บทความ

ยื่นเสียภาษี จำเป็นต่อการขอสินเชื่อกู้บ้านจริงหรือ..?  แล้วถ้าคนที่ยังไม่ได้เริ่มเสียภาษี ไม่มีสิทธิกู้ซื้อบ้านเลย จริงหรือไม่ วันนี้เรามาหาคำตอบกัน   ไม่เคย ยื่นเสียภาษี  กู้บ้านไม่ได้จริงหรือ..? ใบหลักฐานการเสียภาษีหรือภงด.91 / ทวิ 50 ของปีที่ผ่านมา จำเป็นจริงไม่ ทำไมหลายๆธนาคารต้องให้เรายื่นเอกสารนี้เพื่อขอกู้ซื้อบ้าน นั้นก็เพราะว่า ตามหลักกฎหมายใหม่ หลายๆสถาบันการเงินจะใช้หลักฐานทางภาษีเป็นตัวพิจารณาเครดิตผู้กู้เท่านั้น ทำให้บางคนที่รายรับเกือบ 50,000-80,000 บาท แต่ยังกู้ไม่ผ่านนั้นก็เพราะว่า ธนาคารจะดูแต่ รายได้ตอนเสียภาษี หากรายได้ตอนเสียภาษีน้อย...

ทาวน์โฮมสำหรับคนรุ่นใหม่ ที่อยากจะมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองในราคาที่สามารถจับต้องได้ง่าย และยังได้วัสดุที่มีคุณภาพ The Connect ติวานนท์ แจ้งวัฒนะ โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จาก บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ที่ได้รังสรรค์ City Town Home เพื่อการอยู่อาศัย แบบ Modern Living...

มาแล้วมาตรการกระตุ้น เศรษฐกิจ วงเงิน 316,813 ล้านบาท กับ 4 มาตรการหลัก กระตุ้นเศรษฐกิจไทยให้โตวันโตคืน ว่าแล้วภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับอานิสงส์อะไรกันบ้างนะ หลังจากที่เมื่อเร็วๆนี้ทาง ครม.ได้มีมัติเห็นชอบออกอมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจใน วงเงินสูงถึง 316,813 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นเงินจาก ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร (ธ.ก.ส.) ออมสิน กรุงไทย วงเงิน 270,000 ล้านบาท...

ต้องบอกก่อนนะค่ะว่าการรุกล้ำเขต ที่ดินหลวง จะตั้งแต่ 1 เดือน หรือ 1 วัน ก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรทำถือว่าเป็นสิ่งที่ไม่ถูกต้อง ที่นี้ก็มีหลายๆท่านที่ไม่ทราบหรือรู้แต่จะให้ทำไงก็รุ่นปู่รุ่นย่าสร้างบ้านอาคารรุกร้ำที่ดินหลวงมานานเกิน 30-40 ปี และอาจจะเพิ่งมาทราบตอนที่เราอาจจะขายที่ดิน หรือทางภาครัฐกำลังจะนำที่ดินนั้นไปใช้ประโยชน์ของประเทศ ทำให้จำเป็นต้องรื้อถอนโดยด่วน  ทีนี้หากอยู่อาศัยมานานเราจะสามารถฟ้องกรมทางหลวงเพื่อครอบครองปรปักษ์ เขตที่ดินที่เราปลูกบ้านหรือกรณีที่บริเวณบ้านบางส่วนที่ล้ำออกไปได้ไหม เดี๋ยวเราไปหาคำตอบกัน สร้างบ้านบน ที่ดินหลวง เกิน 30 ปี จะครองที่ดินถาวรได้ไหม? ที่ดินทางหลวงต่อให้เราอยู่อาศัยเป็นร้อยปีก็ไม่สามารถครอบครองปรปักษ์ได้ ต้องทำความเข้าใจก่อนว่า...

สำหรับท่านที่ยังไม่มี ที่ดินทำกิน ที่ดินสำหรับทำการเกษตรต่างๆ นั้นรู้หรือไม่ว่าท่านสามารถไปขอที่ดินทำกินได้ฟรี..!!!ไม่เสียค่าใช้จ่าย  โดย สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม  ได้จัดสรรที่ดิน สปก. มาเพื่อแจกให้กับเกษตรกรไว้ใช้ในการทำเกษตรกรรมเพื่อแก้  ปัญหาการขาดแคลนที่ดินทำกินของเกษตรกร เพียงแค่ คุณมีคุณสมบัติดังต่อไปนี้   ขั้นตอนการขอที่ดินฟรีแบบไม่เสียค่าใช้จ่าย ผู้ประกอบอาชีพเกษตรกรรมเป็นหลัก โดยเป็นเกษตรกรที่ไม่มีที่ดินทำกินเป็นของตนเองและมีคุณสมบัติอื่น ดังนี้ 1.1 บุคคลผู้ยากจน  เป็นคนที่มีรายได้น้อยโดยต้องไม่สูงกว่าอัตรารายได้ที่คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมกำหนดโดยในปัจจุบันกำหนดไว้ว่า ผู้ยากจน คือผู้มีรายได้ต่ำกว่า 30,000 บาท/คน/ปี 1.2 บุคคลผู้จบการศึกษาทางเกษตรกรรม ผู้ที่จบการศึกษาไม่ต่ำกว่าประกาศนียบัตรวิชาชีพ หรือเทียบเท่าในวิชาเกษตรกรรมเป็นหลัก 1.3...

7 ส.ค.ที่ผ่านมา คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ลงมติปรับลด อัตราดอกเบี้ย 0.25% ลงมาอยู่ที่ 1.50% ทำให้แนวโน้มต้นทุนการเงินลดลง ซึ่งอาจจะยิ่งเป็นตัวกระตุ้นการก่อหนี้มากยิ่งขึ้น   เพราะอะไร คนไทยเป็นหนี้เร็วขึ้น นานขึ้น มากขึ้น  BY สุดใจ ชาญชาตรีรัตน์ ขณะเดียวกัน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เตรียมวางแนวนโยบายการให้สินเชื่อรายย่อย (อย่างเหมาะสม) เพื่อดูแลปัญหาหนี้เกินตัวของภาคครัวเรือน เพราะช่วง 10...

เปิดฉากแล้วสำหรับงบพัฒนาประเทศสหรับภาคส่วนของทาง คมนาคม กระทรวงเศรษฐกิจเกรดเอ ที่มี อนุทิน ชาญวีรกูล หัวหน้าพรรคภูมิใจไทย รองนายกรัฐมนตรี กำกับ 3 รัฐมนตรี จาก 3 พรรคการเมือง ที่อยู่ภายใต้การนำของ  พลเอกประยุทธ์จันทร์โอชา  รอบ2 ที่จัดทัพและงบขับเคลื่อนแผนงานกว่า 2 ล้านล้าน   เจาะโครงการเมกะโปรเจ็กต์คมนาคม งบ 3 ล้านล้าน หลังจากที่เสี่ยหนู-อนุทิน ชาญวีรกูล...

ภาพรวมทำเล สะพานควาย ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เผยว่า ช่วง 7 ปีที่ผ่านมา ย่านสะพานควาย มีผู้ประกอบการเข้าไปพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมโครงการใหม่เป็นจำนวนมาก และพบว่ามีการปรับราคาของผู้ประกอบการขึ้นกว่า 70% ในช่วง 7 ปีที่ผ่านมานี้ หรือเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณปีละ 10% ด้านราคาที่ดินย่านนี้ก็มีการปรับราคาขึ้นกว่า 100% มาอยู่ที่ประมาณตารางวาละ 1 ล้านบาท...

รู้หรือไม่ประเทศไทยนั้นมีที่ดินในประเทศประมาณ 320 ล้านไร่  ยิ่งนานวันที่ดินเปล่าก็จะยิ่งลดลงเรื่อยๆ ทั้งปัจจัยการผลิตต่างๆหรือมีการนำที่ดินเป็นแหล่งชุมชน ทำให้ที่ดินเหลือน้อยจนเวลานี้มูลค่าที่ดินมีแต่จะเพิ่มขึ้นทุกวันนั้นก็เพราะว่าทรัพยากรที่มีจำกัดและลดลงเรื่อยๆ จนผ่านมาจนถึงปัจจุบันประเทศไทยนั้นก็ยังไม่มีการ ปฏิรูปที่ดิน เเบบจริงจังเสียที ทำให้การถือครองที่ดินยังคงตกเป็นสิทธิส่วนบุคคลที่ให้มีเงินทุนเยอะเท่าไรก็สามารถชื้อที่ดินได้ไม่จำกัด ทำให้อนาคตที่ดินอาจจะตกเป็นของกลุ่มทุนใหญ่แต่เพียงผู้เดียว  แล้วทำไมประเทศไทยถึง ดำเนินการแก้ไขในปฏิรูปที่ดินไม่ประสบผลสำเร็จเท่าที่ควร ปัจจัยอะไรกันแน่ที่ทำให้การปฏิรูปที่ดินเป็นหมัน เดี๋ยวเราไปหาคำตอบกัน   6 ปัญหาที่ดิน ในประเทศไทย ที่แก้ไม่จบสักที 1.ปัญหา คนรวย ผู้มีอำนวจ ในไทยถือครองที่ดินเยอะเกินไป โดยสาเหตุนี้ถือเป็นเรื่องใหญ่ที่สุด เพราะอนาคตคนเหล่านี้จะค่อยๆกลืนกินที่ดินของเหล่าบรรดาชาวนาเพราะมีเงินทุนสูงสามารถกว้านซื้อที่ดินได้จำนวนมากแล้วไม่จำกัด  ทำให้นายทุนและผู้มีอำนาจสะสมที่ดินเป็นจำนวนมากเพื่อการเก็งกำไร และก่อเกิดการทิ้งร้างไม่ได้ใช้ประโยชน์ในที่ดินอย่างเต็มที่...

หลังจากเมื่อเร็วๆนี้ทาง เราได้นำเสนอ 5 ทำเล คอนโดแนวรถไฟฟ้า ยอดแย่ ไปแล้ว ในวันนี้เราข้อนำเสนอ 5   ทำเล คอนโดแนวรถไฟฟ้ายอดเยี่ยมกันบ้าง จากที่ทาง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยผลสำรวจโครงการห้องชุดและที่อยู่อาศัยในครึ่งปีแรก โดยทำเลไหนครองแชมป์และทำเลไหนชาวต่างชาติให้ความสนใจเป็นอันดับต้นๆ ไปชมกันเลย 5   ทำเล...