ข่าวอสังหาริมทรัพย์

-ยกย่องผู้ชนะ 47 คนในงานมอบรางวัล ดอท พร๊อพเพอร์ตี เซาท์อีสต์เอเชีย อวอร์ดส 2022 ที่กรุงเทพฯ -ศุภาลัย, MQDC และไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ คือส่วนหนึ่งของผู้ชนะจากประเทศไทย -โบแทนิกา ลักซ์ชูรี และเพิร์ลไอส์แลนด์ นำเสนอภูเก็ตในเวทีระดับภูมิภาค รางวัล ดอท พร๊อพเพอร์ตี เซาท์อีสต์เอเชีย อวอร์ดส 2022 เฉลิมฉลองคอลเลคชั่นที่หลากหลายของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โครงการ...

บทความเรื่อง “เคล็ด (ไม่) ลับ ขายอสังหาฯ อย่างไร ให้ไว ได้เงินชัวร์ ในยุคเศรษฐกิจฝืดเคือง” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ แม้ปัจจุบัน การลงขายบ้าน ลงขายคอนโดจะทำได้ง่ายขึ้นผ่านช่องทางออนไลน์ที่แสนง่ายและสะดวกสบาย แต่ปัญหาสุดคลาสสิกที่คนขายบ้าน ขายคอนโดฯต้องเจอเหมือน ๆ กันก็คือการลงประกาศแล้ว แต่ยังขายไม่ออกสักที ซึ่งอาจเป็นเพราะว่าการลงประกาศขายออนไลน์นั้นทำได้ง่าย ก็เลยทำให้จำนวนคู่แข่งมีมากขึ้นตามไปด้วย Lazudi ผู้เชี่ยวชาญด้านการซื้อ...

บทความเรื่อง “รู้หรือไม่! ซื้อ-ขาย อสังหาฯ ในไทย เสียภาษีและค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกหนึ่งช่องทางการลงทุนที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่อเก็งกำไร โดยมุ่งหวังส่วนต่างของกำไรจากราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาและขายไป หรือการปล่อยเช่าเพื่อกินค่าเช่ารายเดือน แต่อย่าลืมว่าทุกการซื้อขายย่อมมีค่าใช้จ่ายทั้งภาษีและค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เสมอ ดังนั้น ข้อมูลสำคัญอันดับแรก ๆ ที่ผู้ที่คิดจะซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ หรือลงทุนในวงการอสังหาฯ ในประเทศไทย ต้องทราบคือข้อมูลเกี่ยวกับภาษีและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจลงทุน วันนี้...

บทความเรื่อง “ภูเก็ต จังหวัดที่ทุกคนตกหลุมรัก” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ ภููเก็ตอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ ประมาณ 890 กม. ตั้งอยู่นอกชายฝั่งตะวันตกของภาคใต้ของประเทศไทยในทะเลอันดามัน ภูเก็ตมีขนาดเท่ากับสิงคโปร์ และถือว่าเป็นเกาะที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย โดยมีเนื้อที่ 550 ตารางกิโลเมตร และล้อมรอบด้วยเกาะเล็กๆ มากมาย ทางหลวงที่จุดเหนือสุดเชื่อมต่อตัวเกาะกับแผ่นดินใหญ่ ภูเก็ตเป็นบริเวณที่ล้อมรอบด้วยเนินเขา มียอดเขาที่สูงเกิน 500 เมตรอยู่ไม่กี่ยอด  สูงสุดคือยอดเขาไม้เท้าสิบสองที่ 529...

บทความเรื่อง “พบสวรรค์ของนักกอล์ฟ ในหัวหินที่พลาดไม่ได้!” โดย ลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ “กอล์ฟ” เป็นหนึ่งในกีฬาไม่กี่ชนิดที่ผู้เล่นจะได้ออกกำลังกายท่ามกลางสนามกีฬาอันกว้างขวางและสวยงาม ซึ่งประกอบด้วยผืนหญ้าสีเขียวชอุ่ม ต้นไม้น้อยใหญ่ แปลงไม้ดอกไม้ประดับ รวมทั้งสระน้ำ และหลุมทรายที่ท้าทายความสามารถของผู้เล่น จึงสร้างความเพลิดเพลินกับนักกอล์ฟที่เข้ามาเล่นกอล์ฟได้เป็นอย่างดี นอกจากจะช่วยให้ร่างกายแข็งแรงแล้ว การเล่นกอล์ฟยังช่วยฝึกสมาธิได้ดี เพราะผู้เล่นจะต้องจดจ่ออยู่ที่ลูก พร้อมกะแรงลม น้ำหนัก สายตา และระยะไปพร้อม ๆ กันเพื่อให้ผลลัพธ์ออกมาดีที่สุด สนามกอล์ฟที่ดี ไม่เพียงแต่จะมีการออกแบบอย่างสวยงามเท่านั้น...

บทความเรื่อง “ทำเลทองในจังหวัดภูเก็ต พร้อมโครงการบ้านหรูที่รองรับ ทุกไลฟ์สไตล์” โดย ลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ จังหวัดภูเก็ตเป็นแลนด์มาร์กที่มีจำนวนนักท่องเที่ยวให้ความสนใจเดินทางมาพักผ่อนมากที่สุดจังหวัดหนึ่งของประเทศไทย ด้วยเอกลักษณ์ที่มีความโดดเด่นด้านความสมบูรณ์ของธรรมชาติและพื้นที่ติดชายฝั่งทะเล ทำให้ภูเก็ตมีจำนวนอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นเพื่อรองรับการเดินทางมาพักผ่อนของนักท่องเที่ยวจำนวนมาก และไม่เพียงนักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติยังมีความนิยมเลือกซื้อบ้านภายในภูเก็ตเก็บเอาไว้สำหรับการพักผ่อน หรือซื้อเพื่อการสร้างกำไรในอนาคตด้วย  อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตประกอบไปด้วยโครงการบ้านหรู คอนโดมิเนียมระดับ Luxury พูลวิลล่า และบ้านพักที่มีราคาลดหลั่นลงมา โดยทำเลที่ตั้งโครงการต่าง ๆ จะมีจุดขายที่แตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อมของทำเลนั้น ๆ ว่ามีจุดเด่นที่น่าสนใจอะไรบ้าง สำหรับบทความนี้เราจะไปทำความรู้จักกับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่บนทำเลทองของจังหวัดภูเก็ตว่ามีทำเลใดที่น่าสนใจ...

บทความเรื่อง “หาดจอมเทียน พัทยา หลังพิษโควิด-19 ยังเป็นเมืองที่น่าลงทุนอยู่ไหม?” โดย ลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ อย่างที่เราทราบกันดีว่าการระบาดใหญ่ของโควิด-19 ได้ทำให้ทุกประเทศทั่วโลกต้องเผชิญกับวิกฤติการณ์ในหลากหลายรูปแบบ ประเทศส่วนใหญ่ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากไวรัส รวมถึงอุตสาหกรรมต่าง ๆ ที่ต้องหยุดชะงัก เกิดเป็นความเสียหายที่ประเมินมูลค่าไม่ได้ ซึ่งสาเหตุหลัก ได้แก่ การที่ประเทศส่วนใหญ่ปิดพรมแดนและจำกัดการเดินทางเพื่อพยายามควบคุมการแพร่กระจายของโรคร้าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเทศไทยเราเองที่มีการตอบสนองที่เข้มงวดมากต่อการระบาดใหญ่ ดังนั้น สองอุตสาหกรรมหลักที่ได้รับผลกระทบจากนโยบายเหล่านี้ ได้แก่ ตลาดการท่องเที่ยวและอสังหาริมทรัพย์...

บทความเรื่อง “พื้นที่อโศก สังคมคุณภาพ ที่อยู่อาศัยในศูนย์กลางความเจริญ” โดย ลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ อโศกจัดเป็นหนึ่งในพื้นที่ CBD ศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร ภายในพื้นที่แห่งนี้อุดมสมบูรณ์ไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก อาคารสำนักงาน และที่อยู่อาศัย อีกทั้งยังมีความทันสมัยด้านการสื่อสารและการคมนาคม ในแต่ละปีพื้นที่ย่านอโศกรองรับนักธุรกิจทั้งชาวไทยและต่างชาติจำนวนมาก ที่หลั่งไหลเข้ามามองหาช่องทางการลงทุนสร้างกำไร รวมไปถึงจำนวนผู้ที่เดินทางเข้ามาทำงานในพื้นที่ ซึ่งโดยส่วนใหญ่นอกจากจะเข้ามาทำงานแล้ว ยังเข้ามาอยู่อาศัยเพื่อความสะดวกในการเดินทางไปทำงานด้วย  สำหรับผู้ที่กำลังตัดสินใจและกำลังสงสัยว่า การย้ายเข้าไปอยู่อาศัยในย่านอโศกมีความสะดวกมากน้อยเพียงใด ทำไมย่านนี้จึงเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ที่มีคนต้องการเข้ามาทำงานมากที่สุด ทำเลอโศกแท้ที่จริงมีลักษณะเป็นอย่างไร และที่อยู่อาศัยในย่านนี้หายากหรือไม่...

หัวหินเป็นเมืองท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่มีเอกลักษณ์เฉพาะ ด้วยทำเลที่แตกต่างจากเมืองท่องเที่ยวอื่น ๆ ทำให้หัวหินเป็นสถานที่ที่รองรับนักท่องเที่ยวหลายล้านคนต่อปี และถึงแม้การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ตั้งแต่ปี 2562 จะทวีความรุนแรงขึ้นอีกครั้งในปี 2563-2564 แต่หัวหินกลับไม่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์นี้มากนัก เพราะเหตุการณ์กลับกลายเป็นว่ามีผู้คนที่ทั้งย้ายถิ่นฐาน และเดินทางมาพักผ่อนในหัวหินมากขึ้น ทำให้ความต้องการซื้อบ้านหลังที่ 2 หรือแม้แต่ความต้องการเช่าวิลล่าหรูเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ปัจจัยที่ทำให้บ้านหรูและคอนโดมิเนียมในหัวหินได้รับความสนใจจากนักลงทุนและกลุ่มผู้ซื้อ เป็นเพราะทำเลของหัวหินตั้งอยู่บนพื้นที่ที่ไม่ไกลจากกรุงเทพมหานครและปริมณฑลมากนัก ใช้เวลาขับรถประมาณ 2-3 ชั่วโมง ก็สามารถเดินทางมาถึงหัวหินได้อย่างง่ายดาย อีกทั้งหัวหินยังเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีครบทั้งทะเล ภูเขา สถานที่สำคัญ แหล่งอำนวยความสะดวก...

ทองหล่อ ทำเลทองที่พร้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ รองรับทุกการอยู่อาศัย พื้นที่ทองหล่อเป็นทำเลที่มีความร้อนแรงตั้งแต่ก่อนเกิดการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 จนมาถึงการแพร่ระบาดครั้งที่ 3 ของประเทศไทยในปี 2564 ที่ทำให้รัฐบาลไทยต้องประกาศมาตรการปิดประเทศ แต่ความแข็งแกร่งของชื่อเสียงในพื้นที่ทองหล่อที่เป็นดั่งทำเลทองก็ยังไม่เคยเสื่อมคลาย ถึงแม้ว่าสถานบันเทิงต่าง ๆ ที่ทำให้ทองหล่อมีชีวิตชีวาต้องปิดบริการ แต่ในไม่ช้าเมื่อสถานการณ์เริ่มคลี่คลายทองหล่อจะกลับมาเป็นทำเลที่ทั้งชาวต่างชาติและชาวไทยต้องการครอบครองมากที่สุดเช่นเดิม  หากถามว่าพื้นที่ทองหล่อยังคงเป็นพื้นที่ที่น่าลงทุนหรือย้ายเข้ามาอยู่อาศัยหรือไม่ ต้องตอบว่าทองหล่อยังคงเป็นพื้นที่ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยและคุ้มค่าแก่การลงทุน ด้วยในอนาคตอันใกล้นี้ทองหล่อจะมีการเปลี่ยนแปลงอย่างน่าสนใจ ซึ่งจะมีการเปลี่ยนแปลงอะไรเกิดขึ้นบ้าง และการอยู่อาศัยในพื้นที่ทองหล่อควรจะเป็นอย่างไร ร่วมตัดสินใจได้จากข้อมูลต่อไปนี้ ลักษณะเฉพาะตัวที่ทำให้พื้นที่ทองหล่อมีเอกลักษณ์ที่ไม่เหมือนใคร ทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55 มีพื้นฐานของที่อยู่อาศัยแนวราบแบบชุมชนดั้งเดิมมาก่อน เมื่อความเจริญที่ล้นมาจากทางอโศกเข้าสู่ทองหล่อทำให้เริ่มมีธุรกิจเข้ามาเปิดตัวในพื้นที่หนาแน่นขึ้น โดยเฉพาะสถานบันเทิง แหล่งท่องเที่ยวทั้งกลางวันและกลางคืน...