บทความ

หลายๆคนที่เคยประสบปัญหา ซื้อบ้าน แล้วไม่ได้มาตรฐาน บางรายถึงขั้นต้องขายทิ้ง ซึ่งแม้กระทั่งดาราคนดังเคยประสบมาซื้อบ้านอยู่ไม่ถึงปี ต้องประกาศขายทิ้งเพราะโครงการไม่รับผิดชอบหลังการขาย เพราะบ้านมีปัญหา ซึ่งมีหลายคนสงสัยว่าเป็นโครงการไหน ซึ่งรายละเอียดนั้นคงบอกไม่ได้มาก รู้แค่ว่าเป็นบ้านหรูแถวราชพฤกษ์เท่านั้น และ ไม่ใช่แค่ดาราคนนี้เท่านั้นที่โดนแบบนี้ คนธรรมดาอย่างเราๆ ก็มีปัญหาเรื่องบ้านไม่ได้มาตรฐานกันบ่อยๆ แต่เราจะทำอย่างไรหากเกิดปัญหานี้กับเรา ซื้อบ้าน ไม่ได้มาตรฐานทำยังไง ทางออกของเรื่องนี้นั้น ก็คงต้องดูก่อนว่าถ้าเราติดต่อทางโครงการแล้วนั้น มีการปรับปรุงแก้ไขและรับผิดชอบให้มากน้อยแค่ไหน แต่ทั้งหมดทั้งมวลนั้นต้องเริ่มจากขั้นตอนการก่อสร้าง หากเราตกลงใจที่จะซื้อบ้านตามโครงการไม่ว่าจะคอนโด หรือ บ้านหลัง เพราะเมื่อเราตัดสินใจเลือกนั้น เราควรจะเข้าไปดูตั้งแต่การก่อสร้าง...

ใครที่มีปัญหาหย่าร้างกับคู่รักหรือคู่กู้ร่วม ไปจนถึงการที่เราอยากถอนชื่อเราออกจากการเป็น ผู้กู้ร่วม เพื่ออยากยื่นกู้บ้านหลังใหม่ หรือถอนชื่อผู้กู้ร่วมออกนั้น สามารถทำได้ไหม? ขอตอบว่าทำได้ โดยจะต้องทำยังไงนั้น Dotproperty พร้อมที่จะพาคุณไปหาคำตอบเอง ถอนชื่อตัวเองออกจากการกู้ร่วมหรือถอนชื่อ ผู้กู้ร่วม ออกทำได้ไหม ไม่ว่าจะเกิดจากการที่หย่าร้างและปัญหาระหว่างผู้กู้ร่วมใดๆ หรืออยากแยกกู้เพื่อซื้อบ้านหลังใหม่ก็ตาม การถอนการกู้ร่วมค่อนข้างจะเป็นเรื่องที่ยากแต่ก็ใช่ว่าจะเป็นไปไม่ได้เลย โดยส่วนใหญ่ก็จะเป็นการรีไฟแนนซ์ใหม่ โดยที่ทางธนาคารจะทำการตรวจเช็คความสามารถในการผ่อนจ่ายของตัวผู้ยื่นว่ามีความสามารถผ่อนชำระทั้งหมดคนเดียวไหวหรือไม่ แต่ถ้าไม่ ทางธนาคารก็จะให้ผู้ยื่นกู้ หาผู้กู้ร่วมใหม่ วิธีการ ถอนชื่อจากการเป็นผู้กู้ร่วม หรือ ถอนชื่อผู้กู้ร่วม ในกรณีนี้ต้องมีการไกล่เกลี่ยกันระหว่างผู้กู้ร่วมกันก่อน ว่าจะยอมให้มีการถอนชื่อออกหรือไม่ ก่อนที่จะดำเนินการ...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีความรู้เกี่ยวกับการที่ตอนนี้กำลังต้องการ กู้เงินซื้อที่ดิน + สร้างบ้าน ควรลองอ่านบทความนี้ค่ะโดยต้องขอขอบคุณคำถามจากคุณ นั่นแหละฮะท่านผู้ชม สามารถชิกจากเว็บไซต์pantip.com เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย คำถามจากคุณ  นั่นแหละฮะท่านผู้ชม เรื่อง กู้เงินซื้อที่ดิน + สร้างบ้าน สามารถชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ตอนนี้ผมเรียนจบมาทำงานได้จะครบ 3 เดือนแล้วเงินเดือนอยู่ที่ 20,000 จะปรับขึ้นในเดือนหน้าเป็น 23,000-25,000 หนี้ที่มีคือผ่อน กยศครับ อยากจะทราบรายละเอียดข้อมูลที่จะกู้เงินซื้อที่ดินพร้อมปลูกบ้านอย่างละเอียดครับ จะได้เตรียมตัวไว้หรือทำได้เลยก็ดีครับ...

สวัสดีค่ะ กลับมาเจอกันอีกแล้ว คราวนี้เราจะมาพูดกันถึงเรื่องภาระของผู้กู้ ว่ามีผลมั้ยกับการ กู้บ้านไม่ผ่าน ภาระหนี้ที่ธนาคารจะพิจารณานั้นจะอยู่ในระบบของสถาบันการเงิน โดยจะดูจากภาระ บัตรเครดิต, บัตรกดเงินสด, บ้าน, รถยนต์ นั่นก็หมายความว่าปัจจัยที่กล่าวมาทั้งหมดนั้นจะกำหนดการกู้ผ่านหรือไม่ผ่านของคุณค่ะ กู้บ้านไม่ผ่าน เครดิตบูโรสำคัญ ถ้าหากว่า คุณมีภาระดังกล่าว แต่จ่ายเงินอย่างสม่ำเสมอก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่ถ้าไม่ คุณควรจะรีบสะสางให้เรียบร้อยก่อนที่จะยื่นกู้บ้านเพื่อไม่ให้ติดเครดิตบูโรนั่นเองค่ะ เครดิตบูโร คืออะไร ตามอ่านกันได้ที่นี่ http://www.dotproperty.co.th/url/4c6c07b สำหรับคนที่กำลังคิดว่าสถานะของเรามีส่วนหรือเปล่านะ…ตอบเลยว่า โสดหรือสมรสนั้นเป็นเพียงสิ่งที่ธนาคารจะพิจารณาให้น้ำหนักเท่านั้นค่ะ จะว่าสำคัญก็สำคัญ จะว่าไม่ไหร่ ก็ไม่เท่าไหร่ ทั้งนี้ทั้งนั้น...

เข้าหน้าฝนแบบนี้ หลาย บ้าน มักพบปัญหาจุกจิกกวนใจ เพราะต้องรับมือกับสภาพภูมิอากาศที่แปรปรวน ทั้งฝน ลมพายุ หรือแม้แต่ภัยธรรมชาติ ซึ่งมักเป็นปัญหาให้กับเจ้าของบ้าน โดยเฉพาะ 3 ปัญหายอดฮิตเหล่านี้ หน้าฝนแบบนี้จะปกป้อง บ้าน ยังไง? หลังคารั่วซึม บริเวณที่มักเกิดปัญหารั่วซึมบ่อยๆ คือผืนหรือตำแหน่งจุดต่อต่างๆ ของหลังคา เช่นบริเวณรอยต่อระหว่างผืนหลังคาแต่ละด้าน และรอยต่อตรงตะเข้สันหลังคา สาเหตุของการรั่วซึมเกิดจากการเลือกวัสดุและอุปกรณ์หลังคาไม่ได้มาตรฐาน มีการติดตั้งอุปกรณ์ที่ไม่ถูกต้อง บางกรณีรวมไปถึงลักษณะของรูปทรงหลังคาที่ออกแบบจำเป็นต้องมีการเลือกอุปกรณ์ที่มีความสอดคล้องเพื่อป้องกันการเกิดปัญหา นอกจากนี้อาจเกิดจากสาเหตุอื่นๆ...

ใครที่มีปัญหา ผ่อนบ้านไม่ไหว จนค้างค่าส่งบ้านไป 1 เดือนแล้ว แล้วกำลังสงสัยว่ามันจะมีผลอะไรบ้างรึป่าว วันนี้เราจะมาแชร์ให้คุณได้ทราบถึงโทษและผลเสียต่อการผิดนัดชำระ เพื่อเป็นเครื่องเตือนใจไม่ให้คุณทำพลาดอีก ตอบจากคุณ  thaithinker ตอบจากคุณ คิดถึงผมป่าว ตอบจากคุณ ผึ้งน้อยพเนจร เป็นยังไงกันบ้างค่ะกับคำตอบหวังว่าจเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆนะค่ะแล้วพบกันใหม่ครั้งหน้าค่ะ   ขอขอบคุณข้อมูลคำตอบดีๆจากคุณ   thaithinker ,คิดถึงผมป่าว และคุณ  ผึ้งน้อยพเนจร สมาชิกจากเว็บไซต์pantip.com   สนใจข้อมูลข่าวสารเด่นๆ คอนเทนท์ร้อน ที่เราหามาเสริฟให้คุณผู้อ่านในทุกๆวันจาก Dotproperty คลิ๊ก …

คนที่กำลังจะลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และคิดว่าการเลือก ซื้อบ้านที่ ทำเลดี ไว้ก่อนเป็นอันดับแรก อาจจะต้องคิดใหม่เพราะว่า เพียงอย่างเดียวอาจจะไม่ได้การันตีผลการลงทุนที่สำเร็จงอกเงยได้ถึงร้อยเปอร์เซ็นต์  แต่ทว่าการขายบ้านให้ได้ราคาดียังต้องอาศัยปัจจัยที่เกี่ยวข้องมากมาย มุมมองของเรื่องทำเลอสังหาริมทรัพย์จึงต้องวางอยู่บนมุมที่ถูกต้อง มุมมอง ทำเลดี ไม่ดี ที่น่าสนใจ ทำเลไม่ดีไม่แย่เสมอไป มีคนมากมายทำเงินมหาศาลกับการลงทุนในบ้านที่ตั้งในทำเลที่ไม่ดี อย่าลืมว่ามันอาจเป็นทำเลทองในอนาคต ทำเลดีในวันนี้อาจดีขึ้น หรือแย่ลง ดังนั้นหากได้ราคาที่พอใจและคุมค่า การตัดสินใจขายก็ทำได้โดยไม่ต้องเสียดายว่าราคาที่ดีขึ้น เพราะบางครั้งอาจดิ่งลงก็เป็นได้ ทำเลเป็นเพียงจุดเริ่มต้น แม้ว่าทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่งทว่าก็ต้องอาศัยปัจจัยอื่นๆมาช่วยในการขาย ทั้งการประชาสัมพันธ์ การตั้งราคาที่ดึงดูด หรือโปรโมชั่นน่าสนใจ ปัจจัยด้านราคาอย่ามองข้าม ถ้าทำเลดีต้องแลกมาด้วยราคาที่สูง อาจไม่ใช่การลงทุนที่ดีนักเพราะอาจหมายถึงกำไรที่น้อยลง ดังนั้นจึงควรลงทุนในราคาเหมาะสมหรือราคาถูกเท่านั้น การบริหารจัดการทรัพย์สินเป็นสิ่งสำคัญ การจะขายให้ได้ต้องอาศัยเทคนิคการจัดการอสังหาฯ ทั้งการจัดการเรื่องการซ่อมบำรุง และปัจจัยที่เกี่ยวข้องกับการขาย จังหวะการลุงทุนควรดี หากลุงทุนในช่วงจังหวะที่ดีแล้ว การขายไม่ใช่สิ่งที่ยากเลย...

เรามีช่องทางในการขอสินเชื่อดีๆและน่าสนใจมาฝากค่ะ สำหรับท่านใดที่ตอนนี้กำลังมองหาการ รีไฟแนนซ์ อยู่โดยท่านไหนที่คิดว่าการรีไฟแนนซ์เป็นเรื่องยุ่งยากอาจจะต้องเปลี่ยนใจเพราะทาง รีฟินน์ จะมาช่วยบริหารจัดการหนี้ที่ยุ่งยากให้ง่ายสำหรับคุณ ที่สำคัญ ฟรี ไม่เก็บค่าบริการใดๆ ทั้งสิ้น โดยรวบรวมโปรโมชั่นจากธนาคารชั้นนำ คำนวณเปรียบเทียบเพื่อนำเสนอโปรโมชั่นที่เหมาะสมที่สุดเพื่อคุณโดยเฉพาะ และยังสามารถสมัครสินเชื่อออนไลน์พร้อมรู้ผลอนุมัติเบื้องต้นอย่างรวดเร็ว โดยการบริการทั้งหมดนี้ บริการให้ฟรี ไม่เก็บค่าบริการใดๆ จากผู้ใช้บริการอีกด้วย  เอาละค่ะเดี๋ยวเราไปดูกันดีกว่านะค่ะว่า บริการของรีฟินน์ นั้นมีอะไรกันบ้าง รีไฟแนนซ์ ที่อยู่อาศัย การรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัย คือ การย้ายไปผ่อนกับธนาคารใหม่ ที่ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า ผ่อนชำระต่อเดือนถูกลง...

คนที่กำลังจะซื้อ บ้าน ที่ดิน หรือสิ่งปลูกสร้างต่างๆเป็นของตัวเอง ควรที่จะต้องรู้จัก ภาษีบำรุงท้องที่ หรือ ภาษีโรงเรือนและที่ดิน และคงจะสงสัยกันว่ามันแตกต่างกันยังไง ต้องจ่ายอันไหนในกรณีใด เพราะเชื่อว่ายังมีอีกหลายท่านเลยที่ยังไม่รู้เรื่องเหล่านี้ บางคนถึงกับแยกไม่ออกกันเลยว่าแตกต่างกันยังไง เราจึงยกเรื่องนี้มาเพื่อทำการแถลงไข ว่าต่างกันยังไงบ้าง ข้อแตกต่างระหว่าง ภาษีโรงเรือนและที่ดิน & ภาษีบำรุงท้องที่ ภาษีโรงเรือนและที่ดิน คือ ภาษีที่จัดเก็บจากโรงเรือน หรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นกับที่ดินที่ใช้ต่อเนื่องกับโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้าง จะเรียกเก็บก็ต่อเมื่อเป็นพื้นที่ที่ก่อให้เกิดรายได้ เบื้องต้นผู้ที่มีหน้าที่เสียภาษีจะต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน หากมีการให้ผู้อื่นเช่าในการเสียภาษีนั้นจะต้องตกลงกันและดูข้อตกลงในสัญญาเช่าว่าจะให้ฝ่ายใดเป็นผู้เสียภาษีระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า ภาษีบำรุงท้องที่ คือ...

โดยอดีตที่ผ่านมา ที่กระทรวงการคลัง เมื่อมีมติคณะรัฐมนตรี ครม.โยกย้ายอธิบดีกรมธนารักษ์ไปเป็นรองปลัดกระทรวง นำไปสู่การวิพากษ์วิจารณ์ว่าเป็นเพราะนโยบาย บ้านประชารัฐ นำไปสู่คำถามว่า เกิดอะไรขึ้นกับนโยบายบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อยเวอร์ชั่นรัฐบาล คสช. เดี๋ยววันนี้เราลองย้อนไปดูกันดีกว่าว่า  จุดอ่อน"บ้านประชารัฐ อยู่ที่ตรงไหน บ้านประชารัฐ ยอดขอกู้ทะลักแต่อนุมัติจิ๊บๆ ย้อนรอยนโยบายบ้านประชารัฐ เปิดตัวครั้งแรกวันที่ 16 ตุลาคม 2559 ทางเจ้าภาพคือกระทรวงการคลังได้เชิญประชุมดีเวลอปเปอร์หลายครั้งประมาณครึ่งปีกว่า และเป็นมติ ครม.ครั้งแรกเมื่อ 22 มีนาคม 2559 ให้เริ่มต้นนับ...