หากจะกล่าวกันถึงวัตรปฏิบัติในทางการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยแล้วนั้น การเลือกใช้ Sales Agent หรือ ‘นายหน้า’ นั้น อาจจะเพราะภาพลักษณ์ภายนอกที่ดูเหมือนว่าจะเป็นอาชีพ ‘จับเสือมือเปล่า’ ที่ทำให้หลายคนที่อยากจะซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์นั้นคิดว่า ลงประกาศหรือติดป้ายโฆษณาไปซะน่าจะได้ประสิทธิผลที่ดีกว่า แต่ในทางหนึ่ง ความรู้ความสามารถของพวกเขา/พวกเธออย่างไม่อาจปฏิเสธได้ ก็ช่วยให้ธุรกรรมใดๆ สามารถผ่านไปได้อย่างลุล่วงไม่ติดขัดทั้งในแง่กฎหมาย การวางแผนการเงิน และการซื้อขาย ลดความวุ่นวายลงไปได้มาก แต่นั่นก็ยังพอจะมีข่าวที่นายหน้ายังโกงเงินหรือไม่ก็หลอกให้เราขายในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาดที่ควรจะเป็นทำให้เราอาจจะสูญเสียเงินไปหลายล้านได้ดังนั้นวันนี้เราจะพาไปดูว่า เราควรต้องระมัดระวังอะไรบ้างหากเราจะเลือกใช้ นายหน้าอสังหา
* ระวังเรื่องการตรวจวัดที่ดิน ถ้าลูกค้าต้องการตรวจวัดที่ดินไม่ควรให้นายหน้าจัดการเองเราต้องเป็นคนไปนำเดินการด้วยตัวเอง
* ถ้ามีผู้ซื้อตกลงจะซื้อได้เรียบร้อย เราควรจัดการเรื่องค่าโอนด้วยตัวเอง ที่กรมที่ดินหรืออาจจะไปเจอตัวผู้ซื้อ หรือถ้าไม่มีเวลาจริงๆเราก็ควรทำเป็นแคชเชียร์เชคระบุชื่อคะ
*ทำการเปิดรับนายหน้าหลายๆคน โดยที่เราต้องระบุไปด้วยงว่าเราก็จะทำการลงขายเองด้วยเพราะฉะนั้นเมื่อมีคนขายได้โดยให้ราคาดีที่สุดเราก็เลือกใช้คนนั้นคนไหนเยอะหรือดูทีถ้าว่าจะโกงเราก็ตัดหากปล่อยวัดได้เลยคะ
*ไม่ควรเอาโฉนดตัวจริงไปให้กับนายหน้าเป็นอันขาด จะต้องอยู่กับตัวเรา จนกระทั่งวันโอน ณ กรมที่ดิน ต่อหน้า พนง.กรมที่ดิน ถ้านายหน้าคนไหนจะเอาตัวจริง บอกได้เลยว่าคนนั้นตั้งใจจะโกงเราแน่นอนคะ
ส่วนใครที่ไม่รู้วิธีการ ประเมินราคาบ้าน เพื่อไม่ให้โดนนายหน้าโกงราคา สามารถกดดูได้ที่ลิงค์นี้คะ https://goo.gl/nA1r3f
ต้องการซื้อ-เช่า !!!คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่
ลงประกาศขาย-ให้เช่า ฟรี !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินกับ Dot Property ขายง่าย ขายไว ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย