ดร. โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้แถลงถึงผลสำรวจราคาที่ดินตามหาดต่าง ๆ บนเกาะภูเก็ตในระหว่างปี 2547 – 2557 กลับพบว่า ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วและต่อเนื่อง โดยราคาที่ดินบนเกาะภูเก็ตโดยรวมเพิ่มจากฐาน 100% กลายเป็น 384% ในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา หรือเพิ่มขึ้นเกือบถึง 3 เท่าตัว โดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้นปีละ 14% ซึ่งถือว่าสูงมาก
โดยเฉพาะในช่วง 2 ปีล่าสุดที่ผ่านมา ซึ่งได้แก่ปี 2555-2557 ได้เพิ่มขึ้นปีละ 32% เลยทีเดียว ซึ่งผลทั้งหมดที่เกิดขึ้นนี้ คงเป็นผลมาจากการท่องเที่ยวที่เติบโตขึ้นเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา และสำหรับพื้นที่ที่มีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด คงต้องยกให้กับพื้นที่บริเวณอ่าวมะพร้าว และอ่าวปอ โดยเพิ่มขึ้นเป็น 500% ในรอบ 10 ปีที่ผ่านมาเช่นกัน โดยเพิ่มขึ้นจาก 100 กลายเป็น 500% เลยทีเดียว หรือเพิ่มขึ้นถึง 4 เท่าตัว อย่างเช่นในกรณีอ่าวมะพร้าวราคาเริ่มต้นจากไร่ละ 2 ล้านบาทในปี 2557 แต่กลับเป็นไร่ละ 10 ล้านบาทในปี 2557 โดยเฉพาะในช่วง 2 ปีล่าสุด ได้เพิ่มขึ้นปีละประมาณ 41 % แต่ถึงอย่างไรก็ตามที่ดินทั้ง 4 บริเวณนี้ ก็มีราคาที่ค่อนข้างถูกมาตั้งแต่ทีแรก จึงทำให้ในปัจจุบันดูเหมือนมีราคาที่เพิ่มขึ้นมากเป็นพิเศษนั่นเอง
และที่มากไปกว่านั้นคือ จากผลการสำรวจพบว่า พื้นที่ที่มีราคาสูงที่สุด คือ ที่ดินบริเวณหาดป่าตอง โดยในปัจจุบันนี้มีราคาไร่ละประมาณ 180 ล้านบาท หรือตกตารางวาละ 450000 บาทเลยทีเดียว ซึ่งเฉพาะ 2 ปีล่าสุด ราคาได้เพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 22%
