สวัสดีครับ วันนี้ก็มาถึงวันสุดท้ายของเดือนสิงหาคมกันแล้ว เราก็ขอทิ้งท้ายวันสุดท้ายของเดือนด้วยการนำบทความดีๆในการ รีโนเวทคอนโดมือสอง ธรรมดาให้ออกมามีสไตล์ไม่ธรรมดา โดยบทความดังกล่าวเป็นบทความของคุณ narcolepsy สมาชิกเว็บบอร์ดออนไลน์ชื่อดัง Pantip.com ที่ได้มาแชร์ประสบการณ์ดีๆในครั้งนี้
ขออนุญาตเกริ่นเล็กน้อย ห้องนี้ต้องบอกว่า ผมได้มาด้วยความบังเอิญจริง ๆ เนื่องจากทีแรกตั้งใจจะจองโครงการที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ช่วงปลายปีที่แล้วที่อยู่ใกล้ ๆ กัน โครงการที่ว่านี้ โปรโมทกันหนักมาก ผมจึงทำการบ้าน สำรวจทำเล ร้านรวงต่าง ๆ จนรู้สึกถูกใจทำเลตรงนี้ขึ้นมา ผมได้ติดต่อจองกับเซลล์เรียบร้อยแล้วด้วยครับ ตั้งแต่ก่อนวันเปิดพรีเซลล์ แต่ไป ๆ มา ๆ เกิดความเข้าใจผิดกัน ผมจึงอดได้ห้องไปซะงั้น – -” และโครงการก็ sold out (แบบหลอกๆ) ไปอย่างรวดเร็ว อารมณ์ผมตอนนั้นกำลังหัวร้อน เนื่องจากถูกใจทำเลไปแล้ว จึงไปดูโครงการใกล้ ๆ กันแทนซะเลย 555 อันเป็นที่มาของห้องนี้ครับ
โครงการนี้สร้างมาได้ซักระยะแล้ว ประมาณ 4-5 ปี ในเรื่องทำเล ถือว่าค่อนข้างดีทีเดียว คืออยู่ในเมือง ใกล้รถไฟฟ้า มีชาวต่างชาติอยู่เยอะ มีร้านอาหารชิค ๆ และแหล่ง hangout หลายแห่งทั้งกลางวันและกลางคืน และในราคาเท่าๆกัน สามารถได้ห้องขนาดใหญ่กว่าโครงการใหม่ประมาณ 12 ตร.ม ด้วย ผมจึงตัดสินใจเลือกที่นี่ครับ
อันนี้เป็นแปลนห้องนะครับ หายากเล็กน้อย เนื่องจากเป็นโครงการเก่า ต้อง search เอาจากใน google ครับ คิดว่าหลายท่านเห็นแปลนห้องคงทราบเลยว่าคือ developer รายไหน ที่ชอบมีพุ่มไม้กลมๆ ระเบียงแคบๆแบบนี้ อิอิ
จุดประสงค์ของห้องนี้คือตกแต่งคอนโดเพื่อการปล่อยเช่าเป็นหลัก ดังนั้นผมอาจจะเน้นเรื่องความคุ้มค่าและการตกแต่งแบบเป็นกลาง ๆ มากกว่า เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มผู้เช่าได้หลากหลายครับ
สภาพห้องเดิมๆ ปัญหาใหญ่อันแรก คือการเอาเฟอร์เก่าออกครับ ค่อนข้างลำบากทีเดียว รถขนของก็ไม่มี คนช่วยขนของก็ไม่มี เลยหาตัวช่วยครับ เพจขายเฟอร์นิเจอร์มือสองใน facebook และเว็บขายดี นี่แหละคือคำตอบ ลงประกาศขายเลยครับ นอกจากจะได้คนมาช่วยขนของออกแล้ว ยังได้ค่าขนมเอามาเป็นต้นทุนแต่งห้องเพิ่มด้วย ประกาศขายไปเรื่อย ๆ รอของออกหมด ระหว่างนั้นก็ออกแบบห้องไปเรื่อย ๆ ไม่รีบร้อน ผมใช้วิธีเข้าไปนั่งในห้องบ่อยๆ และใช้จินตนาการเอาว่าถ้าอยู่เองเราอยากได้แบบไหน อยู่แล้วสบาย รู้สึกผ่อนคลายเหมือนอยู่บ้าน
อันนี้เป็นแบบแปลนที่วางไว้ ทำแบบลูกทุ่งมาก ๆ ครับ เนื่องจากไม่เคยใช้โปรแกรมกราฟฟิคใด ๆ เลย วาดๆแล้วเอาให้ผู้รับเหมาดู แล้วบอกเอาแบบนี้
ส่วนผู้รับเหมาก็ใช้บริการเจ้าเดิมครับ เค้าเอาแบบที่ให้ไป ทำออกมาเป็น 3D ตรงตามที่ต้องการเลยครับ มีปรับแก้กันนิดหน่อย
ของค่อยๆขายไปเรื่อยๆครับ ใช้เวลาเป็นเดือนเหมือนกัน กว่าจะออกหมด ตอนนี้ห้องพร้อมแล้วครับ (เก้าอี้ไม้ 2 ตัวนั่นของใหม่นะครับ พอดีมาส่งเร็ว)
อ่านหน้า 2
ต้องการซื้อ-เช่า !!!คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่
ลงประกาศขาย-ให้เช่า ฟรี !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินกับ Dot Property ขายง่าย ขายไว ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย
