ทำไมเลียบคลอง ถนนรังสิต-นครนายก ถึงเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับการอยู่อาศัย ?

March 29, 2019

ณ ปัจจุบัน ตามแนว ถนนรังสิต-นครนายก ถือว่ามีความคึกคักเป็นอย่างมาก มีเหล่าอาคารพานิชย์ ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์มากหน้าหลายตา ทะยอยเปิดตัวกันอย่างต่อเนื่อง รวมไปถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบ อย่าง บ้านเดี่ยว,บ้านแฝด และทาวน์โฮม ที่ยังคงมีโครงการใหม่ๆผุดขึ้นมาอย่างไม่ขาดสาย และได้รับการตอบรับที่ดีเสมอมา วันนี้เรามาดูกันว่าทำเลนี้ทำไมถึงยังได้รับความนิยมและผลตอบรับที่ดีถึงเพียงนี้

เป็นถนนเส้นหลัก เชื่อมกรุงเทพฯ – ปทุมธานี – นครนายก

ถนนรังสิต-นครนายก เป็นทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 305 เป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมระหว่าง กรุงเทพฯ – ปทุมธานี – นครนายก ด้วยระยะทางเกือบ 75 กิโลเมตร เลียบไปกับคลองรังสิตประยูรศักดิ์ ที่มีโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมตลอดสองข้างทาง เพื่อช่วยเพิ่มความสามารถในการเดินทางในย่านนั้นให้สะดวกมากยิ่งขึ้น โดยถนนเส้นนี้จุดเริ่มต้น จุดตัดกับถนนเส้นสำคัญ ดังนี้

ถนนพหลโยธิน โดยถนนเส้นนี้เป็นจุดเริ่มต้นของ ถนนรังสิต-นครนายก ตรงทางแยกต่างระดับที่รังสิตหลักกิโลเมตรที่ 32
ถนนกาญจนาภิเษก หรือ ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ตัดกับถนนเส้นนี้ที่ทางแยกต่างระดับธัญบุรีหลักกิโลเมตรที่ 9
ถนนธัญบุรี–วังน้อย ตัดกับถนนเส้นนี้ที่หลักกิโลเมตรที่ 14
ถนนสุวรรณศร สุดระยะของถนนรังสิต-นครนายก บริเวณทางแยกโรงพยาบาลในท้องที่อำเภอเมืองนครนายก

อนาคตแห่งการคมนาคมสาธารณะ

ในอนาคตข้างหน้าทำเลย่าน รังสิต จะมีโครงการรถไฟฟ้าผ่านถึง 2 สายด้วยกัน นั้นก็คือรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม บางซื่อ-รังสิต และ รถไฟฟ้าสายสีเขียว คูคต-ลําลูกกา ที่มีกำหนดการจะแล้วเสร็จในปี 2563 นี้ ช่วยเพิ่มตัวเลือกที่สะดวก รวดเร็ว และรองรับการเดินทางให้กับคนในแถบนี้สามารถเข้าถึงใจกลางเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานครได้ง่ายกว่าเดิม เพื่อเป็นการกระจายความเจริญมายังทำเลแถบนี้ได้มากขึ้น แน่นอนว่าผู้ที่มีบ้านในแนวถนนรังสิต-นครนายยก และเลียบคลองรังสิตประยูรศักดิ์ ก็จะได้รับอานิสงฆ์ของการพัฒนาโครงการรถไฟฟ้าในครั้งนี้ไปด้วย

จะกิน จะช๊อป จะเที่ยว ก็จบในที่เดียว

โดยเฉพาะตอนต้นของถนนเส้นนี้อย่าง คลอง 1 ไปจนถึง คลอง 5 จะมีความหนาแน่นของแหล่งกินแหล่งเที่ยวเป็นพิเศษ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ซุปเปอร์มาร์เก็ต คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหารรสเด็ด สุดสารพัดจะบรรยายถึงความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องของแหล่งช๊อปปิ้ง และสถานที่ทำกิจกรรมสันธนาการ ในย่านนี้ ไม่ว่าจะเป็น

ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต
เซียร์รังสิต
ตลาดน้ำนครรังสิต
ตลาดสวนสุพรรณ
Mega Furniture Market
Dream World

ที่เรากล่าวมาไม่ได้มีเพียงเท่านี้ แต่ยังมีร้านอาหารชื่อดัง ร้านคาเฟ่สไตล์สุดชิค ที่คอยเปิดให้บริการในแถบนี้อยู่อีกเป็นจำนวนมาก แสดงให้เห็นถึงความอุดมสมบูรณ์ในด้าน กิน ช๊อป เที่ยว จบในที่เดียวตลอดแนวถนนรังสิต-นครนายก

สาธารณูปการพร้อม สถานศึกษา สถานพยาบาล และสถานที่ราชการ

จะเลือกทำเลให้กับบ้านซักหลัง จะให้สมบูรณ์พร้อมนอกจาก สาธารณูปโภค อย่าง การเดินทาง ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า และคอมมูนิตี้มอลล์แล้ว ยังต้องคำนึงถึงสาธารณูปการ อย่างสถานศึกษา สถานพยาบาล และสถานที่ราชการต่างๆอีกด้วย เพื่อให้ได้รับความสะดวกสะบายสูงสุดเมื่อจำเป็น โดยถนนรังสิต-นครนายก ก็เป็นทำเลที่ค่อนข้างมีครบในด้านนี้ ไม่ว่าจะเป็น

โรงเรียนโชคชัยรังสิต
โรงเรียนธัญรัตน์
โรงเรียนนานานชาติสยาม
โรงเรียนวัดมูลจินดาราม
วิทยาลัยเทคนิคธัญบุรี
มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี
มหาวิทยาลัย อีสเทิร์นเอเชีย
โรงพยาบาลเปาโลรังสิต
โรงพยาบาลมหาวชิราลงกรณ์ ธัญบุรี
โรงพยาบาลศูนย์การแพทย์สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดา
สำนักงานเทศบาลเมืองบึงยี่โถ
ที่ว่าการอำเภอธัญบุรี เป็นต้น

ได้บ้านหลังใหญ่ ในราคาเล็ก

แม้ว่าปัจจุบันในทำเลแห่งนี้จะมีความเจริญจากเมื่อก่อนเป็นอย่างมาก แต่ราคาบ้านในทำเลแถบนี้ก็ยังไม่ดีดตัวสูงจนเอื่อมไม่ถึง เริ่มตั้งแต่ทาวน์โฮม ก็จะมีให้เห็นตั้งแต่ล้านกลางๆเป็นต้นไป หรือจะเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวที่มีราคาเริ่มที่ 2 ล้านปลายๆไปจนถึง 5 ล้านบาท ซึ่งเมื่อเทียบกับย่านสำคัญๆอื่นๆใกล้กรุงเทพก็ยังไม่สูงมากนัก ทำให้ทำเลแทบนี้ยังเป็นที่หมายตาสำหรับผู้ที่อยากจะมีบ้านหลังใหญ่ซักหลัง ใกล้ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และสิ่งอำนวยความสะดวก แต่ราคาอำนวยความสะบาย

The Plant วงแหวน-รังสิต บ้านหลังใหญ่ ใกล้วงแหวนรอบนอก

โครงการ The Plant วงแหวน-รังสิต จาก พฤกษา เรียลเอสเตท โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดใหญ่ ที่มีขนาดตั้งแต่ 120 – 190 ตร.ม พื้นที่ภายในกว้างใหญ่ ให้คุณได้ตกแต่งได้ด้วยตัวเองได้อย่างไม่มีจำกัด โดยที่จุดเด่นของโครงการที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยคือ เป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่โซนเลียบคลองรังสิตประยูรศักดิ์ ที่ใกล้กับ ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก และนอกจากจะสะดวกในการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวแล้ว ยังสะดวกสะบายด้วยการเดินทางสาธารณะอีกด้วย เพราะไม่ไกลจาก รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีคลอง 5 มากนัก