รีโนเวทบ้านสองชั้น อายุกว่า 20 ปี ให้กลับไปเหมือนใหม่ ในงบแค่ 5.5 แสนบาท

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้เรามีแนวทางการ รีโนเวทบ้านสองชั้น บ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ อดีตบ้านไม้เก่าอายุกว่า 20 ปี มาฝากกันค่ะจาก ผลงานของคุณ สมาชิกหมายเลข 3343244 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม ที่ได้มาแบ่งปันประสบการณ์รีโนเวทบ้านสองชั้นครึ่งปูนครึ่งไม้ ในครั้งนี้ส่วนรีโนเวทแล้วจะสวยงามขนาดไหนนั้นเราไปชมกันเลยค่ะ

[CR] รีโนเวทบ้านสองชั้น ครึ่งปูนครึ่งไม้ อายุกว่า 20 ปี ตามงบประมาณที่จำกัด โดย

คุณ สมาชิกหมายเลข 3343244

สวัสดีครับ กระทู้นี้เป็นกระทู้รีวิวแรกที่อยากเขียนรีวิวครับ เหตุผลหลัก ๆ คือก่อนหน้าที่ผมตัดสินใจรีโนเวทบ้านหลังนี้ ผมหาข้อมูลการรีโนเวทบ้านที่มีลักษณะคล้าย ๆ กับบ้านของผมมาเยอะมาก ซึ่งหายากพอสมควรครับ ตรงบ้างไม่ตรงบ้าง เก็บข้อมูลไปเรื่อย ๆ ครับ เลยเกิดความคิดว่าในตอนนี้เรามีข้อมูลแล้ว ถ้าเอามาแชร์ให้ทุกคนได้อ่าน น่าจะมีประโยชน์บ้าง จึงตัดสินใจทำรีวิวอันนี้ขึ้นมาครับ (ขอแจ้งก่อนนะครับว่าตอนนี้บ้านของผมเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่ผมเก็บข้อมูลไว้ทั้งหมดตั้งแต่เริ่มต้นจนเสร็จครับ และภาพทั้งหมดเป็นภาพที่ถ่ายด้วยมือถืออาจจะไม่สวยงามมากนะครับ) เริ่มเลยนะครับ…

 

ภาพบ้านผมก่อนรีโนเวทครับ

สภาพทรุดโทรมใช้ได้เลยครับ ปลวกแทะไปประมาณ 80%

ก่อนจะทำการรื้อออก ก็ได้ปรึกษาและคุยกับช่างแล้วครับ ว่าจะทำออกมาประมาณไหน (แต่ขอไม่บอกนะครับ รอชมไปเรื่อย ๆ ๆ) อย่างแรกที่ทำก่อนรื้อบ้าน พี่ชายช่วยหาซื้อต้นไม้ให้ครับ เพื่อโค่นเอาไม้มาทำหน้าต่างใหม่ คิด ๆ ดูแล้วจะประหยัดเงินกว่าการไปซื้อหน้าต่างสำเร็จรูปครับ ค่าใช้จ่ายซื้อต้นไม้ 8,000 บาท ค่าเลื่อย 8,000 บาท ได้ไม้มาตามภาพนะครับ แล้วก็ไปจ้างทำหน้าต่างอีก ค่าจ้างทำ 5,700 บาท

วันแรกที่ช่างเริ่มงานรื้อ วันที่ 8 พฤศจิกายน 2559 นะครับ ส่วนที่เหลือไว้คือเสาบ้านและไม้ปูพื้นบ้าน ซึ่งไม่โดนปลวกกินเลยครับ แข็งแรงมาก ยังสามารถใช้ต่อได้ แล้วช่างก็ทำการขึ้นโครงหลังคาใหม่ครับ ช่วงนั้นฝนตกเยอะครับ รีบทำหลังคาให้เสร็จก่อน เดี๋ยวส่วนอื่น ๆ โดนฝนแล้วจะเสียหายไปด้วยครับ โครงหลังคาที่ทำใหม่จะทำแบบสไตล์โมเดิร์นครับ แรก ๆ อาจจะดูแปลก ๆ หน่อยนะครับ (วันแรกที่ผมมาเห็นก็แอบกังวลใจเหมือนกันครับ กลัวว่าจะออกมาไม่โอเค) ส่วนกระเบื้องหลังคาใช้ของเดิมครับ แต่ซื้อใหม่เพิ่มทดแทนบางแผ่นที่เสียหายตอนรื้อครับ ที่ซื้อใหม่ก็ใช้กระเบื้องลอนคู่เหมือนเดิมครับ สีขาวแล้วก็ติดฝ้ารอบ ๆ ก่อนเลยครับ ใช้แผ่นฝ้าเฌอร่าแบบมีช่องระบายครับ (ประหยัดงบครับ อยู่ด้านบนไม่มีคนเห็นครับ 555)

หลังจากขึ้นโครงหลังคาเสร็จ ช่างก็ปูไม้ฝาเลยครับ ผมใช้ไม้ฝาเฌอร่าแบบสีธรรมชาติ ที่เลือกแบบสีธรรมชาติเพราะผมจะทาสีใหม่ เลยไม่เอาที่เป็นสีสำเร็จรูปมาแล้วครับ อีกอย่างช่างสีแนะนำมาว่ามันก็ต้องทาสีทับอยู่ดีครับ เพื่อเก็บรอยตำหนิต่าง ๆ ครับ

ตอนนี้ช่างกั้นฝาผนังเสร็จแล้ว 3 ด้าน บริเวณด้านข้าง ซ้าย และขวา พร้อมใส่วงกบหน้าต่างครับ ไม้ที่ใช้กั้นผนังเป็นไม้ที่ผมซื้อไม้ตอนแรกทั้งหมดครับ ยังไม่ต้องซื้อเพิ่มครับ

ตอนนี้ช่างเริ่มทำส่วนของมุกระเบียงด้านหน้าก่อนครับ ซึ่งก็ทำเป็นทรงโมเดิร์นเหมือนเดิมครับ โดยผมซื้อกระเบื้องหลังคามาใช้ในส่วนนี้ใหม่ทั้งหมด ใช้กระเบื้องลอนคู่สีน้ำตาลขนาด 4 ฟุต และ 5 ฟุต ที่ซื้อใหม่เพราะเป็นส่วนที่เห็นได้ชัดเจนเลยเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด เพื่อความสวยงามครับ ภาพระเบียงชั้นบนครับถ่ายจากด้านข้าง (มาถึงจุดนี้ผมเองก็ยังไม่คลายกังวลเรื่องความไม่ลงตัว แต่คิดในใจว่ามาถึงจุดนี้แล้วก็ต้องรอดูต่อไป เชื่อใจช่างครับ)

ตอนนี้ช่างเริ่มติดฝ้าเพดานแล้วครับ แผ่นฝ้าที่ใช้เป็นของเฌอร่าเหมือนเดิมครับ อันนี้เลือกแบบไม่มีช่องระบายครับ

งานต่อไปคือใส่บานหน้าต่างทั้งหมดครับ

หลังจากฝ้าเพดานเสร็จ ก็มางานปูพื้นระเบียงและราวระเบียงหน้าบ้านครับ ผมเน้นใช้ไม้เรียบๆ ครับ ค่อยไปเน้นตอนทาสี (เพราะงบจำกัดครับ) ขณะทำราวระเบียง ตอนนี้ปูพื้นระเบียงเสร็จแล้วครับ

เสร็จเรียบร้อยแล้วครับ ราวระเบียงผมใช้ลูกกรงธรรมดา ไม่มีลวดลาย และภาพรวมมุมด้านข้างและด้านหน้าครับ

ในส่วนของชั้นบนเหลืองานสุดท้ายคือบันไดครับ ช่างรื้อบันไดเก่าออกทั้งหมดแล้วทำใหม่ โดยใช้ขั้นบันไดเก่าและซื้อใหม่มาเพิ่มประมาณ 4 ขั้นครับ ผมใช้ราวบันไดและลูกกรงแบบเดียวกับราวระเบียงด้านนอกครับ

เสร็จแล้วก็จะออกมาประมาณนี้นะครับ

– ในส่วนของชั้นบนก็ประมาณนี้ครับ เหลืองานฝ้าและไฟ หลังจากช่างทำชั้นบนเสร็จก็มาทำในส่วนของชั้นล่างต่อครับ ซึ่งชั้นล่างผมตั้งใจว่าจะทำเพิ่ม

1. ห้องนอน จำนวน 1 ห้อง (ให้แม่นอนครับ ผมเองนอนชั้นบน ห้องนอนเดิมของแม่มันเล็กครับ จะใช้ไว้เก็บของใช้จุกจิกและเก็บเสื้อผ้าครับ)

2. ห้องครัวใหม่

3. โรงจอดรถ

ช่างก็รื้อส่วนที่ต่อเติมเดิมออกไว้หมดครับ

ภาพหลังรื้อเสร็จครับ

หลังจากช่างรื้อถอนเสาของเก่าออกหมดเรียบร้อยแล้ว ก็ขุดหลุมวางเสาใหม่ครับ ในส่วนที่ต่อเพิ่มเติม ใช้เสาทั้งหมด 8 ต้น

สั่งของมาแล้วเรียบร้อย ถึงเวลาลงเสาครับ

หลังจากลงเสาเสร็จ ก็ขึ้นโครงหลังคาครับ โครงหลังคาในส่วนของชั้นล่างใช้ไม้ทั้งหมดครับ เพราะต้องต่อเข้ากับตัวบ้านเดิมด้วย ประกอบกับยังมีไม้ของเก่าที่รื้อจากชั้นสองที่ยังมีสภาพที่สามารถใช้งานได้เยอะพอสมควร รวมกับไม้ที่ผมเลื่อยมาเองอีก แต่ก็ต้องซื้อเพิ่มมาหลายอันอยู่เหมือนกันครับ พอต่อโครงหลังคาเรียบร้อยก็ออกมาประมาณนี้ครับ ก็จะทำลักษณะเดียวกับส่วนที่เป็นสองชั้นครับ เพื่อให้ไปในแนวเดียวกันและเข้ากันได้ครับ

หลังจากโครงหลังคาเสร็จเรียบร้อยแล้ว ก็เริ่มมุงกระเบื้องครับ กระเบื้องที่ใช้ส่วนด้านหน้า (ส่วนที่คนเห็นชัด) ผมซื้อใหม่ทั้งหมดครับ เป็นกระเบื้องลอนคู่สีน้ำตาล ขนาด 4 ฟุต และ 5 ฟุตครับ ส่วนที่อยู่ด้านหลังบาน (มองไม่เห็น) เหมือนเดิมครับ ใช้ของเก่าทั้งหมด ประหยัดไปหลายบาทเลยครับ 555

รกและเกะกะหน่อยนะครับ ช่วงรื้อต่อเติมบ้านผมก็ไปอาศัยอยู่บ้านพี่ชายชั่วคราว พื้นที่ทั้งหมดเลยวางของได้เต็มที่แบบนี้เลยครับ

ขอพักงานก่อสร้างข้างล่างก่อนนะครับ ถึงงานฝ้าชันบนแล้วครับ ช่างฝ้าเราพร้อมแล้ว ผมติดต่อช่างฝ้าอยู่ประมาณ 3 เจ้าครับ ได้ช่างคนนี้มาในราคาที่โอเคเลยครับ สำหรับงานฝ้าที่ทำคือ

1. ต้องการบุผนังทั้งหมด

2. ฝ้าเพดานผมใช้เป็นฝ้าแขวนธรรมดาครับ (ของเดิมชั้นล่างก็ใช้ฝ้าแขวนเหมือนกันครับ ใช้มาประมาณ 5 ปีกว่าแล้ว ยังอยู่สภาพดีอยู่ครับ) เราตกลงราคากันที่ตารางเมตรละ 220 บาท (รวมค่าแรงและค่าของทั้งหมด) ***ค่าแรงทั้งหมดเดี๋ยวสรุปให้ช่วงท้ายนะครับ*** ผลงานออกมาเนี้ยบเลยทีเดียวครับ ถือว่าพอใจมากกกกครับ

ส่วนนี้เป็นพื้นที่ที่ผมใช้นอนครับ ผมให้ช่างทำผนังปิดยื่นออกมานิดหนึ่งครับ ประมาณ 70 เซนติเมตร เพื่อปิดที่นอนและที่เก็บเสื้อผ้านิดหนึ่งครับ ขึ้นจากบันไดมาจะไม่เห็นที่นอนเลยซะทีเดียวครับ

ผนังด้านซ้ายมือขึ้นจากบันไดครับ

ผนังด้านขวามือครับ

ผนังบริเวณด้านหน้าครับ เดินออกไปตรงประตูจะเป็นระเบียงครับ

ผนังตรงช่องบันไดครับ ส่วนของด้านบนผมใส่หน้าต่างเยอะพอสมควรครับ ต้องการให้ดูโปร่ง ๆ โล่ง ๆ ครับ

ลงมาต่องานชั้นล่างต่อนะครับ (ขึ้น ๆ ลง ๆ 555) งานชั้นล่างก็เป็นงานเตรียมพื้น เทปูนแบ่งเป็นสองส่วนครับ

1. ห้องนอน ขนาด 4 x 3.5 เมตร

2. ห้องครัว ขนาด 4 x 3.7 เมตร

เทพื้นยกระดับขึ้นประมาณ 1 ฟุต (ภาพมืดนิดหนึ่งครับ ช่วงนั้นกลับบ้านช้า มาไม่ค่อยทันแสงครับ) เทคาน เสร็จถมทราย วางเหล็กเส้นครับ เตรียมเทปูน ผนังด้านที่เห็นเป็นผนังเดิมครับ เอาหน้าต่างออก และต้องทุบออกอีก จะมีบอกในขั้นตอนต่อไปครับ

เทปูนเรียบร้อยครับ พื้นที่ที่ต่อเพิ่มจะสูงกว่าตัวบ้านเดิมครับ อนาคตมีโครงการจะถมในตัวบ้านเพื่อยกระดับให้พื้นที่ใกล้เคียงกันครับ แต่พักไว้ก่อนเดี๋ยวงบจะไม่พอครับ

งานต่อไปเป็นก่อผนังครับ ผมใช้อิฐบล็อกครับ

ส่วนของห้องนอนครับ

– ห้องครัวครับ

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก คุณ สมาชิกหมายเลข 3343244 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม

อ่านหน้า 2

ต้องการซื้อ-เช่า !!!คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่

ลงประกาศขาย-ให้เช่า ฟรี !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินกับ Dot Property ขายง่าย ขายไว ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย