สร้างบ้านชั้นเดียว ในราคาไม่ถึงล้าน

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว

สวัสดีค่ะวันนี้เรากับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะกับบทความ สร้างบ้านชั้นเดียว ในราคาประหยัดโดยเรื่องราวครั้งนี้เป็นของคุณ Innrae สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com

โดยเจ้าของกระทู้ต้องการเผื่อข้อมูลจะเป็นประโยชน์สำหรับใครที่กำลังจะสร้างบ้านราคาประหยัดค่ะ เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ

รีวิว สร้างบ้านชั้นเดียว งบไม่ถึงล้าน….

สวัสดีค่ะ เพื่อนทุกๆคน

เราขอรีวิว แชร์ประสบการณ์การสร้างบ้าน ให้กับเพื่อนๆทุกคน เผื่อข้อมูลจะเป็นประโยชน์นะคะ นี่เป็นรีวิวแรก หากมีข้อผิดพลาดอย่างไร ขออภัย ณ ที่นี้ด้วยค่ะ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

เริ่มต้นด้วย แม่เรามาปรึกษาว่าอยากสร้างบ้านใหม่ แทนที่บ้านเดิม ที่เป็นบ้านเรือนที่ทำจากไม้ทั้งหลัง อยู่กันมาหลายรุ่น หลายชั่วอายุคน กว่าร้อยปี ใกล้ทะเลในจ.ประจวบ ที่ผุพังไปตามกาลเวลา ได้เวลาต้องสร้างใหม่สักทีแล้วล่ะ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

อันนี้เป็นภาพลักษณะบ้านเดิมนะคะ (ยืมภาพมาจากคนข้างบ้าน)

อันดับแรก รื้อค่ะ รื้อบ้านทั้งหลัง ให้เป็นที่โล่งๆ เลือกไม้ที่ใช้ได้ เก็บไว้ใช้งานต่อในอนาคต (อ้อลืมบอก ผู้รับเหมา เป็นคนรู้จักกันในแถวบ้าน ต่างจังหวัด คุยกันง่าย เข้าใจดีค่ะ)  ภาพหลังรื้อถอนหมดแล้วค่ะ ขนาดพื้นที่ตัวบ้านทั้งหมด อยู่ที่ประมาณ 100 ตารางวาค่ะ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

พื้นที่ ที่ดินทั้งหมด 400 ตร.ม.ส่วน พ.ท.ใช้สอย ตัวบ้าน+ครัว ประมาณ 230 ตร.ม. ค่ะ

ด้วยความที่ช่างรู้จักกัน เป็นคนประจวบ เรากับแฟนเป็นคนหาแบบมาให้  แล้วเค้าคิดราคาเหมาไปเลย ขอราคาประหยัดๆ

เริ่มต้น

– หาแบบจาก Google เลือกแบบโมเดิร์นๆชั้นเดียว และแบบบ้านตามทั่วไป เพื่อให้แม่ได้เลือกแบบที่ชอบ

– ขับรถหาแบบบ้านที่ชอบในจังหวัด วนอยู่หลายที่ ทีเดียว (แต่ว่าโมเดิร์นใน ตจว. รู้สึกไม่เป็นไปตามที่คิดกันเท่าไร เห็นแค่หลังคาปาดๆ เท่านั้น)

จากนั้น ได้แบบมาประมาณ 10 กว่าแบบ ทั้งโมเดิร์นและบ้านตามแบบทั่วไป ให้แม่เลือก

สุดท้าย เป็นไปตามคาด แม่เลือกแบบบ้านทรงทั่วไป แม่บอกไม่เอาแบบเพิงหมาแหงน (โธ่ๆๆๆ อันนั้นโมเดิร์นนะแม่)

เราก็ไปคุยกับช่าง ว่าต้องการบ้านชั้นเดียว ยกพื้นสูง 1 ห้องนอน โถงกว้างๆ ลมโกรกๆ ฝ้าสูงๆ หน้าต่างเยอะๆ สีเรียบๆ คอนเซ็ปประมาณนี้ แกก็ไปตีราคา หายไป 1 สัปดาห์ เราได้โมเดลบ้านหน้าตาแบบนี้

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

เห็นแบบมาแบบนี้ก็กังวลกันสิคะ ว่าบ้านเรากับเงินล้าน จะออกมาเป็นแบบไหน แล้วเค้าก็ตีราคาเหมา เฉพาะตัวบ้าน+ห้องน้ำอยู่ 1.2 ล้าน (ไม่รวมห้องครัว กระเบื้องปูพื้น อุปกรณ์สวิตซ์ไฟ)

จากนั้นเลยตกลงว่า เราควรหาบริษัทรับสร้างบ้านไปเลยดีไหม ที่เป็นมาตรฐาน เพราะเราไม่มีเวลามาคุมการก่อสร้าง คุมงบประมาณ แต่แม่ไม่ยอมค่ะ เพราะเชื่อใจในฝีมือช่าง เกรงใจคนรู้จักกัน เฮ้อออออออ…หนักใจกันทีเดียว ก็เลยต่อรองราคากับผู้รับเหมาอีกทีค่ะ สรุปเหลืออยู่ที่ราคา 850,000 บาท  จากนั้นก็เริ่มลงมือกันเลยยยยยยยย

ต่อนะคะ

ด้วยความที่ตกลงกับช่างไว้ คนกันเอง สัญญาไม่มี สัญญาใจล้วนๆ แบ่งรับเงินเป็น 4 งวด ระยะเวลาก่อสร้าง 3 เดือนเสร็จเรียบร้อย

เรากับแฟน ไปๆมาๆ กลับมาดูบ้าน 1-2 สัปดาห์ครั้ง ก็เห็นความคืบหน้าตลอด

เริ่มต้นด้วยการเอาฤกษ์เอาชัย ทำพิธียกเสาเอกกันค่ะ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

ความคืบหน้า ฐาน เสาบ้านเริ่มมาแล้ววววว

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

เราอยากให้ตัวบ้านโล่งมากที่สุด เลยแยกครัวกับห้องน้ำไว้ออกจากตัวบ้านช่างเลยทำตัวบ้านให้เสร็จก่อนค่ะ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

หน้าต่างเยอะๆ กว้างๆ รับลมทะเลให้เยอะที่สุด

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

ตัวบ้านเริ่มมา หลังคาก็ตามมาติดๆเลยค่ะ เราเลือกแบบกระเบื้องแผ่นเรียบกันค่ะ กว่าจะหาสีแบบนี้ได้ในจังหวัดยากเหมือนกันนะเนี่ย

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

ตัวบ้านก่อนฉาบและลงสีพื้นค่ะ งานไวดีมากๆ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

นี่คือส่วนครัว กับที่จอดรถ ที่ตั้งใจแยกออกมาจากตัวบ้านค่ะ ทำไปทำมา กว้างกว่าตัวบ้านอีกแหะๆ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

เริ่มทาสีรองพื้นแล้วค่ะ ใกล้ความเป็นจริงแล้วววววว

มีระเบียงเล็กๆ ไว้ชมนกชมไม้

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

งานในบ้าน ช่างทำควบคู่กันไปค่ะ ปูกระเบื้อง ทาสีในบ้าน ติดขอบหน้าต่าง

(หน้าต่าง ประตูเราเลือกเป็นแบบกระจกทั้งหลัง ขอบดำ ฮ่าๆๆๆ ขอโมเดิร์นบ้างนะแม่)

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

มาดูส่วนที่เราทำเพิ่มกันบ้างค่ะ คือส่วนครัว ส่วนนี้เราจ่ายเงินเพิ่มนะคะ

ครัวเป็นแบบครัวเปิด เพราะแม่เราทำกับข้าวกินเองทุกมื้อ ชอบทำกับข้าวมากกกกกก ดังนั้น ครัวจึงยกให้เค้าค่ะ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

จากรูป พัดลมเพดาน เอาออกนะคะ หลังคาเตี้ยไป คนสูงเดิน หวาดเสียวมากติดพัดลมผนังแทนค่ะ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

เทพื้นหน้าบ้าน เทไปเทมาสูงเกือบครึ่งรั้ว(รั้วเดิม) แม่กลัวโจรอีก

มาถึงตรงนี้ สิ่งที่ต้องทำเพิ่ม

  1. ทำรั้วให้สูงขึ้น
  2. ทำพื้นหน้าบ้านใหม่ ซึ่งตอนแรกตั้งใจจะเทพื้น เป็นปูนขัดหยาบๆเท่านั้น แต่……ไม่สวย ไม่ถูกใจ ก็นะ จ่ายเพิ่มหนิ(งบมันจะปลายตรงนี้ละคะ)
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

ระยะเวลาสร้างทั้งหมด 3 เดือนจริงๆ ช่างทำงานไวมากค่ะ ถึงแม้เราไม่ค่อยได้มาดูเท่าไร งานก็เป็นไปตามที่เราคุยกันไว้ ผิดพลาดเล็กๆ ถือว่าน้อยมาก  โชคดีที่ได้ช่างดี ไว้ใจได้ (แสดงว่าแม่เชื่อใจถูกคนนะเนี่ย) แล้วมีแม่คอยมาดู เกือบทุกวัน

หลังจากตัวบ้านเริ่มเสร็จ ช่างเหลืองานเก็บนิดหน่อย เราก็เริ่มตกแต่งบ้านกันค่ะ ติดม่าน สั่งของเข้าบ้าน ลงต้นไม้ เพื่อให้ทันฤกษ์ทำบุญ

มาดูผลงานบ้านหลังนี้กันค่ะ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

เป็นรูปที่เตรียมงานทำบุญบ้านค่ะ (หารูปไม่เจอ…TT)

ระเบียงเล็กๆของเรา ชมนกชมไม้ ฮิฮิ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

ห้องน้ำ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

ครัวค่ะ (จริงๆ ส่วนเอนกประสงค์เลย)

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

สุดท้าย สรุปยอดกันค่ะ

  1. ตัวบ้าน 850,000 บาท เป็นไปตามที่รับเหมากันไว้ (ราคานี้รวมห้องน้ำไปด้วยค่ะ)
  2. ส่วนครัว ต่อเติมเพิ่ม เราจ่ายอีก 350,000 บาท
  3. ค่ารื้อบ้านทั้งหลัง + ถมดิน 60,000 บาท
  4. ทำพื้นหน้าบ้าน+ปูพื้นกระเบื้อง+ทำรั้วเพิ่มเติม อีก 130,000 บาท
  5. ค่ากระเบื้อง อุปกรณ์ สุขภัณฑ์ ประมาณ 110,000 บาท
  6. ตกแต่งบ้าน เฟอร์ ม่าน ต้นไม้ ประมาณ 170,000 บาท
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

ภาพบรรยากาศ เดินไปรับลมหลังบ้านกันค่ะ

สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก,สร้างบ้านชั้นเดียว
สร้างบ้านเองงบน้อย,สร้างบ้านเองราคาถูก

ขอขอบคุณบทความและรูปจาก คุณ Innrae สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com

                                                                                                                                           

Dot Property เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ซื้อ-ขาย อย่างมืออาชีพ…

ท่านต้องการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่หรือไม่ ลงประกาศขายกับ Dot Property ฟรี!!! ไม่มีค่าใช้จ่าย ลงประกาศง่าย ขายได้ไว
หรือหากท่านกำลังมองหา คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เว็บไซต์ Dot Property มีให้ท่านเลือกมากกว่า 300,000 รายการ ได้ตรงตามความต้องการ ครอบคลุมทุกพื้นที่ในประเทศไทย