DotProperty.co.th

จัดเต็ม!!! สำหรับคนที่จะกู้บ้านกับ Check List เอกสารกู้เงิน ทุกธนาคาร

เอกสารกู้เงิน,กู้ซื้อบ้าน,กู้เงินธนาคาร,ผ่อนบ้านกับธนาคาร,สินเชื่อธนาคาร_1

สวัสดีค่ะวันนี้ขอนำข้อมูลสำหรับคนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้านแต่ยังไม่มีความรู้เรื่องเอกสารที่ต้องเตรียมตัวว่ามีอะไรบ้างนั้นวันนี้เราได้รวบรวมข้อมูลการ Check List เอกสารกู้เงิน ทุกธนาคาร มาฝากค่ะ เพราะว่าแต่ละธนาคารนั้น จะพิจารณาเอกสารในแบบที่ต่างกัน จึงทำให้ผู้ขอยื่นกู้อย่างเราต้อง จัดเตรียมเอกสารให้ตรงตามที่ธนาคารต้องการ เพื่อความรวดเร็วสำหรับการพิจารณาค่ะ

ดังนั้น เราจึงหยิบยกลิสต์ เอกสารกู้เงิน ต่างๆ ให้ทุกท่านได้ทำการเช็คกันก่อนที่จะขอยื่นกู้ค่ะ

 

ธนาคารกรุงไทย

กู้ซื้อบ้าน,กู้เงินธนาคาร,ผ่อนบ้านกับธนาคาร,สินเชื่อธนาคาร_2
  1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
  2. สำเนาทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
  3. สำเนารายการบัญชีเงินฝาก (Statement) และหนังสือหรือหลักฐานแสดงรายได้ของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
  4. สำเนาโฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ์ (กรณีซื้อห้องชุดในอาคารชุด) ที่เสนอเป็นหลักประกัน
  5. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหลักทรัพย์ที่เสนอเป็นหลักประกัน
  6. สำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลนอาคารที่จะปลูกสร้าง (พิมพ์เขียว) ใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร
  7. รูปถ่ายบ้าน, ทาวน์เฮ้าส์, ห้องชุดในอาคารชุด หรืออาคารพาณิชย์ ที่จะซื้อ

 

ธนาคารกสิกรไทย

กู้ซื้อบ้าน,กู้เงินธนาคาร,ผ่อนบ้านกับธนาคาร,สินเชื่อธนาคาร_3
  1. เอกสารส่วนตัว

– สำเนาบัตรประชาชนหรือบัตรข้าราชการ
– สำเนาทะเบียนบ้าน
– สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)
– สำเนาทะเบียนสมรส/ หย่า/ ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
– สำเนาใบมรณะบัตร และทะเบียนสมรสของคู่สมรส (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต)
– กรณีชาวต่างชาติ ใช้สำเนาหนังสือเดินทาง สำเนาใบต่างด้าว หรือสำเนาใบอนุญาตทำงาน

  1. เอกสารแสดงรายได้

2.1. กรณีบุคคลธรรมดามีรายได้ประจำ

– สลิปเงินเดือน (ไม่เกิน 3 เดือน) หรือหนังสือรับรองการทำงาน (ตัวจริง)
– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 3 เดือน

2.2. กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว

– หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัทและใบทะเบียนการค้า
– สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นและของผู้กู้ร่วม ไม่เกิน 3 เดือน
– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งในนามบุคคลและกิจการ)
– หลักฐานแสดงการเสียภาษี หรืองบการเงินปีล่าสุด
– หนังสือทะเบียนการค้า, ทะเบียนพาณิชย์

  1. เอกสารหลักทรัพย์

3.1. เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ เช่น โฉนดที่ดิน หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (สำเนาเท่าฉบับจริง)
3.2. ใบอนุญาตปลูกสร้าง / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ตัวอย่างเช่น

– สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ทด.13)
– หนังสือสัญญาให้ที่ดิน (ทด.14)

3.3. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย และหลักฐานการจ่ายชำระเงินดาวน์ / เงินมัดจำ (ถ้ามี)
3.4. แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป

 

ธนาคารกรุงศรีอยุธยา

กู้ซื้อบ้าน,กู้เงินธนาคาร,ผ่อนบ้านกับธนาคาร,สินเชื่อธนาคาร_4
  1. เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล

– สำเนาบัตรประชาชน หรือบัตรข้าราชการ
– สำเนาทะเบียนบ้าน
– สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)
– สำเนาทะเบียนสมรส/ หย่า/ ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
– สำเนาใบมรณบัตร และทะเบียนสมรสของคู่สมรส (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต)

  1. เอกสารแสดงรายได้

2.1. กรณีบุคคลธรรมดาที่มีรายได้ประจำ

– สลิปเงินเดือน หรือ หนังสือรับรองการทำงาน (ตัวจริง)
– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
– สำเนาหนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ)

2.2. กรณีบุคคลธรรมดาที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว

– สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน / ใบทะเบียนการค้า
– สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีชื่อผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม
– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน (ทั้งในนามบุคคลและกิจการ)
– สำเนา ภ.พ.30 (ถ้ามี)

  1. เอกสารทางด้านหลักประกัน

– สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน เช่น โฉนดที่ดิน หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ขนาดเท่าตัวจริงทุกหน้า)
– ใบอนุญาตปลูกสร้าง / หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง เช่น สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ทด.13) หรือหนังสือสัญญาให้ที่ดิน (ทด.14)
– สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย และหลักฐานการจ่ายชำระเงินดาวน์ (ถ้ามี)

 

ธนาคารออมสิน

กู้ซื้อบ้าน,กู้เงินธนาคาร,ผ่อนบ้านกับธนาคาร,สินเชื่อธนาคาร_5

หลักฐานเบื้องต้น

  1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ของผู้กู้และคู่สมรส
  2. สำเนาใบสำคัญสมรส ใบหย่า หรือใบมรณบัตรของคู่สมรส
  3. สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้และคู่สมรส

หลักฐานเพิ่มเติม : ขึ้นอยู่กับอาชีพของผู้กู้

  1. ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ หรือ ลูกจ้างบริษัท

1.1. หนังสือรับรองเงินเดือนของผู้กู้และคู่สมรส
1.2. สลิปเงินเดือน หรือ ใบเสียภาษีเงินได้
1.3. สำเนาบัญชีเงินฝากอย่างน้อย 6 เดือน
1.4. สำเนาเงินฝากธนาคาร (ถ้ามี)

  1. อาชีพอิสระ

2.1. สำเนาทะเบียนการค้า หรือสำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน หรือ รายชื่อผู้ถือหุ้น
2.2. Statement
2.3. งบการเงิน
2.4. อื่น ๆ ที่แสดงที่มาของรายได้

หลักฐานแสดงหลักทรัพย์ค้ำประกัน

  1. สำเนาโฉนดที่ดิน น.ส.3 ก. หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ถ่ายเอกสารทุกหน้าขนาดเท่ากับต้นฉบับ
  2. แผนผังบริเวณที่ตั้งหลักทรัพย์
  3. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย และใบเสร็จรับเงินดาวน์
  4. สำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านผู้ขาย (กรณีซื้อบ้านเก่า)
  5. ราคาประเมินของกรมที่ดิน (ถ้ามี)

อ่านหน้า 2

ต้องการซื้อ-เช่ !!!คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่

ลงประกาศขาย-ให้เช่า ฟรี !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินกับ Dot Property ขายง่าย ขายไว ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย