คู่มือซื้อ

สวัสดีค่า...กลับมาพบกับ Dot Property กันอีกแล้ว คราวนี้เราจะมาแชร์ความรู้เรื่องของเครดิตบูโรกันค่ะ เครดิตบูโร คืออะไร...? แล้วถ้าติดเครดิตบูโร จะมีวิธีจัดการอย่างไร...? เอาล่ะ...มาทำความรู้จักเครดิตบูโร กันเลยดีกว่า... “เครดิตดีไม่มีขาย อยากได้ต้องสร้างเอง” ถาม : เครดิตบูโร คืออะไร... ตอบ : เครดิตบูโร คือองค์กรกลางที่ตั้งขึ้นมาเพื่อรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อและบัตรเครดิตซึ่งได้มาจากสถาบันทางการเงินต่างๆ เพื่อเป็นศูนย์กลางข้อมูลในการตรวจสอบว่า แต่ละคนมีประวัติหนี้เสีย หรือพฤติกรรมทางการเงินเป็นอย่างไรบ้าง ถาม : เราสามารถเช็คข้อมูลเครดิตบูโรของเราได้หรือไม่ ตอบ : สามารถทำได้แน่นอนค่ะ...

“สืบเนื่องจากเว็บไซต์ของเราได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องเพิ่มขึ้นทุกวันๆ ซึ่งก็เป็นเพราะได้รับการสนับสนุนจากทุกท่าน เราจึงได้ทำการจัดอันดับ บทความ-ข่าวที่น่าสนใจ ประจำเดือน กุมภาพันธ์ 2558 เพื่อเป็นการอัพเดตให้กับคุณผู้อ่านที่อาจจะพลาด ลืมอ่านเรื่องใดเรื่องหนึ่งไป และยังเป็นการอัพเดตข่าวสารให้กับผู้ที่ยังไม่ได้อ่านอีกด้วย” และแล้วจากผลการจัดอันดับทั้งเดือน 10 เรื่องเด่น ที่เป็นที่นิยม ได้แก่ 10 เรื่อง ดังต่อไปนี้ค่ะ            1. วิธีทำให้ “ธนาคารอนุมัติ” กู้บ้านง่าย : คู่มือที่จะทำให้คุณสามารถเตรียมพร้อมก่อนกู้บ้าน            https://www.dotproperty.co.th/url/2b5383c         ...

ทำงานหนักเก็บเงินมาจนเหนื่อยคราวนี้ฝันก็จะเป็นจริงสักที ... แต่เอ๊ะ!! อยู่ดีดีก็มีคำถามแว่บขึ้นมาว่า “จะซื้ออะไรดี ระหว่างบ้านกับคอนโด?” เพื่อนบางกลุ่มก็เชียร์ให้ซื้อคอนโด ส่วนญาติๆก็เชียร์ให้ซื้อบ้าน เฮ้อออออ.....เลือกไม่ถูกกันเลยทีเดียว            ไม่ใช่เรื่องแปลกเลยล่ะค่ะที่จะมีคำถามนี้เกิดขึ้น ทั้งบ้านและคอนโดออกก็โฆษณาแข่งกันทุกป้ายรถเมล์ มองซ้ายก็เจอ มองขวาก็เจอ ในฐานะผู้ซื้อก็คงจะลังเลกันบ้างเป็นธรรมดา เพราะทั้งบ้านและคอนโดก็ต่างมีจุดเด่นเป็นของตัวมันเอง ดังนั้นในวันนี้จึงเป็นโอกาสดี Dot Property จะนำเสนอข้อมูลทั้งของบ้านและคอนโด ให้คุณลองตัดสินใจดูว่าแบบไหนที่ตรงกับความต้องการของคุณมากที่สุด เลือก “คอนโด” ถ้าคุณมีสิ่งเหล่านี้อยู่ในใจ คุณเพิ่งค้นพบความมั่นคงในอาชีพของคุณและต้องการสร้างเนื้อสร้างตัว เนื่องจากคอนโด (ส่วนใหญ่)...

สีแดง สีน้ำเงิน สีเขียว ผ่านไปแล้ว 3 สาย คราวนี้ถึงคิวของสายสีม่วงบ้างแล้วล่ะค่ะ ส่วนใครที่ยังไม่ได้อ่านสายไหน ลองเข้าไปอ่านย้อนดูกันได้ว่า สายไหน วิ่งผ่านเส้นทางไหนกันบ้าง สายสีแดง https://www.dotproperty.co.th/url/cd65154 สายสีน้ำเงิน https://www.dotproperty.co.th/url/6a04a49 สายสีเขียว ตอนที่ 1 https://www.dotproperty.co.th/url/3b82e40 สายสีเขียว ตอนที่ 2 https://www.dotproperty.co.th/url/eac11f8 พอเขียนถึงเส้นสายต่างๆของรถไฟฟ้าทีไร ก็นึกตื่นเต้นในใจอยู่ลึกๆนะคะ ว้าว...กรุงเทพฯ จะสะดวกมากขึ้นแล้วเนอะ แต่เอ๊ะ...ความเจริญรวดเร็วแบบนี้ ก็ทำให้สูญเสียความสวยงามของความเป็นอยู่แบบเดิมไปเหมือนกัน น่าเสียดายนะ เป็นความรู้สึกขัดแย้งในใจ ทุกครั้ง...

ปัจจัยที่จะตัดสินว่าเราจะกู้บ้านผ่านหรือไม่นั้น ประกอบด้วย 2 หลักใหญ่ๆด้วยกัน นั่นก็คือ รายได้ และ ราคาบ้าน            สิ่งสำคัญของการจะซื้อบ้านสักหลังนั้น คงเป็นอะไรไปไม่ได้นอกจากการลุ้นระทึกว่าจะสามารถกู้ผ่านหรือไม่ผ่าน ดังนั้นสิ่งที่เราควรจะใส่ใจเป็นพิเศษในการกู้บ้านนั่นก็คือ เรื่องของรายได้และราคาบ้านนั่นเอง รายได้เท่านี้ กู้ได้เท่าไหร่ คือคำถามที่คนส่วนใหญ่มักจะถาม... แล้วรายได้เท่านี้ จะซื้อบ้านราคาเท่านี้ จะกู้ผ่านมั้ย ก็เป็นอีกหนึ่งคำถามยอดฮิตที่ผู้คนให้ความสนใจกัน !!            วันนี้เราจึงมีวิธีง่ายๆ คำนวณตามเองได้ มาแชร์ให้ลองนำไปใช้กันค่ะ ซึ่งวิธีนี้ เหมาะกับคนที่อยากลองคำนวณวงเงินกู้แบบคร่าวๆ เพื่อการคาดการณ์ล่วงหน้าว่าจะกู้ผ่านหรือไม่ผ่านค่ะ         ...

สวัสดีจ้า...กลับมาเจอกันอีกแล้วค่ะ ภาคที่แล้ว เราพูดถึง รถไฟฟ้าสีเขียวในเส้นทาง แบริ่ง-สมุทรปราการ ไปแล้ว ซึ่งหากใครยังไม่ได้อ่าน ลองแวะเข้าไปอ่านได้ก่อนที่ https://www.dotproperty.co.th/url/84b8640            ซึ่งวันนี้เราจะมาอัพเดตกันต่อในเส้นทางที่ 2 นั่นก็คือ หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต จะไปถึงไหนกันบ้าง มาดูกันค่ะ            สายนี้เริ่มต้นจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีหมอชิต ผ่านห้าแยกลาดพร้าว มุ่งสู่แยกรัชโยธิน มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ไปจนถึงแยกหลักสี่ หลบอุโมงค์ไปจนถึงหน้าตลาดยิ่งเจริญ จากนั้นไปตามถนนพหลโยธิน และเบี่ยงออกขวาข้ามคลองสอง ผ่านสถานีตำรวจภูธรคูคต...

หนึ่งในคำถามหนาหู...ที่ได้ยินบ่อยๆ ก็คือ ทำงานอาชีพอิสระหรือที่เรียกกันว่า ฟรีแลนซ์เนี่ย... สามารถยื่นกู้ได้หรือเปล่า...? แล้วยุ่งยากมั้ย...? แล้วจะกู้ผ่านยากหรือเปล่า...? แล้ว....(บลาๆๆๆ)            วันนี้ Dot Property ได้รวบรวมข้อมูลจากธนาคารพาณิชย์ชั้นนำ แล้วหยิบมาแชร์กันให้หายสงสัย จะเป็นยังไงบ้าง มาดูกัน!!! และจากการสำรวจและสอบถามธนาคารพาณิชย์ในที่ต่างๆพบว่า มีธนาคารพาณิชย์หลายแห่งที่เปิดให้อาชีพอิสระหรือว่าฟรีแลนซ์ สามารถยื่นกู้ได้แล้ว!!!            สำหรับธนาคารที่ให้ผู้มีอาชีพอิสระ หรือฟรีแลนซ์ ยื่นกู้ได้ ได้แก่ ไทยพาณิชย์, ธนาคารออมสิน, ธนาคารอาคารสงเคราะห์,...

           สำหรับผู้ที่กำลังมองหาข้อมูลโปรโมชั่นหรืออัตราดอกเบี้ยแบบอัพเดตเพื่อกู้บ้านกันอยู่ วันนี้เรามีข้อมูลจากธนาคารชั้นนำทั่วประเทศมาอัพเดตกันค่ะ แต่ก่อนที่จะเริ่มเปรียบเทียบดอกเบี้ยของแต่ละธนาคาร เรามาทำความรู้จักกับตัวย่อของอัตราดอกเบี้ยกันหน่อยดีกว่า            ดอกเบี้ยส่วนใหญ่ที่เรียกเก็บกันจะเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ ที่กำหนดไว้เป็นตัวเลขเฉพาะไม่เปลี่ยนแปลงและอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ซึ่งก็คืออัตราดอกเบี้ยที่เปลี่ยนแปลงไปตามต้นทุนของสถาบันการเงิน ซึ่งเค้าจะประกาศออกมาเป็นครั้งคราวนั่นเอง โดยดอกเบี้ยลอยตัวเนี่ย...ก็จะแบ่งแยกย่อยออกมาด้วยกันถึง 3 ประเภท ได้แก่            1. MRR (Minimum Retail Rate) หมายถึง อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี เช่น สินเชื่อส่วนบุคคล สินเชื่อที่อยู่อาศัย            2....

           ทำเล การใช้ชีวิต หรือวิวทิวทัศน์อาจจะเป็นเรื่องพื้นฐานไปแล้วสำหรับการเลือกซื้อคอนโด เพราะฉะนั้น เราจึงอยากจะแชร์เคล็ดลับบางอย่างที่คุณควรจะต้องคิดก่อนซื้อคอนโดค่ะ ส่วนจะเป็นเรื่องอะไรนั้น เราไปดูกันเลยดีกว่า            1. วัตถุประสงค์ของการซื้อ                       จะซื้อเพื่ออยู่เอง หรือจะซื้อเพื่อให้เช่าต่อ ก็ต้องพิจารณาตัดสินใจกัน เพราะวัตถุประสงค์นี้จะเป็นตัวกำหนดเรื่องอื่นๆตามมา ทั้งทำเลที่ตั้งหรืองบประมาณ            2. ศึกษารายละเอียดของโครงการ                       ในกรณีที่เราต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าต่อ เราควรศึกษารายละเอียดต่างๆของโครงการด้วย เช่น เจ้าของเป็นใคร ผลประกอบการเป็นยังไง...

           เปิดหัวจั่วมาแบบนี้หลายคนส่ายหน้าทำตาโต อ่านผิดหรือเปล่า ผู้เขียนเมาใช่ไหม เพราะยุคนี้ ต้องรวยเร็ว ไม่ต้องลงทุน ฟังสารพัดโค้ชมากๆ เรียนกันเช้าจรดค่ำ ทำการบ้านหน้าดำคร่ำเคร่ง เก่งจริงมั่ง ไม่เก่งมั่ง สร้างภาพกันไป ใช่ครับ บทความนี้ไม่ใช่งานเขียนเชียร์ developers หรือ สัมมนาขายคอร์สราคาแพง ฟันคนฟังที่ไหนครับ เป็นเพียงแนวคิดที่ผมรวบรวมจากประสบการณ์จริงทั้งตัวเองและคนรอบข้าง ที่เจอะเจอ คนขายคอร์สลงทุนประเภท            คุณพระ ....ลงทุนเรียนไม่กี่พันบาท...