บ้านเดี่ยว

วันนี้เรามีเคล็ดมาแนะนำสำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน ไม่ว่าจะเป็นแนวทางการเลือกดูบ้านแต่ละหลัง  แนวทางการเลือกดูทำเลที่ตั้ง ไปจนถึงแนวทางการเลือกดูที่ดินแต่ละแปลงยังไงให้ได้ราคาที่คุ้มค่าที่สุด เพื่อให้ได้ บ้านราคาถูก และมีคุณภาพในการทำกำไรตอนขายต่อได้ดี โดยการเลือกซื้อบ้านหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์  สิ่งแรกที่เราควรมีคือ  ความรู้  ความพยายาม และ ความอดทน เพราะเราต้องอาศัยสิ่งเหล่านี้ เมื่อเราทำโดยชำนาน เราก็จะยิ่งมี ทักษะ ที่มากยิ่งขึ้น โดย สิ่งแรกที่เราควรจะเริ่มทำ สำหรับ กาท่านที่ต้องการ บ้านราคาถูก คือ 1.ลองหมั่นค้นหาหรือไปยังทำเลหรือพื้นที่ที่สนใจอยู่เสมอ และ ประเมินราคาบ้าน ก่อนต่อรองราคา  ...

ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมานั้นหลายๆท่านที่ติดตามตลาดอสังหาริมทรัพย์ จะเห็นว่า เหล่าค่ายดีเวลลอปเปอร์ยักษ์ในไทยนั้น จะหันไปพัฒนาตลาด บ้านหรู และ คอนโดหรูกันเป็นส่วนใหญ่ และมีการแข่งขันกันอย่างร้อนแรง โดยเฉพาะ 6 บิ๊กแบรนด์ ที่ลงทุน เปิดขายคลุมโซนพระราม 2-ปิ่นเกล้า-บางนา-พัฒนาการ ที่ประกอบไปด้วยแบรนด์จาก   บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชัน, บมจ.ชาญอิสสระ ดีเวลลอปเม้นท์, บมจ.แสนสิริ, บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์, บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์ และ...

หลังจากการที่เรา ปลูกบ้านเอง หรือ ซื้อบ้าน มาแล้ว หากคุณอยากที่จะทำการล้อม รั้วบ้าน เพื่อความเป็นส่วนตัว หรือแสดงขอบเขตกรรรมสิทธิ์แล้ว คุณยังต้องคำนึงถึงกฎหมายของตัวบ้านก่อนว่าจะสามารถล้อมได้สูงแค่ไหน ใช้หลักเกณฑ์ใดในการกำหนด จะได้ไม่เป็นการทำผิดกฎหมายควบคุณอาคารกันโดยไม่รู้ วันนี้เราจะพาไปดูกันว่า จะล้อมรั้วบ้านอย่างไรให้ไม่มีปัญหาทางกฎหมายตามมาในภายหลัง ล้อม รั้วบ้าน ต้องมีการแจ้งต่อหน่วยงานไหนไหม โดยปกติแล้ว การล้อมรั้วบ้านนั้น จะมีการขออนุญาตก็ต่อเมื่อ รั้วกั้นระหว่างเขตที่ดินเอกชนกับที่สาธารณะ จะต้องขออนุญาตก่อสร้าง เพราะถือเป็น “อาคาร” ตามกฎหมาย รั้วกั้นระหว่างที่ดินเอกชนที่ติดกันและรั้วนั้นมีความสูงไม่ถึง...

โดยปกติ คนไทยมีความเชื่อหลายอย่าง และ ความเชื่อเรื่องการ ย้ายเข้าบ้านใหม่ ก็เป็นอีกสิ่งที่หลายๆคนยังให้ความเชื่อ และ ปฏิบัติตามคำบอกกล่าวที่เชื่อกันต่อมาๆ ซึ่งมีหลากหลายคำบอกกล่าว แต่ทั้งหมดสามารถสรุปความหมายไปได้ในทางเดียวกันคือ เพื่อความเป็นสิริมงคล ความโชคดี และ อยู่อาศัยในบ้านใหม่อย่างร่มเย็นเป็นสุข ซึ่งคำบอกกล่าวมาแต่โบราณนั้นมีอะไรบ้างเราลองมาดูกัน ย้ายเข้าบ้านใหม่ อย่างไรให้อยู่เย็นเป็นสุข เลือกวันที่เป็นมงคล หรือ ฤกษ์สะดวก ซึ่งคนไทยนั้นจะเน้นความสะดวกเป็นหลัก และ ดูวันดีต่างๆตามความเชื่อ เช่นดูจากปฎิทิน หรือ บางคนอาจให้พระดูฤกษ์ยามให้...

วันนี้เรามีข้อมูล ราคาเฉลี่ยคอนโดมิเนียม “ทาวน์เฮาส์-บ้านเดี่ยว” แนวรถไฟฟ้า มาฝาก โดย เป็นผลสำรวจบิ๊กดาต้าโครงการแนวราบและแนวสูงในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล รวม 7 จังหวัดเมื่อ 31 พฤษภาคมที่ผ่านมา ที่ทางREIC (ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์) นำมาเปิดเผย จับตาราคา อสังหา แนวรถไฟฟ้า ทำเลไหนมาแรง ไฮไลต์อยู่ที่การเปิดราคาเฉลี่ยคอนโดมิเนียมในรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้าหลากสีหลายเส้นทาง รวมทั้งสถิติอัตราดูดซับ (absorbtion rate)...

วันนี้เรามาแชร์ประสบการณ์ตรง จากคุณ สมาชิกหมายเลข 1406004 ที่ได้เสีย บิดา ไปแบบกะทันหันและทิ้งภาระในการส่งบ้านมาให้ โดยที่ครอบครัวไม่สามารถรับภาระต่อได้ และตอนนี้ทางแบงค์ส่งจดหมายมาเตือนและถ้าเราไม่ทำอะไรอาจจะถูกฟ้องได้ในที่สุด ดังนั้นวันนี้เราไปดูแนวทางสำหรับทางออกเรื่องนี้กันคะ พ่อเสียชีวิตทิ้ง หนี้บ้าน เอาไว้ให้หนูที่ยังเรียนกับแม่ที่ไม่มีงานทำ ขอปรึกษาผู้ใหญ่ที่มีความรู้กฎหมายหน่อยค่ะ TT BY   สมาชิกหมายเลข 1406004 พ่อเสียชีวิตมาได้ 8 เดือนแล้วค่ะ หลังจากพ่อเสียก็ไม่ได้จ่ายค่าบ้านกับบัตรเครดิตอีกเลย (ค่าบ้านเดือนละ 37,000 ราคาหนี้รวมสี่ล้านห้า) ต้องขอเล่าก่อนว่าบ้านเราหลังจากพ่อเสียคือเหลือแค่แม่ที่ไม่ได้ทำงานมาตั้งแต่คลอดหนูแล้วค่ะ...

หลังจากครั้งที่แล้วเราได้เสนอสถาน์การณตลาด ที่อยู่อาศัย กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในไตรมาส 1 ปี 2561 กันไปแล้วแต่สำหรับใครยังไม่ทราบหรือพึ่งมาอ่านบทความนี้เป็นครั้งแรกสามารถกลับไปอ่าน บทความ เจาะลึก สถานการณ์ตลาดที่ อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ช่วงกลาง ปี 2561 ได้ที่ลิงค์นี้เลย วันนี้เรามาต่อในส่วนของ ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล รวมไปถึง สถานการณ์ด้านราคาที่อยู่อาศัย ในปี2561กันว่าจะเป็นอย่างไร เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยคะ ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนา ที่อยู่อาศัย...

หลังจากครั้งที่แล้ว เราได้นำเสนอสถานการณ์ตลาด ที่อยู่อาศัย ในประเทศไทยทั้ง 71 จังหวัด วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยเราจะไปเจาะลึก สถาน์การณตลาด ที่อยู่อาศัย กรุงเทพฯ-ปริมณฑล กันบ้างว่าเป็นอย่างไร โดยข้อมูลทั้งหมดมาจากทางศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่ได้นำภาพรวมสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล มาแสดงในครั้งนี้ โดยในไตรมาส 1 ปี 2561 ปรับตัวดีขึ้นทั้งด้านอุปสงค์และอุปทาน เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2560 เป็นสัญญาณเริ่มต้นที่ดีของอสังหาริมทรัพย์ในปี2561 ในด้านประเภทที่อยู่อาศัย ตลาดทาวน์เฮ้าส์และอาคารชุดยังขยายตัวดีจากปี...

งานมหกรรมบ้านมือสองราคาพิเศษ 61 ครั้งที่ 1 จาก ธอส. พบกับบ้านราคาพิเศษเฉพาะในงานมหกรรมบ้านมือสองราคาพิเศษ 61 ครั้งที่ 1 ระหว่างวันที่ 22-24 มิถุนายน 2561 ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซ่า พระราม2 ตั้งแต่เวลา 10.00 - 20.00 น. บ้านมือสอง ราคาโดนใจจาก ธอส. โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์ ...

บ้านหรู ที่มีราคาขายมากกว่า 40 ล้านบาท/ยูนิตขึ้นไป ในพื้นที่กรุงเทพฯ เริ่มเปิดขายมากขึ้นในช่วงประมาณปี 2556 เป็นต้นมา โดย ณ ปัจจุบันมีโครงการระดับนี้เปิดอยู่ทั้งหมดจำนวน 30 โครงการ ประมาณ 1,000 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 4 หมื่นล้านบาท ทำไม บ้านจัดหรู ถึงได้รับความนิยมมากใน คณะนี้ ภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย...