ราคาที่ดิน ซื้อขายสูงสุด
ปี 2559 ยังไม่มีการทำลายสถิติที่ดินราคาแพงที่สุด ทำให้แชมป์ที่ดินแพงยังเป็นของ บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น บริเวณสถานีชิดลม พื้นที่ประมาณ 3 ไร่ ซื้อมาในราคา 1.9 ล้านบาท/ตร.ว. และเตรียมเปิดคอนโดฯ “28 ชิดลม” ภายในปี 2560
รองลงมาอันดับ 2 ร่วม ได้แก่ ที่ดินที่ตั้งโครงการ “คิว สุขุมวิท” ของ บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ สถานีนานา เนื้อที่ 3 ไร่ ราคา 1.8 ล้านบาท/ตร.ว. และดีลใหม่ซึ่งเข้ามายืนตำแหน่งร่วม คือ ที่ดินโรงแรม “ปาร์คนายเลิศ” ใกล้สถานีชิดลม เนื้อที่ 15 ไร่ ที่เครือ รพ.กรุงเทพเข้าซื้อในราคา ตร.ว.ละ 1.8 ล้านบาท มูลค่ารวม 10,800 ล้านบาท
อันดับ 3 เป็นการโอนที่ดินโค้งท้ายปีเมื่อเดือน พ.ย. 59 ของ บมจ.สิงห์ เอสเตท โดยซื้อที่ดินปากซอยสุขุมวิท 36 สถานีทองหล่อ จากบริษัท เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นการแบ่งซื้อมา 2 ไร่ครึ่ง ราคา ตร.ว.ละ 1.75 ล้านบาท, อันดับ 4 ที่ดินโครงการ “98 ไวร์เลส” ในปัจจุบัน บมจ.แสนสิริซื้อจากตระกูลสุทัศน์ ณ อยุธยา จำนวน 2 ไร่ ในราคา 1.5 ล้านบาท/ตร.ว.
ปิดท้ายอันดับ 5 บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ ซื้อที่ดินขนาด 1 ไร่ บน ถ.พระราม 4 เป็นอาคารซิตี้สมาร์ทเดิม ในราคา 1.2 ล้านบาท/ตร.ว. เตรียมเปิดคอนโดฯ “แอชตัน จุฬา-สีลม” เปิดขายราคามากกว่า 2.3 แสนบาท/ตร.ม.
ทั้งนี้ ราคาซื้อขายที่ดินถือเป็นความลับสุดยอด ทำให้บางแปลงที่ไม่เปิดเผยราคาต่อสาธารณะอาจไม่ถูกนำมารวม ณ ที่นี้ อย่างไรก็ตามราคาเสนอขายที่ดินในปีཷ ถือว่าพุ่งสูงอย่างมาก เช่น ที่ดินใกล้ตึกอื้อจือเหลียง เสนอขายราคา 3 ล้านบาท/ตร.ว. ที่ดินลานมรกต ชิดลม ตั้งราคาขาย 2.4 ล้านบาท/ตร.ว. ที่ดินติดสถานีนานาเสนอขายราคา 2 ล้านบาท/ตร.ว.
ที่สุดตึกสูงเมืองไทย
เมื่อเดือน ส.ค. 59 บมจ.เพซ ดีเวลลอปเมนท์ ได้เปิดตัว “โครงการมหานคร” อย่างเป็นทางการ พร้อมด้วยการแสดงแสงสีเสียงฉลองอย่างยิ่งใหญ่ ในฐานะตำแหน่งแชมป์อาคารที่สูงที่สุดของไทย ความสูง 314 เมตร 77 ชั้น จึงทำให้ “ตึกใบหยก 2” ของตระกูลใบหยก หล่นมาอยู่อันดับ 2 ด้วยความสูง 304 เมตร จำนวน 85 ชั้น หลังครองอันดับ 1 มานาน 18 ปี
ส่วนอันดับ 3 โครงการ “เดอะ ริเวอร์” บน ถ.เจริญนคร พัฒนาโดย บมจ.ไรมอนแลนด์ ตึกเซาธ์ทาวเวอร์ สูง 268 เมตร จำนวน 71 ชั้น เป็นความสูงที่ชมวิวริมน้ำเจ้าพระยาได้แจ่มชัด อันดับ 4 เป็นของ “สเตท ทาวเวอร์” อาคารอายุ 15 ปี บน ถ.เจริญกรุง ความสูง 247 เมตร จำนวน 68 ชั้น ยังเด่นเป็นสง่าด้วยโดมสีทองด้านบน และอันดับ 5 เพิ่งเสร็จสมบูรณ์ในปีนี้ คือ “แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด” บน ถ.ราชดำริ พัฒนาโดยบริษัท แมกโนเลีย ไฟน์เนสท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด สูง 242 เมตร จำนวน 57 ชั้น
แต่การครองแชมป์ตึกสูงเมืองไทยของตึกมหานคร อาจถูกเบียดด้วยคอนโดฯ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนเซส ในโครงการไอคอนสยาม ริมฝั่งเจริญนคร ซึ่งมีแผนสร้างสูง 315 เมตร จำนวน 70 ชั้น ซึ่งคาดว่าก่อสร้างเสร็จในปี 2560
คลื่นลูกใหม่มักจะสูงใหญ่กว่าคลื่นลูกเก่า น่าจับตาปีระกาจะมีปรากฏการณ์ที่สุดแห่งวงการอสังหาฯ อะไรเกิดขึ้นอีก !
ขอขอบคุณข้อมูลจาก prachachat.com
Dot Property เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ซื้อ-ขาย อย่างมืออาชีพ…
ท่านต้องการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่หรือไม่ ลงประกาศขายกับ Dot Property ฟรี!!! ไม่มีค่าใช้จ่าย ลงประกาศง่าย ขายได้ไว
หรือหากท่านกำลังมองหา คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เว็บไซต์ Dot Property มีให้ท่านเลือกมากกว่า 300,000 รายการ ได้ตรงตามความต้องการ ครอบคลุมทุกพื้นที่ในประเทศไทย
