บทความ

ในช่วงเศรษฐกิจแบบนี้การที่เราจะลงทุนทำธุรกิจต่างๆ อาจจะมีความเสี่ยงพอสมควรโดยเฉพาะ ธุรกิจในด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่หลายท่านคิดว่าเป็นเรื่องยากที่จะทำเงิน แต่รู้กันหรือไม่ว่า การลงทุนอสังหา นั้นมีโอกาศจะทำเงินได้มากและยังมีความเสี่ยงน้อย เพียงแค่ท่านรู้ 10 หลัก การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่บอกเลยว่าจะทำให้ท่านได้ผลตอบแทนที่สูง และความเสี่ยงต่ำ   10 หลัก การลงทุนอสังหา ได้ผลตอบแทนสูงๆ และความเสี่ยงต่ำ ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงเวลาที่การซื้อขายมีน้อย การลงทุนในช่วงนี้เป็นเวลาที่มีไม่มากอาจจะต้องดูจังหวะหรือช่วงเวลาให้ดี เช่น ถ้าเราซื้อบ้านในช่วงหน้าฝนที่การซื้อขายบ้านไม่มากมายนัก และนำมาขายในหน้าร้อนหรือหน้าหนาวที่การซื้อขายคึกคักหรือหาข้อมูลจากอินเตอร์เน็ตที่หลายๆคนร้อนเงินผ่อนบ้านไม่ไหว ก็เป็นอีก1ทางเลือก...

วันนี้เรามา อัพเดตสถานการณ์ ณ ไตรมาส 2/61 พบว่า การเริ่มต้นทำงานไซต์ก่อสร้าง รถไฟฟ้าสายสีทอง เมื่อกลางเดือนพฤษภาคม 2561 ที่ผ่านมาควบคู่การประกาศเปิดบริการเป็นทางการของโครงการไอคอนสยาม ด้วยพื้นที่ 7.5 แสนตารางเมตร มูลค่าลงทุน 5.4 หมื่นล้านบาทภายในสิ้นปี 2561 คอนโดเปิดขายใหม่ และ เปิดขายสะสมตามแนว รถไฟฟ้าสายสีทอง จะเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า และตลาดคอนโดฯริมน้ำเจ้าพระยาในบริเวณใกล้เคียง ก่อนหน้านี้การเปิดให้บริการรถไฟฟ้าต่อขยายสถานีกรุงธนบุรีเมื่อปี 2552...

หลังจากการที่เรา ปลูกบ้านเอง หรือ ซื้อบ้าน มาแล้ว หากคุณอยากที่จะทำการล้อม รั้วบ้าน เพื่อความเป็นส่วนตัว หรือแสดงขอบเขตกรรรมสิทธิ์แล้ว คุณยังต้องคำนึงถึงกฎหมายของตัวบ้านก่อนว่าจะสามารถล้อมได้สูงแค่ไหน ใช้หลักเกณฑ์ใดในการกำหนด จะได้ไม่เป็นการทำผิดกฎหมายควบคุณอาคารกันโดยไม่รู้ วันนี้เราจะพาไปดูกันว่า จะล้อมรั้วบ้านอย่างไรให้ไม่มีปัญหาทางกฎหมายตามมาในภายหลัง ล้อม รั้วบ้าน ต้องมีการแจ้งต่อหน่วยงานไหนไหม โดยปกติแล้ว การล้อมรั้วบ้านนั้น จะมีการขออนุญาตก็ต่อเมื่อ รั้วกั้นระหว่างเขตที่ดินเอกชนกับที่สาธารณะ จะต้องขออนุญาตก่อสร้าง เพราะถือเป็น “อาคาร” ตามกฎหมาย รั้วกั้นระหว่างที่ดินเอกชนที่ติดกันและรั้วนั้นมีความสูงไม่ถึง...

ปีหน้าหนี้ประชาชนชาวไทยที่กำลังคิดจะกู้ซื้อบ้านอาจจะต้องคิดนหนัก นั้นก็เพราะว่าจะหมดยุค ดอกเบี้ย ต่ำแล้วเพราะกำลังจะ เริ่มเข้าสู่ช่วงดอกเบี้ยขาขึ้นเพราะมาจาก ธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) มีการปรับขึ้นดอกเบี้ยไป 2 ครั้ง ส่งผลภาพรวมดอกเบี้ยเงินกู้บ้านจะต้องขึ้นนั้นเอง ดอกเบี้ย กำลังเข้าสู่ขาขึ้น เต็มรูปแบบ โดยนายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยถึงแนวโน้มดอกเบี้ยเงินกู้ในช่วงต่อจากนี้ว่า ธอส.จะตรึงดอกเบี้ยไว้จนถึงสิ้นเดือน ส.ค.นี้ หลังจากนั้นจะมีการพิจารณาอีกครั้งว่าจะขึ้นดอกเบี้ยตามตลาดด้วยหรือไม่แต่พยายามจะปรับขึ้นให้ช้าที่สุดตามนโยบายรัฐบาล เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายให้ประชาชน ทั้งนี้จากนี้จะเริ่มเห็นธนาคารพาณิชย์ทยอยยกเลิกการให้ดอกเบี้ยคงที่และหันมาทำดอกเบี้ยลอยตัวแทน รวมถึงการให้กู้แบบมีโปรโมชั่นยาว ๆ 3...

โดยปกติ คนไทยมีความเชื่อหลายอย่าง และ ความเชื่อเรื่องการ ย้ายเข้าบ้านใหม่ ก็เป็นอีกสิ่งที่หลายๆคนยังให้ความเชื่อ และ ปฏิบัติตามคำบอกกล่าวที่เชื่อกันต่อมาๆ ซึ่งมีหลากหลายคำบอกกล่าว แต่ทั้งหมดสามารถสรุปความหมายไปได้ในทางเดียวกันคือ เพื่อความเป็นสิริมงคล ความโชคดี และ อยู่อาศัยในบ้านใหม่อย่างร่มเย็นเป็นสุข ซึ่งคำบอกกล่าวมาแต่โบราณนั้นมีอะไรบ้างเราลองมาดูกัน ย้ายเข้าบ้านใหม่ อย่างไรให้อยู่เย็นเป็นสุข เลือกวันที่เป็นมงคล หรือ ฤกษ์สะดวก ซึ่งคนไทยนั้นจะเน้นความสะดวกเป็นหลัก และ ดูวันดีต่างๆตามความเชื่อ เช่นดูจากปฎิทิน หรือ บางคนอาจให้พระดูฤกษ์ยามให้...

เชื่อว่าหลาย ๆ บ้านที่มีห้องน้ำแสนสวยต้องมีการติดตั้งประตูกระจกหรือฉาก กระจกห้องน้ำ กั้นระหว่างโซนเปียกและโซนแห้ง และแน่นอนว่าทุก ๆ วันที่คุณอาบน้ำต้องมีคราบสบู่หรือคราบอื่น ๆ ติดตามกระจกเหล่านี้ และนานเข้าก็อาจเกาะเป็นคราบแน่นยากแก่การขัด ทำให้แม่บ้านหลายคนต้องหัวเสียกับกระจกที่เคยใสวิ๊งแต่กลับมัวหมอง ใครไม่เคยขัด กระจกห้องน้ำ ยกมือขึ้น ถ้าใครเคยขัดกระจกห้องน้ำเหล่านี้อาจจะบ่นว่าทำไมขัดยากเหลือเกิน ทั้งขัด ทั้งเช็ด ทั้งถู แต่ทำไมไม่ใสสักที ออกแรงไปเยอะจนเหงื่อท่วมทีเดียวยิ่งถ้าใครมีบานกระจกขนาดใหญ่ก็อาจจะเบื่อได้ที่ต้องมานั่งทำความสะอาดซ้ำ ๆ ซาก จริง ๆ หลายคนอาจไม่รู้ว่ามีเคล็ดลับง่าย...

หลายๆท่านอาจจะเคยได้ยินคำว่า ทำเล CBD กันมาบ้างแล้วแต่หลายๆท่านก็ยังคงสงสัยว่ามันคือทำเลอะไร เป็นทำเลเเนวไหน ทำไมถึงเป็นทำเลสำคัญที่ถูกพูดถึงกันมาก หากคิดจะเลือกทำเลดีๆซักทำเล วันนี้ Dotproperty จะพาทุกท่านไปทำความรู้จักกับทำเลย่านนี้กัน รู้จัก CBD รู้จักทำเลทอง CBDย่อมาจาก Central Business District ซึ่งถ้าจะพูดถึงใจความหลักโดยรวมก็คือ หัวใจสำคัญของเมือง เป็นย่านธุรกิจที่วัดจาก แหล่งที่ทำงานและความพร้อม ซึ่งถ้าหากดูจากผังเมือง ให้สังเกตว่า พื้นที่จะเป็นพื้นที่สีแดง ซึ่งหมายถึงที่ดินเชิงพาณิชย์ ได้แก่ “สุขุมวิท,...

จะเห็นได้ว่า เทรนด์ที่อยู่อาศัยที่มาพร้อมกับ Co-working space นั้น มักจะมีในเกือบทุกโครงการให้เราได้เห็นเป็นฟีเจอร์หลักในเกือบทุกโครงการแล้ว ไม่ว่าจะเป็นโครงการอสังหาฯแนวราบ หรือ อสังหาแนวดิ่ง ก็ตาม ต่างก็หยิบ CoWorking มาเป็นจุดขายหลักๆกันทั้งนั้น Co-Working Space คืออะไร? คือพื้นที่การทำงาน ที่มีเหล่าบรรดาธุรกิจขนาดเล็กและเจ้าของกิจการต่างๆมานั่งทำงานร่วมกันในที่เดียวกัน อาจจะแบ่งเป็นสัดส่วน จะว่าไปมันก็เหมือนกับการเช่าออฟฟิศทั่วไป แต่เปลี่ยนจากใช้เพียงตึกเดียวกัน มาเป็นใช้สถานที่ออฟฟิศห้องเดียวกัน ทั้งยังมีอุปกรณ์สำนักงานให้เลือกใช้อย่างครบครัน จุดเริ่มต้นของ CoWorking เกิดจากการที่ แบร๊ด นูเบิร์ก...

วันนี้เรามีบทความดีๆ ที่เราคิดว่าจะมีประโยชน์สำหรับ คำถามที่กำลังจะ กู้ซื้อบ้าน หรือ คำถามการกู้บ้าน โดยที่เราได้ไปร่วมคำถามจากเหล่าสมาชิกจากเว็บไซต์ต่างๆเพื่อมาแชร์และตอบให้เพื่อนๆได้ทราบ กันเพื่อเพื่อนๆท่านไหนจะประสบพบเจอปัญหาแบบนี้จะได้เป็นแนวทางให้ท่านสามารถใช้ประโยชน์ได้   คำถามการ กู้บ้าน ที่มักเจอบ่อย ต้องการซื้อบ้าน เงินเดือน 17,000 ต้องทำไง อยากได้ความคิดเห็นคะ BY สมาชิกหมายเลข 2091433 สนใจกู้ซื้อบ้านคะ ตอนนี้ เงินเดือน 17,000 ได้คอมอีก ตกประมาณ 23,000...

เชื่อว่าหลายๆคนโดยเฉพาะมือใหม่ที่กำลังจะซื้อบ้าน ซื้อที่ดินซักแปลง หรือ คนที่พึ่งเข้ามาในวงการอสังหาริมทรัพย์ ก็ยังไม่รู้จักครุฑทั้ง 3 สีบน โฉนดที่ดิน นั้นดีนัก วันนี้ Dotproperty ก็จะพาคุณไปรู้จักเรื่องราวพื้นฐานเล็กๆน้อย ที่มีความสำคัญไม่เล็กไม่น้อยเลย กับครุฑทั้ง 3 สี บนโฉนดที่ดินนั้นแตกต่างกันอย่างไร มีหน้าที่บ่งบอกถึงอะไรบ้าง ประเภทของ โฉนดที่ดิน ที่มีครุฑแต่ละสี โดยทั่วไปแล้วหลักๆของสีบนตราครุฑ จะถูกจำแนกออกเป็น 3 สี โดยมี สีแดง...