เพราะแนวโน้มในการต้องการที่พักอาศัยหลังจากการเปิด AEC นั้นมีความต้องการอย่างมาก และ ขณะที่ราคาคอนโดมิเนียมก็สูงขึ้น เพราะราคาที่ดินสูงขึ้นด้วยมีที่ดินจำกัด ต้นทุนต่างๆแพง...

จากการที่  พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)  ตัดสินใจขายที่ดินแปลงใหญ่สองแปลงย่านสุขุมวิท และ กรุงเทพกรีฑา ให้กลุ่มทุนอื่นเพื่อนำรายได้เข้าบริษัท และ ลดภาระต้นทุนทางการเงินนั้นซึ่งได้รับการเปิดเผยจาก  คุณธีรธัชช์ สิงห์ณรงค์ธร ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุนสายงานลงทุนสัมพันธ์ ว่า จากข่าวที่มีออกมานั้นทาง PF ได้มีแผนการที่จะขายที่ดินแลนด์แบงค์ทั้งสองแปลงเพื่อก่อให้เกิดรายได้กับบริษัทและลดต้นทุนทางการเงิน เป็นเรื่องจริง และ ตั้งเป้าที่จะขายให้ได้ภายในปีนี้ ซึ่งแปลงแรกนั้นเป็นที่ดินขนาด 17 ไร่บนถนนสุขุมวิท ซึ่งได้ทำการเจรจาซื้อขายกันแล้วกับทางกลุ่มเดอะมอลล์ซึ่งสนใจที่ดินแปลงดังกล่าวซึ่งตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทบริเวณใกล้สีแยกบางนา...

มีการวิเคราะห์ตลาดและแนวโน้มของอสังหาฯในปี 57 โดย ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ พบว่าตลาดต่างจังหวัดไปได้สวย อนาคตเติบโตได้มาก หัวเมืองรองมีมากกว่า 20 ที่น่าลงทุน ไม่ว่าจะเป็น ที่ โคราช อุบลฯ ขอนแก่น เชียงใหม่ บุรีรัมย์ อุดรฯ นครศรีธรรมราช ศรีสะเกษ ชลบุรี และ 6 จังหวัดปริมณฑล ชี้การเมืองทุบสถิติที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ 4 เดือนแรกลดฮวบจาก 144 โครงการ 4.3 หมื่นยูนิต เหลือ 115 โครงการ 2.9 หมื่นยูนิต ซึ่งจากการเปิดเผยข้อมูลยังพบว่า ในระยะ...

            สืบเนื่องมาจากมีการสร้างขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ- บางปิ้ง ทำให้มีแนวโน้มจากกระทรวงคมนาคม นำแผนโครงการเมกะโปรเจคมาปัดฝุ่นเพื่อนำเสนอรัฐบาลชุดใหม่ ซึ่งความคืบหน้านั้น ทางคุณ สมชัย ศิริวัฒนโชค ปลัดกระทรวงคมนาคม ได้เปิดเผยข้อมูลบางส่วนว่า  โครงการดังกล่าวนั้นมีแผนจะพัฒนาที่ดินจำนวน  454 ไร่ ย่านบางปิ้ง ซึ่งความจริงนั้นพื้นที่ในบริเวณดังกล่าวนั้นมีพื้นที่มากกว่า 1,000 ไร่ ซึ่งอยู่ในการดูแลของกรมธนารักษ์ ซึ่งได้มีการวางแผนพัฒนาและวางแผนการวิจัย เพื่อที่จะใช้ประโยชน์โดยวางแผนสร้างเป็นศูนย์ราชการ ศูนย์ความปลอดภัย ศูนย์งานวิจัยของกระทรวงคมนาคม ซึ่งหน่วยงานที่สนใจเข้าร่วมนั้นมีทั้ง...

หลังจากที่การประกาศปลดรักษาการณ์นายกรัฐมนตรี ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ออกมาเมื่อวันที่  7 พ.ค. 57 นั้น นอกจากจะทำให้ตลาดหุ้นมีความผันผวนแล้ว วันนี้ยังมีข่าวถึงการถอนการลงทุนของนักลงทุนต่างชาติออกมาอีก ทำให้หลายๆคนเริ่มมองว่าอนาคตเศรษฐกิจไทยจะไปในทิศทางไหน และสำนักวิเคราะห์วิจัยต่างๆทั้งไทยและต่างชาติต่างมีแนวคิดไปในทางเดียวกันว่า ประเทศไทย ถูกลดอันดับลงและมีความไม่น่าเชื่อถือ ไม่น่าลงทุนในขณะนี้ แน่นอนว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับผลกระทบนี้ด้วยอย่างแน่นอน หลังจากที่ได้รับมาตั้งแต่เริ่มเกิดปัญหาทางการเมือง แม้หลายๆคนจะมองว่าไม่น่าเกี่ยวเท่าไหร่ เพราะนักลงทุนที่ถอนออกไปก็ไม่ได้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กำลังซื้อก็ยังเน้นคนในประเทศเป็นส่วนมาก และ แม้ว่าค่า  ขณะที่ดัชนีความเชื่อมั่นเกี่ยวกับเศรษฐกิจไทยโดยรวมอยู่ที่ระดับ 57.7...