ทำ บ้านเช่า 10 หลัง ในงบประมาณ 8 แสนบาท (ตอน 2)

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

มาติดตามการทำ บ้านเช่า ด้วยงบ 800000 กันต่อเลยค่ะ

กระเบื้องหลังคาสีฟ้าสดใส เราไปเหมามาจากโรงงานที่บางปะกง หนา 0.5 ตกแผ่นล่ะ 47 บาท ที่ไทวัสดุแผ่นล่ะ 58 บาทประหยัดได้แผ่นละ 11 บาทสีซีเมนท์หนา 0.4 แผ่นละ 25 บาท หักค่าเหมารถแล้วเราประหยัดไปได้เกือบหนึ่งหมื่นบาทค่ะชึ่งตอนแรกว่าจะใส่ข้างหลังเป็นสีฟ้าเหมือนกันแต่พอคำนวณแล้วแผ่นละ 25 กับ 47 แล้วข้างหลังใช้กระเบื้องเยอะกว่าข้างหน้าอีกถ้าเราเอาสีฟ้าหมดงบเราบานแน่ๆจากการเลือกกระเบื้องทำให้เราประหยัดไปเกือบๆสามหมื่นถ้าเทียบกับที่จะซื้อจากร้านวัสดุข้างนอก

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

งวด 2 งานโครงสร้าง เหล็กที่ใช้จะมาจากโรงเหล็กใกล้บ้านค่ะชึ่งถ้าเป็นร้านวัสดุจะแพงมากเหล็กเต็ม c 3 หนา 2.3 มิล ตามร้านวัสดุน่าจะขายอยู่ที่ 450-470 ถ้าจำไม่ผิดนะค่ะ แต่ เราซื้อมาในราคา 420 แต่หนาตั้ง 3.2 มิลถ้า 2.3 มิลที่โรงเหล็กขายแค่ 220 บาทต่อเส้น เราได้ราคาส่งเพราะเกิน 100 เส้น

อันนี้ช่างของเราบอกว่าแถวนี้เหล็กแพงมากเลยให้เราไปเสาะแสวงหา เหล็กเต็มที่ราคาพอรับได้ พอดีพี่ทั่นก็มาแจกใบปลิวพอดี เราเลยได้เหล็กที่ราคาไม่หักดิบเกินไป

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

อันนี้คำนวณมั่วๆค่ะ แค่ประมาณเอาเพราะเราก็ไม่ได้มีความรู้อะไรแค่คำนวณให้รู้ยอดเงินพอประมาณค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ย้อนมาดูตอนเริ่มต้น ที่ดินเป็นที่โล่งๆค่ะ เดินออกมานี่ลมโกรกจนหัวฟูเลยค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

อีกรูปค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

เราชอบต้นนี้มากๆไม่อยากตัดมันเลยชอบดอกสีม่วงๆ แต่มันดันมาอยู่กลางห้องน้ำห้องสามพอดีเลยต้องจำใจตัดค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

หน้าตานายช่างของเราค่ะ คุมงาน เสื้อสีเขียวปิดหน้านั่นแฟนเราค่ะช่วยเค้าทำ ไม่ได้ค่าจ้างแต่อย่างใดเต็มใจทำช่วยค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

บรรยากาศโดยรอบค่ะ มีหอพักใกล้ๆกันอยู่ 5 เจ้าค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ห้องสีส้มถ้าเปิดไฟกลางคืนจะสวยมาก เราลดความแรงของสีด้วยการใส่โคมไฟดาวไล์ค่ะ เพื่อให้ส่องลงแต่ข้างล่างให้ผนังออก ทึบๆหน่อยค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ม่วง vs ส้ม ค่ะชอบสีไหนเลือกเลยนะค่ะ อิ อิ ปรียาภัทร์

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ห้องครัวค่ะ ขอบข้างกันเปื้อนทำจากกระเบื้องเพราะเราเห็นว่ามันสวยกว่าทาสีคำนวณแล้วเปลืองกว่าประมาณเกือบๆ 5,000 แต่ก็ชอบค่ะเลยทำ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ภายในห้องก็ขึ้นขอบเหมือนกันค่ะ เค้าเรียก ว่าอะไรไม่รู้เห็นช่างเรียก กันเปื้อนค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ห้องน้ำค่ะ โถสุขภัณท์ ซื้อตอนลดราคาที่โกลบอลเฮ้าค่ะ 590 บาท แหะๆ แอบไปจ้องๆมองของเค้าไว้ว่าช่วงไหนตัวไหนจัดลดราคาบ้าง

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ห้องน้ำกระเบื้องคนละลายคนละสี เพราะไม่ชอบให้มันช้ำกัน ถ้าใช้กระเบื้องสีเดียวกัน ลายเดียวกันก็จะประหยัดได้อีกค่ะ เพราะของที่เหลือก็จับๆมาใส่กันได้ แต่เราก็พยายามคำนวณมาให้ตรงที่สุด แต่ก็ยังมีเหลือเหมือนเดิมค่ะอย่างละกล่อง ชึ่งแน่นอนว่าไม่มีอะไรคำนวณได้แน่ๆ 100 % หรอกค่ะ ของเหลือมีแน่นอน แค่พยายามให้มีน้อยที่สุดก็พอค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

อีกรูปค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ตอนสร้างเสร็จใหม่ๆค่ะถ่ายเปรียบเทียบสีห้องเวลากลางคืน แสบตามาก อิ อิ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

รูปเยอะมากค่ะ โทษที อิ อิ รายละเอียดมีอะไรสอบถามไว้ได้นะค่ะ เดี่ยวเข้ามาตอบ ที่เห็นรกๆนั่นข้าวของช่างค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

หน้าบ้านปลูกผักไว้ให้ ผู้เช่าเก็บกินได้

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

รั้วหน้าบ้านเต็มไปด้วยถั่วค่ะ อิ อิ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ที่วางเท้าค่ะ อันนี้เราทำเอง

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

หลังบ้านค่ะ คันทรี่ ของแท้ค่ะ มี วัว ควาย เต็มทุ่งนาไปหมด อิ อิ

สีที่เราใช้เป็นสีเกรด เอ ตัว 15 ปีของ beger ค่ะ ทั้งรองพื้น และสีจริงเป็นแบบมีรอยเปื้อนแล้วสามารถลบออกได้ ถ้าท่านไหนที่ไม่เน้นเรื่องสีมากเกินไป ใช้สีเเบบธรรมดา สีเดียวกันทุกห้อง ก็จะประหยัดได้มากกว่านี้อีกค่ะ อันนี้เรากับลูกสาวช่าง ช่วยกันทาค่ะ ทั้งภายนอก ภายใน เพราะช่างมีแต่ผู้ชายกลัวทาไม่ละเอียดดั่งใจนะค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

อีกรูปค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ซิ้งน้ำเรามีให้ทุกห้องค่ะเพราะเราไม่อยากให้นั่งล้างถ้วย ชาม กับพื้นนะค่ะ ซื้อมาจากไทวัสดุ ช่วงลดราคา 1,990 บาทค่ะ

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

Wifi เราติด 3 BB ความแรง 15 mb ค่ะ และติดตัวกระจายสัญญานของ asus ค่ะ กลัวห้องริมๆสัญญานไม่แรง

บ้านเช่า,ห้องเช่า,สินเชื่อบ้าน
บ้านเช่าจากการลงทุนขอสินเชื่อบ้านในงบ 8 แสนบาท

ไม่มีกั้นห้องค่ะพี่ ห้องโล่งๆ มีห้องครัวแยกต่างหาก มีซิ้งน้ำให้ หลังห้องไม่ได้ทำประตูค่ะเพราะใช้ประตูแบบราคาถูกไม่ได้มันต้องโดนทั้งน้ำและแดด กลัวงบบานนะค่ะ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ หลังคาเป็นกระเบื้องลอนคู่ค่ะไปเหมามาจากโรงงานที่บางปะกง มีถังสำรองน้ำขนาด 2,000 ลิตรค่ะ ใช้ปั้มน้ำขนาด 1 แรงม้า 2 ตัว อิฐบล็อกขนาด 9 cm สั่งมาจากโรงงานผลิตโดยตรงก้อนละ 5.50 บาท เทพื้นคอนกรีตด้วย ซีแพคแรงอัด 180 ksc 10 ห้องประมาณ 20,400 บาท หิน ปูน ทรายที่ใช้ก่อสร้างสั่งตรงจากพี่ๆสิบล้อข้างบ้าน สีทาผนังใช้ beger เป็นสีเกรดสูงตัวแพง รอยเปื้อนเช็ดล้างออกได้ สีสั่ง ไทวัสดุ ผสมให้ค่ะ ค่าแรงผู้รับเหมาจ่ายตามธนาคารจ่ายค่ะ 4 งวด งวดละเท่าๆกัน คนเช่ายังไม่มีย้ายออกนะค่ะ คือเพิ่งย้ายเข้านะค่ะ

อ่านตอน 1

ขอขอบคุณข้อมูลจาก คุณ ปรียาภัทร์ สมาชิกจากเว็บ Pantip.com

                                                                                                                                           

Dot Property เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ซื้อ-ขาย อย่างมืออาชีพ…

ท่านต้องการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่หรือไม่ ลงประกาศขายกับ Dot Property ฟรี!!! ไม่มีค่าใช้จ่าย ลงประกาศง่าย ขายได้ไว
หรือหากท่านกำลังมองหา คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เว็บไซต์ Dot Property มีให้ท่านเลือกมากกว่า 300,000 รายการ ได้ตรงตามความต้องการ ครอบคลุมทุกพื้นที่ในประเทศไทย