สำหรับผู้ที่กำลังเตรียมตัวเพื่อซื้อบ้าน แน่นอนว่าจะต้องเตรียมการสำหรับกู้เงิน และต้องการจะมั่นใจว่าจะสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายเพื่อให้ได้กำไรหรือคุ้มค่ามากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้
แล้วยิ่งไปเจอการการโฆษณาของโครงการว่าสามารถจับมือกับสถาบันการเงินนำมาซึ่งอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% ที่แสนจะน่าสนใจจนทำให้ผู้ซื้ออาจตาลุกวาวจนลืมสังเกตสิ่งสำคัญ
นั่นคือเงื่อนไขยิบย่อยยาวเหยียดต่อท้าย!
เพราะอัตราดอกเบี้ยแสนวิเศษมักจะเป็นอัตราในระยะสั้น อาจจะ6 เดือน หรือ 1 ปี แล้วหลังจากนั้นอาจตามมาด้วยดอกเบี้ยในอัตราที่น่าขนหัวลุก จนเงินผ่อนต่องวดพุ่งสูงจนทำเอาผู้ซื้อนั้นล้มทั้งยืนได้ในระยะยาว
ยกตัวอย่างนาย น. ที่ได้สิทธิ์การกู้ซื้อบ้านในอัตรา 0% ระยะเวลา 1 ปีโดยผ่อนชำระเพียง 3,000บาท ต่องวด ซึ่งถือเป็นอัตราที่ถูกมาก แต่พอเลยช่วงโปรโมชั่นดอกเบี้ยจะถูกปรับเป็นเรท MLR ซึ่งอิงกับเรทปัจจุบัน ซึ่งล่าสุดอยู่ที่ 7% หากนาย น.ซื้อบ้านราคา 1 ล้านผ่อน 30ปี
นั่นเท่ากับว่าต้องผ่อนเงินหกพันบาททุกเดือนตั้งแต่เข้าปีที่สอง
เท่ากับว่าต้องจ่ายเป็นสองเท่า!
ดังนั้นก่อนตัดสินใจหาสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจึงจำเป็นต้องอ่านรายละเอียดอย่าให้ตกหล่นเพื่อไม่ต้องเสียใจในภายหลัง
