สัญญาเช่า ที่เราผู้เช่าไม่ควรมองข้าม
ในปัจจุบันนั้น การเช่าคอนโด เป็นทางเลือกของคนยุคปัจจุบันที่ได้รับความนิยม เพราะเป็นทางเลือกที่จะช่วยให้คนที่ยังไม่พร้อมเป็นเจ้าของคอนโด สามารถที่จะเข้าอยู่อาศัยในคอนโดนั้นๆได้ สัญญาเช่า จึงเป็นส่วนที่ผู้เช่าไม่ควรมองข้าม เพื่อที่ในระยะเวลาต่อๆไปตัวผู้เช่าเองจะได้ไม่มีปัญหาตามมาในภายหลัง โดยให้ผู้เช่าได้ทราบถึงสิทธิเบื่องต้นที่ได้ระบุลงไปในสัญญาเช่า เพื่อที่จะได้ปฎิบัติตามสัญญาอย่างถูกต้อง Dotproperty จึงขอแนะนำส่วนสำคัญ ในการทำสัญญาเช่า ที่คุณไม่ควรมองข้าม
สิ่งที่คุณไม่ควรมองข้ามในการทำ สัญญาเช่า
เงินประกัน หรือ เงินมัดจำ
ในสัญญาเช่าส่วนใหญ่มักจะมีการระบุเงินมัดจำ ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับการทำการเช่า โดยหลักๆแล้วจะอยู่ที่ 1 เดือน ตามที่ราชกิจจานุเบกษาได้กำหนดไว้เมื่อ 1 พ.ค....
ค่าน้ำ ค่าไฟ หอพักที่จ่ายตามจริงสามารถเช็คราคาที่ต้องจ่ายจริงได้ที่ไหน
จากที่ราชกิจจานุเบกษาได้มีการประกาศห้ามเจ้าของธุรกิจห้ามเก็บ ค่าน้ำ และ ค่าไฟ ที่เกินกว่าที่ การไฟฟ้า และ การประปาประกาศเรียกเก็บ ในวันที่ 1 พฤษภาคม ที่ผ่านมา เหล่าผู้พักอาศัยหอพัก อพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียมต่างเห็นด้วยกับข้อกฎหมายดังกล่าว เพราะเนื่องจาก ค่าไฟและค่าน้ำที่เจ้าของธุรกิจเรียกเก็บนั้นสูงกว่าที่การไฟฟ้าและการประปากำหนดไว้ถึงเท่าตัว
วิธีการเช็ค ค่าน้ำ ค่าไฟ เพื่อไม่ให้กลุ่มผู้ประกอบการเอาเปลี่ยบ
จากที่อัตราค่าน้ำค่าไฟที่กลุ่มผู้ประกอบการ หอพัก อพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียม ได้เรียกเก็บเกินจริงนั้น...
ไอเดียแต่งคอนโด สไตล์ลอฟท์ บนพื้นที่ 28 ตารางเมตร
สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะโดยครั้งนี้ออกเอาใจคนที่กำลังจะ แต่งคอนโดสไตล์ลอฟท์ ฝากกันค่ะโดยเรื่องราวในครั้งนี้เป็นของคุณ ballsilver สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ค่ะ โดยได้ทำการออกแบบคอนโดในแบบลอฟท์ที่บอกได้เลยว่าสวยงามมากๆค่ะโดยจะสวยงามขนาดไหนนั้นเราไปชมกันเลย
เมื่อเพื่อนสนิทคิด แต่งคอนโดสไตล์ลอฟท์ ขนาดเล็ก…
สวัสดีครับเป็นรีวิวตกแต่งภายในคอนโดกระทู้ที่2แล้วครับ (หลังจากหายไปปีนึง จริงๆก็ทำงานอยู่นะครับ แต่ไม่มีจังหวะมารีวิวเลย) คราวนี้เป็นคอนโดของเพื่อนสนิทสมัยมัธยม ขนาดค่อนข้างเล็ก 1ห้องนอน 28ตารางเมตร ขอเกริ่นก่อนว่าเพื่อนสนิทสมัยมัธยมในกลุ่มมีประมาณ10กว่าคน แต่ละคนก็เรียนนู้น นี่ นั่น ซึ่งมีผมคนเดียวที่มาทางด้านนี้ Interior ออกแบบภายใน...
มีเงินแค่ 35,000 บาท ก็ รีโนเวทคอนโดพร้อมซื้อแอร์ ได้ด้วย
สวัสดีค่ะ เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะคะ โดยวันนี้เรามีการ รีโนเวทคอนโด สวยๆมากฝากกันอีกเช่นเคย แต่วันนี้พิเศษตรงที่ว่า มีเงินแค่ 35,000 บาท นอกจากจะ รีโนเวทห้องได้แล้วยังสามารถซื้อแอร์เพิ่มได้ด้วย สุดยอดมากๆใช้ไหมละค่ะ โดยไอเดียการแต่งห้องในวันนี้เป็นของคุณ Madamn_Sophie โดยห้องหลังจากผ่านการรีโนเวทจะสวยงามขาดไหนนั้นเดี๋ยวเราไปชมกันเลยค่ะ
Review : รีโนเวทคอนโด แบบบ้านๆ ให้กลายเป็นคอนโดหรูใจกลางเมือง ด้วยงบไม่เกิน 35,000 (โดย Madamn_Sophie)
สวัสดีค่ะ ก่อนอื่นขอแนะนำตัวก่อนนะคะ...
แชร์ประสบการณ์ครั้งแรกกับการไปตรวจรับคอนโดที่ผ่อนดาวน์มากว่า 1 ปี
สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยครั้งนี้เรามีบทความการแชร์ประสบการณในการ ตรวจรับ คอนโด ครั้งแรก ของคุณ สมาชิกหมายเลข 837295 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่จะมาแบ่งปันเรื่องราวในครั้งนี้ ที่มีการผ่อนดาวน์ไว้เป็นเวลากว่า 1 ปี เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ
ครั้งแรกกับการไปตรวจรับ คอนโด ที่ผ่อนดาวน์มากว่า 1 ปี เย้! By สมาชิกหมายเลข 837295
สวัสดีครับเพื่อนๆพี่ๆห้องชายคา วันนี้ขอมาแบ่งปันเรื่องราวเกี่ยวกับครั้งแรกที่ได้ไปเห็นคอนโด ห้องที่เราจองและมีการผ่อนดาวน์ไว้เป็นเวลากว่า...
สินเชื่อบ้าน ของแต่ละธนาคาร อัพเดทล่าสุด !!! เดือนเมษายน 2561
สำหรับท่านใดที่ต้องการมีครอบครัว หรือขยับขยายที่อยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังกังวลเรื่องการขอกู้ สินเชื่อบ้าน จากธนาคารและเรื่องดอกเบี้ยบ้านต่างๆ วันนี้เรามีข้อมูล สินเชื่อบ้าน การกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอัพเดทเดือนเมษายน 2561 นี้ มาไว้ให้ทุกๆท่านได้ใช้ประกอบการตัดสินใจกันด้วยค่ะ ขอบคุณข้อมูลจาก ธนาคารแห่งประเทศไทย
นอกจากกราฟแล้ว เรายังมีรายละเอียดเพิ่มเติมของ สินเชื่อบ้าน ในแต่ละธนาคารมาให้ดูด้วยค่ะ
ธนาคารกรุงเทพ
สินเชื่อสำหรับโครงการจัดสรรที่ธนาคารให้การสนับสนุน สิทธิพิเศษสำหรับซื้อบ้านใหม่จากโครงการอสังหาริมทรัย์ที่ธนาคารเป็นพันธมิตร อัตราดอกเบี้ยลดพิเศษจากปกติตั้งแต่ 0.25% – 1.5% สำหรับช่วงอัตราดอกเบี้ยคงที่ และอัตราดอกเบี้ยลดพิเศษจากปกติตั้งแต่ 0.25%...
วิธีการประเมินกำลังเงินว่าจะซื้อและผ่อน บ้าน ได้หรือไม่
สวัสดีค่ะ โดยทั่วไปผู้ซื้อ บ้าน มักจะมีเงินเก็บออมส่วนหนึ่ง ซึ่งมักจะไม่เพียงพอที่จะซื้อบ้านได้ด้วยเงินสด ดังนั้น เงินที่ขาดจึงต้องอาศัยกู้เอาจากธนาคารหรือสถาบันการเงินต่างๆแต่เนื่องจากสถาบันเหล่านี้มักจะให้กู้เพียง ประมาณร้อยละ 70-80 ของราคาซื้อขาย หรือมูลค่าประเมินของบ้าน (พร้อมที่ดิน) ดังนั้น ผู้ซื้อบ้านจะต้องมีเงินเก็บออมอย่างน้อยร้อยละ 20-30 ของราคาบ้านจึงจะสามารถกู้เงินและซื้อบ้านได้ เงินที่เก็บออมร้อยละ 20-30 นี้เอง ที่ผู้ซื้อมักจะต้องจ่ายเป็น "เงินดาวน์" ในการซื้อบ้าน หากบ้านยังสร้างไม่เสร็จ เจ้าของโครงการมักจะให้เราผ่อนเป็นงวดๆได้ในเวลาประมาณ...
แอชตัน อโศก คอนโดสร้างเสร็จแต่โอนไม่ได้ ?
กระแสข่าวที่น่าจับตาในวงการอสังหาริมทรัพย์ในตอนนี้คงหนีไม่พ้นเรื่องของคอนโดมิเนียมแบรนด์หรู “ แอชตัน อโศก ” ของ “บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์” มูลค่าตอนเปิดตัวเมื่อปี 2557 จำนวน 6,300 กว่าล้านบาท ห้องไซซ์เริ่มต้น 30 ตารางเมตรขายยูนิตละ 6.9 ล้านบาท ปิดการขาย 100% ไม่ถึง 1 เดือน กำหนดสร้างเสร็จในเดือนตุลาคม...
ญี่ปุ่นชม “จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้” สุดยอดโครงการ ที่อยู่อาศัยเพื่อวัยเกษียณ “ไจก้า” ร่วมมือต่อยอดนวัตกรรมเพื่อคุณภาพชีวิตผู้สูงวัย
ไจก้า ชื่นชม “จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้” เมืองแนวคิดใหม่เพื่อวัยเกษียณ ย้ำแนวคิด ที่อยู่อาศัย กับการดูแลสุขภาพแบบครบวงจรแห่งแรกของไทยจะเป็นประโยชน์สูงสุด พร้อมหารือความร่วมมือในการต่อยอดองค์ความรู้และร่วมพัฒนาผลิตภัณฑ์เพื่อการใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายและปลอดภัยยิ่งขึ้นสำหรับผู้สูงวัยในโครงการและผู้สูงอายุในประเทศไทย
ญี่ปุ่นชม “จิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้” สุดยอดโครงการ ที่อยู่อาศัย เพื่อวัยเกษียณ
นางฐิตารี อยู่วิทยา รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มการตลาด โครงการจิณณ์ เวลบีอิ้ง เคาน์ตี้ เปิดเผยว่า เมื่อเร็วๆ นี้คณะผู้บริหารและทีมนักวิจัยจากองค์กรความร่วมมือระหว่างประเทศแห่งญี่ปุ่น (Japan...
รู้ไว้ใช่ว่า ชาวต่างชาติ “ซื้อบ้าน” ในไทยได้ด้วยวิธีอะไรบ้าง
สวัสดีค่ะ ไม่ว่าจะเป็นยุคสมัยไหน ที่อยู่อาศัย ก็เป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ในปัจจัย 4 ของมนุษย์ ดังนั้นการที่คนต่างบ้าน ต่างเมือง หรือที่เรียกกันว่า ชาวต่างชาติ เข้ามาพำนักพักอาศัยในบ้านเมืองเรา แล้วเกิดอาจจับจองครอบครองเพื่อการอยู่อาศัยขึ้นมาล่ะก็…จะสามารถทำได้หรือเปล่า…?
ความจริงแล้ว ชาวต่างชาติ สามารถซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในไทยได้ค่ะ แต่ต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไข 2 ข้อใหญ่ดังต่อไปนี้
คนต่างชาติสามารถซื้อที่ดินเพื่ออยู่อาศัยได้ไม่เกิน 1 ไร่ ซึ่งจะต้อง…
นำเงินมาลงทุนในประเทศไทยไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท...
