คู่มือซื้อ

สวัสดีค่ะ สำหรับท่านไหนที่กำลังอยากมีบ้านและตอนนี้กำลังจะทำการ ขอสินเชื่อบ้าน ลองดูบทความนี้จากคุณ สมาชิกหมายเลข 4045073 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้มาแชร์ประสบการณ์กู้สินเชื่อบ้านถึง 9 ธนาคารด้วยกัน เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปดูกันค่ะว่าจะเป็นอย่างไรบ้าง เริ่มต้นเลยคือเราเป็นคน ตจว มาทำงานที่ กทม ประมาณ 3 ปี เงินเดือน 35,000 ค่าคอมต่างหาก เฉลี่ยต่อเดือน 20,000 บาท...

สวัสดีค่ะวันนี้เราจะขอมาเสนอการคิด ดอกเบี้ยเงินกู้ แบบลดต้นลดดอก (Effective Rate)ใช้คำนวณดอกเบี้ยของสินเชื่อเกือบทุกประเภท เช่น สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยคิดดอกเบี้ยจากเงินต้นคงเหลือในแต่ละงวด กรณีทั่วไป มีสูตรการคำนวณ คือ กรณีกำหนดให้ชำระหนี้เดือนละเท่า ๆ กัน สมมติว่า ต้องการกู้เงิน 12,000 บาท ระยะเวลาผ่อน 6 เดือน อัตราดอกเบี้ย 24% ต่อปี สถาบันการเงินจะคำนวณจำนวนเงินผ่อนต่องวดจากสูตรดังต่อไปนี้ ในกรณีนี้สถาบันการเงินปัดยอดเงินต่องวดขึ้นและให้ผ่อนชำระงวดละ 2,150 บาท...

กู้เงินซื้อบ้าน แล้วอยาก คำนวณ เงินผ่อนบ้าน แบบที่เห็นอัตราดอกเบี้ย จำนวนปีที่ต้องผ่อน งวดที่ต้องจ่ายชัด ๆ ถ้าจะให้ชีวิตง่ายขึ้นก็ต้องลองใช้โปรแกรมช่วยคำนวณนะจ๊ะ บ้าน ที่อยู่อาศัย ปัจจัยหลัก ๆ ของชีวิตคนทุกคน และหากคุณกำลังจะซื้อบ้านหรือลงทุนให้ชีวิตด้วยการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นหลักแหล่งสักหลัง คงอยากจะรู้รายละเอียดในการผ่อนบ้านเพื่อประกอบการตัดสินใจกันก่อน ซึ่งวันนี้เราจะทำให้การคำนวณค่าผ่อนบ้านของคุณ ๆ ง่ายขึ้นอีกเยอะ ด้วยโปรแกรมคำนวณค่าผ่อนบ้านจากคุณ Agent Molder สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม ดอกเบี้ยที่กู้ซื้อ เงินค่างวดที่ต้องผ่อน และจำนวนปีที่ต้องเป็นหนี้...

โปรแกรม คำนวณ เงินผ่อนบ้าน นี้ (จริง ๆ ไม่อยากเรียกโปรแกรมอ่ะนะ มันก็คือ excel น่ะแหละ) ผมทำเองครับ ได้แรงบันดาลใจจากกระทู้นึง จำไม่ได้แล้วที่ถามว่ายอดกู้ 2.7 ล้านผ่อนกี่บาท จนลองมาแงะ excel ทำดู เทียบกับตารางที่แบงก์ให้ผมมาตอนขอกู้ก็ตรงกันเปี๊ยบครับ ปรับแก้ดอกได้ตามใจ เงินต้น โปะ รีไฟแนนซ์ ตามสะดวกเลยครับ ที่สำคัญเอามาเทียบโปรได้เลยว่าโปรนี้...

ในทุกกิจกรรมต่างๆ ของชีวิต แม้มันควรจะต้องกำกับเอาไว้ในใจเสมอว่า ‘ตนเป็นที่พึ่งแห่งตน’ เอาไว้ให้จงหนัก ว่ามีแต่เราเท่านั้นที่จะสามารถแก้ไขสิ่งต่างๆ ให้ลุล่วงไปได้ตลอดรอดฝั่ง แต่ในทางหนึ่ง การมี ‘ผู้ช่วย’ ที่คอยยืนอยู่เคียงข้างในบางระยะ ก็อาจจะช่วยผ่อนหนักให้เป็นเบา เกิดความปลอดโปร่งโล่งสบายใจได้ ไม่มากก็น้อย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เรื่องที่เกี่ยวข้องกับการเงินและการ ขอสินเชื่อ เพื่ออสังหาฯ ที่เงินก้อนจากธนาคารพาณิชย์จะช่วย Kickstart การเริ่มต้นให้ไหลลื่น คล่องตัวมากขึ้น (แล้วปล่อยให้เป็นภาระในระยะยาวที่สามารถควบคุมได้…) แต่แน่นอนว่า การปล่อยสินเชื่อ...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้เรามี ข้อมูลจาก รีวิว ประสบการณ์การจ้างบริษัท ตรวจรับบ้าน ของคุณ สมาชิกหมายเลข 875908  เหมาะสำหรับ คนที่ ไม่มีประสบการณ์ หรือตรวจงานไม่เป็น ลองดูรีวิวได้เลยค่ะ ชาวเน็ตรีวิว “ จ้างบริษัท ตรวจรับบ้าน ” คุ้มค่า ประทับใจ งานดีจนต้องบอกต่อ สวัสดีค่า วันนี้ขอมารีวิว การจ้างบริษัทตรวจบ้าน เพื่อเป็นแนวทางให้เพื่อนๆ ที่กำลังปวดหัวเป็นกังวลแบบเรา...

สวัสดีค่ะ จากที่เราได้ลงบทความทำความเข้าใจเกี่ยวกับ ค่าส่วนกลาง บ้านจัดสรร กันไปแล้ว วันนี้เราจะขอนำเสนอ นิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร กันต่อค่ะ นิติบุคคล หมายถึง บุคคลที่กฎหมายสมมติให้มี สิทธิ หน้าที่ และความรับผิดชอบได้ตามกฏหมายเหมือนบุคคลธรรมดา และสามารถทำกิจการอันเป็นการก่อนิติสัมพันธ์กับลูกบ้านได้ตามกรอบวัตถุประสงค์ที่เหล่าลูกบ้านกำหนดไว้ได้ นิติบุคคล นั้นสำคัญฉนัย หากเจ้าของโครงการปล่อยปละละเลยพื้นที่ส่วนกลาง  ทิ้ง ๆ ขว้าง ๆ ไม่มีการดูแลรักษาทั้ง ๆ ที่ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ทำการจ่ายเงินค่าส่วนกลาง...

สวัสดีค่ะ ใครหลายๆคนในสมัยนี้การที่เราจะซื้อบ้านสักหลังตามความต้องการนั้นไม่ใช้เรื่องง่ายๆเลยใช้ไหมละค่ะ ไหนเราต้องหาที่เองหาผู้รับเหมามาทำการออกแบบสร้างบ้านให้เราสักหลังนั้นมันไม่ใช้เรื่องง่ายๆเลยไหนจะทำเรื่องทำการกู้เงินสร้างบ้านเอง ก็ยากมากๆในสมัยนี้ ดังนั้นโครงการบ้านจัดสรรจึงเป็นอาจจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนที่อยากมีบ้านแถมไม่ได้ไปติดต่ออะไรให้วุ่นวาย สามารถที่ย้ายไปอยู่ได้เลย  การทำการกู้ซื้อก็ทำได้งายกว่าสร้างเองอีกด้วย ดังนั้นบทความนี้เราจะมาเจาะลึกถึง กฎ กติกา มารยาท ค่าส่วนกลาง บ้านจัดสรร ที่ เราอยู่อาศัยควรจะต้องทราบเพื่อเวลามีปัญหาอะไรเราจะได้สามารถเเก้ปัญหาได้ถูกวิธีค่ะ ถ้าพร้อมแล้วเราไปดูกันเลยค่ะ ค่าส่วนกลางที่ไม่ควรหลีกเลี่ยง หลายคนอาจจะเคยมีคำถามที่ว่า ทำไมต้องจ่ายเงินค่าดูแลรักษาสาธารณูปโภคเหล่านั้นในเมื่อคุณจ่ายเงินเป็นล้านๆในการซื้อบ้านไปแล้ว ดังนั้นค่าดูแลสาธารณูปโภคก็ต้องให้เจ้าของโครงการเขารับผิดชอบไปสิ ค่ะทำไมหนูจะต้องไปจ่ายละใช้ก็ไม่ค่อยได้ใช้ทำงานเสร็จก็กลับบ้านนอนเลย หลายท่านจะคิดแบบนั้นไม่ได้นะค่ะ เพราะว่าอะไรนะหรอ ก็เพราะว่า พ.ร.บ.บ้านจัดสรรประเทศเราระบุไว้ว่า  “บ้านจัดสรร คือการที่”ผู้จัดสรร”...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามาพบกันอีกครั้ง โดยจะขอเอาใจคนที่กำลังจะซื้อคอนโดอยู่เอง และจำเป็นด้วยหรือที่ต้องอยู่ติดกับBTS โดย คอนโดติดbts หลายโครงการตอนนี้ผุดขึ้นมาราวกับดอกเห็ด เพื่อออกมาลองรับสายรถไฟฟ้าต่างๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้นมา โดยราคาอาจจะแตกต่างจากคอนโดห่างรถไฟฟ้าระยะ 1-2 กิโลเมตร ไปมาก มองในแง่ความคุ้มค่า ถ้าเราจำเป็นต้องใช้รถไฟฟ้าเป็นประจำก็อาจจะทำให้เราหลีกเลี่ยงที่จะซื้อไม่ได้ หรือบางคนอาจจะซื้อคอนโดติดbtsมาทำการปล่อยเช่าเพื่อเก็งกําไร รอราคาดีกว่าหรือรอราคาขยับขึ้นเยอะกว่าแล้วจึงขายไป หรือตอบโจทย์ Life Style ในชีวิตและอีกมากมาย แต่ปัญหาหลักของมนุษย์เงินเดือนอย่างเราในการเลือกซื้อคอนโดติด BTSบางโครงการมันก็ไม่ได้ราคาเป็นมิตรนัก วันนี้เราจึงรวบรวม คอนโดติด BTS...

6. ไวโอ แคราย 2 คอนโดติดBTS ศูนย์ราชการนนทบุรี คอนโดติดbts สำหรับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการ Life style เหนือระดับใกล้รถไฟฟ้าสถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เพียง 10 เมตร คอนโดราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท ที่ดินประมาณ: 0-3-87 ไร่ จำนวนตึก: 1 อาคาร จำนวนชั้น: 8 ชั้น จำนวนห้อง: 125 ยูนิต ขนาดห้อง:...