ที่ดิน

ทุกวันนี้จะเห็นได้ว่าตามตัวเมืองจะไม่เห็น สายไฟฟ้าแรงสูง เหมือนเมื่อก่อน เพราะได้มีนโยบายนำลงใต้ดินกันหมดแล้ว แต่หากมองดูตามต่างจังหวัด จะยังคงเห็นกันอยู่เป็นจำนวนมาก แล้วแบบนี้เราจะสามารถนำที่ดินผืนนั้นที่อยู่ใต้แนวสายไฟฟ้าแรงสูงมาใช้ประโยชน์ได้มากน้อยเพียงใด วันนี้เรามีคำตอบ ข้อกำหนดสำหรับที่ดินที่อยู่ใต้แนว สายไฟฟ้าแรงสูง ข้อกำหนดในการรอนสิทธิที่ดินที่อยู่ใต้แนวสายไฟฟ้าแรงสูง กำหนดไว้มีดังนี้ ห้ามมิให้ผู้ใดกระทำการอย่างใดอย่างหนึ่ง อันเป็นอันตรายแก่ระบบไฟฟ้า เช่น ห้ามนำวัสดุ อุปกรณ์ หรือเครื่องจักรกล เช่น รถเครน รถยก รถตัก รถขุด เข้าใกล้สายไฟฟ้าแรงสูงน้อยกว่า 4.00 เมตร...

“ ฉะเชิงเทรา ” พื้นที่เวนคืนใหญ่สุดของโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง สุวรรณภูมิ อู่ตะเภา ที่ “ร.ฟ.ท.-การรถไฟแห่งประเทศไทย” จะต้องเวนคืน 550 ไร่ ใช้เงินประมาณ 3,000 ล้านบาท เพื่อนำมาก่อสร้างทางวิ่ง 116 ไร่ ศูนย์ซ่อมบำรุง (เดโป้) 358 ไร่ และสถานีแห่งใหม่...

หลังจากที่ รัฐบาลจะให้ต่างชาติ “เช่าที่ดินได้ 99 ปี” หลายคนบอกว่าประเทศอื่นก็ให้ต่างชาติไป เช่าซื้อที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ได้เช่นเดียวกันทำไมไทยจะให้บ้างไม่ได้ จนเป็นเรื่องเอะอะโวยวายในฟากภาคประชาชนและสื่อโซเชียลโดยเดี๋ยววันนี้เราจะพาไปวิเคราะห์กันว่า  สัญญาเช่าที่ดิน 99 ปีสำหรับต่างชาติ นั้นส่งผลดีต่อเราจริงหรือไม่ ทำความเข้าใจ  สัญญาเช่าที่ดิน หลังจากมี โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก” (Eastern Economics Corridor Development-EEC) บน.พื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก ทำให้ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา  ผลักดันการลงทุนขนาดใหญ่เต็มที่...

วันนี้เรามี เคส ที่น่าสนใจมาฝากอาจจะเป็นประโยชน์กับใครหลายๆท่านที่กำลังเจอกับปัญหานี้ คือเจ้าของ โฉนดที่ดิน ได้ปิดทางเข้าออก ซอยหมู่บ้าน จากที่10ปีก่อน ไม่มีการปิดทางเข้าออก แต่อย่างใด โดยเรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณ สมาชิกหมายเลข 4667987  โดยเราไปฟังเรื่องราวแบบเต็มต่อกันได้เลยคะ   ชาวบ้านเดือนร้อน เจ้าของโฉนดที่ดินได้ ปิดทาง เข้าออก ซอยหมู่บ้าน  BY คุณ สมาชิกหมายเลข 4667987 พื้นที่ ที่ดิฉันอาศัยอยู่ตอนนี้   โดนปิดทาง...

ราคาที่ดิน เพิ่มสูงขึ้นเป็นอย่างมากในยุค “เอเชียไทเกอร์” ระหว่างปีพ.ศ. 2531 - 2539 ก่อนที่ตลาดจะหยุดชะงักเพราะวิกฤตการณ์ทางการเงินในปีพ.ศ. 2540 การเติบโตของราคาที่ดินเริ่มขยับสูงขึ้นในช่วงกลางทศวรรษปี 2540 และราคามีการปรับเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงสองปีที่ผ่านมาสำหรับที่ดินที่อยู่ในย่านใจกลางเมืองที่สำคัญหรือในซีบีดี ราคาที่ดิน ในกรุงเทพฯพุ่ง 1,000% ในช่วง 30 ปี ในช่วงปลายทศวรรษปี 2520 ต่อเนื่องเข้าสู่ทศวรรษปี 2530  มีการซื้อขายที่ดินขนาดใหญ่ 2 แปลงด้วยกัน คือ...

วันนี้เราจะขอมา Up dete วิธีตรวจสอบ ราคาที่ดิน Online เพื่อที่เราจะสามารถประเมิน  ราคาที่ดินเรา ว่าตอนนี้ราคาที่ดินเราเท่าไรแล้ว และนอกจากนี้ต้องบอกเลยว่าทาง กรมธนารักษ์ได้ปรับรูปแบบใหม่ให้น่าใช้และใช้งานได้ง่ายอีกด้วย ราคาที่ดิน Online (ตรวจสอบราคาที่ดินแบบง่ายๆ)   สิ่งที่ต้องเตรียมอันดับแรกคือ โฉนดที่ดินของเราตัวจริงหรือ Copy ก็ได้ ขอแบบชัดๆ ตามตัวอย่างนี้ ทำตามนี้ 1.เข้าไปที่ website ของกรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทย http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp   2. เมื่อเข้าไปแล้วให้กดที่ปุ่ม “ราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่โฉนด”...

รมช.คลัง ย้ำไม่เลื่อนใช้ กฎหมายที่ดิน ระบุชัดนายกรัฐมนตรีต้องการให้เสร็จภายในรัฐบาลชุดนี้ ขณะ กมธ. ชี้จำเป็นต้องพิจารณาให้รอบคอบ เผยเตรียมประชุมอีกรอบ 11 ก.ค. เพื่อพิจารณาข้อเสนอจากองค์กรต่างๆ   มั่นใจแล้วเสร็จทัน 23 ก.ค.นี้ ด้านภาคเอกชนหวังเห็นความชัดเจน จากกระแสข่าวที่ระบุว่า คณะกรรมาธิการ สภานิติบัญญัติแห่งชาติ(สนช.) ที่พิจารณาร่างกฎหมาย ฉบับนี้ เสนอให้เลื่อนการบังคับใช้กฎหมายออกไปเป็นปี 2563 จากเป้าหมายเดิมที่กำหนดให้มีผลบังคับใช้ในปี 2562 นั้น...

ตอนนี้ที่ดินแถว ถนนพระราม 4 โซนลุมพินีใต้ กำลังเป็นที่สนใจจาก เจ้าสัวเจริญ ที่กำลังจ่อฮุบ โดยเจ้าของที่ดินปั่นราคาทะลุ 2 ล้าน  สาเหตุที่ เจ้าสัวเจริญเจ้าของโปรเจคยักษ์ วันแบงค็อก ที่ตอนนี้โครงการกำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยตัวโครงการเป็นที่ดิน เช่า ในส่วนของ สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ที่ราชพัสดุ  และที่ดินจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย บนถนนพระราม 4 นั้นสนใจและ หมายตา...

ในช่วงเศรษฐกิจแบบนี้การที่เราจะลงทุนทำธุรกิจต่างๆ อาจจะมีความเสี่ยงพอสมควรโดยเฉพาะ ธุรกิจในด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่หลายท่านคิดว่าเป็นเรื่องยากที่จะทำเงิน แต่รู้กันหรือไม่ว่า การลงทุนอสังหา นั้นมีโอกาศจะทำเงินได้มากและยังมีความเสี่ยงน้อย เพียงแค่ท่านรู้ 10 หลัก การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่บอกเลยว่าจะทำให้ท่านได้ผลตอบแทนที่สูง และความเสี่ยงต่ำ   10 หลัก การลงทุนอสังหา ได้ผลตอบแทนสูงๆ และความเสี่ยงต่ำ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเวลาที่การซื้อขายมีน้อย การลงทุนในช่วงนี้เป็นเวลาที่มีไม่มากอาจจะต้องดูจังหวะหรือช่วงเวลาให้ดี เช่น ถ้าเราซื้อบ้านในช่วงหน้าฝนที่การซื้อขายบ้านไม่มากมายนัก และนำมาขายในหน้าร้อนหรือหน้าหนาวที่การซื้อขายคึกคักหรือหาข้อมูลจากอินเตอร์เน็ตที่หลายๆคนร้อนเงินผ่อนบ้านไม่ไหว ก็เป็นอีก1ทางเลือก...

วันนี้เรามา อัพเดตสถานการณ์ ณ ไตรมาส 2/61 พบว่า การเริ่มต้นทำงานไซต์ก่อสร้าง รถไฟฟ้าสายสีทอง เมื่อกลางเดือนพฤษภาคม 2561 ที่ผ่านมาควบคู่การประกาศเปิดบริการเป็นทางการของโครงการไอคอนสยาม ด้วยพื้นที่ 7.5 แสนตารางเมตร มูลค่าลงทุน 5.4 หมื่นล้านบาทภายในสิ้นปี 2561 คอนโดเปิดขายใหม่ และ เปิดขายสะสมตามแนว รถไฟฟ้าสายสีทอง จะเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า และตลาดคอนโดฯริมน้ำเจ้าพระยาในบริเวณใกล้เคียง ก่อนหน้านี้การเปิดให้บริการรถไฟฟ้าต่อขยายสถานีกรุงธนบุรีเมื่อปี 2552...