บทความ

สวัสดีค่ะ ณ เวลานี้ คนไหนที่มี ที่ดิน แนวรถไฟฟ้า คงยิ้มแก้มปริกันสุดๆใช่ไหมละค่ะ เพราะตอนนี้ราคากำลัง พุ่ง 6-25% เลยที่เดียว ไม่ว่าจะเป็นทำเล  แบริ่ง ประชาอุทิศ หรือ บางบัว รัชดาฯ-ลาดพร้าว  รวมไปถึง  ย่านแจ้งวัฒนะ ที่ตอนนี้แต่ละทำเล มีเหล่า คอนโด กำลังเตรียมสร้างและเปิดตัวกันอย่างมากมาย สาเหตุเกิดมาจาก การเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินของกรุงเทพฯ...

วันนี้เรามีบท  วิเคาะห์ถึงแนวทางที่ทำให้ อสังหาฯรายเล็ก สามารถที่จะอยู่รอดใน ตลาดอสังหา ท่ามกลางในดงดีเวลลอปเปอร์ บิ๊กเนม ที่ตอนนี้ขยันปล่อยของกันไม่เว้นวันเว้นขึ้น จึงทำให้อสังหาฯรายเล็กลืมตาอ้าปากไม่ได้กันเลย ดังนั้น นี้จึงเป็นเห็นผลสำคัญในบทความของวันนี้ โดยวันนี้ มีบทสัมภาษณ์ คุณ สรวุฒิ มานะสมจิตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสเตท กูรู จำกัด ที่ทาง ฐานเศรษฐกิจ ได้ไป สัมภาษณ์ ...

JustCo ถือว่าเป็นผู้ให้บริการ Co-Working Space ที่ใหญ่ที่สุด และประสบความสำเร็จมากที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยมีผู้ก่อตั้งและประธานอำนวยการ อย่าง มร. คง วัง ซิง เป็นผู้ที่อยู่เบื่องหลังความสำเร็จและมีความมุ่งมั่นตั้งใจที่จะผลักดันให้เป็นผู้นำด้าน Co-Working Space โดยมีความเชื่อว่า Make Work Better, Together! Co-Working Space ในแบบของ JustCo Justco ไม่ได้ออกแบบมาเพื่อตอบรับความต้องการของธุรกิจขนาดเล็ก...

วันนี้ เราจะมาช่วยกันแก้ปัญหาที่นกที่มาอาศัยหอพักเราเป็นที่พักพิง ไม่ว่าจะบนระเบียงบ้านชั้นสองหรือพื้นที่ที่เหล่าพวกนกสามารถเกาะได้ นอกจากจะสร้างความรำคาญให้เราแล้วนั้น ยังสร้างความสกปรกอีกด้วยไม่ว่าจะเป็นขี้และเหล่าขนที่หลุดร่วงลงมา โดยวันนี้เรามีไอเดียบ้านดีๆ วิธี ไล่นกพิราบ ของคุณ มาบุญครอง  สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้มาแชร์ไอเดียและวิธีทำ โดยขั้นตอนการทำที่แสนจะง่ายด้วยด้วยสายเคเบิ้ลไทร์และที่สำคัญราคาประหยัด เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย ทำที่ ไล่นกพิราบ ตรงระเบียงหอพัก "ด้วยสายเคเบิ้ลไทร์" BY คุณ มาบุญครอง วันนี้ขอว่าด้วยเรื่อง 'นกพิราบ' ที่ชอบมาทำรังตรงระเบียงหอพัก หรือตามบ้านกัน...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้เรามีบทวิเคาะห์ดีๆจาก ดร.โสภณ พรโชคชัย ที่จะ วิเคาะห์ว่าเพราะอะไรทำไม ยุทธศาสตร์ จาก คสช. จึงจะ ทำให้คนไทยจนลง  เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปดูกันเลยค่ะ ยุทธศาสตร์ คสช. ทำให้คนไทยจนลง? BY  ดร.โสภณ พรโชคชัย ในขณะที่เราเห็นรัฐบาลคล้ายกับขมีขมันในการพัฒนาประเทศในด้านต่างๆ แต่เศรษฐกิจของชาติก็ไม่ได้กระเตื้องขึ้น ยกเว้นตัวเลขทางเศรษฐกิจที่ดูขัดกับความเป็นจริงเป็นอย่างยิ่ง เลยทำให้คิดได้ว่ารัฐบาล คสช. กำลังพยายามทำให้ไทยจนลงหรือเปล่า เพราะถ้ายิ่งจนก็ยิ่งต้องพึ่งพิงรัฐบาล ไม่กล้าออกมาเรียกร้องอะไรมากนัก หรือไม่ก็ไม่มีเวลาเรียกร้องแล้ว...

เกริ่นหัวเรื่องมาซะชวนเครียดเลย เอาล่ะ เราเชื่อว่ากำลังมีหลายท่านที่กำลังเผชิญกับปัญหาตามหัวเรื่องข้างต้นที่ทรัพย์ให้เช่าถูก ขายทอดตลาด ดังนั้น เราจะมาอธิบายกันว่าปัญหาที่เกิดขึ้น มีผลกระทบ หรือวิธีแก้ไขอย่างไรบ้าง เพื่อให้ท่านได้เข้าใจ เราจะมาย่อยให้ท่านได้อ่านกัน เพื่อคลายข้อสงสัยและข้อวิตกกังวลในจุดนี้กัน คำถามแรกทรัพย์ที่เราเช่าอยู่ มีปัญหาจนต้องมีการ ขายทอดตลาด จากกรมบังคับคดี เราจะได้รับผลกระทบอะไรไหม แน่นอนครับมีแน่ ท่านจะต้องย้ายออกจากทรัพย์นั้น ไม่ว่าจะ เป็นบ้าน ที่ดิน ห้องชุด หรืออาคารเพื่อการพาณิชย์ แต่ครับแต่ อย่าพึ่งวิตกกังวลกันไป หากท่านยังมีสัญญาเช่าติดค้างอยู่แล้วล่ะก็...

เราขอแนะนำบทความสำหรับเด็กจบใหม่ คนที่อยากมี บ้าน โดย กู้ซื้อบ้าน หลายๆท่านที่กำลังมองหาบ้านอยู่เราลองมาดูกันก่อนว่าบ้านสมัยนี้ ราคามันเป็นอย่างไรบ้างและราคาที่ดินมันกระโดดไปขนาดไหนและถ้าเราจะมีบ้านเราต้องเตรียมเงินในกระเป๋าเท่าไรที่จะสามารถซื้อบ้านหลังแรกได้ เด็กจบใหม่สามารถ กู้ซื้อบ้าน ได้ด้วยตัวเองหรือไม่ เพราะฉะนั้นบทความนี้อาจจะเป็นแนวทางสำหรับเด็กจบใหม่ที่อยากมีบ้าน ของนำไปเป็นไอเดียคะบ้านและคอนโดใหม่ๆสมัยนี้ ยิ่งตอนนี้มีการสร้างรถไฟฟ้าสายสีต่างๆยิ่งทำให้มีโครงการบ้านหรือคอนโดผุดขึ้นมาเป็นดอกเห็ด !!! โดยมีการลงโฆษณาไว้มากมาย แต่ช้าถ้าท่านเห็นราคาบ้านที่มันถูกแบบเหลือเชื่อก็ดูรายระเอียดให้ดีก่อนนะค่ะ เพราะว่า ที่ราคาถูกอาจจะเป็นราคาโปรโมชั่นเท่านั้น โดยเราจะยกตัวอย่างเช่น ราคาเริ่มต้นที่ 1.6 ล้าน* โดยให้ดูที่ * ที่ต่อท้าย นั้นเป็น เป็นราคาห้องโปรโมชั่นเท่านั้นทั้งโครงการอาจจะมีแค่...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีความรู้ดีๆเกี่ยวกับกาาร ผ่อนบ้าน ให้หมดภายใน 7-10 ปี โดยเรื่องราวนี้เป็น เรื่องราวของคุณ สมาชิกหมายเลข 872766 สมาชิกจาก pantip.com โดยเราลองไปดูประสบการณ์ ผ่อนบ้านและคอนโด ว่าเพราะอะไรจึงผ่อน หมดภายใน 7-10 ปี เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ ประสบการณ์ ผ่อนบ้าน ผ่อนคอนโด ให้หมดภายใน 7-10 ปี คือ ผมอยากแชร์ประสบการณ์...

หลายๆคนที่กำลังประสบปัญหาหรือคิดไม่ตก ว่าแต่ละเดือนที่เราต้องจ่ายเงินผ่อนบ้านไปแต่ละเดือนนั้นส่วนใหญ่เราจะต้องจ่ายแต่ดอกเบี้ยส่วนเงินต้นของตัวบ้านนั้นหักออกไปแค่นิดเดียว ดังนั้นหลายๆคนเลยคิดที่จะนำเงินไปโปะบ้านในช่วงที่เรามีเงินก้อน ไม่ว่าจะเป็น  ได้โบนัส หรือค่าคอมมิชชั่นต่างๆกันใช่มั้ยละคะ เพราะนอกจากจะช่วยลดต้นและ ยังช่วยทำให้เราประหยัดดอกเบี้ยจ่ายได้อีกด้วย จากที่ฟังมาข้างต้นการโปะหนี้บ้านมันเป็นเรื่องที่ดีใช่มั้ยละคะ แต่ช้าก่อนยังมีอีกหลายๆเรื่องที่คนยังมักเข้าใจผิดเรื่องการโปะบ้านกันอยู่ดังนั้นวันนี้เรามาดุ แนวทางโปะบ้าน ที่ถูกต้องกันดีกว่าค่ะ เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปดูเหตุผลกันดีกว่าค่ะ แนวทางโปะบ้าน แบบประหยัดเงินได้เป็นล้านกับสิ่งที่ต้องรู้ก่อนถ้าจะโปะบ้านให้คุ้มค่าที่สุด ควรสำรองเงินไว้สำหรับเลี้ยงชีพ ตามสูตร รายจ่าย+จ่ายหนี้ 6-12 เดือนก่อน  นั่นคือมีครบแล้วค่อยเอาเงินไปโปะบ้าน เพราะว่าการที่เราเอาเงินสดไปโปะบ้านเลยอาจจะมีความเสี่ยง เช่น คนที่รักเข้าโรงพยาบาล รถเสียต้องซ่อม หรือเราอาจจะพบเจออุบัติเหตุ นั่นคือความเสี่ยงที่เราอาจจะต้องเจอในชิวีต...

หลายคนมีที่ดินเปล่าเป็นของตัวเองอยู่แล้ว ไม่ว่าจะได้มาจากการรับมรดกหรือซื้อที่ดินเอาไว้ก่อน และเมื่ออยาก ปลูกบ้าน บนที่ดินผืนนั้น ด้วยการกู้เงินกับธนาคาร อาจเกิดข้อสงสัยไม่รู้ว่าต้องทำอย่างไร หรือไม่แน่ใจว่าสามารถขอกู้กับธนาคารได้หรือไม่ ต้องบอกว่าการกู้เงินเพื่อนำไปปลูกสร้างบ้านบนที่ดินกรรมสิทธิ์ของตนเองสามารถทำได้ค่ะ แต่จะมีความแตกต่างกับการกู้ซื้อบ้านแบบปกติบางเรื่อง จะมีอะไรบ้างนั้นสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนปลูกสร้างบ้านลองไปชมกันดู อยากกู้ ปลูกบ้าน ในฝันบนที่ดินเปล่า ต้องทำอย่างไร เอกสารการปลูกสร้างบ้านที่ต้องใช้ สำหรับการยื่นกู้ปลูกสร้างบ้านกับธนาคาร นอกจากจะต้องเตรียมเอกสารแสดงตนและเอกสารทางการเงินแล้ว เรายังต้องเตรียมเอกสารต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการปลูกสร้างอีกด้วยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น แบบแปลนบ้าน สัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง และใบอนุญาตก่อสร้าง ซึ่งแน่นอนค่ะว่า ก่อนที่จะลงมือปลูกสร้างบ้านได้นั้น เราต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานราชการในพื้นที่ที่เกี่ยวข้องเสียก่อน...