เมื่อคุณตัดสินใจแล้วว่าบ้านหรือคอนโด NPA ของกรมบังคับคดีนั้นเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับการลงทุน เพราะมีราคาต้นทุนที่ถูกกว่า
หลายคนคงสังสัยว่าการค้นหาบ้านหรือคอนโดจากกรมบังคับคดีจะมีความแต่งต่างจากบ้านและคอนโดมือสองNPAของสถาบันการเงินอย่างไร
โดยทั่วไปแล้วจะสามารถหารายการทรัพย์สินขายทอดตลาดที่ประกาศประมูลขายได้จากช่องทาง ดังนี้
1. ติดต่อกรมบังคับคดีโดยตรง
โดยสามารถติดต่อไปยังสำนักงานบังคับคดีได้ทั่วประประเทศ ทางสำนักงานบังคับคดีจะมีการประชาสัมพันธ์เพื่อประกาศขายทรัพย์สินทอดตลาด
โดยแยกเป็น ประเภท บริเวณ ในราคาเริ่มต้นที่แตกต่างกันไป
2. ติดต่อกับสถาบันการเงินที่มีสาขาใกล้บ้าน
ทางสถาบันการเงินนอกจะมีการประกาศขายบ้านและคอนโดมือสอง NPA ที่เป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองแล้ว ยังมีการประชาสัมพันธ์บ้านและคอนโดขายทอดตลาด
ที่กรมบังคับคดีเป็นผู้เปิดประมูล ในฐานะโจทก์(เจ้าหนี้) หรือในฐานะผู้รับจำนอง สถาบันการเงินจะประชาสัมพันธ์รายละเอียดทรัพย์สิน วัน เวลา สถานที่
ประมูล และราคาเริ่มต้น เพื่อให้ผู้ที่สนใจได้ทำการประมูลซื้อ ทางสถาบันการเงินก็จะได้รับการชำระหนี้
3. การหาข้อมูลทางอินเตอร์เน็ต
สำหรับผู้ที่ต้องการหาข้อมูลแต่ไม่สะดวกที่จะเดินทาง สามารถคลิกเข้าไปที่
www.led.go.th
ซึ่งเป็นเว็บไซต์ของกรมบังคับคดี โดยจะปรากฏ 2 เมนู
เมนูขายทอดตลาดบ้านและที่ดิน : ซึ่งหากผู้สนใจไม่ทราบเลขที่คดีแดง สามารถเลือกเมนูย่อ ทรัพย์สินส่วนกลางหรือทรัพย์สินทั่วประเทศ จากนั้นก็เลือกพื้นที่ที่ใกล้เคียงกับที่สนใจ
ก็จะพบรายการทรัพย์สินขายทอดตลาดให้เลือกมากมาย ซึ่งจะระบุรายละเอียดของทรัพย์สินต่างๆ ทั้งภาพ เลขที่โฉนด ชื่อเจ้าของทรัพย์สิน ชื่อเจ้าของสำนวน
เงื่อนไขการเข้าร่วมประมูล และรายละเอียดอื่นๆ โดยการเลือกสามารถกำหนดเงื่อนไขเพื่อให้การค้นหาแคบลง เช่น ราคา ทำเล เป็นต้น
เมนูขายทอดตลาดธนาคาร : ภายในเมนูจะมีรายชื่อธนาคารต่างๆให้เลือก เมื่อเลือกธนาคารได้แล้วจะปรากฏรายชื่อทรัพย์สิน ผู้ลงทุนสามารถเลือกประเภททรัพย์สินที่สนใจ
ได้ทั้งบ้านและคอนโด โดยมีรายละเอียดเหมือนทรัพย์สินในเมนูแรก แต่จะเพิ่มส่วนของราคาประเมินเบื้องต้น
ด้วยวิธีง่ายๆ ท่านก็สามารถได้ข้อมูลของทรัพย์สินที่สนใจ หากสงสัยหลักการคัดเลือกบ้านและคอนโดมือสองก็สามารถติดตามบทความที่มีประโยชน์
ซึ่งเรานำมานำเสนออย่างรอบด้าน หวังว่าโชคดีจะเป็นของผู้ลงทุนทุกคน