สวัสดีวันนี้กับมาพบกับการรีโนเวทบ้านและคอนโดกันอีกครั้งโดยครั้งนี้เป็นของคุณ Morning Summer สมาชิกจากเว็บไซต์pantip.com โดยเจ้าของบทความได้ทำการ ซื้อคอนโดมือสองต่อจากเจ้าของเก่าที่อยู่มาก่อนหน้านี้ถึง 15 ปี โดยเจ้าของเก่าไม่มีการดูแลเลยพูดมาขนาดนี้หลายท่านคง อย่างจะเห็นภาพกันแล้วเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ รีโนเวทคอนโด 2 ชั้น(Duplex)สไตล์ลอฟท์ กว่าฝันจะเป็นจริง
ก่อนอื่นขอออกตัวก่อนนะคะ ไม่เคยเขียนรีวิว มือใหม่ให้อภัยด้วยค่ะ คือเราไปเจอคอนโดที่นึงค่ะ มีขายอยู่ 2-3ห้อง แต่เรามีตัวเลือกอยู่2ห้องที่น่าสนใจ
ห้องที่1 คือสภาพสวย ตกแต่งแล้ว พื้นปูหินอ่อน ตกแต่งดีเลยค่ะ แต่เราไม่ชอบสไตล์แบบนี้ ราคาแพงกว่ากับ
ห้องที่2 คือสภาพเก่าสุดๆค่ะ เจ้าของอยู่มา15ปี ไม่มีการรีโนเวทใดๆ วอลล์เปเปอร์เหลืองกรอบ ราคาถูกกว่า ทีแรกเราคิดว่าจะเอาส่วนต่างของห้องที่แพงกว่ามาเป็นค่าตกแต่งใหม่ แต่สุดท้ายก็เกินงบประมาณไปตามระเบียบ (แถวเหนื่อยกว่ามากกกกกก) สุดท้ายเราเลือกห้องที่ 2ค่ะ เพราะ เราคิดว่า ห้องที่เก่าแล้ว เราสามารถจะรื้อได้โดยไม่เสียดายอะไรเลย แล้วทำใหม่ทั้งหมด ถ้าเราเอาห้องดีมาดัดแปลง ก็อาจจะไม่ถูกใจเรา100% แถมห้องดีเนี่ย พื้นหินอ่อนอย่างสวยเลยค่ะ จะทุบก็เสียดาย
ในที่สุด เราก็ตัดสินใจซื้อห้องเก่า และตั้งใจว่ารีโนเวทใหม่ทั้งหมด กระบวนการรีโนเวทจึงเริ่มขึ้น พอดีเราต้องไปต่างประเทศ เลยให้คนเขียนแบบออกแบบไปด้วย ส่วนที่ห้องก็ทุบได้เลยค่ะในช่วงที่เราไม่อยู่ กลับมาห้องเลยเป็นสภาพนี้
ขึ้นไปดูชั้นบนกันค่ะ
พอทุบเสร็จแล้วก็ไม่ได้ทำต่อทันทีหรอกค่ะ ปัญหามันมากมายกว่านั้นเย๊อะะะะ แน่แค่จุดเริ่มต้นของการปวดหัว และการสูญเสียน้ำตา ซ้ำแล้วซ้ำอีก จนแทบจะขายทิ้ง หลังจากทุบเสร็จ ก็มาปวดหัวเรื่องงบประมาณต่อ แฟนเราเป็นคนเรื่องมากกกก ถึงมากที่สุด แบบนี่แก้แล้วแก้อีก โชคดีว่าเพื่อนเป็นคนเขียนแบบให้ เกรงใจเพื่อนที่สุดของที่สุด เพื่อนก็ดีมากค่ะ ไม่บ่น ไม่ว่าอะไร ความคิดของแฟนเราบรรเจิดมากค่ะ จะทำงานในห้องใต้บันไดมั่งละ (ใต้มันไดสูงแค่ 150ซม.จะมุดไปทำไม) จะวางทีวีบนฝ้ามั่งละ (เกรงใจภรรยาเถอะค่ะ ภรรยานอนไม่ได้ค่ะ)
แต่สุดท้าย พองบประมาณออกมา ล้มทั้งยืนค่ะ ตังค์ไม่พอจริงๆ ช่วงนั้นคุณสามีถึงขั้นดับฝันด้วยการถามว่า “ขายมั้ย” น้ำตาไหลเลยค่ะ ไหลไม่หยุดด้วย นั่นคือดอกแรก แต่เรามาวางแบบกันใหม่ สุดท้ายต้องเปลี่ยนคนทำค่ะ สู้ราคาไม่ไหวก็ลองมองหาเจ้าอื่น โชคดีมีเพื่อนอีกคนมาช่วยเปลี่ยนแปลงแบบให้ และนำพาผู้รับเหมาที่ดีที่สุดมาให้ค่ะ
แต่กว่าจะได้เรื่มดำเนินการก่อสร้างจริงๆ ก็ใช้เวลาในการแก้แบบจนเพื่อนโมโห บอกไม่ทำให้แล้วค่ะ เลยขอร้องแทบจะกราบ บอกคุณสามี พอเหอะ ไม่งั้นไม่ได้ทำแน่ๆ พูดไปเรานี่น้ำตาไหลเป็นสายเลือดเลยค่ะ ร้องไห้ตั้งแต่เช้ายันเย็น สุดท้ายเพื่อนสงสารยอมทำให้ต่อ เลยได้เริ่มงานจริงๆซะที
มาแล้วค่ะ มีผนังแล้ว ดีใจมากๆค่ะ ผู้รับเหมาที่น่ารักคนนี้ใช้อิฐส้มๆทำผนังทั้งหมดค่ะ พี่เค้าบอกว่าไม่ใช้อิฐมวลเบา เพราะมันจะไม่แข็งแรง เรานี่ชอบเลยค่ะ พี่ๆทำงานกันเร็วมาก โดยเริ่มจากชั้น2ให้เสร็จก่อน
ลงมาต่อชั้นล่างค่ะ
ต่อจากนี้เป็นงานฉาบและปูกระเบื้องแล้วค่ะ ช่วงที่ช่างทำงาน เราก็วิ่งเข้าออกบุญถาวรตลอด ไม่ได้ซื้อนะคะ ไปเลือก เลือกๆๆๆๆ แล้วจดไว้ก่อน ให้พนักงานคำนวนว่าห้องนี้กี่ตรม.ใช้กระเบื้องกี่แผ่น กี่บาท คำนวนก่อนค่ะ ไปจนเซลล์คงเบื่อขี้หน้า ไม่ซื้อซักที ช่วงนี้เราก็หาReferenceอย่างที่เราอยากได้มา สีประมาณแนวๆนี้ ไปเลือกเองทั้งหมดค่ะ พื้นห้องน้ำเราก็ต้องเอาน้ำหยดดูแล้วถูๆว่ามันลื่นมั้ย กลัวลื่นหกล้มในห้องน้ำ คนมาช่วยสภาพจะไม่งามค่ะ555
งานกระเบื้องนี่ถ้าไม่คุมนี่ลำบากนะคะ เรานี่ยืนดูช่างปูจนแทบจะสิงร่างช่างเพราะอะไรคะ ครั้งแรกที่ช่างเค้าปู เราทำเป็นแปลนสีๆให้ค่ะ ว่าผนังนี้ใช้กระเบื้องนี้ ผนังนี้ใช้กระเบื้องไหน พอวันช่างปู ปูไปครึ่งผนังค่ะ หูวววว สวยเลยพี่…..เอ๊ะ เดี๋ยวๆ พี่คะ ไม่ใช่ผนังนี้นะคะ กระเบื้องนี้มันผนังนู้นค่ะ โละสิคะ รออะไร ดีนะ เพิ่งปูไปแค่ครึ่ง ยังไม่ทันแห้ง
นี่ค่ะ ลิสที่เราจดกระเบื้องไว้ จดบาร์โค้ท ราคาให้ดีนะคะ แล้วก็เลือกตัวสำรองไว้ด้วย เผื่อสต๊อคเค้าไม่พอ หรือบางตัวไม่มี
ในขณะเดียวกัน ไหนๆไปซื้อของแล้ว ก็จดรายการสุขภัณฑ์ที่ต้องซื้อมาเลยค่ะ
จดไว้แล้วเก็บดีๆค่ะ เผื่อไม่พอต้องซื้อเพิ่ม งานฉาบงานปูกระเบื้องมาแล้วค่าาาา
หลังจากการทำแปลนภาพรวมการติดกระเบื้องล้มเหลว เราก็เปลี่ยนวิธีค่ะ เพื่อไม่ให้ช่างสับสน เราเลยเอากระเบื้องไปวางไว้ตามผนังเลยค่ะ
ในช่วงนี้ งานแอร์ก็เข้ามาทำด้วยเช่นกันค่ะ
งานเฟอร์Built in ชิ้นไหนเข้าได้เข้าเลยค่ะ
ใช้อิฐมวลเบาแล้วไม่แข็งแรง บอกพี่เค้าทำความเข้าใจใหม่นะครับ
พื้นที่เท่ากันใช้อิฐมอญน.น.มากกว่ามวลเบา เป็นการเพิ่มโหลดน.น.ให้กับอาคารมากกว่านะครับ อาคารรับโหลดน.น.มากเกินกว่าที่คำนวณไว้นั่นต่างหากที่อันตราย คอนโดควรใช้มวลเบาหรือผนังเบา(ยิปซั่ม)ในบางจุดไปเลยด้วยซ้ำไป ผนังเริ่มเสร็จ ฉาบเสร็จ ก็เริ่มขึ้นฝ้าเพดานแล้วค่ะ
งานกระเบื้องก็ยังทำต่อไปเรื่อยๆค่ะ คือเราชอบห้องน้ำสีเทาๆ กระเบื้องก็เลยสีเทาๆทุกห้อง สร้างความสับสนให้พี่ๆช่างเป็นอันมาก
อันนี้เป็นงานราวบันไดค่ะ ช่างเค้าวัดสำหรับสั่งตัดกระจกค่ะ
อันนี้เป็นงานเตรียมพื้นค่ะ เราเลือกใช้พื้นEngineering Wood เพราะดูจะทนทานและรักษากว่าพื้นไม้ เราไม่ชอบพื้นกระเบื้องน่ะค่ะ มันเย็นแล้วก็ลื่น เวลาจะปูพื้นแบบนี้ บริษัทเค้าจะส่งช่างมาดูพื้นที่ ที่ตรงไหนมันไม่เสมอเราก็ต้องปรับให้เท่ากันก่อน ไม่งั้นปูแล้วมันจะเด้งๆ กร๊อบแกร๊บๆ อันนี้ก็แก้ไปบางจุดค่ะ แต่ของวัสดุก่อสร้างเยอะมาก ก็ต้องคอยขยับหนีตอนเค้าปู จำไว้นะคะ คนตรวจก็คนนึง คนปูก็คนนึง คนตรวจบอกโอเค แต่บางทีคนปูก็ไม่โอเค ดูดีๆก่อนนะคะ พยายามเช็คเองด้วยการเอาแท่งเหล็กมานาบๆว่ามันเสมอกันมั้ย ตรงไหนปูดเยอะๆต้องแก้ค่ะ
มาต่อค่ะ ช่วงนี้เหงาเลยค่ะ พี่ๆช่างกลับบ้านไปเกี่ยวข้าวกัน 1 อาทิตย์ เริ่มกลุ้มค่ะ กลัวเสร็จไม่ทัน เพราะสัญญาเช่าบ้านเรากำลังจะหมด ก็ต้องลุ้นให้พี่ๆช่วยทำให้เสร็จเร็วๆน่ะค่ะ
พอหลังจากพี่ๆกลับมากัน ก็ลุยต่อเลยอย่างรวดเร็ว งานบันไดเราใช้เหล็กไอบีมค่ะ คนเขียนแบบเค้านำเสนอเลย อันนี้เราก็ชอบมากค่ะ
หลังจากนั้น งานแสงสว่างเริ่มมา เห็นแววความสวยแล้ววว ปลื้มปริ่มสุดๆค่ะ
พี่ๆเค้าเร่งชั้น2ให้เสร็จก่อนค่ะ ให้เราพออยู่ได้ เพราะยังไงแล้วดูทรงว่าจะไม่ทัน สัญญาเช่าบ้านที่อยู่ใกล้ต้องย้ายออกแล้วค่ะ ชั้นล่างที่ยังสภาพเดิมนะคะ แต่ได้เคาน์เตอร์ครัวปูนมาเพิ่ม
หลังจากนั้นก็ทำต่อไปเรื่อยๆค่ะ
อันนี้คือก่อนที่จะเข้ามาปูพื้นชั้นล่างในวันรุ่งขึ้นค่ะ
มาแล้วค่ะพื้น ปกติพื้นจะปูเป็นสิ่งสุดท้าย แต่เราเลือกที่จะปูก่อน เพราะเราไม่อยากปูชนขอบตู้ เราขอให้เค้าปูแล้วเอาตู้ต่างๆวางทับไปเลยค่ะ เพราะเวลารื้อออก เปลี่ยนเฟอร์เปลี่ยนอะไรพื้นจะได้ไม่โบ๋
หลังจากนั้นเหมือนเดิมค่ะ ชื่นชมแป๊บเดียว ปูโพรเทคต่อเลย
มาต่อกันเลยนะคะ หลังจากนั้น อุปกรณ์ต่างๆก็เริ่มติดตั้ง สุขภัณฑ์ เครื่องครัว อะไรก็เข้าที่เข้าทางค่ะ
และแล้วเพดานฉาบปูนเปลือยของเราก็เสร็จค่ะ อันนี้ลุ้นมาก ว่ามันจะงามมั้ย555 ทีแรกกะว่าจะเอาเป็นฝ้าที่เป็นปูนเดิมๆเลย เลอะๆเทอะๆดีค่ะ ชอบ แต่สามีไม่ชอบ เค้าว่าเซอร์เกินไป แต่ทำออกมาแล้วก็ชอบค่ะ ตัดกับท่อสายไฟสีดำ ดูสวยดีค่ะ พัดไปได้พัดลงติดเพดานสีดำเลยเข้ากันพอดีค่ะ
และแล้วเพดานฉาบปูนเปลือยของเราก็เสร็จค่ะ อันนี้ลุ้นมาก ว่ามันจะงามมั้ย555 ทีแรกกะว่าจะเอาเป็นฝ้าที่เป็นปูนเดิมๆเลย เลอะๆเทอะๆดีค่ะ ชอบแต่สามีไม่ชอบ เค้าว่าเซอร์เกินไป แต่ทำออกมาแล้วก็ชอบค่ะ ตัดกับท่อสายไฟสีดำ ดูสวยดีค่ะ พัดไปได้พัดลงติดเพดานสีดำเลยเข้ากันพอดีค่ะ
งานไม้ต่างๆก็เริ่มใกล้ความจริงค่ะ
หลังจากนี้ก็เป็นช่วงที่ช่างเก็บงาน ติดวอลล์เปเปอร์ ใกล้เสร็จแล้วค่ะ ดีใจๆ
จริงๆอยากทำเป็นอิฐโชว์แนว แต่กลัวเรื่องฝุ่นเกาะ เลยเอาเป็นวอลล์เปเปอร์นี่แหล่ะค่ะ พอได้อยู่
ห้องน้ำนี่เป็นความภูมิใจของเราเลยค่ะ เพราะเราเลือกกระเบื้องเอง555 แมชสีเอง คนไม่มีความรู้อย่างเราเรียกว่ายากนะคะ กระเบื้องที่ขายทั่วไป ก็โชว์แค่แผ่นเดียว แล้วเราจะรู้ได้ไงว่าเอามาอยู่รวมกันแล้วมันจะสวย
แต่นี่ยังไม่หมดค่ะ รอติดกระจกกั้นห้องน้ำค่ะ
ขอแนะนำค่ะ อันนี้ดีมากพูดเลยคือ การมีราวตากผ้ากับพัดลงในห้องซักล้างคือดีมากค่ะ ซักผ้าเสร็จ เราก็เอามาแขวนตรงนี้ก่อน ใส้ไม้แขวนเตรียมไปตาก เสร็จแล้วก็ยกออกไปเลย ไม่ต้องไปยืนตากแดด แถมช่วงหน้าฝนก็เอามาตากตรงนี้ได้ค่ะ อันนี้เป็นไอเดียคุณสามี ขอบคุณที่เข้าใจภรรยาค่ะ อ้อ จะบอกว่าอ้างล้างนี่ก็สะดวกนะคะ ซักผ้าขี้ริ้วสบาย แถมเป็นที่อาบน้ำหมาได้ด้วยค่ะ
เอาล่ะค่ะ มาถึงตอนท้ายละ มาดูว่าเสร็จแล้วจะเป็นยังไงกันนะคะ แท๊นแทนนนนน
ไม้แขวนสำเพ็งไปหน่อย ขออภัยค่ะ555
อันนี้เป็นส่วนของชั้น2ค่ะ ชั้น2จะเป็นโทนสีอุ่นๆแตกต่างจากชั้นล่างค่ะ ยกเว้นห้องน้ำ555 ยังไงก็ชอบสีเทา
ห้องน้ำนี่วิวดีมากค่ะ
*มีมาแนะนำเพิ่มเติมค่ะ ขอแก้เพิ่มตรงนี้นะคะ* ตรงส่วนที่วางรองเท้า ของเรามีที่นั่งใส่รองเท้าด้วย เพิ่มที่ใส่ร่ม กับที่ใส่รถเข็นไปด้วย
ถามว่าเราเก็บของยังไง นี่ค่ะ ตู้กระจกที่อยู่ด้านข้างทางเดิน เราทำเป็นราวแขวนกระเป๋า (3ใบ100) ข้างล่างก็เก็บกระเป๋าเดินทางใบเล็กไปด้วยเลย
งานเซลล์ทุกที่ต้องไปนะคะ อาจได้อะไรดีๆแบบเรา อันนี้เวิร์คมากค่ะ ได้มาจากงานเซลล์ประจำปีของฮาฟเล่ ราคาเต็มไม่กล้าแตะ ชิ้นละหลายหมื่น นี่ได้มาหลักพัน เลยขอช่างเปลี่ยนแบบ เอาอันนี้ใส่แทนค่ะ จริงๆมันต้องมีตัวแผ่นตู้ตรงกลาง แต่เราว่าอย่างนี้ก็ใช้สะดวกดีนะคะ
ซอกหลืบห้องน้ำเราก็ไม่เว้นค่ะ พอดีมันมีช่องให้บันได เลยจัดเป็นที่ใส่น้ำยาล้างห้องน้ำ แปรงขัดอะไรไปด้วยเลย
ใต้บันไดเราก็ใช้ให้คุ้มค่า ทำห้องเก็บของด้วยเลย อัดแน่นค่ะ ไม่กล้าเปิด อาย
จบแล้วนะคะ กระบวนการสร้างเนี่ยใช้เวลา 6เดือนค่ะ จริงๆตั้งเป้าให้เสร็จภายใน4เดือน แต่เนื่องจากเป็นคอนโด มีเวลาทำงานเข้าออกตามเวลา เวลาทำจริงๆก็น้อยมาก แถมอยู่ในเมืองกว่าช่างจะเข้ามาได้ ก็สายไปอีก แต่หลังๆพี่ๆช่างน่ารักมากค่ะ พี่มาตั้งแต่ ตี5เลย เพื่อรอคอนโดอนุญาตมห้ทำงาน9โมง เค้าบอกกลัวรถติด นับถือน้ำใจพี่ตรงนี้ สำหรับเรา การมีคนเขียนแบบที่เขียนได้ละเอียดถือว่าสำคัญมาก ทำให้เราซึ่งไม่มีความรู้เรื่องการทำบ้านเข้าใจได้นี่ถือว่ายอดเยี่ยมเลยค่ะ พอแบบละเอียด เราก็เข้าใจภาพไปทางเดียวกับช่าง เลยไม่มีปัญหาทะเลาะกับช่างเลยค่ะ เพราะเข้าใจแบบตรงกัน และเราถือว่าเราโชคดีที่มีผู้รับเหมาดี เหมือนถูกรางวัลที่1 คืออ่านมาเยอะ ไม่ใช่ว่าผู้รับเหมาทุกคนไม่ดีนะคะ แต่การที่เราจะมีพรหมลิขิตให้เจอคนดีมันก็ยากเหมือนกัน การที่ผู้รับเหมาไม่ทิ้งงาน ไม่ตุกติก ไม่บ่น ใช้วัสดุดีๆ เราก็วางใจได้ค่ะ ขอบคุณมากนะคะ ที่ติดตามมาจนจบ
หวังว่าคนที่กำลังทำบ้าน หรือคิดทำบ้านอยู่ จะได้มีไอเดียดีๆในการทำบ้านในฝันนะคะ อย่าเพิ่งท้อนะคะ ของเรานี่หมดน้ำตาไปหลายปี๊บเลย5555 อันนี้ขอลงภาพสุดท้าย เพิ่งถ่ายเมื่อกี้ค่ะ แฮ่ะๆมีของมาเพิ่มเล็กน้อย อีเกียสิคะ ประหยัดดี555
ขอเสริมอีกนิ๊ดดดนึงค่ะ สำหรับคนที่รักน้องหมาเหมือนกัน เผื่อเป็นไอเดียนะคะ เราทำบานกระทุ้มนี้เสริมไปตรงระเบียง เวลาปิดประตูเปิดแอร์ น้องหมาจะได้ออกไปวิ่งเล่นข้างนอกได้น่ะค่ะ ส่วนที่เสริม พี่ๆช่างเค้าทำเพิ่มให้ค่ะ จะได้เดินเข้าออกได้ง่ายขึ้น
ขอขอบคุณข้อมูลและรูปภาพประกอบจาก คุณ Morning Summer สมาชิกจากเว็บไซต์pantip.com
สำหรับท่านใดที่สนใจอยากซื้อ ขายบ้าน คอนโด หรือ ทาวน์เฮ้าส์ มือ1 มือ 2 สามารถเข้าดูได้เลยที่ https://www.dotproperty.co.th/