กรมโยธาฯยกเครื่องใหม่ ผังเมืองรวม กทม. นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรสาคร สมุทรปราการ รับรถไฟฟ้าสารพัดสี กระจายคนออกชานเมือง กทม.เล็งยกเลิกโบนัสที่จอดรถแนวเส้นทาง หนุนจุดจอดรถต้นทาง-ปลายทาง รื้อพื้นที่สีเขียวและพื้นที่รับน้ำ โซนตะวันตกและตะวันออก หลังเมืองโตไม่หยุด
นายวันชัย ถนอมศักดิ์ ผู้อำนวยการสำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ขณะนี้ทางกรมโยธาธิการและผังเมืองกำลังจะปรับปรุงผังเมืองรวมกรุงเทพฯ กับผังเมืองรวมจังหวัดปริมณฑล โดยรอบรัศมี 267 กม. ที่เป็นพื้นที่รอยต่อให้มีการพัฒนาที่สอดคล้องกัน ได้แก่ จ.นนทบุรี ปทุมธานี นครปฐม สมุทรปราการ และสมุทรสาคร
เนื่องจากปัจจุบันมีการขยายเส้นทางรถไฟฟ้าออกไปยังพื้นที่ชานเมืองมากขึ้น เช่น สายสีม่วงช่วงบางใหญ่-เตาปูน ซึ่งเปิดใช้บริการไปเมื่อวันที่ 6 ส.ค.ที่ผ่านมา จะเชื่อมโยงการเดินทางเขตบางซื่อกับ จ.นนทบุรี ซึ่งในพื้นที่ใกล้กับรถไฟฟ้าจะมีการพัฒนาย่านพหลโยธิน 2,325 ไร่ จะมีคนเข้ามาจำนวนมาก อย่างน้อย 1 แสนคน
นอกจากนี้ยังมีสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต และบางซื่อ-ตลิ่งชัน, สายสีเขียวต่อขยายช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ และช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต, สายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี และสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ดังนั้นการพัฒนาจะต้องให้สอดรับกัน อีกทั้งจะเป็นการกระจายความเจริญในพื้นที่กรุงเทพฯไปยังชานเมือง
นายวันชัยกล่าวอีกว่า ในส่วนของผังเมืองกรุงเทพฯจะปรับปรุงใหม่ใน 3 เรื่อง คิดว่าจะประกาศใช้ในปี 2561 คือ 1.การพัฒนารอบสถานีรถไฟฟ้าทั้งสายปัจจุบันและใหม่ รวม 226 สถานี รัศมี 500 เมตรคงไม่พอ มีแนวคิดจะขยายพื้นที่เพิ่มเป็น 1 กม. รอบสถานี
2.จะพิจารณาแก้ไขการใช้ประโยชน์พื้นที่สีเขียว (ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม) และสีเขียวลายขาว (ที่ดินประเภทอนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม) ในพื้นที่เขตลาดกระบัง มีนบุรี หนองจอก คลองสามวา ทวีวัฒนา ตลิ่งชัน บางแค ภาษีเจริญ หนองแขม บางบอน บางขุนเทียน ทุ่งครุ และราษฎร์บูรณะ จากมีอยู่ 4 แสนไร่ แต่ปัจจุบันมีการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรรุกล้ำไปจำนวนมาก เหลืออยู่ประมาณ 1.7 แสนไร่
“พื้นที่บางแห่งที่กำหนดเป็นพื้นที่รับน้ำ แต่ปัจจุบันไม่สามารถทำได้แล้ว อาจจะใช้มาตรการอื่นแทน เช่น พื้นบ้านก่อสร้างด้วยอิฐบล็อกเพื่อให้น้ำซึมผ่านได้เลย ที่ผ่านมามีขอปรับสีผังเมือง เช่น ลาดกระบัง ทวีวัฒนา และหนองจอก เรารับมาเป็นข้อมูลก่อน”
3.ระบบจัดการขนส่งระบบรองที่เป็นโลจิสติกส์รองรับการเปิดใช้รถไฟฟ้าครบ 12 สาย เช่น จุดจอดรถแท็กซี่ รถตู้ อาคารจอดรถ จะให้ไปอยู่ตรงไหน อาทิ ชานเมือง เพื่อป้อนคนเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้า เช่น สร้างที่จอดรถที่บางนา เป็นต้น
อย่างไรก็ตาม มีแนวคิดจะยกเลิกการให้โบนัสการพัฒนาที่จอดรถพื้นที่อยู่ในแนวรถไฟฟ้า เพื่อให้คนหันมาใช้รถไฟฟ้าและเป็นการแก้ไขปัญหาจราจรด้วย
ขอขอบคุณข้อมูลจาก prachachat.net
Dot Property เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ซื้อ-ขาย อย่างมืออาชีพ…
ท่านต้องการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่หรือไม่ ลงประกาศขายกับ Dot Property ฟรี!!! ไม่มีค่าใช้จ่าย ลงประกาศง่าย ขายได้ไว
หรือหากท่านกำลังมองหา คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เว็บไซต์ Dot Property มีให้ท่านเลือกมากกว่า 300,000 รายการ ได้ตรงตามความต้องการ ครอบคลุมทุกพื้นที่ในประเทศไทย
