เดี๋ยวนี้ไม่ว่าจะหันหน้าไปทางไหนก็เจอแต่ป้ายประกาศขายบ้าน ขายคอนโด ….. ตัวคุณเองเป็นหนึ่งในนั้นหรือเปล่า??? ในยุคที่สภาพเศรษฐกิจไม่เป็นที่น่าอภิรมย์แบบนี้…ก็ต้องทำใจกันหน่อยล่ะค่ะ ทั้งคนขายทั้งคนซื้อคงเซ็งกันถ้วนหน้า….แล้วคุณมีแผนสำรองไว้แล้วหรือยัง??? ถ้ายังล่ะก็.. วันนี้ Dot Property ขออาสานำฝากกันคุณเองค่ะ … พร้อมมั๊ยคะ ไปกันเล้ย
ทำใจและยอมรับกับปัญหาที่เกิดขึ้นเสียก่อนค่ะ เมื่อคุณเข้าใจปัญหาว่าทำไมบ้านคุณจึงขายไม่ออกแล้ว คุณย่อมสามารถแก้ไขมันได้ ในกรณีที่คุณใช้บริการนายหน้า แนะนำให้ไปขอข้อมูล, คำแนะนำ หรือหากบริษัทนั้นๆมีการเก็บ feedback ของผู้ที่มาเยี่ยมชมบ้านคุณด้วยล่ะก็ อย่าลืมขอมาด้วยนะคะ จะได้นำข้อมูลส่วนนี้ไปใช้ปรับปรุงต่อ
ลดราคา วิธีแก้ปัญหาที่สุดแสนจะคลาสสิคที่สามารถทำได้ทันทีโดยไม่ต้องพึ่งพาอุปรณ์ใดๆ สำหรับคนที่ศึกษาราคาตลาดมาดีแล้วจะสามารถลดราคาได้อย่างมืออาชีพเนื่องจากรู้ว่าต้องตั้งราคาขายใหม่ที่ไหร่จึงจะไม่ขาดทุน ในทางจิตวิทยาแล้ว คนเราจะรู้สึกดีเมื่อเห็นป้ายลดราคา และจะยิ่งแฮปปี้ไปกันใหญ่เมื่อเห็นการเปรียบเทียบกันแบบชัดๆระหว่าง ราคาเดิม และ ราคาใหม่
ปรับกลยุทธ์ในการขายเสียใหม่…..บ่อยครั้งที่คนเรามักมองข้ามอะไรที่มันธรรมดาๆไป เพื่อที่จะขายบ้านให้ได้เราจะต้องไม่ธรรมดาอีกต่อไป พยายามพรีเซนต์จุดเด่น หรือข้อดีของบ้านคุณออกมาให้ได้มากที่สุด …. อ้อ! รู้หรือไม่จ๊ะพวกเธอ ว่าข้อด้อยบางอย่างเช่น “อยู่ในซอยค่อนข้างไกลจากถนนใหญ่” …. หากเปลี่ยนเป็น “เงียบสงบ ผู้คนไม่พลุกพล่าน” จะน่าซื้อกว่ากันเยอะเลยล่ะ แล้วถ้าคุณยังไม่ได้ลองขายบ้านในเว็บไซต์ล่ะก็….ลองด่วนค่ะ เพราะเป็นช่องทางที่ง่ายและสะดวกที่สุดในยุคนี้ค่ะ
พยายามมานานสุดท้ายก็ยังขายไม่ออก ถ้าไม่ได้รีบร้อนอะไร แนะนำให้ พักการขาย ก่อนค่ะ ก่อนที่จะขายไปด้วยราคาขายทุน จากนั้นอาจจะลองเปลี่ยนเป็นปล่อยให้เช่าแทน เอาไว้พร้อมเมื่อไหร่ก็ค่อยกลับมาขายใหม่