บทความ

ในยุคสมัยนี้เราคงพูดกันได้อย่างเต็มปากว่า งาน ศิลปะ เป็นตัวบ่งบอกถึงวัฒนธรรมที่ทำให้ประเทศมีความเจริญขึ้นอย่างมีอารยะและศิลปะยังช่วยทำให้เมืองเต็มไปด้วยสีสันบรรยากาศอาคารบ้านเรือนที่สวยงาม นอกจากนี้ศิลปะยังช่วยกล่อมเกลาจิตวิญญาณของผู้คนและส่งต่อออกมาเป็นความสุขทำให้ผู้คนเป็นสุขมากยิ่งขึ้น จนทำให้ใครหลายๆ คนได้นำเอาศิลปะมาผสมกับการแต่งที่อยู่อาศัยเพื่อสร้างเสริมสุนทรีย์แห่งการใช้ชีวิตให้กับเราในทุกๆ วัน   ศิลปะ กับที่พักอาศัย เสน่ห์ความสวยงามเหนือกาลเวลา ตั้งแต่อดีตมุนษย์เรานั้นก็มักนำศิลปะไปผสมผสานเพื่อจะสร้างที่พักอาศัยกันมาช้านาน ทำให้เราปฏิเสธไม่ได้ว่าที่อยู่อาศัยกับศิลปะนั้นเป็นปัจจัยที่มีความสำคัญและจำเป็นสำหรับการดำรงชีวิตของมนุษย์เป็นอย่างมาก ทำให้มีการพัฒนาที่อยู่อาศัยควบคู่กับศิลปะมาอย่างต่อเนื่อง โดยการก่อสร้างก็มักจะมีรูปแบบควบคู่ไปกับศิลปะวัฒนธรรมตามท้องถิ่นหรือภูมิประเทศนั้นๆ ผสมกับการออกแบบเรียบง่ายใกล้ชิดธรรมชาติและคำนึงถึงประโยชน์ใช้สอยเป็นหลัก ฉะนั้นแล้ว เมื่อเราลองนำศิลปะมาผสมผสานกับความโมเดิร์นของห้องพักในยุคสมัยนี้ ยิ่งเพิ่มมนต์เสน่ห์ของห้องพักเราให้ยิ่งน่าอยู่อาศัยสวยงามไร้กาลเวลา ให้เราสามารถชื่นชมกับความสวยงามยามที่เรากลับมาพักที่ห้องทุกครั้ง   ภาพติดผนัง ไม่ได้มีดีแค่สวย แต่มันคือศาสตร์และศิลป์แห่งการใช้ชีวิต ภาพติดผนังไม่ว่าจะเป็น รูปภาพ โปสเตอร์ รวมไปถึงวอลเปเปอร์ติดผนัง ใครหลายๆ...

วันนี้เรามีเรื่องราวที่อยากจะมานำเสนอเป็นอุทาหรณ์สำหรับใตรก็ตามที่ตอนนี้มีแผนหรือสนใจที่จะทำการซื้ออสังหาริมทรัพย์จากการประมูลบ้าน กรมบังคับคดี ลองอ่านบทความนี้ก่อน ประสบการณ์ตรงจากคุณ  สมาชิกหมายเลข 2874618 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้มาแชร์ไว้เตือนทุกท่านในครั้งนี้ ประสบการณ์ประมูลบ้านจาก กรมบังคับคดี แล้วโดนยื่นคำร้องขอเพิกถอนการขาย BY  คุณ  สมาชิกหมายเลข 2874618 จขกท. ได้ประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีปี 2557 วันนั้นตั้งใจไปประมูลหลังอื่น แต่ปรากฏว่าหลังที่จะประมูลมีคนสู้ราคาหลายคน จึงเปลี่ยนมาประมูลบ้านต้นเรื่อง  ในวันที่ประมูล ธนาคารเจ้าของคดีมากัน 2 คน...

วันนี้เรามี คอนโดราคาประหยัด ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท มานำเสนอ โดยคอนโดทั้งหมดนี้จะอยุ่ใน โซน กรุงเทพและปริมณฑลเป็นหลัก และ พื้นที่ที่ใช้สอยจะอยู่ที่ประมาณ 21-32 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 3.1-9.5 แสนบาท โดยตอนนี้ต้องบอกเลยว่ายูนิตเหลือขายเหลือน้อยแล้ว 10 โครงการ คอนโดราคาประหยัด ไม่ถึงล้าน 1. Nirun Residence 7 ทำเล เขตประเวศ  เนื้อที่ 25...

ใครที่ยังคิดว่ามีแต่หนุ่มสาววัยทำงานที่เพิ่งเริ่มต้นสร้างรากฐานของชีวิตเท่านั้นที่นิยมเลือกใช้ชีวิตใน คอนโดมิเนียม เพราะตอบโจทย์เรื่องความสะดวกสบายในหลายๆด้าน เห็นทีต้องเปลี่ยนความคิดเสียใหม่ เพราะปัจจุบันเทรนด์การเลือกที่อยู่อาศัยแบบคอนโดมิเนียมเปลี่ยนไป คอนโดมิเนียมกลายเป็นทางเลือกใหม่ที่กำลังเนื้อหอม ไม่เฉพาะคนที่เริ่มสร้างครอบครัว แต่รวมถึงครอบครัวใหญ่ที่ประกอบด้วยหลายเจเนอเรชั่น คอนโดมิเนียม ที่ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ต้องมีคุณสมบัติอะไรบ้าง อ่านมาถึงตรงนี้ หลายๆคนเริ่มมีภาพคอนโดมิเนียมในฝันผุดขึ้นในใจ พร้อมหนึ่งในคำถามยอดฮิตที่มักป็อปอัพขึ้นมาในใจทุกครั้งที่คิดจะซื้อคอนโดมิเนียม “แล้วคอนโดมิเนียมที่จะตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ต้องมีคุณสมบัติอะไรบ้าง นอกจากพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเพียงพอสำหรับสมาชิกในครอบครัว?” จากนี้ ไม่ต้องปวดหัวกับคำถามนี้อีกต่อไป เพราะเราได้รวบรวมเคล็ด (ไม่) ลับเลือกคอนโดมิเนียมที่ใช่มาไว้ให้แล้ว ถ้าพร้อมแล้วไปเช็คลิสต์กันไปทีละข้อพร้อมกัน 1.ปักหมุดบนทำเลทองแห่งความสุขของทุกคนในครอบครัว ต่อให้ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมืองยุคใหม่จะเปลี่ยนไปอย่างไร แต่ทำเลที่ตั้งยังคงเป็นปัจจัยหลักเสมอในการเลือกที่อยู่อาศัย สำหรับใครที่คิดจะใช้ชีวิตเพียงลำพังในคอนโดฯ คงไขปริศนาแก้โจทย์ข้อนี้ได้ไม่ยาก แต่สำหรับครอบครัวใหญ่ที่มีสมาชิก หลายช่วงวัย อาจต้องพิจารณาให้รอบคอบว่าโลเคชั่นไหนจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตของสมาชิกในครอบครัวที่มีไลฟ์สไตล์แตกต่างได้มากที่สุด หลักการง่ายๆคือ ควรเลือกโครงการที่สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง...

วันนี้จะขอมาอธิบายถึงความเหมือนที่แตกต่าง ของคำว่า  เช่า กับ เซ้ง  หลายๆคนเวลาเดินผ่านบ้านหรืออาคาร ที่มีป้ายประกาศบอกว่าอาคารนี้พร้อมปล่อยเช่าเดือนละ xxx บาท หรือ เซ้งด่วนตึกแถว3ชั้น ราคา xxx ทำให้หลายๆท่านเกิดคำถามขึ้นในหัวว่าตกลงแล้ว 2 คำนี้มันต่างกันยังไงแน่ ดังนั้นในวันนี้เราจะพาไปทำความเข้าใจให้แน่คำว่า เช่ากับเช้งนั้น มันมีความหมานเป็นอย่างไรและสัญญากับลักษณะประเภทไหนที่จะแยกทั้ง2ประเภทนี้ออกจากกันรวมไปถึงผลทางกฎหมายต่างๆ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย   ทำความเข้าเกี่ยวกับการ เช่า การเช่าคือการ นำเอาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ คนอื่นนำไปใช้ประโยชน์ โดยผู้ปล่อยเช่าจะได้รับผลตอบแทนจากคนเช่าตามกำหนดระยะเวลาที่ตกลงกัน...

ซิซซา กรุ๊ป(CISSA GROUP) ผู้นำด้านการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน จับมือ “วินแดม” เชนโรงแรมและรีสอร์ทระดับโลก ร่วมกันเปิดตัวโครงการ “WYNDHAM NAIHARN BEACH PHUKET” บนเนื้อที่ 11 ไร่ ที่หาดในหาน จังหวัดภูเก็ต ที่มีมูลค่าสูงกว่า 2,800 ล้านบาท พร้อมกับการันตีด้วยผลตอบแทน 6% ตลอด 2...

สวัสดีคะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้ เรามีประสบการณ์ดีๆของการซื้อ บ้านพร้อมที่ดิน จาก คุณ สมาชิกหมายเลข 4596884 สามาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้มาแชร์ไอเดียสำหรับท่านไหนที่กำลังหาข้อมูลเกี่ยวกับการที่จะซื้อบ้านพร้อมที่ดิน  เผื่อจะข้อมูลจะเป็นประโยชน์และสามารถนำไปปรับใช้ได้กับหลายๆท่านได้ โดยเพื่อให้ไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกับเลยคะ ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ครั้งแรกในชีวิต  BY คุณ สมาชิกหมายเลข 4596884 สวัสดีค่ะ เพื่อนทุกๆคน ติดตามเวปนี้มานานแสนนานชอบเข้าไปอ่านพันทิปคนนั้นคนนี้เรื่อยเปื่อยโดย พอดีมีโอกาสซื้อบ้านใหม่ เราจึงขอรีวิว แชร์ประสบการณ์การสร้างบ้าน ให้กับเพื่อนๆทุกคน เผื่อข้อมูลจะเป็นประโยชน์นะคะ...

เคยตรวจสอบกันบ้างหรือไม่ว่าที่ดินของเราในเขตพื้นที่นั้น มีการกำหนดให้เป็นพื้นที่ประเภทไหน ที่ดินแบบใดสามารถสร้างอะไรได้บ้าง จะมีห้าง หรือ โรงงานสามารถมาตั้งข้างๆหมู่บ้านเราได้ไหม รวมไปถึงข้อกำหนดในการปลูกสร้างอาคารบ้านเรือนต่างๆ ว่าสามารถสูงได้กี่ชั้น หรือระยะร่นนั้นเท่าไหร่ ซึ่งนั้นก็คือ “ กฎหมายผังเมือง ” และนั้นจะนำเราไปรู้จักกับค่า FAR และค่า OSR ว่าคืออะไรและคำนวนอย่างไร   กฎหมายผังเมือง คืออะไร ค่า FAR และ ค่า OSR...

หลายๆท่านที่กำลังประสบปัญหาทำ ทะเบียนบ้าน ตัวจริงหาย ไม่ว่าจะด้วยลืมไว้ที่ไหนบ้าง ไปกลับน้ำบ้างในกรณีที่น้ำท่วมหรืออาจจะหายังไงก็หาไม่เจอจากการลงลืมของบรรดาผู้ใหญ่ในบ้านก็ตาม จะทำอย่างไรได้บ้างหรือจะต้องไปติดต่อที่ไหนอย่างไรและต้องเตรียมเอกสารอะไรไปบ้างนั้นวันนี้เรามีคำตอบมาฝากกัน ทะเบียนบ้าน สูญหาย ต้องการขอทะเบียนบ้านใหม่ต้องทำอย่างไร ในกรณีถ้าเราต้องการที่จะทำทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้านกรณี ชำรุด / สูญหาย / ถูกทำลาย อันดับแรกให้เราเตรียม  เอกสารหลักฐาน ดังนี้   1. บัตรประจำตัวประชาชนเจ้าบ้าน  2. กรณีมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทน จะต้องมีบัตรประจำตัวของผู้มอบและผู้รับมอบหมาย หนังสือผู้มอบหมาย   จากนั้นเดินทางไปที่  เขต...

วันนี้ Dot Property เราขอนำเสนอ สูตรที่ทำให้การเลือก ซื้อคอนโด นั้นให้ผลตอบแทนได้คุ้มค่าและจะมากกว่า ที่ผ่านมาอย่างแน่นอน  โดยเมื่อท่านอ่านบทความนี้แล้วรับลองเลยว่า จะทำให้ท่าน สามารถได้รับผลตอบแทนของการเลือกซื้อคอนโดที่คุ้มค่ามากกว่าเดิมอย่างแน่นอน แนวทางเลือก ซื้อคอนโด ที่ได้รับผลตอบแทนที่แน่นอน 100% ในด้านใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่อที่จะปล่อยเช่าหรือต้องการเพิ่มอัตราผลตอบแทนที่มากว่าเดิมนั้น โดยส่วนใหญ่นั้นจะมีสูตรที่ใช้กันบ่อยๆอยู่ 3 สูตรตามความยาก ง่ายไปเป็นลำดับ ได้แก่ 1.Rental Yield คือ อัตราผลตอบแทนเงินปันผลจากการเล่นหุ้นยิ่งเปอร์เซ็นต์ Rental Yield...