ซื้อคอนโด ในปี 2019 ยังไงให้คุ้มค่า ในแบบอยู่เองและลงทุน
สำหรับในปี 2019 นี้หลายๆท่านที่กำลังสนใจจะ ซื้อคอนโด เพื่ออยู่อาศัย หรือบางท่านซื้อสำหรับการลงทุน อาจจะกำลังคิดกันอยู่ว่าจะคุ้มค่าหรือไม่เพราะ ราคาคอนโดในปัจจุบันนี้ราคาใกล้เคียงกับบ้านหรือทาวน์โฮมมากๆดังนี้ นี้เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้หลายๆท่านยังไม่กล้าที่จะลงทุนซื้อคอนโด หรือบ้างท่านอาจจะคิดว่าคอนโดในยุคนี้มัน over suply แล้วไม่คุ้มแน่ๆ ดังนั้นในวันนี้เราจะพาไปดูแนวทางที่จะช่วยให้ท่านสามารถซื้อคอนโดในปี 2019 ยังไงให้คุ้มค่ากับเงินที่เสียไป
ซื้อคอนโด ในปี 2019 ยังไงให้คุ้มค่า
สำหรับท่านไหนที่ต้องกาารจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่หรือลงทุน เรามีข้อปฏิบัติทั้งหมด 5 ข้อหากทำตามนี้ก็จะช่วยให้การซื้อคอนโดเราคุ้มค่าและให้ผลตอบแทบสูง
1.คอนโดที่จะเลือกซื้อ ควรมีคนพักอยู่อาศัยเกิด 70-80% ...
เปิดโปรโมชั่นเด่น 11 บริษัทอสังหาฯ แบบ ลด แลก แจก แถม โครงการบ้านไหนถูกกู้ได้ 100%ไปดู
สำหรับไตรมาส 1/62 นี้จะเป็นไตรมาสสุดท้ายแล้วที่ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะได้อยู่กับการวางเงินดาวน์ซื้อบ้าน-คอนโดมิเนียม ที่ 5-10% เพราะหลังจากนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ออกมาตรการสกัดฟองสบู่อสังหาฯบังคับเพิ่มเงินดาวน์ในการซื้อบ้านหลังที่ 2-3 เป็นต้นไป ในสัดส่วน 20-30% ดังนั้นในวันนี้เราจะพาไปดูโปรโมชั่นเด่น 13 บริษัทอสังหา รายใหญ่ในไทย มาดูกันว่าโปรไหนดี โปรไหนโดนเราไปชมกันเลย
รวมโปรโมชั่นเด่น แบบ ลด แลก แจก แถม ของเหล่า...
คอนโดปล่อยเช่า มาแรง มีต้องการเช่าสูงเฉลี่ยถึง 80%
การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีทั้งซื้ออยู่อาศัยเองและการซื้อลงทุนสำหรับ คอนโดปล่อยเช่า เพื่อสร้างรายได้จากผลตอบแทนค่าเช่าในพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) เฉลี่ยจะอยู่ที่ราว 5-7% ต่อปี ทั้งนี้นอกจากคอนโดมิเนียมแล้วยังมีอพาร์ตเมนต์ที่นักพัฒนาอสังหาฯ เริ่มหันมารุกทำตลาดนี้กันเพิ่มมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีมานี้
คอนโดปล่อยเช่า มาแรง มีต้องการเช่าสูงเฉลี่ยถึง 80%
สาเหตุที่ทำให้ตลาดอพาร์ตเมนต์ให้เช่าโดยเฉพาะในย่านใจกลางเมืองมีการเติบโตที่ดีต่อเนื่องเพราะชาวต่างชาติส่วนใหญ่ที่ทำงานในกรุงเทพฯ เลือกเช่ามากกว่าซื้อที่พักอาศัย ซึ่งอัตราการเช่าเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ในทุกทำเลของกรุงเทพฯ มากกว่า 70% และบางโครงการมีอัตราการเช่าสูงถึง 90% ในบางทำเล ทั้งนี้ พื้นที่ซีบีดีและพื้นที่ตามแนวถนนสุขุมวิทยังคงเป็นทำเลยอดนิยม อัตราการเช่าเฉลี่ยราว 80% เนื่องจากมีความสะดวกในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า...
The Niche Pride ทองหล่อ – เพชรบุรี คอนโดคนเมือง ผสานธรรมชาติ ติดถนนเพชรบุรี
The Niche Pride ทองหล่อ - เพชรบุรี คอนโดมิเนียม High-Rise สูง 33 ชั้น สไตล์ Tropical Modern Luxury จาก บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) โดดเด่นด้วยทำเลที่ติดกับถนนเพชรบุรี พร้อมที่จะผสานความลงตัวระหว่างชีวิตคนเมืองอันแสนวุ่นวายเข้ากับบรรยากาศอันเป็นธรรมชาติจากพื้นที่สวนส่วนกลาง ขนาดใหญ่เนื้อที่กว่า 1...
The Niche Mono รัชวิภา สุดยอดคอนโดทำเลทอง เชื่อม 6 เส้นทางด่วน 8 เส้นทางรถไฟฟ้า
The Niche Mono รัชวิภา คอนโด High-Rise สูง 27 ชั้น จำนวน 2 อาคาร จาก บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโดมิเนียมทำเลติดถนนรัชดาภิเษก บริเวณแยกประชานุกูล ที่มีจุดเด่นด้านศักยภาพของการเดินทางอันเป็นจุดศูนย์กลางของทุกการเชื่อมต่อ ด้วยเส้นทางด่วน 6 สาย และใกล้รถไฟฟ้ามากถึง 8...
Global Top Group เตรียมเปิดตัว Marina Golden Bay โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด ใจกลางเมืองพัทยา
Global Top Group บริษัทผู้สร้างและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในเมืองพัทยา ได้นำมาซึ่งโครงการที่มีการออกแบบด้านสถาปัตยกรรมที่ดีที่สุด โอกาสการลงทุนทำรายได้ที่ดีที่สุด และเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจที่สุดแห่งหนึ่งใจกลางเมืองพัทยาสำหรับในกลุ่มคอนโดหรู ด้วยจากการที่สถานที่ตั้งของโครงการตั้งอยู่บนเส้นทางผ่านของรถไฟฟ้ารางเบาที่จะเกิดขึ้นในอนาคต ทำให้ห้องยูนิตและห้องต่างๆของตัวโครงการ ”Marina Golden Bay” นี้เหมาะสมอย่างยิ่งกับผู้ที่ต้องการความสะดวกและรวดเร็ว
เมืองพัทยา, จังหวัด ชลบุรี, ประเทศไทย – เป็นจุดสถานที่ตั้งของมารีน่าโกลเด้นเบย์แห่งใหม่ โดยจะตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นศูนย์กลางของเมืองพัทยาและเป็นเส้นทางผ่านของรถไฟฟ้ารางเบาที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟความเร็วสูงเชื่อมท่าอากาศยาน ด้วยรูปแบบที่เป็นตึกสูงห้าสิบเอ็ดชั้นและทั้งสามตึกรวมกันจะมีลักษณะรูปทรงคล้ายๆปิรามิด ทำให้เป็นจุดสนใจที่โดดเด่นในแบบที่ทุกคนสามารถมองเห็นได้ไม่ว่าจากมุมไหนๆของตัวเมืองพัทยาก็ตาม
สามตึกสูงแห่งเมืองชายทะเลแห่งนี้ โดยที่แต่ละตึกมีชื่อว่า วิคตอเรีย เจนีว่า...
ปี 2019 อสังหาฯโตแผ่ว คาดคอนโด สะสม หลายแสนยูนิต
"ไนท์แฟรงค์" คาดแนวโน้ม ตลาดคอนโด ปีหน้าโตแผ่ว ดีเวลลอปเปอร์ ชะลอเปิดโครงการใหม่ หลังพบซัพพลายคอนโด สะสมเฉียด 5 แสนยูนิตรอระบาย แนะเร่งกระจายเสี่ยงธุรกิจหันลงทุนนิคม อาคารเช่า โรงแรมยังโตดี พบดีมานด์คนไทยซื้ออสังหาฯชะลอ 1-2 ปีที่ผ่านมา อานิสงส์จีนพยุงตลาด
ตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมเผชิญการแข่งขันดุเดือดจากซัพพลายสะสมในตลาดหลายแสนยูนิต ซึ่งยัง คงเป็นความท้าทายตลาดอสังหาฯปีหน้า ในการระบายสต็อกดังกล่าว ซึ่งที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ประเมินว่าจะกดดันให้ตลาดอสังหาฯปีหน้าโตชะลอ
นายพนม กาญจนเทียมเท่า...
พี่น้อง กัมพูชา-เมียนมา บุกไทยไล่ซื้อ คอนโดในไทย ทำเลฮิต ราม-รัชดา
คอนโด ไทยเนื้อหอมไม่เลิก เมียนมา-กัมพูชา ช็อปไม่แพ้จีน เผยโอนกรรมสิทธิ์จริง เฟ้นทำเล รามคำแหง-รัชดาฯ ทั้งนักธุรกิจ นักศึกษา-ราชการ
นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท บริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่าช่วงโค้งท้ายปี ผู้ประกอบการต่างเร่ง ขาย-โอนกรรมสิทธิ์ โครงการในมือโดยมีแคมเปญ จูงใจทั้งเรื่องดอกเบี้ย...
ทำความรู้จัก อสังหาฯแนวดิ่ง กับ อสังหาฯแนวราบ คืออะไรแต่ต่างกันตรงไหน
สำหรับท่านไหนที่กำลังอยากจะเข้ามาในแวดวง อสังหา หรือก่อนตัดสินใจจะเริ่มลงทุนในธุรกิจอสังหาฯนั้น แน่นอนว่า ท่านอาจจะต้องรู้จักกับลักษณะของอสังหาริมทรัพย์แต่ละประเภทกันซะก่อนเพราะถ้าหากท่านมีความรู้ในเรื่องลักษณะโดยรวมของอสังหาฯแต่ละประเภทแล้ว ก็จะทำให้เราสามารถเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของเราได้ดียิ่งขึ้น โดยวันนี้เราอยากจะหาแนะนำความรู้เกี่ยวกัน
อสังหา แนวดิ่ง กับ อสังหาแนวราบ คืออะไรและแต่ละประเภทมีความแต่ต่างกันอย่างไร
อสังหาฯแนวราบ คือ
อสังหาฯแนวราบนั้นเรียกง่ายๆเลยคือ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ที่มีรายละเอียด ดังต่อไปนี้
บ้านเดี่ยว : บ้านยอดนิยม ตั้งอยู่เดี่ยวๆ เนื้อที่กว้างขวาง รั้วรอบขอบชิด...
BC ON SALE! รวมคอนโด 7 ZONE SALE ทุกโซน ส่วนลดสูงสุด 600,000 บาท
https://www.youtube.com/watch?v=FxL-Ow5q4aQ
Bangkok Citismart คือ Professional Agent ที่อยู่ในตลาดตัวแทนอสังหาฯ กลุ่ม Developer Agent ประสบการณ์กว่า 14 ปี มีความน่าเชื่อถือ เป็นต่อในเรื่องประสบการณ์ สามารถให้บริการที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าทั้งซื้อ ขาย เช่า
จัดเคมเปญ BC ON SALE! รวมคอนโด 7 ZONE SALE...
